Как бесплатно узнать зарегистрировано ли право собственности в Росреестре

Есть один нехитрый способ, с помощью которого можно проверить зарегистрировано ли право собственности на недвижимость в Росреестре или нет. И сделать это можно совершенно бесплатно.

Это может быть любой вид недвижимого имущества:

• Квартира;
• Индивидуальный жилой дом;
• Земельный участок;
• Комната (если имеет свой кадастровый номер);
• Нежилое помещение.

На примере конкретной квартиры разберем как получить бесплатно информацию о зарегистрированных правах из ЕГРН.

Инструкция как получить информацию о зарегистрированном праве собственности в электронном реестре недвижимости

1. Например, необходимо узнать информацию по квартире. Известен ее адрес Москва, ул. Красноказарменная, дом 14А, корп. 2, кв. 954 и кадастровый номер 77:04:0001006:5899. Хотя для поиска нам потребуется либо адрес либо кадастровый номер. Но все-таки лучше кадастровый номер, т.к. по одному адресу могут числиться несколько объектов недвижимости, а кадастровый номер – только один. Он уникальный для каждой недвижимости.
2. Заходим на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
3. Вводим кадастровый номер, капчу (проверочный цифровой код) и жмём кнопку «Сформировать запрос». Также поиск можно осуществлять не только по кадастровому номеру, а также по условному номеру, адресу или номеру права.

4. После поиска появятся результаты поиска: «Найдено объектов: 1». Если поиск производится по адресу – могут появиться несколько результатов, в случае, если по одному адресу находится несколько объектов недвижимости. Кликаем на адрес, который подкрашен синим цветом.

5. Нам открывается карточка объекта недвижимости. Обязательно кликаем по вкладке «Права и ограничения». И мы узнаем, что имеется номер регистрации права собственности № 77:04:0001006:5899-77/017/2018-1 от 11.10.2018 г. В скобках указано «Общая совместная собственность». Это говорит о том, что квартирой владеют муж и жена.

Кроме номера и даты госрегистрации права собственности мы узнаем следующую информацию:

• Статус объекта: Учтенный;
• Дата постановки на кадастровый учет: 09.07.2018 г.;
• Этаж: 11;
• Площадь ОКС’a: 25,3 кв.м;
• Кадастровая стоимость: 5073811,52;
• Дата внесения стоимости: 09.07.2018;
• Дата определения стоимости: 09.07.2018;
• (ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение;
• Дата обновления информации: 18.12.2018.
• Форма собственности: Частная.

Важно: Фамилию, Имя и Отчество собственников бесплатно узнать не получится. Чтобы это сделать – нужно заказать выписку из ЕГРН.

Теперь посмотрим, как выглядит информация о зарегистрированном праве собственности на эту же квартиру в выписке из ЕГРН.

Информация о зарегистрированном праве собственности в выписке из ЕГРН

Естественно, чтобы узнать полную информацию о зарегистрированном праве, а именно ФИО сособственников — нужно заказать выписку из ЕГРН.

Ниже можете посмотреть фото Раздела 2 выписки из ЕГРН.

По этой ссылке можете скачать полную выписку из ЕГРН в PDF-формате.