Сколько платить нотариусу за оформление наследства?

Содержание:

При оформлении наследства у наследников возникает естественный вопрос: «Сколько я заплачу нотариусу за принятие наследства?». Давайте в этом разберемся.

При первоначальном визите к нотариусу вы платите за техническую работу при составлении заявления и о принятии наследства. Сумма относительно небольшая – несколько сотен рублей. Это заявление должно быть написано в течение 6-ти месяцев после открытия наследства, то есть после даты смерти наследодателя.

По истечении 6-ти месяцев, после сбора всех необходимых документов, нотариус берет госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер государственной пошлины одинаков как при наследовании по закону (если нет завещания) так и при наследовании по завещанию.

В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:

1)                       0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;

2)                       0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей – всем другим наследникам.

Чтобы выразить эти проценты в деньгах имущество необходимо оценить. А наследуется, как правило, недвижимое имущество: квартиры, дома, дачи, земля. Часто, чтобы определить стоимость имущества нотариусы направляют наследника в независимую оценочную фирму, которая может давать такие заключения. Эта организация определяет рыночную стоимость, например, квартиры.

Но не стоит торопиться. Можно потратить на госпошлину значительно меньше.

Об этом также подробно написано в «Справочнике наследника».

Закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять:

1)                      инвентаризационную,

2)                      кадастровую,

3)                      иную (номинальную) стоимость имущества.

Зачастую инвентаризационная или кадастровая стоимость значительно меньше, чем рыночная. Соответственно и меньше размер исчисляемой госпошлины. К тому же за саму инвентаризационную или кадастровую оценку меньше платить, чем независимым оценщикам.

На какую дату оценивать наследство (п.п. 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ):

Оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества  на день открытия наследства. Иными словами оценка должна быть произведена на день смерти наследодателя.

Кто может осуществлять оценку наследственного имущества (куда обращаться)

(п.п. 7-10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ):

1)           стоимость транспортных средств может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;

2)           стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;

3)           стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями;

4)           стоимость другого имущества определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности.

Что делать, если на руках есть две оценки: рыночная и инвентаризационная (кадастровая)?

Даже если вы успели оценить наследственное имущество у независимых оценщиков можно заказать в компетентных органах справку об инвентаризационной или кадастровой стоимости и передать ее нотариусу.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

В случае представления нескольких документов, выданных компетентными организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

Кто имеет льготы по уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство? (ст. 333.38 НК РФ)

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

1)                       инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий,

2)                       физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

·       жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти,

·       имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;

·       вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.

3)                       Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества.

4)                       наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм.

5)                       наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию.

Деньги нотариусу за техническую работу по оформлению документов

Еще нотариусы помимо госпошлины за совершение нотариальных действий берут деньги за «техническую работу» или за «правовую работу». Это деньги за физическое изготовление документов.

Размер данных сумм ничем не регламентирован и устанавливается локально в каждом нотариальном округе.

Правовой основой взимания данных сумм является ст. 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г., которая устанавливает, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса.

Однако лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса помимо нотариальных действий дополнительных услуг правового или технического характера и вправе осуществлять соответствующие действия (подготовить проект документа и пр.) самостоятельно. В этом случае оплате подлежит исключительно нотариальный тариф. Предоставление названных услуг гражданам и юридическим лицам осуществляется исключительно с их согласия и вне рамок нотариальных действий. Навязывание нотариусом подобных услуг недопустимо (см. определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 N 272-О-О, кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.07.2012 N 33-9692/2012).

Кстати, вы можете просто скачать «Справочник наследника» и самостоятельно разобраться в своих вопросах.

Как меньше платить денег нотариусу за техническую работу:

Если наследников несколько и наследуется несколько видов имущества (квартира, земля, дача, машина и т.п. ), нотариус стремиться выдавать как можно больше свидетельств о праве на наследство, так как за каждый экземпляр платятся определенные деньги.

Иногда недобросовестные нотариусы напрямую говорят наследникам, что свидетельство выдается во-первых каждому наследнику, а во-вторых: на каждое имущество выдается свой экземпляр свидетельства.

Например: 2 наследника принимают квартиру и земельный участок. Итого по расчетам нотариуса надо выдать 4 свидетельства — по 2 каждому наследнику (на квартиру и зем. участок соответственно).

Так, конечно, можно, но это больше выгоднее нотариусу, чем наследникам.

Не все наследники знают, что в Гражданском кодексе РФ (п. 1 ст.1162) есть по этому вопросу важное положение, о котором также написано в «Справочнике Наследника»:

По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Мнение Минфина относительно возможности применения инвентаризационной стоимости для исчисления размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:

Министерство финансов Российской Федерации

П и с ь м о

28.06.2013

№ 03-05-05-03/24838

Вопрос: На основании подп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса.

Для исчисления размера государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

На основании подп. 6 п. 1 ст. 333.25 Кодекса оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства. Днем открытия наследства согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти гражданина.

Согласно подп. 8 п. 1 ст. 333.25 Кодекса стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями (подп. 9 п. 1 ст. 333.25 Кодекса).

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) с 1 января 2013 года вместо государственного технического учета объектов капитального строительства — зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, в отношении указанных объектов осуществляется государственный кадастровый учет.

Согласно изменениям, внесенным Приказом Минэкономразвития России от 25.10.2012 N 697 в форму запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка, сведения о кадастровой стоимости земельного участка органами кадастрового учета могут быть предоставлены на определенную дату, в том числе на дату открытия наследства.

В то же время, кадастровая оценка объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) определена на 01 января 2013 года и останется неизменной в течение последующих 5 лет.

С учетом вышеизложенного, Нотариальная палата обращается с просьбой дать ответ на вопрос о виде стоимости объектов недвижимости, подлежащей принятию нотариусами для исчисления нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство на имущество наследодателей, умерших до 01 января 2013 и после указанной даты.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо Нотариальной палаты по вопросу исчисления нотариусами размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство и сообщает.

На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) для исчисления государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7-10 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

Согласно подпунктам 8 и 9 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. Стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями.

В соответствии с частями 2.3 и 3 статьи 43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Федеральный закон N 221-ФЗ) органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также подведомственные органу кадастрового учета государственные бюджетные учреждения осуществляли расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, а также государственный учет объектов капитального строительства в переходный период до 1 января 2013 года.

С 1 января 2013 года государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Росреестром. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка (глава III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

Согласно положениям части 3 статьи 44 Федерального закона N 221-ФЗ кадастровые инженеры осуществляют в установленном Федеральным законом N 221-ФЗ порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 1 января 2013 года. При этом с 1 января 2013 года и до 1 января 2014 года эту кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые 31 декабря 2012 года имели право осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости.

С учетом изложенного с 1 января 2013 года и до 1 января 2014 года организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации вправе осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости и соответственно выдавать справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

Между тем согласно Закону Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» для целей исчисления налога на имущество физических лиц применяется инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества (жилых домов, квартир, дач, гаражей, прочих строений, помещений сооружений).

По мнению Департамента, сведения, предоставляемые органами, осуществляющими государственный технический учет, об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества могут применяться нотариусами при исчислении государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин

Внимание!!! ПРОИЗОШЛИ ИЗМЕНЕНИЯ по инвентаризационной стоимости от 26.12.2013 г.

Читаем нижеприведенное письмо.

Вопрос: О применении инвентаризационной стоимости при исчислении нотариусами в 2014 г. госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследование зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 26 декабря 2013 г. N 03-05-06-03/57471

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу исчисления в 2014 г. нотариусами размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследование объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) и сообщает.

В соответствии с пп. 6 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с пп. 7 — 10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ. Для исчисления государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в пп. 7 — 10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

Согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.25 НК РФ стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

В соответствии с ч. 2.3 и 3 ст. 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Федеральный закон N 221-ФЗ) органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также подведомственные органу кадастрового учета государственные бюджетные учреждения осуществляли расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, а также государственный учет объектов капитального строительства в переходный период до 1 января 2013 г.

С 1 января 2013 г. государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Росреестром. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка (гл. III.1 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

Согласно положениям ч. 3 ст. 44 Федерального закона N 221-ФЗ кадастровые инженеры осуществляют в установленном Федеральным законом N 221-ФЗ порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 1 января 2013 г.

При этом с 1 января 2013 г. и до 1 января 2014 г. эту кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые 31 декабря 2012 г. имели право осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости.

Учитывая изложенное, при исчислении нотариусами в 2014 г. государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследование объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества не применяется.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

А.В.САЗАНОВ

26.12.2013

Внимание! Данное письмо в настоящее время НЕ применяется! Разъяснения читаем ниже.

!ВАЖНЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ (от 17.03.2014 г.) 

Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Минэкономразвития России относительно возможности применения инвентаризационной стоимости и применения письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики от 26 декабря 2013 г. № 03-05-06-03/57471

По запросу частного лица был получен официальный ответ от 17.03.2014 г., подписанный заместителем директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики А.В.Сазановым (тот же, который подписывал письмо от 26 декабря 2013 г. № 03-05-06-03/57471.).

Ниже приводим его текст, а также графическую копию документа.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНФИН РОССИИ)

Ильинка, д. 9, Москва, 109097 Телетайп: 112008 телефакс: +7 (495) 625-08-89

гр. Б.О.Н.

На№ .

Адрес ХХХХ

Уважаемая О.Н!

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Минэкономразвития России (письмо от 7 марта 2014 г. № Д23и-691) рассмотрел Ваше обращение по вопросу применения сведений об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества жилого фонда для исчисления в 2014 году нотариусами размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство данных объектов и сообщает.

С 1 января 2013 г. на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, и положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются (часть 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, осуществляемого в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (Указ Президента Российской Федерации от 1 ноября 2013 г. № 819 «О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации») порядок осуществления государственного учета жилищного фонда не установлен, и в настоящее время продолжает действовать Порядок осуществления государственного учета жилищного фонда, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г.

№ 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Порядок учета) (в части, не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации).

Пунктами 3, 7 Порядка учета предусмотрено, что государственный технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.

Также в настоящее время продолжает действовать Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. № 37 (далее — Инструкция). В соответствии с Инструкцией расчет инвентаризационной стоимости является одним из компонентов организации работ по учету жилищного фонда. При этом с 1 января 2013 г. в силу части 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» проведение технической инвентаризации объектов жилищного фонда не является обязательной и осуществляется по желанию собственника объекта жилищного фонда.

Органы БТИ, проводившие до 1 января 2013 года государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства и имеющие в своих архивах соответствующие сведения об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда, могут выдавать собственникам объектов недвижимости информацию об инвентаризационной стоимости данных объектов жилищного фонда по состоянию на запрашиваемую дату.

Учитывая изложенное, полагаем, что на основании подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство по выбору плательщика может быть предъявлен документ с указанием инвентаризационной стоимости.

Одновременно сообщаем, что письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики от 26 декабря 2013 г. № 03-05-06-03/57471 не применяется.

Заместитель директора Департамента А.В.Сазанов

ВЫВОД: Если есть инвентаризационная стоимость, выданная органами БТИ в 2014 г. — ее можно предоставлять нотариусу.

1302

1303

  !НОВОЕ ПИСЬМО МИНФИНА от 18.03.2014 г. ОФИЦИАЛЬНАЯ РЕДАКЦИЯ

Министерство Финансов Российской Федерации
П и с ь м о
«При расчете госпошлины за оформление наследства может применяться инвентаризационная стоимость недвижимости»

N 03-05-06-03/11709 от  18.03.2014 г.

Вопрос: О применении инвентаризационной стоимости при исчислении нотариусами госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследование объектов недвижимого имущества жилого фонда

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу применения сведений об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества жилого фонда для исчисления в 2014 г. нотариусами размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство данных объектов и сообщает.

С 1 января 2013 г. на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, и положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются (ч. 8 ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, осуществляемого в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (Указ Президента Российской Федерации от 01.11.2013 № 819 «О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации») порядок осуществления государственного учета жилищного фонда не установлен, и в настоящее время продолжает действовать Порядок осуществления государственного учета жилищного фонда, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Порядок учета) (в части, не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации).

Пунктами 3, 7 Порядка учета предусмотрено, что государственный технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.

Также в настоящее время продолжает действовать Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 37 (далее — Инструкция). В соответствии с Инструкцией расчет инвентаризационной стоимости является одним из компонентов организации работ по учету жилищного фонда. При этом с 1 января 2013 г. в силу ч. 8 ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» проведение технической инвентаризации объектов жилищного фонда не является обязательной и осуществляется по желанию собственника объекта жилищного фонда.

Органы БТИ, проводившие до 1 января 2013 г. государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства и имеющие в своих архивах соответствующие сведения об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда, могут выдавать собственникам объектов недвижимости информацию об инвентаризационной стоимости данных объектов жилищного фонда по состоянию на запрашиваемую дату.

Учитывая изложенное, полагаем, что на основании пп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство по выбору плательщика может быть предъявлен документ с указанием инвентаризационной стоимости.

Одновременно сообщаем, что Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики от 26.12.2013 № 03-05-06-03/57471 не применяется.

Заместитель директора Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А. Сазанов

N 03-05-06-03/11709 18.03.2014

!НОВЫЕ РАЗЪЯСЕНИЯ МИНФИНА от 15.04.2016 г. ОФИЦИАЛЬНАЯ РЕДАКЦИЯ

Вопрос: Об определении стоимости объектов жилищного фонда в целях исчисления госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПИСЬМА
от 15 апреля 2016 г. N 03-05-06-03/21720, от 15 апреля 2016 г. N 03-05-06-03/21717
 
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики по вопросу, касающемуся правомерности использования сведений об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда для целей исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство, сообщает.
С 1 января 2013 г. на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, и положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются (часть 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
В случае если в отношении объекта жилищного фонда до 1 января 2013 года не были произведены государственный технический учет и техническая инвентаризация и не была определена его инвентаризационная стоимость, то для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости.
Одновременно сообщаем, что по вопросам применения правовых актов, связанных с порядком определения стоимости недвижимого имущества, следует обращаться в Минэкономразвития России.
 
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
В.А.ПРОКАЕВ

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 530
  1. Лариса

    Скажите а может ли в вашей нотариальной конторе оформить наследство иногородний человек , и дом в другом городе находится но все необходимые документы у него есть ?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте, Лариса.
      Мы не нотариальная контора.

  2. Юрий

    Подскажите, имеет ли право на льготу в 50% человек, по доверенности представляющий интересы инвалида I группы? Спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте, Юрий.
      По доверенности от действий представителя права и обязанности возникают у лица, которое выдало доверенность. Соответственно, человек действуя от имени лица, у которого есть льготы, вправе воспользоваться льготой в интересах своего доверителя.

  3. Любовь Петровна

    Здравствуйте!Мне и дочери осталась в наследство дача в равных долях.Оценка имущества на день смерти 157тысяч рублей.При оформлении документов на наследство нам назвали сумму пошлины 8500 руб на двоих.Согласно статье 333.25 выдача свидетельства о праве на наследство наследникам 1-й очереди 0.3% от стоимости имущества,для наследников последующих очередей 0,6 %.Моей сестре была завещена квартира оценка стоимости 1000000руб.с нее взяли 7800 руб.Объясните,пожалуйста,разница в оценке имущества огромная.а пошлина одинаковая.почему?Спасибо.Все справки были оплачены и собраны мной.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте, Любовь Петровна.
      1. задайте свой вопрос нотариусу, который рассчитывал и попросите детализировать расчеты: сколько и за что именно.
      2. если нотариус не может внятно объяснить — обращайтесь в нотариальную палату.

  4. Софья Васильевна

    Добрый день!! 9 ноября уже с собранными документами идем к нотариусу для оформления наследства (квартира — оценочная стоимость 1 млн. 600тыс.рублей). Наследников : 3 человека (двое 1-ой очереди -2 дочери пенсионного возраста и один 2-ой очереди -внучка (она по завещанию)). Какую сумму должны мы заплатить за услуги нотарису? Заранее спасибо за разъяснение.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте, Софья Васильевна.
      Каждый наследник платит пропорционально своей доли в денежном выражении. Сколько именно — можете сами высчитать, если внимательно прочитаете статью. Обратите особое внимание на льготы по уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, если у наследников они имеются.

  5. Александра

    Здравствуйте!Правильно ли я поняла. Наследодатель умер в 1994 году.Дочь и родители вступили в наследство, но землю не оформили, затем после смерти родителей в 2002 и 2010, вступает сестра наследодателя. Сейчас обе оформляют землю. Следовательно для госпошлины оценку надо брать для дочери за 1994 а для сестры за 2010?? И тогда за 1994 надо заказывать оценку, а за 2010 -можно по кадастровой стоимости? Заранее благодарю за ответ.

    Уточняю свой вопрос:согласно пп. 22 п. 1, п. 2 ст. 333.24, пп. 6 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ? госпошлина берется на день открытия наследства, т.е на день смерти.Если в нашем случае день смерти для одного 1994 а для другого 2010, то почему нотариус расчет делает по дате подачи заявления-2011г? И если она права, то на каком основании.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте, Александра.
      Вы правы.
      Закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять:
      1) инвентаризационную,
      2) кадастровую,
      3) иную (номинальную) стоимость имущества.
      Почему нотариус расчет делает по дате подачи заявления-2011г и если она права, то на каком основании — лучше поинтересоваться у этого нотариуса.

  6. Ольга

    Здравствуйте! Я сейчас в процессе оформления наследства после смерти супруга. Возникло два вопроса:
    — обязательно ли сыну, прописанному со мной в доме и принадлежащему покойному, письменно отказываться у нотариуса в мою пользу?
    — и правильно ли я поняла, что освобождаюсь от госпошлины за выдачу свидетельства, так как проживала совместно и продолжаю жить в доме, приобретённом совместно в браке?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте, Ольга.
      1. отказываться сыну или нет — решать исключительно ему. Если отказывается — это делается письменно у нотариуса.
      2. про освобождение от госпошлины правильно понимаете.

      1. Ольга

        Огромное спасибо за ответ! В отношении сына сомнений нет, он отказывается принять наследство, так как есть ещё два брата (мои дети от предыдущего брака) и есть договорённость с ним о том, чтоб все они стали наследниками после меня. Вопрос состоит в том, обязательно ли ему идти к нотариусу, или достаточно того, что он к нему не явится?

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Здравствуйте, Ольга.
          К нотариусу ему идти обязательно, т.к. данный отказ заверяется нотариально.

          1. Ольга

            Огромное спасибо за Ваши квалифицированные и своевременные ответы! Примите мои пожелания процветания и благополучия! С уважением, Ольга.

          2. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

            Спасибо, Ольга. Рады помочь.

  7. Сергей Александрович

    Моя мать 78 лет, сдала документы на оформление наследства по денежному вкладу в СБ умершего отца, сумма вклада около 24 тысяч рублей. При посещении нотариуса было уплачено 1000рублей. Сегодня ей сообщили из нотариальной конторы,что можно забирать документы и оплатить еще 4000 рублей. Все ли здесь правильно? Почти 20% от суммы небольшого или большого вклада нотариусу?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте, Сергей Александрович.
      Попросите объяснить нотариуса за что эти деньги.
      По закону — 0,3 % стоимости наследуемого имущества + техническая работа за оформление документов.

