Как выглядит информация о собственнике в выписке из ЕГРН?

Многие кто не видел выписку из ЕГРН интересуется вопросом как в ней прописана информация о собственнике. Какие данные есть, а каких нет?

В этой статье разберемся в данном вопросе на примере 2-х общедоступных выписок:

  • Об основных характеристиках и правах за объект недвижимости,
  • О переходе прав на объект недвижимости.

Также рассмотрим как выглядит выписка, если в ней отсутствует информация о собственнике.

Напоминаем, что на нашем сайте вы можете быстро и без проблем заказать выписку из ЕГРН в электронном виде.

Информация о собственнике в выписке из Росреестра об основных характеристиках и правах

Если права на недвижимость зарегистрированы – это информация регистрируется в реестре недвижимости.

В выписке из ЕГРН сведения о собственнике находятся в разделе №2, который называется «Сведения о зарегистрированных правах».

Если собственник один – указывается его ФИО (полностью), слово «собственность», номер и дата государственной регистрации права.

Смотрите пример на фото:

Если собственников несколько – указывается ФИО (полностью) каждого собственника, слово «долевая собственность», номер и дата государственной регистрации права, а также размер доли в праве собственности в виде простой дроби.

Смотрите пример на фото:

Если собственники муж и жена вместо слов «долевая собственность» указывается «совместная собственность».

В выписке вы не найдете, т.к. не указывается информация:

  • Адрес прописки (регистрации) собственника,
  • Номер телефона, адрес электронной почты,
  • Семейное положение,
  • Паспортные данные,
  • Другие личные персональные данные.

Эти сведения, конечно, хранятся в Росреестре, но они скрыты. Только правоохранительные органы и суд может их запрашивать.

Таким образом, если заказать выписку из ЕГРН – вы узнаете полностью фамилию имя и отчество собственника, а также размер его доли (если собственность долевая) и дату регистрации права.

Сведения о собственнике в выписке из реестра недвижимости о переходе прав

В выписке о переходе прав данные указываются, в принципе также как и в предыдущей.

Все собственники перечисляются в хронологическом порядке от первого до последнего:

  • ФИО – полностью,
  • Вид собственности: например, «долевая собственность» или «совместная собственность», если это муж и жена. Если собственник 1 – просто указывается «собственность»,
  • Дата и номер госрегистрации,
  • Основание государственной регистрации. Например, «свидетельство о праве на наследство», «договор купли-продажи», «договор дарения» и т.п.

Смотрите пример на фото:

Справедливости ради нужно отметить, что документы-основания в выписке о переходе прав указываются не всегда.

Как выглядит выписка из ЕГРН, если информации о собственнике нет

В выписке об основных правах и характеристиках, если права на недвижимость не зарегистрированы, то в графе «Особые отметки» будет указано «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют».

Раздел 2 как раз посвящен сведениям о правах собственника. Поэтому, получив такую выписку, вы не найдете в ней раздела №2 и, соответственно, собственника указано не будет.

Если запрашивать выписку о переходе прав собственности и сведений о собственнике нет, то вместо выписки придет «Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений».

В графе «Причины направления уведомления» будет указано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Вот так выглядит это уведомление:


2015_04_13_12_26_00_72101 Задать вопросы и заказать выписки из ЕГРН можно:
Вариант 1: Заполнить форму ниже
Вариант 2: WhatsApp +79232492328 или Email: barnikov@yandex.ru
Роман Барников

Квартира, дом, зем.участок или нежилая недвижимость. По всей России.

Выберите вид выписки

Выписка придет вам на Email в виде PDF-файла Смотреть образец.
Срок получения: 10 мин - 12 часов.
Работаем 24 ч./ 7 дней.
Стоимость: 350 рублей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: