После 1 января 2017 г. выписки из ЕГРП не стало. Эта справка стала именоваться «выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)».

И как и раньше многие задаются вопросом «можно ли заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) бесплатно?». Давайте разберемся.

Обратите внимание: бесплатно можно узнать только ограниченные сведения. Чтобы узнать кто собственник недвижимости и есть ли ограничения или обременения, а также историю собственников — нужно заказать полую выписку из ЕГРН.

Справочный сервис Росреестра

У Росреестра есть хороший сервис, который абсолютно бесплатный. Он называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Ссылка на сервис Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Поиск осуществляется по одному из 4-х критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права.

При поиске есть одна важная особенность, на которую мало кто обращает внимание: в полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ «*» (звёздочка).

При таком поиске у вас появится несколько объектов недвижимости.

Это очень удобно, если вы не знаете точные данные или сомневаетесь в их правильности.

Какие сведения из ЕГРН можно узнать бесплатно

1. По квартире можно узнать:

• Кадастровый номер (если известен адрес),
• Адрес (если известен кадастровый номер),
• Статус объекта. Например: «ранее учтенный»,
• Дата постановки на кадастровый учет,
• Этаж,
• Площадь квартиры (в квадратных метрах),
• Кадастровая стоимость (дата ее внесения и утверждения),
• Дата обновления информации,
• Ранее присвоенные номера: условный и инвентарный номера.
• Форма собственности,
• Права и ограничения. Например: «Права № 61-61/015-61/015/003/2016-1297/2  от 01.07.2016  (общая совместная собственность)», «Ограничение № 61-61/015-61/015/003/2016-1299/1  от 01.07.2016  (в силу закона)». ФИО собственника здесь не узнаете. Какой орган наложил ограничение или обременения и на основании какого документа вы тоже не узнаете.

Чтобы узнать ФИО собственника и подробную информацию об ограничениях / обременениях — нужно заказать полную выписку из ЕГРН.

2. По земельному участку можно узнать:

• Кадастровый номер (если известен адрес),
• Адрес (если известен кадастровый номер),
• Статус объекта. Например: «ранее учтенный»,
• Дата постановки на кадастровый учет,
• Категория земель. Например: «Земли населенных пунктов»,
• Разрешенное использование. Например, «Для ведения личного подсобного хозяйства»,
• Площадь участка (в квадратных метрах),
• Кадастровая стоимость (дата ее определения, внесения и утверждения),
• Дата обновления информации,
• Форма собственности,
• Права и ограничения. Например: «Права № 61-61/015-61/015/003/2016-1297/2  от 01.07.2016  (собственность)», «Ограничение № 61-61/015-61/015/003/2016-1299/1  от 01.07.2016  (в силу закона)». ФИО собственника здесь не узнаете. Какой орган наложил ограничение или обременения и на основании какого документа вы тоже не узнаете.
• Также имеется ссылка, перейдя по которой можно найти земельный участок на «Публичной кадастровой карте».

Как видим, бесплатно можно узнать достаточно много сведений. Но эти сведения не полные и не являются выпиской из ЕГРН. Это просто справочная информация.

Естественно, кто собственник недвижимости бесплатно онлайн вы не узнаете. Для этого нужно заказывать нормальную выписку из ЕГРН.