  8. Елена

    Здравствуйте! Может ли сертифицированный оценщик-ИП делать оценку недвижимого имущества для нотариуса? Заранее благодарна.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте, Елена.
      Да, может.

  9. Татьяна

    Здравствуйте! У меня умер муж 25.10.2011г,сейчас оформляю наследство у нотариуса,было 3 наследника прямой очереди 2 написали отказ,осталась одна я его жена.У мужа осталась машина и 1/2 часть доли на дом и землю,1/2 принадлежит мне,живем и прописаны в этом доме. У меня вопрос,прочитав вашу статью я поняла что нотариусу я могу не платить за дом и землю? а вот как насчет машины,ее оценили в 300 т.р и она сказала что я должна оплатить 5200р за нее.Спасибо если вы ответите мне

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте, Татьяна.
      За дом и за землю (если дом на этой земле) вы платить не должны.
      За машину должны платить 0,3 % стоимости наследуемого имущества.

  10. евгения

    Здравствуйте.У моего мужа умерла мама.Квартира была приватизирована на его брата и на мать.Может ли мой муж вступить в наследство если брат его тоже собственник этой квартиры и если есть долг за коммунальные услуги

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте, Евгения.
      Ваш муж может вступить в наследство.

  11. Ольга

    Здравствуйте! Наследники: муж и трое дочерей умершей, наследное дело открыто. Муж написал заявление о выделении супружеской доли и заявление на наследство. Наследуется жилой дом и земельный участок. Принесли справку об инвентаризационной стоимости жилого дома и кадастровый паспорт земельного участка. Нотариус требует оценку 1/2 доли дома и участка. Законно ли это?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте, Ольга.
      Оценка земельного участка и жилого дома должна быть на момент смерти наследодателя.
      Если у вас есть такая оценка (кадастровая, инвентаризационная или рыночная — не важно) то нотариус должен принять эту оценку.

      1. Ольга

        Спасибо за ответ! У нас есть инвентаризационная оценка на весь дом и кадастровая на весь участок на момент смерти наследодателя, но нотариус требует оценку 1/2 доли дома и участка. Т.к. выделяется супружеская доля. Гос.органы дают оценку 1/2 доли? И законно ли это?

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Здравствуйте, Ольга.
          Нотариус формально права, т.к. каждый должен прийти с оценкой своей доли имущества. Уточните у гос.огранов смогут ли они дать справку об оценке 1/2 доли.

  12. Ирина

    Наследуемое имущество — бездокументарные ценные бумаги. Нотариус отправила делать рыночную оценку акций, за нее я заплатила 3 тыс.руб. Из Сбербанка был получен ответ для нотариуса с указанием номинальной стоимости акций. Госпошлину нотариус взяла исходя из рыночной стоимости акций.
    Права ли нотариус? Госпошлина уплачивается через банк или лично нотариусу?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Может применяться как коммерческая, так и номинальная (инвентаризационная) стоимость. В зависимости какая стоимость имелась у нотариуса на момент вступления вами в наследство. Госпошлина оплачивается нотариусу.

  13. Алена

    Здравствуйте!подскажите пожалуйста, нужно ли мне платить госпошлину для вступления в наследство после отца, если на момент смерти я проживала и была прописана с ним в одной квартире!

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Нет, в этом случае вам не нужно ничего оплачивать.

  14. Светлана

    Добрый День!
    В пределах какой суммы оплачивается техническая работа за оформление документов ?
    С меня взяли 0,3% от суммы дома +1000р затехническую работу за оформление документов
    и 0,3% от суммы участка + и опять 1000р , это верно?
    спасибо

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Да, правильно

  15. Светлана

    Добрый день!
    Как доказать факт : проживания совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и проживание в этом доме ,после его смерти, если в паспорте не указан данный адрес прописки , а другой.
    спасибо

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Составить акт фактического вашего проживания в квартире с подключением соседей и работников управляющей компании (ТСЖ, ЖСК). Возможно оплата за квартиру производиласть на ваше имя. Тогда квитанции за эту квартиру также будут доказательствами.

  16. Светлана

    Спасибо большое за консультацию и вашу компетентность!!!

  17. Людмила

    вы на все вопросы отвечаете?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте. Если это тот вопрос каким мы занимаемся — отвечаем. Также возможны задержки с ответом из за огромного количества вопросов. Если вам необходимо срочнее — обращайтесь к нам на консультацию при личном приеме или если находитесь в другом городе или некогда — можем проконсультировать удаленно по Skype (Скайп). Как это сделать смотрите здесь — http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya

  18. надежда

    подскажите, пожалуйста, как и где де
    лать кадастровую оценку жилья и сколько это будет стоить?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      обратитесь в Росреестр.

  19. Татьяна

    Скажите пожалуйста,сколько и за что нужно оплатить натариусу при оформлении в наследство дома и земли, в котором супруги проживали совместно. Наследство оформляет жена. Дом и земля были оформлены на умершего мужа. Дом был построен совместно.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Читайте внимательно статью — там же написано кто освобождается от уплаты госпошлины.

  20. Алена

    Здравствуйте! Не совсем понятно вот это
    0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей – детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
    0,3 % ИЛИ 3% С НАС БЕРУТ Я ТАК ПОНЯЛА 3% НАШЕ ИМУЩЕСТВО ОЦЕНЕНО 100ТРУБ СКАЗАЛИ ЗАПЛАТИТЬ 4100 ИЗ НИЗ 3000 ЭТО 3% ОТ СТОИМОСТИ,??? сКОЛЬКО ЖЕ ВСЕ ТАКИ МЫ ДОЛЖНЫ ЗАПЛАТИТЬ НОТАРИУСУ ??7

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      3% не предусмотрено законодательством. Берется либо 0,3% либо 0,6% в зависимости от того, кто принимает наследство.

  21. Валентин

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, после смерти отца осталась квартира взятая в ипотеку, он единственный собственник. Так же его жизнь была застрахована.
    Вопрос:
    1. Буду ли я платить пошлину натариусу за квартиру?
    1. Буду ли я платить пошлину натариусу за выплаты по страховке?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. Да, будете платить, если не проживали с ним совместно в этой квартире.
      2. Да, будете платить пошлину.

  22. Михаил

    Учредители ООО муж и жена.Умер муж.У предприятия нет имущества ,но деятельность ведется.Пришло время вступать в наследство.Натариус требует оценку независимым оценщиком доли мужа в предприятие.От бухгалтеского документа отказывается.За оценку просят 35000.Что делать.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Нотариус правильно требует. Стоимость определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности. Найдите оценщиков, которые сделают это дешевле.

  23. Анна

    Здравствуйте! После смерти мамы осталась приватизированная квартира, принадлежащая нам в равных долях. На руках свидетельство о смерти, справка из крематория, договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 2006 года, свидетельство о гос.регистрации права на дочь, на мать утеряно, из БТИ краткая характеристика + поэтажный план квартиры от 2006 года, сберкнижка мамы с неполученной пенсией, мое свидетельство о рождении и паспорт.
    Чтобы вступить в наследство, кроме этих документов нужны дополнительные или ксерокопии? и как быть с утерянным свидетельством, его придется восстанавливать? И где это можно сделать? нужна ли выписка из ЖЭК о прописке на день смерти мамы? Она была прописана в Лен.области, а жила со мной в СПб.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вам необходимо обратиться к нотариусу и представить документы:
      1. Договор приватизации квартиры (в оригинале и копии)
      2. Сведения из БТИ на день смерти матери об инвентаризационной стоимости её доли собственности;
      3. Свидетельство о смерти матери (оригинал и копия)
      4. Ваше свидетельство о рождении;
      5 Ваше свидетельство о браке об изменении вами фамилии;
      6. Квитанция об уплате вами госпошлины у нотариуса в размере 0,3% от инвентаризационной стоимости;
      7. Само заявление о принятии наследства и выдаче вам свидетельства о праве на наследство.
      Свидетельство о праве собственности восстанавливать не нужно, поскольку вы получите новое с учётом полученной доли умершего наследодателя, когда будете в юстиции регистрировать полученное у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

      1. Анна

        Спасибо.

  24. Диана

    Мама мужа получает в наследство долю квартиры, оставшуюся после отца. Муж и его брат отказались от своей доли на наследство. Проживали мама и отец мужа вместе. Означает ли это, что госпошлина не оплачивается? Если да, то обязательно ли предоставлять документ об оценке стоимости имущества?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Диана. Оценка имущества при наследстве нужна всегда и обязательна. В наследство могут быть включено только имущество имеющее ценность. Имущество не имеющее ценности не может включаться в наследственную массу.Госпошлина при наследстве не оплачивается наследниками первой очереди проживавшими совместно на день смерти с наследодателем.
      Одновременно уведомляем вас, что на нашем сайте появилась новая услуга: консультация по СКАЙПУ. Вы можете не выходя из дома проконсультироваться с нами через систему СКАЙП. Всё что вы хотите узнать про это находится здесь. http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
      Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!

  25. Томара

    Здравствуйте.
    На момент смерти моего мужа мы проживали совместно, в приватизированной квартире. С 1/2 доли на каждого из нас.
    Согласно ст. 333.38 НК РФ от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий я освобождаюсь, но нужно ли мне производить оценку стоимости наследуемого имущества (квартиры в мы которой проживали и я сейчас проживаю)?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Тамара. Оценка имущества обязательна, поскольку по закону по наследству передаётся только имущество имеющее какую-либо ценность. Имущество не имеющее цены не может входить в наследственную массу. Вы вправе попросить в БТИ инвентаризационную стоимость имущества на день смерти супруга и дать эту оценку нотариусу.
      Одновременно уведомляем вас, что на нашем сайте появилась новая услуга: консультация по СКАЙПУ. Вы можете не выходя из дома проконсультироваться с нами через систему СКАЙП. Всё что вы хотите узнать про это находится здесь. http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
      Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!

  26. Наталия

    Здравствуйте. Наш дом яляется совместно нажитым имуществом, но был оформлен на мужа, я совместно проживала, но прописана по другому адресу, если при вступлении в наследство я не смогу доказать факт совместного проживания,то при оплате пошлины нотариусу учитывается полная кадастровая стоимость или 1/2?(ведь при совместно нажитом имуществе 1/2 принадлежит мне.)

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Наталия. Если вы находитесь в законном браке с супругом, то не нужно доказывать будет факт совместного проживания при получении наследства. Наследственной массой будет 1/2 доля имущества умершего супруга,поскольку другая половина принадлежит пережившему супругу. Отсюда высчитывается и госпошлина.
      Одновременно уведомляем вас, что на нашем сайте появилась новая услуга: консультация по СКАЙПУ. Вы можете не выходя из дома проконсультироваться с нами через систему СКАЙП. Всё что вы хотите узнать про это находится здесь. http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
      Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!

  27. Настя

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста:
    1. Для освобождения меня от уплаты пошлины за оформление наследства в отношении квартиры достаточно ли мне предоставить нотариусу паспорт с пропиской в этой квартире, или нотариус помимо этого имеет право запросить другие док-ты или какие-нибудь квитанции на мое имя, подверждающие, что я там именно живу, а не просто прописана, или лично проверить факт моего проживания в этой квартире?
    2. При наличии двух наследников пошлину платит каждый наследник относительно половины имущества (т.е. каждый за свою долю) или всего имущества в целом?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. Надо представить выписку из домовой книги либо (если потребует нотариус) справку из УФМС. Лично проверять факт проживания в квартире никто не будет.
      2. Госпошлину каждый наследник платит пропорционально своей доли наследственного имущества.

      1. Настя

        Спасибо большое за быстрый ответ!

  28. юрий

    Здравствуйте. В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).С меня нотариус требует оценку квартиры у независимых оценщиков,справку из БТИ не принимает,ссылаясь на какие то изменения в законодательстве,вступившие в силу с февраля 2013г.Госпошлину объявил в 1,3%,не смотря на то,что я проживал,и продолжаю проживать в наследуемой квартире.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Сошлитесь на действующий п. 5 ст. 333.38 Налогового кодекса РФ: Льготы при обращении за совершением нотариальных действий, где указано, что от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
      — физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
      жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.

      Также вам поможет п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ (на которую вы сослались).
      По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

      Попросите нотариуса указать какие именно изменения были внесены и каким документом (дата, реквизиты).

  29. Галина

    Здравствуйте! Мне и моему сыну осталось в наследство: квартира (1/2 доля моя), машина (по оценке 180 т.р.), ружьё (оценка 17 т.р.) при обращении, нотариус сказал готовьте десять — двенадцать тысяч руб., я не могу понять за что? Если за квартиру льгота согласно п.5 ст.333.38, а также несовершеннолетнему сыну (12 лет) независимо от вида наследственного имущества освобождается от госпошлины. Так за что тогда 10-12 т.руб. Объясните пожалуйста.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вашему сыну в силу несовершеннолетнег возраста, а также и вам за долю квартиры поскольку проживаете в той же квартире — всё бесплатно.Что касается других вещей (автомобиль, ружьё и т.д.), то вам из расчёта 0,3% от суммы оценки вашей доли вещи. Нельзя что-то принять, а от чего то отказаться. Если отказаться, то отказаться полностью в пользу сына-тогда ничего не будете платить, а только за техническую работу(оформление документов нотариусом). За работу оплачивается по тарифам нотариуса или соглашению с вами.Это не регулируется законом.
      Одновременно сообщаем вам, что вы имеете возможность проконсультироваться у нас даже не выходя из дома по СКАЙПу. Как это сделать смотрите здесь: http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
      Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!!!

  30. Татьяна

    Вступаю в наследство. Нотариус отказывается брать справку с БТИ о стоимости квартиры и справку из кадастровой палаты о стоимости земли Она требует идти к оценщику и оценивать имущество по рыночной стоимости, иначе говорит, что свидетельство не выдаст. Как мне заставить ее взять справки, чем аргументировать?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Стоимость по закону определяет вступающий в наследство наследник, а не нотариус и только вы вправе предоставить любую оценку (в т.ч. и оценку БТИ) на день смерти наследодателя (ч.2 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ).
      Одновременно сообщаем вам, что вы имеете возможность проконсультироваться у нас даже не выходя из дома по СКАЙПу. Как это сделать смотрите здесь: http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
      Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!!!

  31. Андрей

    Здравствуйте!после смерти отца наследниками остались я и моя мама(жена), жили вместе, прописаны в одной квартире, так же из имущества имеются 2 земельных участка и на них 2 строения!по закону я не обязан платить за всё 0,3% при вступлении в наследство? или же в виду своего небольшого возраста не понимаю разницы между госпошлиной и оплатой за сами свидетельства(конкретно за бумажки!заранее большое спасибо!

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Госпошлина в вашем случае не оплачивается только за квартиру. За земельный участок вам придётся платить всё равно. Также вы будете оплачивать по соглашению с нотариусом за само изготовление документа(за техническую работу).
      Одновременно сообщаем вам, что вы имеете возможность проконсультироваться у нас даже не выходя из дома по СКАЙПу. Как это сделать смотрите здесь: http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
      Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!!!

  32. Наталья

    Подскажите пожалуйста умерла мама я дочь единственная наследница её квартиры(но прописана я в другой квартире).Хочу квартиру подарить своей дочери.Как мне поступить с наименьшими денежными затратами.Сначала мне вступить в наследство,а потом подарить ей.Или чтобы моя дочь сама вступала в наследство на квартиру бабушки.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Если кроме вас нет других наследников, а только вы и ваша дочь, то вы можете в нотариальном порядке у нотариуса отказаться от наследства маммы в пользу своей дочери и та примет сама наследство. Это будет менее затратно.
      Одновременно сообщаем вам, что вы имеете возможность проконсультироваться у нас даже не выходя из дома по СКАЙПу. Как это сделать смотрите здесь: http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
      Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!!!

  33. Слава

    Подскажите,что делать? Умер папа, его вторая жена вызвала нотариуса на дом и перед смертью отец отписал ей свою часть квартиры,где они жили.Но отец говорил,что после ее смерти она перейдет мне. Его жена не дает почитать завещание,а у отца есть еще доля квартиры в бабушкиной квартире. Что делать и куда идти,она собирается вступить в завещание,но про доли ни чего не говорит, и как мне вступить в свою половину наследства?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте Елена. Обратитесь по поводу завещания и наследства на приём лично к нотариусу со своим свидетельством о рождении, своим паспортом и свидетельством о смерти отца
      Одновременно сообщаем вам, что вы имеете возможность проконсультироваться у нас даже не выходя из дома по СКАЙПу. Как это сделать смотрите здесь: http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
      Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!!!

  34. андрей

    умер отец, остался счет в СБ, больше ничего и нет . детей трое я брат и сестра. мы договорились что деньги заберу я. надо ли им писать какой то отказ ? и если я правильно понял платить я должен только за тех. работу?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Брат и сестра должны написать нотариальный отказ от наследства в вашу пользу. Вам следует оплатить госпошлину в размере 0,3% от стоимости наследственной массы и за техническую работу нотариуса.

  35. Михаил

    Добрый день!
    Хотел уточнить. Оформляю квартиру и гараж в наследство после смерти родителей по завещанию.
    Нотариус взыскивает тариф исходя из установленного в НК РФ сумме — это понятно, а вот интересует плата за техническую и правовую работу, каков её размер, есть ли предел и какой он установлен. (3500 руб. по одному завещанию это не много?) Кроме того слышал, что по этому вопросу вышли определённые Рекомендации.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Никаких рекомендаций по этому поводу не выходило. Оплата за техническую работу нотариуса законодательством не регулируется.

  36. Анна

    Добрый день! Как получить льготу на наследование вклада в валюте? Заранее благодарю!!!

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Если вы относитесь к льготникам перечисленным в ст. 333.38 НК РФ, то пройдите по ссылке и внимательно прочтите. Здесь изложены все случаи льгот.
      http://barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva

  37. Наталья

    Умерла тетя ,завещания нет. Проживала в одном доме с племянником.дом и земля оформлена на них в равных долях по наследству от мамы(бабушки).мать племянника-сестра тети на дату её смерти уже умерла.Жива вторая сестра тети. Возможно ли племяннику вступить в наследство, если тетя напишет отказ от наследства?так как она наследник второй очереди,а племянник пятой очереди. Тетя за мужем не была,детей не имела.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Племянник получает наследство по праву представления наравне с тётей за свою умершую мать, которая была также наследником второй очереди. Так что если вторая тётя напишет нотариальный отказ от наследства в пользу племянника, то он получит всё наследство.

  38. Анна

    Помогите разобраться! уплата госпошлины 0,3% за получение наследства платиться нотариусу или придет извещение из налоговой? И мне положена льгота, значит никому платить не буду? Благодарю за ответ!

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Если вам положена льгота то никому платить не нужно. Если льгота не предусмотрена, то платить госпошлину нотариусу 0,3% от стоимости размера наследуемого имущества. Чтобы снизить оплату госпошлины нужно оценить имущество лучше исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости.

  39. Тоня

    Если нотариус откажет мне в выдаче св-ва о праве на наследство даже если я покажу основание, то есть ст. 333.38 НК РФ, освобождающее меня от уплаты гос пошлины нотариусу, что мне делать? Нотариус уже не приняла у меня оценку БТИ, заставив сделать рыночную. Зачем ей это было нужно, если я все равно освобождаюсь от уплаты 0.3%….

