В судебной практике довольно часто фигурируют дела о незаконном выселении. Одни касаются снятия с регистрации, что словами обывателя понимается как лишение прописки. Другие относятся к принудительному выселению из квартиры. Вопросы о регистрации и проживании рассмотрены на законодательном уровне. Они прописаны в Указе Президента РФ №928 за 19.07.2004.
Примеры по принудительному освобождению жилья
- Владелец квартиры решил разорвать договор о найме в одностороннем порядке. Он не имеет никаких фактов, которые бы указывали на необходимость выселения. Жильцу необходимо реагировать на такое поведение незамедлительно, подав встречный иск. В нем нужно просить суд о праве продолжить использование квартиры. Принимать решение будет суд.
- Ссора супругов иногда заканчивается тем, что один из них выбрасывает вещи своего сожителя на улицу. Это просто эмоциональный поступок, он не имеет никакой юридической силы. Оба супруга имеют право на квартиру, в которой зарегистрированы.
- Принуждение к выселению через угрозы. Применение насилия или намеков на него является уголовно наказуемым делом. Лицо, которое пытаются в такой способ заставить покинуть квартиру, имеет полное право обратиться к представителям органов правопорядка либо в прокуратуру.
- Человек находился под следствием, был оправдан, но за время отсутствия соседи смогли выселить его из муниципальной коммунальной квартиры. Такие действия оспариваются в суде.
Обычно причина выселения кроется в личной неприязни со стороны соседей и родственников. Каждый из них по-своему трактует действия неугодного жильца, пытаясь использовать их в качестве повода к началу процедуры выселения.
Не каждое выселение без ведома и согласия жильца является незаконным. Если человек приобрел квартиру у мошенника, ситуацию исправить крайне сложно.
Нового владельца могут выселить в случае:
- один из старых владельцев продал недвижимость без согласия другого;
- владелец продал жилье, в котором зарегистрировано несовершеннолетнее лицо, без соответствующего разрешения со стороны органов опеки;
продавший квартиру не являлся ее владельцем.
Во всех нюансах довольно сложно разобраться не опытному человеку. Тем более непонятно, какие документы подавать и что писать в заявлении. Помощь квалифицированного юриста лишней не будет, поэтому стоит обратиться в онлайн поддержку нашего сервиса.
