Содержание:
Если квартира очень часто перепродавалась – это обстоятельство настораживает многих потенциальных покупателей. И не безосновательно. Хорошая беспроблемная недвижимость любит постоянных хозяев.
Не все знают, что любой человек может узнать определенные сведения о чужой квартире. Конечно, не полностью все сведения. Но, сколько раз квартира меняла собственников (иными словами сколько раз квартира перепродавалась и переходила из рук в руки) – вполне можно.
И не только о квартире можно узнать историю собственников. Это касается любой недвижимости – земельные участки, жилые дома, нежилые помещения и т.п.
Давайте разберемся как можно быстро вычислить количество предыдущих собственников квартиры и разберем на на конкретном примере.
Узнаем историю собственников квартиры онлайн
Чтобы узнать кто ранее владел квартирой — нужно просто получить выписку из ЕГРН «О переходе прав на объект недвижимости». Сделать это можно быстро онлайн.
В данном документе в хронологическом порядке под номерами будут перечислены все собственники недвижимости (ФИО — полностью), а также будет указана следующая информация:
- кадастровый номер;
- адрес квартиры;
- вид права и доля в праве (если собственность долевая);
- дата госрегистрации;
- номер госрегистрации права;
- дата, номер и основание перехода права собственности.
Примечание: Сведения по собственникам из реестра недвижимости можно узнать начиная с 1998 года. До этого времени реестра недвижимости (ЕГРН) не было.
Смотрим выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости (пример с фото)
Ниже представлена реальная выписка о переходе прав. Из нее прекрасно видно, что у квартиры сменилось 3 собственника:
- первый собственник зарегистрировал право собственности в 2002 г. Потом в этом же 2002 г. он продал по договору купли-продажи квартиру;
- второй собственник через спустя 3 года в 2005 г. также продает квартиру;
- третий собственник с 2005 г. по 2019 г. (дата получения выписки) владеет квартирой.