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Наследство должно иметь ценность. Для этого и делается оценка. Оценка БТИ должна быть произведена на момент смерти наследодателя. Если нотариус письменно откажет в выдаче свидетельства при наличии нормальных документов — можно обжаловать его действия в суде.

  40. Иван

    Подскажите пожалуйста! Я оформляю наследство по закону после смерти отца. В нашем городке всего два нотариуса. Мне сказали что я, так как фамилия начинается на Б закреплен именно за этим нотариусом и оформлять необходимо у него, могу ли я что-то сделать, чтобы оформить документы у другого нотариуса? Спасибо!

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Нет, не можете оформить у другого нотариуса, если он не нарушает ваши права.
      Обращайтесь юридические консультации по скайпу на нашем сайте http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya

  41. Александр

    Умер отец. Мать оформляет наследство на себя. Имущество оценили приблизительно на 85000 руб. (Восемьдесят пять тысяч руб.) После всей маминой беготни и поборов нотариуса, нотариус сказала явиться за свидетельством о наследстве в определенный день и иметь при себе 9000 руб (более 10%). Мы живем в Краснодаре и я нашел в интернете рекомендации Нотариальной палаты Краснодарского края за подписью Черновой Г.Т. по размерам платы за услуги правового и технического характера по совершаемым нотариусами Краснодарского края нотариальным действиям. На сколько правомерны эти рекомендации? И неужели мы действительно должны заплатить 9000 ПОБОРОВ!!! за наследование имущества на сумму 85 т.р.? Заранее спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      За получение наследства близких родственников взимается нотариусами не более 0,3% от наследуемой суммы, в остальных случаях 0,6%. Но если наследник как ваша мама проживает в том же помещении где проживал ранее наследодатель(ваш отец) то все действия нотариуса должны быть без оплаты, исключая оплату за изготовление самого нотариального документа, т.е. за техническую работу. Эти расценки устанавливает сам нотариус.

  42. Артем

    Добрый вечер!
    Интересует следующий вопрос:если наследников трое, то за получение свидетельства о праве на наследство каждый из наследников должен заплатить нотариусу 0,3% от стоимости конкретно соей доли или от стоимости всего наследуемого имущества?Спасибо!

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Платит каждый по 0,3% от своей доли

  43. Елена

    Я и двое моих несовершеннолетних детей наследуем машину.Согласно ст. 333.38 НК РФ дети освобождаются от гос. пошлины. А тех. работу нотариуса они должны оплачивать?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Да должны, и это делаю их законные представители: мама и папа

  44. Наталия

    здравсвуйте. подскажите такой вопрос. умер папа. проживал вместе с бартом. квартира у них купленная в равных долях. я открыла наследство, однако получить справку в бти и договор купли-продажи не могу так брат просто мне их не дает и комиссию бти не пускает. как быть?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Обращайтесь и мы вам обязательно поможем. Юридические консультации по скайпу на нашем сайте http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya

  45. Светлана

    Здравствуйте! У меня такая ситуация. Мама умерла в 2010 году. Наследники папа, я и мой брат. Когда мы первый раз пришли к нотариусу, нам сказали, что папа свою долю может сразу отдать нам. Но через некоторое время нас вызвали и сказали, что папа сначала должен все таки свою долю оформить. Мама с папой в законном браке купили дом с землей, сад и машину. Но всё оформлено на маму. Подскажите, пожалуйста, как всё таки должно быть на самом деле? Дело в том, что у папы от первой жены еще есть двое детей. Бывшая жена умерла. Дети живут отдельно в другом городе. Как правильно все оформить, чтобы они потом не могли претендовать на долю папы?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Обращайтесь и мы вам обязательно поможем. Юридические консультации по скайпу на нашем сайте http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya

  46. Елена Вячеславовна

    Умерла мама. Сколько стоит у нотариуса оформление наследства на получение 6000 рублей( посмертная компенсация от советский вкладов)? В ближайшей нотариальной конторе сказали, что 2700 мне надо заплатить. Так ли это?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вы платите всего 0,3% от 6000 рублей

  47. Виталий

    Здравствуйте. Вхожу в наследство своей мамы, жил вместе с ней, а прописан был на другом адресе. Прочитал у вас в этой теме, что нужно составлять акт что я с ней проживал чтоб получить льготу. Пошел к своему нотариусу, чтоб она мне разьяснила где сделать этот акт. Секретарь долго бегала с моими документами, пришла и говорит что есть 2 новости превая плохая что сначала когда назначили дату встречи сказали платить 4500р. а теперь пересчитали и теперь получаеться на 700 рублей дороже, обьяснили что посчитали раньше по старым тарифам. Как так? В россии всегда наверное так. А вторая новость чтоб получить льготу мне нужно предоставить нотариусу какой нибудь государственный документ что я проживал вместе с мамой. Я спросил где я могу этот документ получить и в ответ услышал что они не знают где и что нигде его не получу. Подскажите где и с кем составлять этот акт и о чем нотариус имел ввиду.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Обращайтесь и мы вам обязательно поможем. Юридические консультации по скайпу на нашем сайте http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya

  48. Татьяна

    Здравствуйте!У меня умерла бабушка(её сын-мой отец умер давно-он ветеран вооруженных сил),т.е.в данный момент я являюсь наследником первой очереди на вклады или компенсации по ним,если таковые есть.Должна ли я платить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство?(наследственное дело заведено).И еще вопрос:у бабушки есть еще один сын,который вроде проживал с ней,но он не заявил ни каких прав на эти компенсации и вклады(вопрос-будет ли делиться эта N сумма на него и меня пополам?)

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Обращайтесь и мы вам обязательно поможем. Юридические консультации по скайпу на нашем сайте http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya

  49. Татьяна

    муж умер вступаю в наследство с сыном натариусу заплатила 1200 принесла все документы с кадастровой стоимостью земли и дома после подсчетов мне сказали сумму 10000 после истечения пол года должна ли я платить эту сумму

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вообще-то вы не должны платить вообще поскольку близкие родственники и проживаете в этом же доме наследодателя и на этом же земельном участке. Нотариус может взять с вас только за техническую работу(изготовление самого документа нотариуса)Обращайтесь и мы вам обязательно поможем.
      Юридические консультации по скайпу на нашем сайте http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya по своим расценкам.

  50. Елена Викторовна

    нам с сестрой досталась от родителей квартира. Нотариус выдвинул счет почти в 17 000 рублей.многовато, как нам кажется. Будем благодарны за ответ.Счет выглядит таким образом:
    Соглашение об определении долей – 2700
    Копия соглашения об определении долей – 100х2
    Свидетельство о праве на наследство Кузиной Е.– 3073.52 р.
    Копия – 50
    Свидетельство для 2-го наследника 3073.52 р.
    Копия – 50
    Свидетельство о праве на наследство Кузиной Е. – 3873.46
    Копия свидетельства – 50
    Заявление о госрегистрации свидетельств – 1150
    Госпошлина – 1000х2
    Уведомление налогового органа – 300х2

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Исходя из чего вы считаете что многовато? Есть 2 суммы: 1-ая госпошлина за нотариальные действия, 2-ая за техническую работу по изготовлению документов.

      1. Елена Викторовна

        Спасибо большое, разобрались:) Удачи в делах!

  51. Олеся

    Скажите я после смерти мамы вступаю в наследство на ее квартиру и пол квартиры доставшиеся ей после смерти бабушки. Я понимаю что надо будет оплатить 0,3 % . Еще натариус берет за свои услуги 3000. Так вот у меня вопрос я должна один раз уплатить эти 3000 или я должна заплатить 6000?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Сумма в 3000 руб. это не госпошлина нотариусу, а за техническую работу по изготовлению документов.

  52. вера

    у мамы умерла родная сестра наследство поделено на племянников и мамой паёв 5 наследников 8 Натариус сказал платить свем за свой пай наследство 0,6 + 3,500 за каждое свидетельство А разве нельзя написать и расчитать на одном бланке на землю отдельно на дом отдельно но на всех Мы же все вместе будим и получать и продавать
    ЗАЧЕМ НАМ КАЖДОМУ СВИДЕТЕЛЬСТВО сестры пенсию получают 6,500 а 3900 им надо заплатить откуда дом стот капейки 1917года

  53. Инна

    Здравствуйте! Умер отец. Квартира кооперативная, пай выплачен полностью. Отец был главный квартиросъемщик. У него двое детей: я и брат. Отец составил завещание, по которому всё движимое и недвижимое имущество переходит мне. Какие документы необходимы нотариусу, чтобы через полгода вступить в наследство? И, как я поняла, платить нужно нотариусу только за оформление бумаг?

  54. наталья

    вступаю в наследство на жилой дом.есть кадастровый паспорт с оценкой,есть выписка из сельского совета на дом,выписка из ЕГРП(дом не зарегистрирован), но нотариус требует справку из бти об отсутствии арестов,вправе ли он ее требовать???

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Да, вправе.

  55. Елена

    Подгода назад умерла моя мама, я вступаю в наследство 1\3
    ее приватизированной квартиры.Подскажите, какой документ я должна предоставить нотариусу для оценки наследуемой доли.Спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вы должны предоставить отчет об оценке на день смерти наследодателя.
      Закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять:
      1) инвентаризационную,
      2) кадастровую,
      3) иную (номинальную) стоимость имущества.
      Проще всего сделать рыночную оценку в любой оценочной компании.

  56. Наталья

    Сколько стоит оформление наследования 6000р?Два наследника-я и моя сестра,которая после смерти матери прекратила со мной общение,т.к. узнала, что мама при жизни подарила свою долю от квартиры мне.Мне сказали,что я должна заплатить 950р..Должна ли эта сумма делиться на двоих-ведь я получаю 3000р. Сколько стоит техническое оформление?Спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Если это вклад в банке — то вы освобождены от уплаты госпошлины.
      Размер сумм за техническое оформление ничем не регламентирован и устанавливается локально в каждом нотариальном округе.

  57. Галина

    Наследнику третьей очереди выдаются все деньги с банковского вклада или часть?При унаследовании 2-х комнатной квартиры какой значение имеет срок менее 3-х лет для продажи её? Какую плату ил процент нужно уплатить в налоговую и нотариусу при совершении этих операций?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. Чтобы ответить на ваш вопрос надо знать количество наследников. И кто отказался от принятия наследства.
      2. Срок менее 3-х лет имеет смысл для целей налогообложения. Если квартира в собственности более 3-х лет — вы не платите налоги.
      3. Сколько платить нотариусу — читайте внимательно в статье. Сколько платить в налоговую — зависит от нескольких факторов: имеете ли вы льготы, будете ли покупать новую квартиру в одном налоговом периоде и т.п.

  58. Ирина

    Ознакомилась, в Вашей статьей насчет стоимости и решила уточнится у нотариуса по этому поводу, т.к. у нас наследуется квартира и нотариус указала, что нужна только рыночная оценка. В Нотариальной палате мне ничего вразумительного не ответили, сказали только что рыночная оценка может осуществляться на день смерти, а кадастровая нет, а инвентаризационная вообще не осуществляется, и все стрелки перевели на нотариуса. У нотариуса сослались на изменения в законе о кадастре недвижимости и то что в кадастровой палате не подготовлены специалисты.
    1. И получается надо делать рыночную стоимость или настоять что бы они взяли инвентаризационную, т.к. БТИ её все таки осуществляет?
    2. Может разъясните на какие это изменения они ссылаются, я лично их не нашла
    Заранее спасибо

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      В законе (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ), который определяет виды оценки указано, что может быть предоставлена кадастровая и инвентаризационная стоимость на день смерти наследодателя.
      И нотариус обязана принять меньшую стоимость (если оценок предоставлено несколько).

      1. Ирина

        Вот именно, на эту статью НК РФ я и сделала ссылку, а они стали ссылаться на изменения в законе о кадастре недвижимости

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          По-видимому нотариусы хотят сделать какую-то свою практику. Но это вряд ли основано на законе.
          Прочитайте еще по вашему вопросу вот это свежее письмо Минфина (излагается полностью, основной вывод в самом конце письма):
          Министерство финансов Российской Федерации
          П и с ь м о
          28.06.2013
          № 03-05-05-03/24838

          Вопрос: На основании подп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса.

          Для исчисления размера государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

          В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

          На основании подп. 6 п. 1 ст. 333.25 Кодекса оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства. Днем открытия наследства согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти гражданина.

          Согласно подп. 8 п. 1 ст. 333.25 Кодекса стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

          Стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями (подп. 9 п. 1 ст. 333.25 Кодекса).

          В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) с 1 января 2013 года вместо государственного технического учета объектов капитального строительства — зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, в отношении указанных объектов осуществляется государственный кадастровый учет.

          Согласно изменениям, внесенным Приказом Минэкономразвития России от 25.10.2012 N 697 в форму запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка, сведения о кадастровой стоимости земельного участка органами кадастрового учета могут быть предоставлены на определенную дату, в том числе на дату открытия наследства.

          В то же время, кадастровая оценка объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) определена на 01 января 2013 года и останется неизменной в течение последующих 5 лет.

          С учетом вышеизложенного, Нотариальная палата обращается с просьбой дать ответ на вопрос о виде стоимости объектов недвижимости, подлежащей принятию нотариусами для исчисления нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство на имущество наследодателей, умерших до 01 января 2013 и после указанной даты.

          Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо Нотариальной палаты по вопросу исчисления нотариусами размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство и сообщает.

          На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) для исчисления государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7-10 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

          Согласно подпунктам 8 и 9 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. Стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями.

          В соответствии с частями 2.3 и 3 статьи 43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Федеральный закон N 221-ФЗ) органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также подведомственные органу кадастрового учета государственные бюджетные учреждения осуществляли расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, а также государственный учет объектов капитального строительства в переходный период до 1 января 2013 года.

          С 1 января 2013 года государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Росреестром. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка (глава III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

          Согласно положениям части 3 статьи 44 Федерального закона N 221-ФЗ кадастровые инженеры осуществляют в установленном Федеральным законом N 221-ФЗ порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 1 января 2013 года. При этом с 1 января 2013 года и до 1 января 2014 года эту кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые 31 декабря 2012 года имели право осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости.

          С учетом изложенного с 1 января 2013 года и до 1 января 2014 года организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации вправе осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости и соответственно выдавать справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

          Между тем согласно Закону Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» для целей исчисления налога на имущество физических лиц применяется инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества (жилых домов, квартир, дач, гаражей, прочих строений, помещений сооружений).

          По мнению Департамента, сведения, предоставляемые органами, осуществляющими государственный технический учет, об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества могут применяться нотариусами при исчислении государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство.

          Заместитель директора Департамента
          С.В. Разгулин

          1. Ирина

            Спасибо, за исчерпывающий ответ.

  59. Анна

    здравствуйте! подскажите пожалуйста я наследую квартиру, жила и проживаю в ней до и после смерти наследодателя.согласно ст 333.38 НК РФ получается я не должна платить 0.3 % от стоимости квартиры?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вы не должны платить госпошлину.

  60. Александр

    Добрый день! Был на днях у нотариуса. Оформляю наследство (квартира) по завещанию. Он сказал принести кадастровую стоимость. Когда заказывал кадастровый паспорт мне сказали что можно и инвентаризационную стоимость предоставить и платить нотариусу я буду в зависимости какая стоимость (а разница у них на порядок). И мне выдали инвентаризационную, когда принес её нотариусу он сначала возмутился и сказал : » я же вам говорил кадастровую», я объяснил что мне сказали что можно и инвентаризационную. На что мне сказали: » БТИ вообще не может выдавать такие справки с 1 января 2013, они это сделали незаконно. Я у вас приму эту справку, но свидетельство по ней не выдам так как нужна кадастровая. Будем судиться. Это нормальная практика!» Вот подходит время и нужно ехать к нотариусу, не знаю что и делать.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Прочитайте Письмо Минфина в конце этой статьи и покажите его нотариусу.
      Вывод из письма такой:
      с 1 января 2013 года и до 1 января 2014 года организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации вправе осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости и соответственно выдавать справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
      По мнению Департамента, сведения, предоставляемые органами, осуществляющими государственный технический учет, об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества могут применяться нотариусами при исчислении государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство.

      Если нотариус не принимает стоимость — посчитайте что для вас выгоднее будет: судиться или принять точку зрения нотариуса.

      1. Александр

        Спасибо за ответ. Насчет суда хотелось бы узнать, каковы шансы что я выиграю суд? Или действия нотариуса подкреплены каким то документом?

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Шансы, что выиграете — высокие.

  61. Юлия

    вступаем в наследство на квартиру в которой живем и прописаны,так же участвовали в приватизации,я и моя сестра.мы должны платить 0,3% за доли?так же есть автомобиль папы,на нем мы не ездили,значит за него платить 0,3% от оценки?документы оценщиков имеются

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте Юлия. Да, вам придётся оплачивать госпошлину из расчёта 0,3% за принятие по наследству доли в квартире и автомобиль, исходя из оценок каждого имущества. Долю в квартире можно оценить по инвентаризационной цене от этого будет ниже размер госпошлины.

  62. Ольга

    Добрый день, подскажите плиз, оформляли у нотариуса наследство, никакх док-ов не приносили по цене наследства (дом, земля, квартира). по моим подсчетам нотариус взял пошлину как с рыночной цены. Обязан ли он был сам запрашивать какие то документы оп цене недвижимости, мог ли он сам оценить по рыночной стоимости. и есть ли смыл обжаловать его действия, а именно то, что он с наследников взял по рыночной стоимости. Спасибо

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Нотариус не впарве сам производить оценку ннаследственной массы и это прямо запрещено в законе (Налоговый кодекс РФ). Такое право законом дано самому наследнику.Есть смысл оспорить действия нотариуса в судебном порядке если вы этого хотите.

      1. Ольга

        спасибо

        1. Ольга

          А как же тогда должен был определять нотариус стоимость имущества, если он не обязан с нас спрашивать оценку, а мы ему ничего сами не давали. Откуда он был обязан ее взять самостоятельно?

          1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

            Вы должны сами заказать оценку в любой оценочной фирме и принести ее нотариусу.
            Также закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять:
            1) инвентаризационную,
            2) кадастровую,
            3) иную (номинальную) стоимость имущества.

          2. Ольга

            А иная (номин. стоимость) мы ее сами можем ему сказать с наших слов? а куда обжаловать действия нот. в нот. палату или в суд, то в суд по месту нахожд. нот. конторы?

          3. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

            Вы не можете сами оценивать. А номинальная стоимость — это имеется в виду доля в уставном капитале ООО.

  63. Ольга

    Подскажите плиз,если по истечении полугода один из наследников так и не объявился в силу того, что проживает в др. стране и знать не знает что есть наследство, то что в таком случае происходит с его долей наследства? спаисибо

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Значит этот наследник пропустил свой срок наследства и вступает в наследство тот наследник кто своевременно принял наследство. Если он всё таки объявится, то вправе оспорить наследство в судебном порядке

      1. Ольга

        Так если два наследника, квартира по полам, второй не появился, то нотариус выдает свидетельство на наследство на всю квартиру, в т.ч. и ту долю, на кот. бы претендовал исчезнувший наследник, и вся квартира переходит 1?

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          В случае если другой наследник ничего не предпринимает для принятия и вступления в наследство, пропускает законный срок 6 месяцев, то принимает всё наследство тот наследник который предоставил своевременно все документы и истекли 6 месяцев после смерти наследодателя. В случае если всё-таки второй наследник после этого задумает истребовать свою долю наследства, то он может это сделать, оспорив в судебном порядке принятие наследства первым наследником.

          1. Ольга

            Спасибо большое!

  64. олеся

    здравствуй те у моего мужа умерла бабушка 6 лет назад.Заявление на право наследство дома он подал вместе с родной теткой(бабушкиной дочкой второй первая была его мама но она умерла,а мой муж был опекуном бабушки)но по истечению полгода ни он ни она не получили свидетельство!Скажите может ли она сейчас написать отказ на право собственности(наследство)

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      При вступлении в наследство после смерти наследодателя нужно было через 6 месяцев писать ещё одно заявление о получении свидетельства о праве на наследство, чего вы видимо не сделали. Поскольку тётушка уже заявила о вступлении в наследство, то она его должна принять , написав также заявление сейчас. А после получения свидетельства и регистрации собственности можно подарить эту собственность вашему отцу.

  65. елена

    Ситуация такая 1/2квартиры по завещанию достаеться постароннему человеку, на вторую же 1/2 претендует племянница умершего. Кто сколько должен оплачивать нотариусу?
    Заранее спасибо за ответ

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Каждый платит по 0,6 % от стоимости 1/2 доли.

  66. Дарья

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. Наш отец разбился, мы с сестрой написали отказ от наследства, в пользу мамы. С нее нотариус требует 10 000руб, она нигде не работает, после тяжелой травмы в дтп. Обязана ли она оплачивать эту сумму, если по НК РФ п.5 ст.333.38 проживала с мужем в одном доме. И зачем с нас с сестрой требуют копии св-в о заключении брака?!?!?! Имеем ли мы право отказать нотариусу в предоставлении таких док-тов? Возможно ли не делать оценку автомобилей? Я не понимаю для какой цели требуют оценку, если мы с сестрой не претендуем на имущество.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Оценка имущества делается тем наследником кто принимает это наследство, то есть вашей мамаой. Оценка делается в любом случае, поскольку наследство только тогда признается наследством, когда оно имеет стоимость. Имущество без цены не наследуется. Ваша мама должна уплатить только за изготовление технических документов-это небольшая цена не превышает 1,5 тыс. рублей, однако эту цену опредлеяет сам нотариус.Если цена явно завышена (например как у вас 10000 руб.) вы вправе пожаловаться в областную нотариальную палату.
      Одновременно сообщаем, что вы можете получить у нас консультацию по СКАЙП не выходя из дома и находясь в любом городе.
      Нужно только пройти по этой ссылке: http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya-po-skajjpu-skype
      Консультация стоимостью всего 500 рублей. Обращайтесь. Поможем. Удачи.

  67. Анатолий

    Здравствуйте!оформляя наследство по акциям находящимся в Казахстане оставшиеся от умершего отца,нотариус требует от меня рыночную оценку акций на момент смерти:это 2008 год,хотя запрос был сделан в Казахстан на номинальную стоимость акций.Я связывался с юристами где находятся акции,они мне ответили,что эти акции не торгуются на Казахстанской фондовой бирже и рыночную оценку они также не сделают, чего требует нотариус,сделать оценку в Казахстане если в Росии не оценивают.Оценочная палата поволжья и Торгово промышленная палата в Саратове,ответили,что не делают оценку акций другого государства.Почему нотариусу не взять пошлину с номинальной стоимости?как мне быть?как всё таки вступить в наследство.что мне днлать?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Направьте нотариусу всё официально и письменно ту оценку и те документы которые уже у вас имеются. Пусть попробует отказать. Он должен вынести постановление об отказе. Если он так сделает, то получите такое постановление и заявите в суд иск на нотариуса. Полагаю что вы должны выиграть.Либо обратитесь за помощью к юристам вашего региона.

  68. юрий

    Я гражданин Украины, хотя родился в России, в России у меня жил и умер отец. Других детей нет, в официальный брак отец не вступал, я единственный наследник. После смерти прошло два месяца, пора бы уже вступать в наследство. После отца осталась дача и автомобиль. Скажите пожалуйста, какая процедура для меня вступления в наследство и какие документы мне необходимо собрать и предоставить, так как наследство находится в Свердловской области и ездить туда-сюда не получится, хотелось бы справится за одну поездку. И как быть с кредитом который остался после смерти отца? Платить нужно только основную сумму или же и проценты? Спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вы являетесь таким же наследником в России как и граждане России. Никаких ограничений нет. Если вы получаете наследство, то получаете и все долги наследодателя и все его обязанности с процентами по кредиту. Единственное условие, что вы будете отвечать по кредитам наследлодателя только в объёме стоимости полученного вами наследства и не более того. Перечень документов вам укажет нотариус.Либо внимательно прочтите ещё раз все наши публикации по наследству.
      У нас на сайте всё это имеется вот по этому адресу: http://barnikov.ru/tag/nasledstvo
      Удачи.

  69. Елена

    Добрый день!подскажите,плж,оформляю наследство на земельные паи,кадастровая палата выдала справку о кадастровой стоимости всего участка….нотариус требует рыночную оценку,иначе пошлина будет огромной.Кадастровая палата справку о стоимости именно пая не выдает,мотивируя отсутствием данных….Не могу понять,а как тогда налог исчислялся на эти паи???исходя из какой стоимости??ведь его платила бабушка только за себя,а не совместно с остальными пайщиками….Заранее спасибо

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      В вашем кадастровом паспорте имеется отметка стоимости вашего участка по кадастровой стоимости. Вам необходимо уточнить в кадастровой палате не изменился ли этот размер, чтобы они вам дали стоимость на день выдачи этих сведений. При этом всё нужно делать исключительно письменно посылая запросы с уведомление почтовым о вручении послания адресату. Устно ничего не делайте.

  70. Светлана

    Мой несовершеннолетний ребёнок и его старшая сестра (соворшеннолетняя, от другого брака) унаследовали от своего отца движемое и недвижемое имущество,плюс финансовые сбережения (нерастраченая заработная плата), общая сумма чуть больше пятиста тысяч рублей. Натариус просит с каждого наследника по три с половиной тысячи рублей за выдачу свидетельства о праве на наследство. Не завышена ли сумма госпошлины?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Попросите нотариуса обосновать из чего именно складывается эта сумма, если считаете, что размер завышен.

  71. анна

    Здравствуйте! Прошу помощи или совета у Вас.У меня умер отец в наследство осталось пол дома вторая половина оформлена на меня проживали с отцом вместе, с рождения, я единственная наследница собрала через юриста весь пакет документов для нотариуса ,должна ли я платить гос пошлину? проживаю и после смерти отца в этом доме

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      В случае если вы проживали с отцом и продолжаете проживать в этом же доме после его смерти, то освобождаетесь от уплаты госпошлины в полном объёме. Об этом у нас в статье описано подробно и пожалуйста прочтите статью ещё раз внимательнее.

  72. Елена

    У меня умерла тетя,оставила завещание на квартиру напополам моей матери и моей несовершеннолетней дочери. Сколько мне надо заплатить за вступление в наследство?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вы должны заплатить госпошлину за дочь исходя из стоимости 1/2 доли — 0,6%.

  73. Юрий

    Здравствуйте! Ситуация такая: умерли родители, после смерти прошло более 6 мес., надо оформить долю наследства в приватезированной квартире в которой я проживаю на меня (я единственный ребенок в семье). С чего начинать?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вы фактически приняли наследство, так как проживаете в квартире. Первым делом необходимо обратиться к нотариусу с паспортом, свидетельством о рождении, свидетельством о смерти и документами на квартиру. Подробнее читайте по ссылке http://barnikov.ru/kak-prinyat-nasledstvo-s-chego-nachat-oformlenie-nasledstva Возникнут вопросы — обращайтесь, поможем. Все наши контакты здесь — http://barnikov.ru/kontakty

  74. Николай

    Доброй ночи. Подскажите пожалуйста, у меня умерла мать,я всю жизнь прожил с ней, завещание оформлено на меня, я вступаю в наследство! мне нужно вообще оценивать квартиру и ценные бумаги (акции) которые по наследству достаются мне.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Да, нужно. Так как наследством может быть только ЦЕННОЕ имущество.

      1. Николай

        А согласно статье 333.38 я освобождаюсь от уплаты гос. пошлины . Я правильно понимаю?

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Да, верно.

  75. Ирина

    Здравствуйте! У меня умер отец, есть его завещание на меня. Я проживала с отцом с 2000г и до его смерти. Предоставила документы нотариусу, он сказал, что пошлина будет 0,6%, т.к. у меня другая фамилия. Свидетельства о браке у меня нет, есть только о разводе. Хотя есть нотариально заверенная копия свидетельства о браке. И в завещании указана моя фамилия, полученная в браке: завещаю моей дочери Семеновой. Запросить справку с загса не могу-другое государство на мои запросы не реагирует. Нотариус сказал, что из-за отсутствия этой справки размер пошлины будет 0,6. Ваше мнение по этому вопросу?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Нотариус формально права, так как вы не можете подтвердить родственные отношения. Попробуйте сделать запрос через российское консульство или представительство в том государстве, где регистрировался брак.

  76. Елена

    Здравствуйте!Умер отец,осталась дача и квартира.Трое наследников(все его дети).Хотим получить свидетельство о наследстве.Два наследника прописаны в квартире — значит они освобождаются от уплаты гос пошлины 0,3 процента?как вообще доказать что они проживали в этой квартире вместе с умершим и после его смерти?прописки достаточно?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Да, освобождаются от госпошлины только за квартиру.
      Нужна выписка из домовой книги. Иногда нотариусы требуют справку из УФМС.

  77. Елена

    Здравствуйте, я внучатая племянница своей тётушки, (третья или четвёртая очередь родства), прописана на её жилплощади, есть завещание на моё имя, другие родственники на имущество не претендуют. Вопрос: должна ли я доказывать родство после её смерти и как это делается; и какой процент налога взимается за мою очередь наследства? Меня на страшили баснословными суммами…. Заранее спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Доказывать родство вы не должны, так как есть завещание. Госпошлина составит 0,6 % стоимости наследуемого имущества + деньги нотариусу за техническую работу.

  78. ДИНА

    Здравствуйте.Собрали документы для оформления наследства.Дали справку от БТИ.квартиру оценили в 2 млн рублей. Нас трое наследников.Мама.брат.и дочь.Отдали документы нотариусу для оформления наследства.Нотариус посмотрел документы и сказал Вашу квартиру оценили в 2млн рублей.Свидетельство о наследстве будет стоить 10 тыс 100 руб.не показал нам прейскурант цен.и Не выдает квитанции.Правильно ли он нам назвал стоимость на свидельство о наследстве.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Читайте внимательно статью. Там все написано. еще имейте в виду, что от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица – за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.

  79. Валентина

    Здравствуйте!Мой муж был прописан в одной квар-
    тире с мамой. После ее смерти он наследует ее долю в общей долевой собственности другой квар-
    тиры(в которой уже имеет свою долю).Должен ли он будет платить госпошлину при оформлении наследства на долю матушки? Заранее спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Да, будет.

      1. Валентина

        Спасибо за ответ, но хотела бы уточнить: если
        муж проживал с мамой в неприватизированной квар
        тире,то он все равно должен заплатить налог за ее долю? Если да, то все-таки почему? Потому что уже имеет в собственности свою долю? Простите,что так путанно объясняю.

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Может и путанно объясняете.
          Наследуется только приватизированная квартира.
          Муж освобождается от уплаты госпошлины нотариусу при следующих условиях:
          — он проживал и проживает после смерти наследодателя в квартире, где есть доля наследодателя
          Причем освобождается только от госпошлины только за эту квартиру.
          если есть другая квартира — за нее налог платится.

  80. Катерина

    Здравствуйте. Вопрос о возможности предоставления справки об инвентаризацонной стоимости для исчисления госпошлины по наследству. Хочу до нового года получить эту справку — как я поняла по закону я имею на это право до 31.12.2013. Но дело в том, что 6-месячный срок для принятия наследства у меня заканчивается 25 января 2014. Т.е. раньше этой даты нотариус св-во мне не выдаст и соответственно госпошлину не посчитает. А с 2014 только кадастровая ст-сть. Получается моя справка будет отклонена, или раз я успела ее получить и имела на это право по закону, нотариус будет не вправе исчислять госпошлину по кадастровой? Письмо Минфина не разъясняет эту ситуацию — что делать кто попал на стык 2013-2014. Получается, справку-то я имею право получить, а вот воспользоваться ей в 2014…? Или пока никто не знает какие измения будут в законе по этому поводу?

    Буду очень благодарна за быстрый ответ.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Наше мнение такое: если вы успеете предоставить справку до внесения изменений — то вы успели.

      1. Катерина

        Здравствуйте! Снова обращаюсь за консультацией.
        Пибовскую справку об инвентариз. стоимости получила 27.12.2013 и сдала нотариусу в тот же день. Нотариус приняла, выдала расписку в получении, но в дело не подшила (или эти справки не подшиваются?). О возможности исчисления госпошлины по этой стоимости, сказала, что после нового года видно будет. 23.01.2014 я позвонила уточнить этот вопрос. Ответ: Закон вступил в силу с 1 января (какой?), нотариус решает этот вопрос. Странно, как же так, у меня 6-месячный срок закончился 25.01.2014, но я же (и мой нотариус) не единственные в стране с таким вопросом, у кого-то срок подошел еще в начале января, к примеру, – сколько же наследникам ждать решения… Ведь наверняка какие-то другие нотариусы решили этот вопрос. Или каждый нотариус вправе решать на свое усмотрение?
        В связи с этим у меня еще несколько вопросов:

        1. Какие изменения в законодательстве на этот счет произошли с нового года?

        Искала сама. Вроде все по-прежнему: по крайней мере НК РФ предоставляет наследникам право выбрать инвентариз. ст-сть для исчисления госпошлины, а нотариус не вправе диктовать вид оценки. Правда, ПИБ не имеет больше права выдавать такие справки(так ли это?) Так я ее уже получила и сдала нотариусу. Или есть где-то указание на то, что полученные справки недействительны?

        2. Каковы мои действия, если нотариус откажется исчислять госпошлину по ПИБу?

        — Что я должна от нее потребовать (письменный отказ?), что если не выдаст?
        — Куда жаловаться – прокуратура, Нот.Палата, суд (мировой? общей юрисдикции?)?
        — Как именуются такая жалоба/иск – об отказе нотариуса исчислить госпошлину исходя из инвентариз. ст-сти?
        — Сколько госпошлина в суд на такой иск?
        — Каковы сроки рассмотрения (примерно)?
        — Каковы мои шансы ?

        3. Понимая, что рассмотрение жалобы/иска может занять месяцы(годы?), возникает вопрос: Могу ли я согласиться на уплату госпошлины по кадастровой ст-сти, соответственно получить св-во о наследовании и зарегистрировать свои права, а уже затем обращаться с жалобами/исками и пытаться возместить разницу? ( Разница, кстати, получается в моем случае очень существенной – около 50 тысяч рублей.)
        — Если да, то такие же вопросы как в пункте 2.
        — И будет ли это сложнее, дороже, дольше, и меньше шансов?

        4. И последнее.В нот.конторе сказали, что госпошлину я буду уплачивать у них в офисе. Мне показалось это подозрительным. Я считала, что нотариус выдаст мне документ с расчетом и итоговой суммой, и реквизиты для ее оплаты, скажем, через Сбербанк. Или оплата госпошлины в офисе нотариуса – нормальная практика?

        Заранее очень благодарна за ответы.

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          1. При исчислении нотариусами в 2014 г. государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследование объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества НЕ применяется. Подробнее в конце этой статьи — http://barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva
          2. Госпошлина уплачивается в офисе нотариуса. Возьмите у нее документальное подтверждение оплаты.

  81. Денис

    Здравствуйте! Вступаю в наследство по завещанию,с наследодателем не проживал (мой дядя),cоответсвенно должен оплатить гос.пошлину 0,6%.+ 5000 за свидетельство.Кроме этих 0,6 %,натариус требует с меня еще 1% (как его комиссионные)законно ли это? могу ли я отказаться от оплаты этого процента? На какие законные акты я могу сослатся с обоснованием своего отказа? Спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Никаких комиссионных у нотариуса быть не может. Есть госпошлина. Ее процент установлен п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.

  82. марина

    Здравствуйте я бы хотела узнать.У меня умерла мама с папой мама 2005году а папа через пол года после мамы остался частный дом в наследство а наследников трое то есть я сестра и брат.брат пропал в 2012 году.Вопрос такой могу ли я с сестрой вступить в наследство без брата и как через суд или через натариуса и сколько это будет стоить.да и еще я бы хотела узнать столько лет сейчас доется для того чтоб устоновить что брат безвести пропал?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
      При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц — первое января следующего года.

  83. марина

    здравствуйте я бы хотела узнать по поводу наследства.У меня умерла мама 2005 году папа умер через пол года после мамы остался частный дом,наследников трое я сестра и брат,но брат пропал 2012 году.можем ли мы вступить в наследство двоем без брата и как через суд или через натариуса.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вначале необходимо обратиться к нотариусу и предоставить все необходимые документы. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство — обращаться в суд. По поводу брата — можно через суд признать его безвестно отсутствующим или умершим (смотря какие обстоятельства).

  84. Наталья

    здравствуйте. Дедушка оставил своему несовершеннолетнему внуку квартиру по завещанию. Внук с ним не проживал. какая госпошлина в этом случае. Я мать-представитель ребенка. Спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      несовершеннолетний освобожден от уплаты госпошлины.

  85. Денис

    День добрый. В ответе на вопрос Юлии (http://barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva#comment-2477) вы говорите, что госпошлину платить надо, но, судя по ее письму, она со своей сестрой «вступают в наследство на квартиру в которой живут и прописаны». Отчего? Ведь, Ведь по ст. 333.38 НК РФ, на которую вы часто ссылаетесь, говорится, что от уплаты госпошлины освобождаются лица, если они «проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти». Нет ли здесь разночтений?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Из вопроса Юли не было понятно, что она проживала на момент смерти наследодателя в квартире и продолжает дальше проживать.
      Если это так, то вы правы. Госпошлину платить не надо. Но только за квартиру.

  86. Ирина

    Здравствуйте! У меня вопрос по оценке квартиры. Оформляю у нотариуса квартиру по завещанию. С Наследодателем проживала по одному адресу и продолжаю жить в этой квартире. В нотариальной конторе мне выдали список фирм, через которые я должна оформить отчет о рыночной стоимости квартиры и сказали, что кадастровая стоимость может быть выше рыночной. Так ли это? и что Вы посоветуете в итоге оформить в моей ситуации рыночную или кадастровую стоимость? Как я понимаю, от уплаты гос.пошлины в нотариальной конторе я освобождена и сумма оценки в принципе для меня может быть любой. Оценочные бюро тоже берут деньги за свои услуги, может кадастровую стоимость оформить обойдется дешевле?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      На ваш вопрос не можем ответить. Стоимости услуг по оценке бывают разные.
      А то, что вы освобождены от госпошлины — это верно.

  87. марина

    у меня еще вопрос а какие документы на оформление нужны натариусу?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Ответ найдете в этой статье — http://barnikov.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-dokumenty-dlya-oformleniya-nasledstva

  88. людмила

    У МЕНЯ НЕ КОММЕНТАРИЙ, А ВОПРОС. УМЕР МУЖ. СЕГОДНЯ ПРИШЛА В НОТАРИУС, ЧТОБЫ ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА НАСЛЕДОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ (1/4 ДОЛЯ КВАРТИРЫ И МАШИНА). СЕКРЕТАРЬ НАЗВАЛА СУММУ ЗА СОСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ 3 500 РУБЛЕЙ И ЕЩЕ СКОЛЬКО СКАЖЕТ НОТАРИУС. ОТВЕТЕ МНЕ: ОТКУДА БЕРУТСЯ ТАКИЕ СУММЫ? ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ НЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ, А ПОКА ТОЛЬКО ЕЩЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Спросите у нотариуса нормативный документ, в котором предусмотрена оплата в этом размере.

      1. людмила

        СПАСИБО, СЕГОДНЯ ПОЙДУ И ТАК И СДЕЛАЮ

  89. елена

    здравствуйте. помогите разобраться. у меня умер муж,я осталась с двумя несовершеннолетними детьми.проживала вместе с мужем и сейчас живу в этом доме. я сразу же начала оформлять наследство,собрала документы,нотариусу заплатила около 4 тысяч.в кадастровом заплатила 1500 тысячи,в течение времени мне позвонили и сказали что все готово приходите к нотариусу с паспортом на получение наследства,сказали иметь при себе 5-6 тысяч!вопрос состоит в том: за что я должна платить?у меня таких денег нет,так как у меня маленькие дети,живу на пенсию! Помогите разобраться пожалуйста!

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Размеры госпошлины установлены законом. Читайте внимательно эту статью, там все сказано. А наличие маленьких детей и тяжелое материальное положение не является основанием, чтобы не платить.

  90. Дмитрий

    сколько возьмет нотариус у прямого наследника за переоформление приватизированной квартиры и с суммы в банке 100 000р?Спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      По квартире смотрите здесь — http://barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva
      Со вклада в банке госпошлина не платится.

  91. елена

    так я не отказываюсь платить,я же заплатила в начале когда документы сдавала и тут опять нужно иметь при себе деньги,да и по моим подсчетам там не такая сумма как мне сказали.

  92. Дмитрий

    как правильно сформулировать исковое заявление в суд и какие документы нужно прикрепить,и какую причину указать если после смерти родителя прошло более 6 мес.на то чтобы забрать пенсионные накопления?В пенсионном фонде об этом никто не предупреждал и говорят,что не должны,а разве все юристами рождаются?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Дмитрий, составление искового заявления — платная услуга.

  93. борис

    умерла мама. мы с братом наследники(часть дома и приусадебный участок).проживали на момент смерти здесь-же, т.е. имеем льготы по госпошлине. стоимость имущества 900000 р. за свидетельство нотариус запросил 8580 р.,говорит что это без госпошлины. тогда откуда такая сумма? также оформляется 9 зем. участков общей долевой собственности(стоим 170000). нотариус отказывает в оформлении одного свидетельства, требует за 9 отдельных- 11000 р. прав ли он? заранее спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Спросите у нотариуса за что именно выплачивается эта сумма. Попросите расшифровку и платежный документ.

  94. Руслан

    Совсем запутался с определением стоимости, в моем случае, квартиры и участка земли, оставшихся после смерти отца.Сейчас, после 01.01.2014 кадастровая только в Росреестре, а инвентаризационная, где должна делаться для квартиры и земли???? Дело в том что оценку, в рекомендованом нотариусом агенстве,я сделал. Но мне она показалась завышенной, особенно по земле. И как я полагаю инвентаризационная стоимость должна быть значительно ниже. Вот и задался вопросом-А где сделать оценку инвентаризационной стоимости????

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      При исчислении нотариусами в 2014 г. государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследование объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества не применяется.
      Подробнее читайте здесь — http://barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva

      1. Руслан

        Спасибо!
        Очень сожалею, что не совсем корректно поставил вопрос.
        Отец умер 28,08,2013, а оформлением документов начал заниматься только после Нового Года, через пять месяцев. Начать раньше считал неэтичным.Если сможете, ответьте- могу ли я настаивать на инвентаризационной стоимости из БТИ?? Ведь наследодатель умер в 2013, и оценка должна быть на день его смерти. А в тот период еще принималась инвентаризационная оценка. Есть ли законные)))способы заставить нотариуса принять мою точку зрения.Заранее большее спасибо, за Ваш труд!!!

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Да, вы можете настаивать на инвентаризационной стоимости в вашем случае, так как оценка производится на день смерти наследодателя. Вы правильно рассуждаете. При беседе с нотариусом сошлитесь на письма Минфина, которые приведены в этой статье.

          1. Руслан

            ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!За оперативный ответ.
            Если будет упираться-обращусь к вам за помощью. Естественно на платной основе.

  95. Ирина

    Хотела Вас поблагодарить Вас за исчерпывающие комментарии по наследственному праву. Благодаря им получилось значительно сократить расходы по оформлению наследства. Оказывается юридически неграмотные не только простые обыватели, но и нотариусы, т.к. я распечатала приведенные здесь ст. НК РФ, а так же письмо Минфина и показала в качестве аргумента к справке с инвентаризационной стоимостью. В итоге на двоих наследников трех комнатной квартиры стоимость нотариальных услуг составила 2 600 руб. (600 руб. из которых 0,3 % гос. пошлина). Кстати справка об инвентаризационной стоимости действительна для умерших в 2013 г., т.к. стоимость недвижимости указывается на момент смерти. Поэтому даже в 2014 году она действительна, у нас полгода было в 24.01.
    Всех благ Вашему форуму

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Рады, что помогло.

  96. Игорь

    Добрый день!После смерти отца вступаем в наследство вдвоем с братом.По устной договоренности с братом мне отводится земельный участок с домиком.После сбора документов нотариусу,оказалось,что на земельный участок (в архивной выписке)администрацией СНТ была допущена техническая ошибка,пропущена буква в фамилии отца(наследодатепя)Нотариус написала отказ,для передачи дела в суд.Может ли суд восстановить правильную фамилию и одновременно признать право собственности за мной и нужно ли для суда предоставить соглашение о разделе имущества и надо ли его заверять нотариально.Общего свидельства о праве собственности от нотариуса пока нет

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вам нужно обращаться в суд с требованиями:
      1. установить факт принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
      2. признать за вами право собственности.
      Вы не можете заключать никакие соглашения до тех пор, пока недвижимость не будет оформлена в собственность.

  97. Марина

    Здравствуйте. Мама-пенсионерка оформляет наследство после смерти мужа. Кроме госпошлины нотариус выставила сумму за правовые и технические услуги: за квартиру (1/4 доли) 4 тыс.руб. и за гараж — 4 тыс.руб. Рекомендованные общим собранием нотариусов нотар. палаты Кемеровской обл. тарифы за выдачу свидетельства о праве на наследство — от 2 до 5 тыс.р. Должна ли данная сумма тарифа как-то обосновываться? И как вписывается такая ситуация в антимонопольные законы и законы о защите прав потребителей, если наследник не имеет права выбора нотариуса при оформлении наследственных дел, чем и могут пользоваться нотариусы, назначая максимальные цены за свои услуги.Заранее спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Правовой основой взимания данных сумм является ст. 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г., которая устанавливает, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
      Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса.
      Однако лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса помимо нотариальных действий дополнительных услуг правового или технического характера и вправе осуществлять соответствующие действия (подготовить проект документа и пр.) самостоятельно. В этом случае оплате подлежит исключительно нотариальный тариф. Предоставление названных услуг гражданам и юридическим лицам осуществляется исключительно с их согласия и вне рамок нотариальных действий. Навязывание нотариусом подобных услуг недопустимо (см. определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 N 272-О-О, кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.07.2012 N 33-9692/2012).
      Частью 5 статьи 11 Закона о защите конкуренции хозяйствующим субъектам (Нотариальной палате) запрещается осуществлять координацию экономической деятельности иных хозяйствующих субъектов (нотариусов), если такая координация приводит к последствиям в виде установления или поддержания единых цен (тарифов), скидок, надбавок (доплат) и (или) наценок. К тому же 06.01.2012 г. третьим антимонопольным пакетом были внесены изменения в Закон о защите конкуренции, согласно которым и нотариальные палаты и нотариусы были определены как хозяйствующие субъекты, занимающиеся частной практикой.
      ВЫВОД: можете обратиться с этими вопросами в антимонопольную службу.

      1. Марина

        Спасибо за пояснения,
        хотелось бы еще уточнить:
        1.Поскольку услуги правового и технического характера являются коммерческой составляющей работы нотариусов и в части оформления наследственных дел, должны ли данные услуги оформляться в виде подписания договора на их оказание с фиксированием в данном документе стоимости услуг до их оказания? На практике уже перед самым оформлением права на наследство в целях завуалирования стоимости таких услуг клиентам-наследникам озвучивается общая сумма оплаты нотариусу (включающая и госпошлину и оплату различных заявлений/запросов и тех. услуги). Мне пришлось проявить настойчивость,
        чтобы узнать составляющие данной суммы. Между тем основная масса людей (особенно пенсионеров) не разбирается в данных вопросах.
        2.Именно наследственные дела ущемляют права человека на выбор нотариуса в силу распределения таких дел по нотариальным конторам по алфавитному признаку, и нотариусы используют такую возможность для установления максимальных цен, от которых нет возможности отказаться. Иначе право на наследство не будет оформлено. Есть ли смысл оставить обращение на данную тему на сайте правительства РФ для получения официального ответа на поставленные вопросы от контролирующих органов (мин.юст, антимонопольная служба). Или такие формальные ответы, ничего не решающие на практике, уже существуют?

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          1. Договора может и не быть, а вот «расшифровка» услуг и платежный документ должен быть. Например, квитанция. А по поводу основной массы людей, то, да, возможно не знают. Но в нашей стране незнание своих прав — это проблема человека.
          2. Такие ответы уже есть. Есть также прецеденты нотариусов с антимонопольной службой. Но на практике это мало что дает. Правды можно попытаться добиться в суде в частном порядке, если есть большое желание.

          1. Елена Николаевна

            Желание и очень большое есть, когда нотариус озвучил сумму в 52000 руб. за оформление наследства отца нам с мамой на двоих. В этой сумме услуги за ПТР составили 44000 руб. и только 8000 руб. — Госпошлина (0,3%). Расшифровку стоимости написать отказалась. При беседе заявила, что «Тратит на меня уже полчаса времени», а я думаю, что за такие деньги она полмесяца, как минимум, должна на меня затратить. В результате отстаивания моих прав, стоимость снизилась до 22000 руб. за одно свидетельство на обоих наследников. Снизить стоимость услуги нотариус отказывается, ссылаясь на решение нотариальной палаты, которое не зависимо от количества Свидетельств, разрешает считать тариф по количеству объектов недвижимости ( их пять, включая землю по 4000 руб. за каждый ) и ценных бумаг (есть акции предприятия 2 шт. это 2000 руб). Я написала запрос в Нотариальную палату, жду ответ. В тарифах на услуги, опубликованные на сайте нигде не сказано, что по 4000 руб. нужно платить за каждый объект. Я полагаю, что я всего должна заплатить 4000+2000=6000 (руб), т.е. по числу свидетельств. Я не надеюсь, что нотариальная палата поддержит меня, остается только суд? Скажите пожалуйста, могу ли я оплатить услуги, получить свидетельство, а потом обратиться в суд с требованием о возврате излишне уплаченных сумм? Или сначала судебные процедуры? Если я откажусь от оплаты услуг, вправе ли нотариус отказать нам в выдаче свидетельства о наследстве?
            Мой отец умер 06.03.2014 года, вправе ли я предоставить инвентаризационную стоимость квартиры, если БТИ производило оценку на 01.01.13г., ведь нотариус требует кадастровую стоимость на дату смерти (оценку БТИ на дату смерти я не смогу представить)?

          2. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

            1. Вы можете оплатить услуги нотариуса, а потом обратиться в суд.
            2. Нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследства, если вы не оплатите его услуги.
            Можете так попробовать: оплатить госпошлину + ПТР на расчетный счет нотариуса по вашим расчетам. Потом письменно требовать выдачу свидетельства о праве на наследство. Нотариус должна либо выдать либо написать письменный мотивированный отказ. Если ничего не происходит — тогда обращайтесь в суд на бездействия нотариуса.
            3. По оценке наследственного имущества: она должна быть произведена на день смерти наследодателя.

  98. Татьяна

    Добрый день!
    Большое спасибо за статью.
    Помогите пожалуйста разобраться. Вступаем в наследство (2 наследника) на несколько видов имущества (участок и дом на нем, квартира и т.п.). Судя по статье и ГК РФ мы можем попросить одно свидетельство на двух наследников. и если мы правильно поняли, ПТР будет взиматься только за каждый вид имущества.
    Наш нотариус говорит, что он должен выдать свидетельства на каждого наследника в части его доли и что ПТР должны оплатить оба наследника за каждый вид имущества и каждое свидетельство, т.е. по сути удваивает сумму ПТР.
    Правомерно ли это? Если нет, то на какой документ можно сослаться? ГК РФ видно не убедителен…

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на всё наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ), в том числе в разное время, о чём нотариус разъясняет наследникам.
      Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию могут быть выданы только отдельно.
      Совет: Напишите нотариусу письменное заявление с такой просьбой «просим выдать свидетельство всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом.» Вручите его под подпись или отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
      Ссылайтесь на вышеуказанную статью ГК РФ, а также п. 16 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28 февраля 2007 г. Протокол N 02/07).

      1. Татьяна

        Большое Вам спасибо, что помогаете людям!!! Вы еще раз нас убедили, что право на нашей стороне, и мы будем бороться! Отдельное спасибо за указание нормативной базы.

  99. Мария

    Здравствуйте,почти пол года назад погиб мой муж,остался 2-х годовалый ребёнок,а в наследство только машина.Какие документы мне необходимо предоставить нотариусу,и имеют ли право претендовать на эту машину родители,его сестра и племянник если она была куплена на наши свадебные деньги,если все вышеперечисленные были прописаны в одном доме?Заранее спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Право на наследство имеют: ребенок, вы (как супруга) и родители. Сестра и племянник претендовать не могут.
      Поскольку машина приобретена в браке — вы имеете право на 1/2 права собственности.
      Оставшаяся 1/2 часть мужа делится между вами, ребенком и родителями в равных долях.
      При оформлении наследства на автомобиль предоставляются следующие документы:
      — правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи, справка-счет, все в подлинниках;
      — оценка автомобиля на день смерти (подлинник).

      1. Мария

        Спасибо большое! У меня ещё один вопрос:если родители отказываются от доли в наследстве,какой документ должен это подтверждать и в какую инстанцию мне нужно обратиться? и имею ли я право в будущем продать либо подарить данный автомобиль,если он оформлен на меня или всё же я не могу этого сделать до совершеннолетия ребёнка?

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          1. отказ от наследства составляется у нотариуса. Она и поможет его оформить.
          2. вы сможете сделать с согласия органов опеки и попечительства.

  100. Максим

    Приветствую. Оформляю наследство на квартиру. В 92году приватизировали квартиру на троих Бабушка, мать и внучка. В 95 году умерла бабушка, мать не обращалась к нотариусу, в квартире проживала. В 2002г умирает мать, ее дочь так же не обращается к нотариусу в 6-ти месячный срок. В ноябре 2013г. в судебном порядке устанавливает факт принятия наследства 2\3 доли на квартиру. Пришла к нотариусу та ей выдала список необходимых документов, которые нужны для получения св-ва о праве на наследство. В БТИ в феврале 2014г. выдали справку о стоимости 2\3 доли на дату смерти матери. Нотариус просит рыночную оценку на 2\3 доли. Как быть и каким образом сэкономить на услугах нотариуса?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. Если инвентаризационная оценка произведена в 2013 г. – ее можно предоставлять нотариусу в 2014 г.
      2. Если БТИ выдало инвентаризационную оценку в 2014 г., а наследодатель умер в 2013 г. – неоднозначно. Совет: настаивать у нотариуса принять эту оценку, обосновывая, что наследодатель умер в 2013 г. и оценка производилась на день его смерти.

      1. Максим

        Дело в том что наследодатель умер в 2002г. А справка из БТИ выдана в феврале 2014г. Сегодня звонил принимают любую оценку кроме инвентаризационной… Придется заказывать рыночную, так как кадастровая приравнена к рыночной.

  101. Татьяна

    Здравствуйте!Мы отдали натариусу документы на оформление наследства,с нас он взял 3000руб. и 800руб.за консультацию,после 6мес.сказал принести 0.3%+1500 за дам,0.3%+1500 за землю и 0.3% за машину,за соглашение сказала принести 4551.58+800. Должны мы это все платить?И что это за 1500рублей?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      О,3% — это госпошлина, остальные деньги (скорее всего) услуги правового и технического характера за изготовление документов.

  102. Ольга

    Здравствуйте!
    В марте я принимаю 0.25 часть наследства на квартиру. Правильно ли я понимаю, что госпошлина для меня- это четвертая часть от госпошлины за всю квартиру, т.е. (0.3% *кадастровая стоимость квартиры)/4?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Да, правильно понимаете.

      1. Ольга

        Большое спасибо за ответ.
        Кроме 1/4 части квартиры мне надо принять в наследство 1/2 часть небольшой денежной суммы в Сбербанке.
        Плохо себе представляю, как это осуществляется в реальности. В любое отделение Сбербанка я должна явиться с другим наследником или как-то по другому? О праве на денежную часть наследства будет прописано в том же свидетельстве, что и на квартиру? Сберкнижку наследодателя необходимо иметь при себе? Пожалуйста, расскажите,как принимают в наследство денежные суммы?

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все
          наследственное имущество в целом или на его отдельные части. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
          Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Сберкнижку нужно иметь с собой.

  103. Игорь Петрович

    Уважаемые юристы, не читайте на ночь писем Минфина…это вредно….
    В 2013 году организаций и органов по государственному техническому учету не стало(так как не стало самого ГОСУДАРСВЕННОГО ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА кстати почитайте что же все таки такое государственный технический учет)!!!!!! Остались организации по учету объектов недвижимого имущества…. простому учету…не государственному а простому учету … это и есть БТИ… теперь смотрим ст.333.25 НК РФ п.8….. оценивать имущество могут организации по учету недвижимого имущества ….еще раз повторяю по учету (не государственному техническому) а простому учету, то что прописано в уставах БТИ по всей России… никакой закон о кадастре не отменил понятия об инвентаризационной стоимости и не отнял у БТИ права исчислять инвентаризационную стоимость(согласно приказа 87 от 1992 года по-моему минземстроя), которую согласно ст.333.25 обязаны принимать нотариусы и в 2014 году!

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Это ваше мнение. Но в подавляющем большинстве случаев нотариусы отказываются принимать инвентаризационную стоимость, руководствуясь письмом Минфина, приведенным в этой статье. В таком случае, чтобы доказать свою правоту необходимо обращаться в суд. А прежде взять у нотариуса письменный мотивированный отказ в принятии к расчету инвентаризационной стоимости для исчисления госпошлины. И если обращаться в суд надо учитывать потраченное время, расходы и возможность выигрыша и проигрыша.

      1. Игорь Петрович

        Есть прецеденты в пользу клиентов нотариусов… и отказ в апелляции нотариуса в Верховных судах субъектов РФ. К тому же … до настоящего времени государственная пошлина при обращении в суд исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости…. А к нотариусам вопрос…. стали бы они так относиться к инвентаризационной стоимости, если она была больше кадастровой? (взывать к их совести бесполезно… ибо в большинстве своем ее наличие обратно пропорционально стоимости нотариального действия)

      2. Игорь Петрович

        И … наверное все-таки ошибка…. не кадастровая… а инвентаризационная….

        И еще один момент, до последнего письма Минфина, у этого фонтанирующего, зачастую несоответствующими законодательству РФ, письмами, было другое мнение… однако нотариусы его не учитывали, что же произошло сейчас…. мнение Минфина стало для них значимее? )))) Отнюдь просто теперь, после того как они продавили нужное, это стало для них проводом…. НО это только лишь бумажка…. это только мнение, как я уже отмечал, не соответствующее законодательству РФ, поэтому руководствоваться им не следует. К тому же Минфин выходит за рамки своих полномочий и начинает комментировать не относящиеся к налоговой сфере моменты…. Его рассуждения должны быть таковы… если инвентаризационная стоимость есть (а ее никто не отменял), то нотариусы должны ее принимать согласно НК РФ!… И Все!

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Поправили опечатку. Спасибо.

  104. Максим

    Подскажите пожалуйста, деньги в банковской ячейке облагаются госпошлиной или нет?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются (п. 5 ст. 333.38 НК РФ):
      — физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: ВКЛАДОВ в банках, денежных средств на банковских СЧЕТАХ физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
      Договор относительно банковской ячейки — это договор ХРАНЕНИЯ, то есть другой вид договора, не поименованный в вышеуказанной статье.
      Вывод: деньги в банковской ячейке облагаются госпошлиной.

  105. Светлана

    Здравствуйте! подскажите мы с братом получили квартиру от бабушки в наследство (по 1/2 каждому).Бабушка умерла в 2013 году, справку об инвентаризационной стоимости тоже получили в 2013, там стоимость меньше чем в кадастровом. в этой квартире мы с братом прописаны не были. Завтра идем получать свидетельство на наследство и по телефону нотариус сказала что нужно будет уплатить 0,6% от КАДАСТРОВОЙ стоимости, а она в разы больше чем инвентаризационная, могу ли я настаивать на расчет исходя из инвентаризационной оценки?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Да, можете настаивать. Тем более оценка была произведена в 2013 г. Если нотариус будет отказываться принимать — требуйте мотивированное обоснование со ссылками на нормативно-правовые акты.

      1. Светлана

        Спасибо за внимание! обязательно отпишусь о результатах

      2. Светлана

        P.S. сегодня посетили нотариуса и сообщили что по действующим правилам можем использовать инвентаризационную стоимость ссылаясь на вышеизложенные письма, в ответ нас чуть не выставила из кабинета,т.к. мы отказались платить большую сумму, официальный ответ давать отказалась и сообщила что сама свяжется с нами не раньше чем через 2 НЕДЕЛИ!вот такой произвол и сказать нечего, т.к. боимся что нотариус растянет время до бесконечности

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Обратитесь к нотариусу в письменном виде, мотивировав свою позицию.

          1. Светлана

            Огромное Вам спасибо за предоставленную помощь!Вы очень нас выручили, успехов в вашей нелегкой деятельности!

        2. Игорь Петрович

          Здравствуйте. Мною был отправлен запрос от имени наследницы в Минфин с просьбой прокомментировать изменчивость позиции по инвентаризационной стоимости с кратким изложением своей позиции. Был получен ответ в котором признается законность инвентаризационной стоимости и сообщается о том что письмо от 26 декабря не должно приниматься к руководству. Настаивайте на инвентаризационной оценке у нотариуса!!!! Если необходимо ответ Минфина будет выслан.

          1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

            Спасибо, Игорь Петрович за информацию. Копию ответа можете выслать на почту roman@barnikov.ru . Мы его опубликуем на сайте в этой статье, личную информацию (если она есть), естественно, удалим.

  106. Марина

    Здравствуйте, уважаемые!Очень нуждаюсь в Вашем комментарии. Оформляем наследство в другом городе. После смерти бабушки осталась квартира, на которую есть только договор о приватизации. Денежный вклад в СБ. Все документы для заведения нотариального дела мы переслали в нотариальную контору.Приехать в другой город смогу только летом. Потребуется очень много процедур для оформления сначала квартиры (оценка,техпаспорт, кадастровый)прежде чем получить св-во о праве на наследство. Скажите пожалуйста, без св-ва о праве на наследство у меня будет возможность получить деньги с вклада? Кроме этих денег у меня нет других, чтобы осуществлять все оплаты.Только дорога чего стоит. Спасибо!

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      На все наследственное имущество выдается свидетельство о праве на наследство.
      Чтобы было меньше расходов, поручите какой-нибудь юридической фирме оформить наследство от вашего имени в другом городе.

      1. Марина

        Спасибо за оперативный отклик. Позвольте ещё спросить: Можно ли получить вначале св-во о праве на наследуемые денежные ср-ва а затем на квартиру?Спасибо.

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Об этом нужно договариваться непосредственно с нотариусом.

      2. Катерина

        Вы можете попросить нотариуса сначала выдать св-во о наследование на ден. вклады — оно не облагается госпошлиной и стоит около 500 рублей всего. К тому же если вклад был завещан Вам в самом Сбербанке, вам и св-во о насл-и не нужно, обращаетесь напрямую в банк, причем не дожидаясь 6-месячного срока со дня смерти. Кроме того, не забудьте унаследовать неполученную пенсию, возм-но у бабушки были еще вклады, в т.ч. компенсационные(1990-х годов). Все это требуйте нотариуса искать. подавать запросы по возможным адресам. И еще, возможно Вы могли бы попробовать заказать все документы по квартире( или хотя бы некоторые) через Интернет, или хотя бы записаться на прием заранее, чтобы потом не терять деньги и время в др. городе.

        Я хоть и не юрист, но только что проходила это на практике. и чисто по-человечески хотела бы помочь… Спасибо.

  107. максим

    Во первых здравствуйте.во вторых хотел сказать спасибо вам за ваш труд, за вашу большую помощь, т.к. обычные граждане(не юристы и т.д.)когда сталкиваются с нотариусом появляется очень много вопросов. Почитав ваши ответы стал более подкован,но есть все равно вопросы.10.07.2013 умер папа от инфаркта,осталась мама одна в доме в котором жила с Папой. есть у родителей я и сестра. Мы живем отдельно каждый в своем доме. До 6 месяцев пришли в нотариус оформлять наследство,спросили как хотим,тогда не понимали и сказали на троих поровну,заплатили как я понял за заявления и отправили делать оценку дома,земли на котором стоит дом,участка и автомобиля. Между собой порешали :авто мне,участок сестре,дом и земля под домом маме. Вопрос: можно ли сделать свидетельство одно на авто на меня,одно на участок на сестру,маме только на дом и на землю,что бы не платить пошлину и нам с сестрой по 2 свидетельства на дом и землю,тогда нам с сестрой надо будет заплатить за 3 свидетельства по 0.3% -правильно я понял? Кстати мы заплатили ей 1тыс руб.-я,1тыс руб.- сестра и мама 3тыс. руб. И на свидетельства с нас она запросила 24 тыс.руб на двоих и около 19 с половиной с мамы- это законно? Авто оценили 380 тыс.руб,дом-780 тыс.руб,земля-170 тыс.руб,участок в аренде 13 тыс.руб. Буду благодарен если ответите на вопросы,спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. Поскольку вы все принимаете наследство — нотариус в свидетельствах укажет ваши доли каждому на каждый вид имущества (и на машину, и на дом и на участок).
      Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается (п. 3 ст. 1158 ГК РФ).
      2. У вас есть такое право согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ: По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
      3. Вы с сестрой будете платить 0,3% от стоимости имущества + за техническую работу нотариуса (ее стоимость уточните у нотариуса).
      Мама освобождена от госпошлины за жилой дом, а также земельный участок, на котором расположен жилой дом. С остального имущества — 0,3% от стоимости имущества + за техническую работу нотариуса (ее стоимость уточните у нотариуса).
      P.S. Участок который в аренде наследоваться не может.

      1. максим

        Тогда что делать с участком?

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Попробуйте перезаключить договор аренды с собственником участка.

  108. Александр

    Добрый день! 20.02.2014 г.получили свид-во о праве на наследство по завещанию,
    дед-внуку 1/3 квартиры, заплатили гос.пошлину 0,6% от инвентаризационной стоимости, указанной в справке для оформления наследства БТИ. Но 10.03.2014 г. умирает бабушка, мы заказали снова в БТИ справку для оформления наследства , новое наследственное дело будет вести другой нотариус и вчера в консультативной беседе нотариус сообщила, что справка с БТИ не нужна, а в связи и изменениями в законе и распоряжением Минфина с марта 2014г. необходимо предоставить документ о кадастровой стоимости квартиры именно на день смерти завещателя, уточняем: кадастровый паспорт получен 27.02.2014 с указанием кадаст. Стоимости , поясняем, что 20.02.2014г. гос.пошлина 0,6% рассчитывалась от инвентаризационной стоимости, затем очень аккуратно нотариус посоветовала «где то там» получить справку по адресу, которого в последствии в поисковике не оказалось , и в конце беседы мягко подчеркнула- потом разберемся, когда откроем дело. По завещанию деда мы прошли все круги ада у нотариуса: потери документов и их внезапная находка, унижение, ультимативный снобизм, оформление документов у больной бабушки в хосписе и ни как по другому и т.д., сил не хватит пройти это еще раз. Подскажите, пожалуйста, письма Минфина от 17.03.2014 г. будет достаточно при открытии нового дела при расчете гос. пошлины согласно справке БТИ.
    Заранее благодарны за ответ,
    С уважением,
    Бородин А.В.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Попробуйте при беседе с нотариусом сослаться на письмо Минфина от 17.03.2014 г.
      Но это ответ частному лицу, так что нотариус может его не принять.
      В любом случае настаивайте на своем.

  109. Светлана

    Добрый день, оформляю в наследство от умершего мужа, машину и оплату труда. У вас написано, что оплата труда госпошлиной не облагается, нотариусы мне гооярт, что облагается и еще я попросила все наследство оформить в одно свидетельство, на что нотариус мне сказала, что так сделать нельзя. Могу ли я все таки оформить все (машину и оплату труда) в один документ. Они мне говорят , что св-во мне надо будет отдавать , когда я буду забирать зарплату и машину в разные органы, поэтому надо делать разные документы.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Нотариус не права. Суммы оплаты труда госпошлиной не облагаются. Прочитайте статью 333.38 Налогового кодекса РФ или дайте почитать нотариусу.
      По второму вопросу нотариус также вводит вас в заблуждение.
      По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (статья 1162 Гражданского кодекса РФ).
      И последнее — свидетельство о праве на наследство — это ваш документ и никакой орган или организация его насовсем не забирают. На время — возможно.

  110. Светлана

    Пожалуйста, подскажите освобождается ли наследник от уплаты госпошлины в следующей ситуации: на момент смерти наследодатель был зарегистрирован не по месту нахождения наследуемого имущества (частный дом), а наследник был зарегистрирован и проживал в наследуемом доме. Заранее большое спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица – за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.

  111. Анастасия

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в январе этого года умер папа, завещания нет. Я, брат и мама собираемся вступать в наследство на квартиру. Есть еще бабушка (мать наследодателя), которая не хочет вступать в наследство, не выходит из дома уже много лет.
    1) Можем ли мы прийти к нотариусу без нее и открыть наследственное дело на троих?
    2) Если вступают все наследники, 0,3% платит каждый? Не более 100.000р., это в общей сумме или с каждого наследника?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. Да, можете.
      2. 0,3 платит каждый от стоимости причитающейся доли. Если вы проживали до смерти ,в момент смерти и после смерти наследодателя совместно в этой квартире — вы освобождаетесь от госпошлины.

  112. Надежда

    Умер отец. Матери нет уже давно. Был брат — его тоже нет. У брата есть дочь. Я считала, что я единственная наследница на квартиру отца, но мне сказали, что доля квартиры должна принадлежать дочери умершего брата. так ли это.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

  113. Ольга

    Добрый вечер. Скажите пожалуйста,должен ли я заплатить или я освобожден от оплаты пошлину нотариусу? В квартире проживали и прписанны я и моя мама,мама умерла и наследник остался я,есть завещание на меня.Привотизация была только на маме.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Если вы совместно проживали до смерти, в день смерти и после смерти — вы освобождены от уплаты госпошлины.

      1. вова

        проживаю в доме до и после смерти матери- госпошлина это 0,3% ? так понимаю недолжен платить? только за их работу?

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          От госпошлины вы освобождены на основании ст. 333.38 НК РФ.
          Заплатите только за услуги правового и технического характера.
          Подробнее здесь — http://barnikov.ru/za-chto-i-skolko-deneg-beret-notarius-za-vydachu-svidetelstva-o-prave-na-nasledstvo

  114. Наталья

    Добрый день! Я хотела бы обратиться к вам за помощью, у нас с братом умерли родители, мама в 2004, папа в 2006, нас взяли под опеку мамин брат и его жена, квартиру сразу приватизировали, а земельные участки не успели, сейчас мне 22, брату 20, мы занимаемся оформлением участков, нотариус отправила собирать выписку из ЕГРП, предоставить документ о том что участки на наших родителях, и оценочную стоимость участков, если мы собираемся их продавать, нужно ли заказывать оценочную стоимость наследования а затем стоимость для продажи? И сколько в среднем нотариус должен взять за выданное свидетельство, если мы обратились а нему по месту жительства?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Оценку для нотариуса делать обязательно. Что касается продажи — установить любую цену за которую продадите — это ваша воля.
      Сколько берет нотариус подробно расписано в этой статье.

  115. Анна

    Читаю статью и комментарии в ужасе, нотариусы просто обдирают людей, их цель полагаю побольше взять денег с каждого пришедшего к нему за помощью, оформляя по несколько свидетельств, когда можно выдать одно, рассчитав гос. пошлину побольше, навязать подороже тех услуги. Сама столкнулась с такой проблемой, за 1/2 дома участком стоимостью 1200000 нотариус предъявила гос. пошлину 90000 и еще рассчитала пошлину за пенсию, что вообще не подлежит оплате. Скажите если жалоба в нот палату не даст результата положительного куда жаловаться дальше, сообщить пожалуйста полную информацию органа, а то возможно нот палата не примет мои доводы, предполагаю что присутствует взаимная поддержка, буду уже составлять письмо выше, потому что возмущения моему нет придела.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Дальше необходимо будет обращаться в районный суд по месту нахождения нотариуса.

  116. Андрей

    Ещё пару слов про инвентаризационную стоимость.
    Столкнулся с тем, что нотариус к которому я обратился, как и многие его коллеги, решил ободрать меня по полной программе и рассчитать размер государственной пошлины по кадастровой оценке. Написал в МинФин письмо, с просьбой разъяснить их постоянно меняющуюся позицию. Меньше чем через месяц получил ответ почти слово в слово, как в представленном выше скане письма. Только в последнем абзаце есть ссылка на номер письма, в соответствии с которым они решили не применять письмо от 26 декабря 2013 года. Вдруг у кого нет времени писать лично в МинФин, а ткнуть нотариуса носом в официальный документ хочется — №03-05-05-03/11230 от 14 марта 2014 года.
    Также хотелось бы, чтобы автор статьи, по возможности, дополнил её абзацом про «обязательную супружескую долю» пережившего супруга. Многие нотариусы насильно заставляют переживших супругов оформлять свидетельства о праве собственности на обязательную долю, даже если они являются единственным наследником!! Пугая тем, что в противном случае их «обязательная доля» отойдёт государству.
    Пора уже прикрыть все их кормушки;)

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Спасибо за полезную информацию, Андрей.

  117. Виктория

    приветствую всех, имеется также еще один официальный вариант письма Минфина о применении инвентаризационной стоимости МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ПИСЬМО
    от 18 марта 2014 г. N 03-05-06-03/11709.
    Именно это письмо я нашла в системе Консультант плюс.
    Таким образом , полагаю, что действительно нет необходимости обращаться с личным запросом в Минфин. Достаточно и распечатки из Консультанта.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Да, правильно полагаете, Виктория. Спасибо за информацию.

  118. Николай

    Здравствуйте, у меня умерла мама, на нее был вклад который заканчивается 15 июля, свидетельство о праве наследования я получу в декабре, правомерно ли банку бесплатно пользоваться денежными средствами 4 с половиной месяца до моего вступления в наследство??? Заранее спасибо за ответ

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вы имеете право получить вклад только при предъявлении свидетельства о праве на наследство. До этого времени деньги хранятся в банке.

  119. Ольга

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, когда передаем документы нотариусу для оформления наследства должен ли нотариус давать расписку о получении документов? Должны ли мы платить сборы за нотариальное заверение документов (свидетельства о смерти, свидетельств о рождении детей, свидетельства браке и т.п. документов), копии которых остаются у нотариуса в наследственном деле.
    Заранее благодарю за ответ.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Подлинные документы, поданные на личном приеме, принимаются нотариусом под расписку, в которой указывается дата принятия и индивидуальные признаки каждого документа. Расписка заверяется подписью и печатью нотариуса.
      В наследственное дело документы помещаются в подлинниках, за исключением документов, которые не подлежат изъятию и помещаются в наследственное дело в виде копий: копии свидетельств о регистрации актов гражданского состояния; копии документов, устанавливающих имущественные права наследодателя, если этими же документами устанавливаются права иных лиц; копии доверенностей, если полномочия, основанные на доверенности, не исчерпываются совершаемым нотариальным действием, и др.
      Взимание платы за нотариальное удостоверение документов не предусмотрено.

  120. Светлана

    Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, у меня умерла мама, сейчас вступаю в наследство, у меня статус многодетной матери, правильно ли я посчитала размер выплаты пошлины нотариусу, наследственное имущество(участок и квартира) в целом стоит 1800000 * 0,3 = 5400, а нотариус мне объявил 11 000, может ли стоить техническая работа в половину 5600??? Спасибо

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Поинтересуйтесь у нотариуса каким именно документом предусмотрена стоимость за техническую работу и сколько она составляет и за какую именно работу.

  121. Алексей

    Добрый вечер! У меня на руках завещание от 1993 года, заверенное нотариусом, который уже не работает. Документы переданы в архив другого нотариуса. За то, чтобы поставить отметку на завещании с меня попросили 5 000 рублей. Насколько это правомерно?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Просите у нотариуса расшифровать за какое именно нотариальное действие берутся деньги. Все нотариальные тарифы указаны в ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.

  122. Светлана

    Добрый вечер, у нас умер отец 24.02.2014 года, мы с братом являемся единственными наследниками. Наследуем 1/3 доли в квартире на двоих и пенсионный счет в Сбербанке. К нотариусу пойдем 25/08/2014, но по телефону нам объявили сумму 14500 рублей за выдачу св-ва о наследства, при этом брат прописан и все время проживает в наследуемой квартире, имеет сам 1/3 доли. Только я не прописана и не проживаю в наследуемой квартире.Если я правильно поняла вклад гос.пошлиной не облагается,брат от гос.пошлины освобождается, а я должна оплатить 0,3% от стоимости квартиры. Могу ли я требовать расчет гос.пошлины исходя из ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ доли в квартире? Заранее спасибо за ответ.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вы все правильно понимаете. С нотариусу надо сходит в течении 6 мес, а не после, чтобы подписать заявление о принятии наследства.
      По поводу инвентаризационной стоимости: да, Светлана, можете. Просто надо было до конца статью дочитать. Там опубликованы последние разъяснения Минфина по этому поводу.

      1. Светлана

        Спасибо большое за ответ, заявление о вступление в наследство мы с братом подали сразу после смерти отца,на руках имеем документ, а 25/08 мы уже вступаем в наследство, должны получить все необходимые документы. Еще раз огромное Вам спасибо!!!

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Рады, что вам помогли.

  123. Ильнур

    У меня такой вопрос, Мы подали все документы на оформление наследство. (Дом земли)и прошло 3 года и все документы которые нам там выдали у нас, теперь нам нотариус звонит и говорит нужно приехать с документами и сделать оценку и потом нам выдадут свидетельство. Но мы не можем, так как моя мама стоит на очереди на квартиру и если принять наследство нам ее могут не выдать. А нотариус который оформлял наследство говрит если вы не приедете и не до оформите до декабря 2014 то у вас пойдут штрафы, как быть???

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Нотариус лукавит. Такого штрафа не предусмотрено.

  124. Анастасия

    Здравствуйте, мой муж умер 21.06.2014.
    В наследство оставил квартиру, машину и банковский вклад.
    Наследники- я и ребенок.
    Можно ли принести справку из бти о стоимости квартиры, которая в разы меньше реальной стоимости квартиры?
    Как я понимаю ребенок освоьожден от оплаты процентов Натариусы (ребенку 2,5 года)

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Оценку БТИ — можно.
      Ребенок действительно освобожден от уплаты госпошлины.

  125. Снежана

    У меня нотариус не приняла СПРАВКУ от БТИ об инвент-ой стоимости квартиры, руководствуясь письмом от 26 декабря. Она говорит, что ей нужен ОТЧЕТ ( а отчет делают только по рыночной стоимости). Но в приведенном письме минфина от 18 марта ясно написано, что ДОКУМЕНТ (ведь не указан какой- справка или отчет)об инвент-ой стоимости нотариус не может не принять? Верно? Тогда как ей это доказать..Сослаться на это письмо?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Все верно. Более того, в письме от 18.03.2014 г. в самом конце указано, что Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики от 26.12.2013 № 03-05-06-03/57471 не применяется.

  126. Ирина

    Здравствуйте! В ноябре вступаем в наследство с ребенком 13 лет на земельный участок и автомобиль после смерти мужа, умершего в мае 2014 года. Муж являлся действующим сотрудником МВД и умер от болезни приобретенной за время прохождения службы. Был застрахован в системе МВД. Освобождаюсь ли я (жена) от уплаты госпошлины в соответствии со ст ст. 333.38 НК РФ,как ) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Освобождаетесь ВЫ за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию. Что касается земельного участка и автомобиля — нет.
      Ваш ребенок освобождается полностью, т.к. несовершеннолетний.

  127. Елена

    Уважаемые юристы, согласно ст. 1162 ГК РФ, по желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе,….. в том числе в разное время.
    У меня возник вопрос — чтобы нотариус выдал одно свидетельство троим наследникам, им надо собираться всем вместе у нотариуса, или кто-то один может его получить ? И что означают слова:.. » в том числе в разное время» ?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      «В разное время» — это не в статье 1162 ГК РФ сказано, а в МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЯХ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ. Утверждены решением Правления Федеральной нотариальной палаты Протокол N 02/07 от 27 — 28 февраля 2007 года.
      Там указано, что:
      «По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на всё наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ), в том числе в разное время, о чём нотариус разъясняет наследникам».
      Ответ на ваш вопрос: Чтобы дать согласие на получение 1 свидетельства — наследники должны явиться к нотариусу и выразить свою волю. Можно также обратиться с письменным заявлением об этом.
      Слова «в том числе в разное время,» очевидно относятся к ситуации, когда каждый наследник хочет получить свой вариант свидетельства.

      1. Елена

        Большое спасибо за разъяснение! Удачи и процветания Вашей фирме, здоровья Вам и Вашим близким ! С уважением Елена

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Спасибо за теплые слова!

  128. Наталья

    Здравствуйте! У меня возник вопрос по этой животрепещущей теме:( Скажите пожалуйста я вступила в наследство (большей ее частью) выяснилось, что у моей мамы были сбережения в банке… и натариус сейчас сделал запрос в банк какой суммой она располагала. Вопрос: какой процент госпошлины будет применяться к этому варианту? Спасибо заранее!

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица – за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий (ст. 333.38 НК РФ).

      1. Наталья

        Вы мне очень помогли! Большое Вам спасибо!

  129. Алексей

    Здравствуйте подскажите как считать оплату за услуги нотариуса при вступлении наследуемого имущества- квартиры, было завещание на 2х, в равных долях, на дочь и внука, дочь 03%, внук 06%, прописаны не были, Кадастровая стоимость: 3422844,75р, по моим подсчетам получилось где то 15360, а нотариус обьявил 18367, не могу понять кто ошибся….?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Оплата услуг нотариуса складывается из госпошлины (как вы правильно подсчитали) + за техническую и правовую работу (за изготовление свидетельства и консультации).

  130. Татьяна

    Здравствуйте. Оформляю наследство на квартиру, оставленное мне по завещанию моей бабушкой. У меня вопрос освобождаюсь ли я от уплаты госпошлины, если на момент смерти я была прописана вместе с ней в квартире и спустя три месяца после смерти( умерла в марте 2014 г., в июне 2014 г. я выписалась и зарегистрировалась по другому адресу)? и еще рыночная стоимость вышла 700000руб., инвентаризационная 92000руб., могу ли я предоставить справку об инвентаризационной стоимости? сейчас мне насчитали оплату около 9000руб. за услуги нотариуса, хотя по моим расчетам выходит намного меньше, даже если учитывать рыночную стоимость квартиры.Как правильно расчитать оплату по рыночной стоимости?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. льгот у вас нет, так как вы должны проживать на день смерти и продолжать проживать, не снимаясь с учета. Госпошлина составит 0,6 % от стоимости имущества.
      2. инвентаризационную стоимость можете использовать, если она произведена на день смерти наследодателя.
      3. обратите внимание, что стоимость услуг нотариуса складывается из 2-х составляющих:
      — госпошлина;
      — оплата за правовую и техническую работу (консультации и изготовление самого свидетельства).

  131. Артем

    Здравствуйте. В 2012 году умер мой дед, бабушка приняла наследство. В состав наследства входит оружие — 3 единицы, оценочная стоимость составляет 8000 руб. Нотариус сказал платить 13000 за выдачу всех свидетельств о праве на наследство, а их извините 3!!! Зачем?? В законе написано 0,3%!!! Почему 13000???? Прав ли нотариус? Как он считает и на какой закон ссылается? Нотари

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Как нотариус считает, вероятно, необходимо спросить у самого нотариуса.
      в Гражданском кодексе РФ (п. 1 ст.1162) есть по этому вопросу важное положение: По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

  132. Ирина

    Здравствуйте! У меня такой вопрос: В 2012г в декабре умерла мама, в январе 2014 г. умер папа, в квартире которой мы все жили, еще прописана моя дочь. В долях у каждого по ¼ части кв.. Сейчас я оформляю наследство ½ части квартиры(2 части родителей) на себя. От налоговой пошлины я освобождена (т.к. вместе проживали), но я должна оплатить нотариусу услугу УПТХ при оформлении этого наследства. Как рассчитывается эта услуга? Можно ли в одно свидетельство о праве наследства внести обе части наследства (мамы и папы), как рассчитывается сумма взыскания за УПРХ. Кто ее устанавливает, на каком основании. Какая оценочная стоимость квартиры берется за основу при подсчете взыскания. Если можно, пожалуйста, напишите какую сумму с меня может взыскать нотариус за услугу УПРХ, если кадастровая стоимость моей квартиры 1800000 р., а инвентаризационная около 300000 руб. Могу я выбрать, с какой оценочной стоимости подсчитывается сумма взыскания. Заранее СПАСИБО!!!

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Ирина, прочитайте статью — там же все написано.

  133. ирина

    после смерти мамы нас три наследника: я и два брата. С госпошлиной мне все понятно. Платим 0.3% от стоимости дома и земли каждый от своей доли. А вот правовые и технические услуги по оформлению наследства как делятся? На каждый объект нам посчитали по 5000 ( земля и дом). Мы должны заплатить 10000 или каждый по 10000? Я считаю,что наследуем 2 объекта,значит должны платить 10000.Нотариус настаивает на 3 по 10000. Не многовато ли? А если бы нас было 7 наследников… Пожалуйста ответьте.Спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. Уточните у нотариуса каким документом установлены такие тарифы за правовую и тех. работу (ПТР).
      2. Сделайте запрос по этому поводу в нотариальную палату.
      3. Можете воспользоваться этим правом для уменьшения стоимости услуг (п. 1 ст.1162 ГК РФ): По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

      Если есть желание судиться ,то стоит пользоваться позицией Конституционного суда РФ (ОПРЕДЕЛЕНИЕ КС РФ от 1 марта 2011 г. N 272-О-О), где указано, что лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса — помимо нотариальных действий — дополнительно услуг правового или технического характера. Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер: при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе при необходимости самостоятельно осуществлять соответствующие действия.

      1. ирина

        Большое спасибо за консультацию. Благодаря вашим ответам и ссылкам на законодательные акты,нам все же пошли на уступки и все разрешилось удачно. Еще раз спасибо.

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Рады, что помогло.

  134. Александр

    Здравствуйте!
    У меня умер дед, а мать вступила в права наследства на садовый участок с домом. Подскажите пож алуйста- правомерно ли нотариус взял с неё 11000 руб.( одинадцать тысяч рублей ). Дом и земля оценены в 300000 руб. ( триста тысяч рублей ). Сначала нотариус сказала что эта сумма получилась исходя из оценки имущества, а после того как мы ей сказали что должно быть 0,3% она заявила что теперь все нотариусы теперь работают на комерческой основе и поэтому несколько документов оформленных ей она оценила какие в 3000 руб. какие в2000 руб. и т.д..Каким законом всё
    это регламентируется?
    Спасибо за ответ.
    С уважением Александр.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Александр, прочитайте внимательно статью полностью. Там все сказано. А именно про услуги нотариуса правового и технического характера.
      В дополнение посмотрите еще вот эту статью — http://barnikov.ru/za-chto-i-skolko-deneg-beret-notarius-za-vydachu-svidetelstva-o-prave-na-nasledstvo

  135. Инна

    здравствуйте У меня такой вопрос Умерла Мать я пришла к нотариусу(первый раз сталкиваюсь с Наследством по завещанию) она взяла с меня 1000р потом дала бумажку в которой написано какие документы мне нужно собрать и сказала что за каждый запрос по 500р и потом в конце мне ещё надо будет заплатить ей 4800р по мимо 0.3% я слушала её когда я переспрашивала она нервничала я потом решила вообще её не переспрашивать так и не чего не поняла может вы мне объясните в крациях какие документы надо и и где брать эту самую справку ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ и пойдёт ли она
    на данный момент так как до дня смерти и по сей день не было не каких оценок квартиры !!!!

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Справка об инвентаризационной стоимости берется в БТИ (органе технической инвентаризации).
      Перечень документов можете посмотреть здесь — http://barnikov.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-dokumenty-dlya-oformleniya-nasledstva

  136. Светлана

    Добрый день!
    Много читала по теме наследования, но ничего похожего на мой случай… Я очень рассчитываю на Вашу помощь!
    Вопрос следующий: наследую 1/2 квартиры, построенной по ДДУ.
    К моменту смерти мы успели подписать только акт приема-передачи. Застройщик в это время сам сдавал документацию в БТИ/кадастровую, поэтому регистрации права собственности (и соответственно, совместной прописки) по данному адресу не было.
    По справке из кадастровой, на дату смерти кадастровая стоимость квартиры не определена (то есть, это 0? или сколько?)
    Должна ли я платить госпошлину нотариусу?
    Исходя из какой суммы — справка из кадастровой, рыночная стоимость на дату смерти или 1/2дду?
    Большое спасибо

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Наследуется только имущество, которое имеет какую-то ценность. Эта сумма указывается в свидетельстве о праве на наследстве. Соответственно оценивать надо. Оценка производится на ДАТУ СМЕРТИ наследодателя.
      Также и платить госпошлину тоже надо, если вы не имеете льгот по ее уплате.

  137. Татьяна

    Здравствуйте! После папиной смерти остались векселя. Нотариус долго думала куда послать меня их оценивать.Не придумала. Послала получить бумагу, что векселя ни в споре ни под арестом не находятся и какая сумма (вместе с процентами) на момент открытия наследства. У меня вопрос…Зачем это? Разве вексель это не тот же денежный вклад который госпошлиной не облагается?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Даже если вы не платите госпошлину, оценивать наследственное имущество все равно надо, так как оно должно быть выражено в определенной стоимости, которая указывается в свидетельстве о праве собственности.

  138. Людмила

    Спасибо за ответы.Но я для себя по своему вопросу ответ не нашла.
    Сколько должен оплатить нотариусу госпошлину внук по праву представления 1-ой очереди? 0.3%или 0.6%?
    Нотариус настаивает на 0.6%. Но разве это правильно? Ведь он же представляет 1-ую очередь, в частности, «дети»,почему же для оплаты пошлины он признается как «другие»(неизвестно какой очереди или вообще без очереди)?

    Заранее спасибо за ответ.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Вы не внимательно прочитали статью.
      Госпошлина платится на основании Налогового кодекса РФ и устанавливается НЕ ПО ОЧЕРЕДЯМ принятия наследства, а следующим образом:
      В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:
      1) 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
      2) 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей – всем другим наследникам.
      Исходя из этого, внук (в понятии Налогового кодекса) — это «другой наследник», соответственно, нотариус прав.

  139. Гульнара

    Добрый день!
    В апреле 2014 умерла мама. 3 наследника (папа, я и брат) принимают квартиру и гараж. Нотариус за техническую работу по оформлению свидетельства о праве на наследство запрашивает по 2000 руб. на каждого наследника и на каждый вид имущества, т.е. 12000 рублей. Я попросила выдать одно свидетельство на всех наследников и на все имущество. Нотариус сказала, что сумма не изменится, составит 12000 руб. и показала Решение Общего собрания Нотариальной палаты, в котором написано, что если наследники просят выдать каждому свидетельство и прописать в нем все имущество, то сумма за техническую работу складывается за каждый объект имущества.
    Должна ли изменится сумма за техническую работу, если количество свидетельств уменьшится? И как это обосновать нотариусу. Спасибо за ответ.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Сумма за техническую работу на законодательном уровне не урегулирована. Поэтому здесь возникают сложности, так как по сути нотариусы вольны сами определять эти суммы.
      По логике сумма за техническую работу должна быть меньше, если выдается ОДНО свидетельство с указанием ВСЕХ наследников и на ВСЁ наследственное имущество, потому как работы физически действительно меньше.
      Совет:
      1. Уточните в Нотариальной палате есть ли в действительности такое решение и на чем оно основано.
      2. Вы простили «выдать ОДНО свидетельство на всех наследников и на все имущество», а нотариус предоставил информацию когда «наследники просят выдать КАЖДОМУ свидетельство и прописать в нем все имущество». Обратитесь к нотариусу с письменной просьбой об этом.
      3. Если не согласны с расчетами нотариуса — вы имеете право обжаловать в суд. Но учитывайте сколько это займет времени и дополнительных денежных расходов.

  140. Оксана

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, умерла бабушка, остались две ее дочери наследницы, но они в плохих отношения, одна дочь могла до этого сделать опекунство или получить дарственную, или прописаться там. Может ли вторая дочь , при этих трех случаях иметь право на наследство как полагается половину? Или у первой дочери есть преимущества , то что, если она опекун значит ей все наследство переходит, либо же если дарственная , то тоже ей переходит наследство , или же если она прописана в квартире, то тоже все ей?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. Опекунство не дает никаких преимуществ при наследовании. Если нет завещания — наследство распределяется по закону между всеми наследниками.
      2. Если бабушка при жизни подарила свое имущество — это собственность одаряемого. Наследники не имеют право претендовать на это имущество.
      3. Регистрация совместно с наследодателем не дает преимуществ при наследовании в смысле увеличения доли этого наследника.

  141. Людмила

    Добрый день!
    14.09.14 г. умерла бабушка. Есть завещание. Согласно ему наследуется жилой дом и земельный участок — мама (2/3 доли) и её брат (1/3 доли). Мама инвалид 3 гр. и постоянно проживала с бабушкой. Её брат узнавал и сказал, что в данный момент времени наследство у нотариуса не оформляется, а нужно сразу идти в МФЦ (многофункциональный центр). Нигде подобной информации не нашла. Подскажите — это правда? или все-таки нотариус? И еще — может ли брат подать в суд и оспорить завещание на 1/2 доли? Спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. Наследство оформляется у нотариуса. Это одна из основных функций нотариуса.
      2. Что значит оспорить? Есть какие-то причины и основания для этого?

      1. Людмила

        Оснований для оспаривания завещания нет, но мы готовимся к судебным искам. Он, скорее всего, попытается отсудить себе 1/2 доли, а не 1/3, как указано в завещании.
        Спасибо большое за ответ.

  142. Елена

    Здравствуйте! 17 октября 2014 г. умер мой отец. Я единственная наследница первой очереди. В квартире не прописана. У меня есть доля 110/652 в этой квартире. У отца тоже была доля 110/652. Квартира коммунальная. Подскажите, пожалуйста, при оформлении наследства на долю отца госпошлину мне придется платить только за его часть? И могу ли я платить по инвентаризационной стоимости?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. Госпошлина платиться от стоимости наследуемого имущества, то есть от отцовской доли.
      2. Оценка наследственного имущества должна быть произведена на день смерти наследодателя. Инвентаризационную стоимость можно брать для расчета госпошлины.

      1. Елена

        Спасибо!

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Пожалуйста!

  143. Ольга

    Здравствуйте.
    Мы столкнулись со следующей ситуацией. Нотариус из Нижегородской области отказывается исчислять нотариальный тариф по инвентаризационной стоимости наследуемого имущества (жилого дома).
    Ссылки на ст. 333.25 НК РФ и письмо Минфина России от 18 марта 2014 г. № 03-05-06-03/11709 его не убедили, т.к., по его словам, для него как нотариуса главное — это указания нотариальной палаты, а не письма Минфина и Налоговый кодекс. На нашу просьбу ознакомить нас с конкретным нормативным актом, на основании которого он действует, он ответил, что действует он в соответствии со сложившейся в России практикой исчисления госпошлины исходя из кадастровой стоимости. В итоге мы составили заявление на имя нотариуса с просьбой об исчислении госпошлины с инвентаризационной стоимости имущества либо предоставления нам письменного мотивированного отказа в этом. Сейчас ждем, что нам ответят в письменном виде.

