План земельного участка в выписке из ЕГРН

Чтобы проверить недвижимость можно заказать выписку из ЕГРН
*Задать вопрос или заказать выписку можно также WhatsApp +79232492328 или Email: barnikov@yandex.ru

Раньше, когда не было выписки из ЕГРН, план земельного участка отображался в документе под названием «Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра)». Это старый план выглядел так:

В настоящее время вместо кадастрового плана схема земельного участка отображается в Выписке из ЕГРН.

В этой статье разберемся как получить план земельного участка и как он выглядет.

Где взять документ с планом (чертежом) земельного участка?

  1. План (чертеж, схема) земельного участка находится в разделе 3 справки из ЕГРН «Об объекте недвижимости».
  2. Эту выписку можно заказать на нашем сайте, в МФЦ или на сайте Росреестра (может понадобиться ЭЦП — электронная цифровая подпись).

Примеры планов земельных участков из ЕГРН

Пример №1:

На первом листе визуально отображается сама схема участка (Раздел №3 «Описание местоположения земельного участка»):

На следующих листах перечисляются GPS точки:

А вот так это участок выглядит на ППК (публичной кадастровой карте):

Пример №2:

Вот так этот же участок выглядит на Публичной кадастровой карте:

Почему в выписке нет плана участка?

Иногда плана земельного участка нет в выписке из ЕГРН и на кадастровой карте.

В таком случае в документе в графе «Особые отметки» пишется: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 3 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 3.2 отсутствуют.».

На публичной кадастровой карте тоже ничего нет и стоит отметка «Без координат границ»:

Причины почему нет границ участка:

  1. Не проведено межевание либо сделано по устаревшему законодательству. В этом случае нужно обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана, а затем этот план подать в Росреестр через МФЦ. Процедура, естественно, платная.
  2. Межевание проведено совсем недавно и данные не успели обновиться. Если всё сильно затягивается — можно написать онлайн обращение на сайте Росреестра.
  3. Технические или реестровые ошибки.

2015_04_13_12_26_00_72101 • Чтобы заказать выписку – заполните эту форму.
• Задать вопрос или заказать выписку можно также
WhatsApp +79232492328 или Email: barnikov@yandex.ru
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: