Чтобы ответить на вопрос кто может получить выписку из ЕГРН – нужно уяснить, что в реестре недвижимости есть открытые и закрытые сведения.
Напоминаем, что на нашем сайте работает сервис получение выписок из ЕГРН онлайн, с помощью которого вы можете получить выписку на свою электронную почту не отходя от компьютера.
Открытые и закрытые сведения из Росреестра
Открытые – это общедоступные сведения, которые может получить каждый желающий. Естественно, за плату.
К таким сведениям относятся:
- описание объекта недвижимости,
- зарегистрированные права на него,
- ограничения прав и обременения такого объекта,
- сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости,
- сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя,
- сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд,
- сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта,
- сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке,
- иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.
Доступ к закрытым сведениям из ЕГРН имеют правоохранительные органы, суды и сам собственник.
Выписка из ЕГРН на чужую квартиру
Получить выписку на чужую квартиру или любую другую недвижимость (земельный участок, нежилое помещение и т.п.) не составляет труда.
Например, вам нужно обратиться в суд на соседа, а вы не знаете его ФИО. Более того, вы не знаете является он собственником этой недвижимости или нет.
В таком случае достаточно заказать выписку из ЕГРН и вы достоверно узнаете, кто числится собственником в реестре недвижимости.
Узнать можно только фамилию, имя и отчество человека. Его паспортные данные, год рождения, контакты – это закрытая информация.