    Когда мы, не согласившись с нотариусом, пытались обосновать законность своего права выбирать от какой стоимости считать госпошлину, он чуть ли не обвинил нас в давлении на него и пригрозил тем, что может «вообще отказать». Так как обстановка была нервной, мы недопоняли его высказывание: в чем именно он может нам отказать.

    Подскажите, пожалуйста, может ли нотариус отказать в наследстве вообще, если мы не предоставим ему справку о кадастровой стоимости дома? И если он это сделает, каковы наши дальнейшие действия?
    Спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Если вы не пропустили срок для принятия наследства и вовремя обратились к нотариусу — то наследство вы не потеряете в любом случае. Просто вам предстоят споры с нотариусом.
      Ссылка нотариуса на какую-то практику явно несостоятельна. Есть закон + есть официальные разъяснения Минфина по этому поводу.
      Да, нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как по его мнению вы предоставили ненадлежащую оценку (инвентаризационную вместо кадастровой).
      В таком случае необходимо обращаться в суд для оспаривания действия нотариуса.
      В случае, если в суде вы окажитесь правы — суд вынесет решение об отмене постановление нотариуса и об обязании его совершить нотариальное действие.

      Совет: все заявления, которые подаете нотариусу составляйте в 2-х экземплярах. 1 — для нотариуса, 2-ой для себя. На втором нотариус должна поставить отметку о принятии. Также можете отправлять почтой письмом с уведомлением и описью вложения (чтобы потом подтвердить что именно было в конверте).

      1. Ольга

        Большое спасибо за ответ!
        Срок для принятия наследства мы не пропустили.
        Хотя ответ от нотариуса еще не получили, но уже потихоньку готовимся к суду.

        Удалось найти в интернете письмо Федеральной нотариальной палаты в адрес всех палат РФ с рекомендацией использовать в их работе письмо Минэкономразвития. Вот ссылка на документ:
        http://www.notariat.ru/ddata/file-file/7416.pdf

        Письмо, правда, от 2013 года, но новее мы не нашли. Может, пригодится кому-нибудь.

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Удачи вам в отстаивании своих прав! Спасибо за ссылку. Это прямые рекомендации нотариусам, исходящие от ФНП РФ.
          Думаем, что закон должен толковаться единообразно на всей территории РФ, а не по воле непонятной и необоснованной «практики» и не по «рекомендациям» местной палаты.
          Более того, согласно ст. 5 Основ законодательства о нотариате — нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами.

    2. Ирина

      ДД!
      В Нижегородской области такая практика сложилась. Нижегородская Нотариальная Палата придумывает разные «отмазки», лишь бы прикрыть нотариусов и не применять инвентаризационную стоимость. Сами столкнулись с подобным. Ждем письменного ответа от нотариуса и в суд идем.Нам на словах пока сказали, что БТИ не уполномочено выдавать справки с инвентаризационной стоимостью.

  144. Юрий

    Оформляю наследство после смерти матери. В составе наследства есть гараж.
    Нотариус потребовал 2 документа: кадастровый паспорт на гараж и справку о кадастровой стоимости гаража на день смерти (на март 2014 г.).
    В кадастровой палате выяснилось, что этот гараж у них не числится. Они приняли у меня имеющиеся документы на гараж и за две недели занесли его в кадастр и выдали мне кадастровый паспорт. Паспорт датирован октябрем 2014 г., в нем указана кадастровая стоимость гаража — 16000 тыс.руб. А в кадастровой справке написали, что по состоянию на март 2014 года в государственном кадастре недвижимости сведения о стоимости отсутствуют.
    Нотариус у меня такую справку не принимает и требует получить справку в БТИ об инвентаризационной стоимости. БТИ мне справку не выдает, так как для оценки им надо выезжать на место, а сейчас у них нет такой возможности.
    Вопрос — что мне делать и почему нотариус не может принять стоимость из кадастрового паспорта?
    неделидок

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. Оценка наследства должна быть произведена на ДЕНЬ смерти наследодателя.
      2. Проведите рыночную оценку в любой оценочной компании.

  145. мария

    убедительно прошу ответить на мой вопрос!30 августа 2014 умер муж,наследники: 2 взрослых детей,которые были прописаны в наследуемом доме и супруга. инвалид 3 группы -прописана одна в наследуемой квартире.В Наследство входит:частный дом (оценочная стоимость 1500000 руб).земля( стоимость 500000 руб) и квартира(стоимость 1500000 руб),дети от своей доли отказываются в пользу матери,Прошу мне разъяснить 1.какую сумму супруга должна заплатить.2.Можно ли оформить одним документом землю и дом.который построен на этой земле .а другим документом — квартиру.Была у нотариуса,озвучена сумма порядка 35 тыс рублей,но я чувствую какую-то неправильность….

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. Оплата услуг нотариуса состоит из 2-х частей — госпошлина + услуги правового и технического характера (УПиТХ).
      Супруга должна будет заплатить:
      — 0,3 % госпошлины от стоимости частного дома и земли. От уплаты госпошлины за квартиру она освобождена, если проживала совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжает проживать в этой квартире.
      — деньги за УПиТХ (тариф устанавливается индивидуально в каждом нотариальном округе).
      Инвалидность 3 группы ничего не дает, льготы имеют только инвалиды 1 и 2 группы.

      2. Оформить одним документом землю и дом, который построен на этой земле, а другим документом — квартиру — МОЖНО.
      Согласно п. 1 ст.1162 по желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
      Обратитесь к нотариусу с соответствующей просьбой.

      Отблагодарить за ответ

  146. мария

    Здравствуйте!Убедительно прошу ответить на мои вопросы.После смерти мужа 30 августа 2014года осталось наследство:частный дом,земля в собственности (под домом) и квартира. наследниками являются 2 взрослых детей.которые были прописаны в этом доме и супруга,которая прописана в квартире,Дети отказываются от своей доли в пользу матери.От уплаты освобождаются наследники.которые проживали на момент смерти с умершим и продолжают проживать после его смерти.в моем случае на супругу это распространяется ли это и как доказать факт совместного проживания.Предварительно нотариус озвучил сумму в пределах 35 тыс рублей,а все имущество оценено 3.5 млн руб Буду вам очень благодарна!

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Да, на супругу это распространяется. Факт совместного проживания устанавливается выпиской из домовой книги (берется в ЖЭУ) или справкой из УФМС о дате и месте регистрации.

      Отблагодарить за ответ

  147. Алексей

    Доброй ночи. До этого деда похоронили, Маму, а теперь я сам бабушку. Вообщем не кого у меня нет. Мне 25 лет. В жизни особо «не разбираюсь» во всякие тонкости и нюансы этого даже не могу вникнуть. Ели документы на похорона все собрал.

    У меня оочень много вопросов. Бабушка завещала «всё имущество». Завещание нашел.

    1.) Что делать с квартирой? (была прописано только бабушка)
    Надо ли сообщать кому то о смерти??? ЖКХ платить ли мне сейчас квартплату. Надо ли её выписывать? Где как? все эо происходит??? Если я её выпишу то в квартире не кто не будет прописан, это можно так!??!?

    2). Машина. Что делать с машиной,( где то читал надо вызвать оценщика, потом к нотариусы) В страховку я не вписан, могу ли я на ней ездить!?!(права есть, на мою машину бабушка была вписана).

    3). Кредиты(т.е. если вступаю в наследство кредиты тоже мои…) Как узнать о всех них??? Нашел только пару. И то просто «голые» квитанции, мол сколько и когда оплачивать.( но название банков там нет).

    Так же нашел БОЛЬШОЙ кредит, но на него есть страховка, что делать ? Действительна ли будет страховка эта???

    4.) Вклады. Как узнать о вкладах,где??? Ибо приходят смски на телефон мол начислено столько то…
    5.) Пенсия(бабушка была инвалидом, почетным донором, пенсионеркой, ветеран труда) слышал что выплачивается шестимесячная пенсия или как это все происходит, куда надо обратиться???
    6) Пособие на погребение. Куда надо обращаться?!?!

    Налог я как понимаю 0,3% от всего. Как производится эти расчеты, от рыночной стоимости той же самой квартиры, по кадастровой стоимости или как? Так же на машину и на всё всё всё.

    Дайте пожалуйста очень внятный и раскрытый ответ на это всё. ОГРОМНОЕ вам спасибо. Вообще не знаю чего делать…(((

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      У вас ОЧЕНЬ много вопросов и в рамках данной консультации на них ответить не получится.
      Предлагаем записаться на очную консультацию к юристу.
      Также вам может помочь «Справочник наследника» — http://barnikov.ru/wppage/spravochnik-naslednika

      Все же коротко ответим на некоторые вопросы:
      — Нужно получить в ЗАГСЕ свидетельство о смерти бабушки, если еще не получили. Если собираетесь принимать наследство — то платить ЖКХ нужно. Выписывать бабушку нужно через паспортный стол в ЖЭУ. В квартире может быть и никто не зарегистрирован, это нормально.
      — Если принимаете наследство — то кредиты тоже ваши.

  148. Анастасия

    Добрый день,вступаем в наследство по завещанию, Дедушка оставил квартиру по 1/2 мне внучке и моему сыну,своему правнуку и (6лет) я так понимаю,что ребёнок освобождается от оплаты пошлины? Так как несовершеннолетний?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Да, верно понимаете!

  149. Владимир

    Завещена одна треть квартиры.Нотариус посчитала госпошлину с кадастровой стоимости всей квартиры а не одной трети. Правильно ли это? И почему то посчитала 0,53% а не 0,3% согласно НК РФ.Правильно ли это? Спасибо.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Нет, не правильно.
      Госпошлина должна высчитываться исходя из 1/3. Проценты госполины зависят от степени родства.
      В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:
      1) 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
      2) 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей – всем другим наследникам.

  150. Лариса

    Мне с сестрой достался в наследство дом и земля при доме. Кадастровая оценочная стоимость имеется. Вправе ли сестра при продаже дома выплатить мне половину только по кадастровой оценочной стоимости?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Кадастровая стоимость нужна для исчисления госпошлины для нотариуса.
      Сколько вам будет платить сестра — это только ВАША договоренность. Сумма может быть совершенно любая.

      1. Лариса

        Большое спасибо.

  151. Наталия

    Здравствуйте! В ноябре 2014 умерла бабушка,подала документы по завещанию нотариусу на 1/2 квартиры,в которой прописана и земельный участок.За что надо будет заплатить при вступлении?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      От госпошлины за 1/2 квартиры вы освобождены, за участок — 0,6% от его стоимости + за техническую работу нотариуса.

      1. Наталия

        Спасибо

  152. Надежда

    Здравствуйте,помогите разобраться
    Умер Папа в январе 2015
    наследство:
    квартира 1/3доли(приватизирована на мама папу и внука)
    дом
    земельный участок
    автомобиль
    счет в банке
    Наследников Двое: я и мама.
    Заявление нотариусу подали.
    перечитав кучу всего я так и не понимаю кто и за что должен платить пошлину.
    1/3 квартиры ,дом и землю мы хотели оформить на маму
    а вот машину и вклад на меня.
    или уж раз мы подали заявление вместе теперь все Это будет поделено поровну???? или теперь после подачи заявления мне надо идти дополнительно оформлять отказ от части наследства????

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Наследство либо принимается ВСЁ, либо от него полностью отказываются.
      Как вариант в вашей ситуации — пусть мама принимает наследство, потом машину и вклад подарит вам.

  153. Ольга

    Мать-пенсионерка вступает в наследство после смерти отца (квартира, деньги, машина). Должна ли она платить пошлину нотариусу за квартиру, в которой она зарегистрирована, проживала с отцом и проживает сейчас? Квартира приватизирована, оценена по кадастровой стоимости, которая на сегодняшний день получается выше рыночной.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. За квартиру госпошнину платить она не должна.
      2. За остальное имущество — должна.

      1. светлана

        Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Умер муж. Наследников четверо: его мать ( 85 лет инвалид 2 гр), его дочь от первого брака, я ( жена) и наша дочь ( ей нет 18 лет).Из наследства квартира и машина.Каждый вступает в права наследства.Квартира наследуется в равных долях, а машина 1/2 мне, 1/2- на всех. Какова будет госпошлина, если кадастровая стоимость квартиры 1млн 800тыс ,а машина оценочная стоимость 200 тысяч. Натариус насчитал по 5400 с каждого. А как же тогда ст. 333.38? Я делю, умножаю—не получается такая сумма))))) Может Вы поможете? Заранее спасибо.

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Нотариус видимо включила помимо госпошлины услуги правового и технического характера.
          Поинтересуйтесь у нотариуса непосредственно из чего складываются эти суммы.

  154. максим

    Здравствуйте!в январе 2015года умерла мать,завещания не делала,жила с отцом в квартире,ещё есть сестра,все прописаны в этой квартире(квартира приватизирована,кооперативная),ещё есть дача оформлена на мать,что нам теперь делать, всем троим ехать к нотариуса?и сколько и за что ему платить?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Кто хочет принимать наследство — пусть пишет соответствующее заявление нотариусу. Кто не хочет — пусть пишет отказ или ничего не делает.
      За квартиру (кто в ней прописан) платить госпошлину не надо.
      За дачный участок — 0,3 % от стоимости участка. Его нужно оценить на день смерти наследодателя.

  155. Светлана

    Здравствуйте. У нас 11 ноября 2014 г умерла мама. Остались наследники: отец, четверо детей. В собственности у мамы есть приватизированный участок земли в 25 соток (имеется Свидетельство о регистрации) и стоит построенный дом на этом участке, но дом не приватизирован через Юстицию. Мы у нотариуса написали заявление о вступлении в наследство, т.е. каждому по 1/5 доли земельного участка получается. А как будет делится дом между наследниками? И надо ли официально делить участок каждому по 5 соток или мы можем самостоятельно разделить участок по обоюдному согласию всех наследников? Куда обращаться в случае раздела участка и дома?
    И ещё: кадастровая стоимость участка – 130 тыс.рублей, платит каждый по 0,3% от своей доли, т.е. мы 130000 делим на 5 частей = 26000 рублей, далее мы 26000 умножаем на 0,3% = 7800 рублей. Я правильно поняла?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Здравствуйте, Светлана.
      1. Дом не наследуется, так как не оформлен в собственность. Оформляйте землю, а потом можно оформить и дом тому, кто будет собственником этого участка. Дом можно зарегистрировать за всеми собственниками или индивидуально за кем хотите.
      2. Надо ли делить участок в натуре или нет — это ваше желание. То есть как договоритесь.
      3. Чтобы разделить участок и дом (после его оформления) нужно письменное соглашение. Либо кто-то кому-то подарит (продаст) свою долю.
      4. Каждый из наследников платит госпошлину нотариусу пропорционально своей доли. Правильно понимаете.

      Для более четкого понимания вам лучше записаться на очную консультацию.

      1. Светлана

        Спасибо Вам за подробный ответ.

  156. Игорь

    Добрый день ,наследую имущество отца ,авто и два счета в банках ,на общую сумму нотариус посчитал 0.3% + сказал что на каждую часть нужно отдельное свидетельство и отдельное заявление(стоимость каждого 500 рублей)
    Вопрос.
    Из статьи я понял ,что платить пошлину за банковские счета не должен.
    Можно оформить все в одно свидетельство.
    Все ли верно?И можно ли составить заявление самостоятельно ,не оплачивая 500 рублей?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. за счета госпошлина не платится
      2. в одно свидетельство оформить можно. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (п. 1 ст.1162 ГК РФ).
      3. можете сами написать заявление.

  157. Анна

    Здравствуйте! В ноябре умерла мама, дом с земельным участком был оформлен на меня,её и моего брата. Брат отказался от наследства, выступаем я и мой отец. Кадастровая стоимость дома 822000 руб, участка 90000 руб, подскажите пожалуйста сколько необходимо нам оплатить госпошлины

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:

      1) 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей – детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;

      2) 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей – всем другим наследникам.

      Еще посмотрите про льготы — http://barnikov.ru/lgoty-po-uplate-gosposhliny-u-notariusa-kak-menshe-platit-notariusu-ili-voobshhe-ne-platit

  158. Илья

    Здравствуйте, скажите, может ли нотариус потребовать деньги и если да то за что кроме нотариального тарифа? Ведь если да, то я так понимаю сумма может быть любой?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Илья, читайте внимательно статью — все же написано.

      Нотариусы помимо госпошлины за совершение нотариальных действий берут деньги за «техническую работу» или за «правовую работу». Это деньги за физическое изготовление документов.

      Размер данных сумм ничем не регламентирован и устанавливается локально в каждом нотариальном округе.

      Правовой основой взимания данных сумм является ст. 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г., которая устанавливает, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
      Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса.

      Однако лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса помимо нотариальных действий дополнительных услуг правового или технического характера и вправе осуществлять соответствующие действия (подготовить проект документа и пр.) самостоятельно. В этом случае оплате подлежит исключительно нотариальный тариф. Предоставление названных услуг гражданам и юридическим лицам осуществляется исключительно с их согласия и вне рамок нотариальных действий. Навязывание нотариусом подобных услуг недопустимо (см. определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 N 272-О-О, кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.07.2012 N 33-9692/2012).

  159. Илья

    Здравствуйте, оформляю наследство на дом и два участка. Нотариус установил цену за каждое свидетельство 3000р + 0.3% обязан ли я платить 9тыс (за 3 свидетельства) если я проживал с наследодателем и до сих пор проживаю по тому же адресу.и влияют ли как нибудь на эти платы частные нотариальные конторы?

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      Нотариусы помимо госпошлины за совершение нотариальных действий берут деньги за “техническую работу” или за “правовую работу”. Это деньги за физическое изготовление документов.

      Размер данных сумм ничем не регламентирован и устанавливается локально в каждом нотариальном округе.

      Правовой основой взимания данных сумм является ст. 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г., которая устанавливает, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

      Можете на основании ст. п. 1 ст.1162 ГК РФ попросить нотариуса выдать одно свидетельство на все имущество.

      1. Илья

        А как же это?? От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти,

        1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

          Читайте внимательно. Это НЕ госпошлина (от которой вы освобождены), а УСЛУГИ ПРАВОВОГО и ТЕХНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА.

  160. Галина

    Здравствуйте! С какой стоимости должна начисляться пошлина нотариусу за оформление свидетельства на наследство в 2015 году если дата открытия наследства — 22 ноября 2014 года. Нотариус настаивает на кадастровой стоимости, хотя ст 333.25 никто не отменял. И органы БТИ отказываются выдать справку об инвентаризационной стоимости для нотариуса на эту дату- говорят, что у них нет индекса дефлятора. Хотя для исчисления налога на недвижимость за 2014 год в квитанции указана именно инвентаризационная стоимость. Приведенные у Вас на сайте письма с разъяснениями касаются 2014 года. Посоветуйте пожалуйста как правильно действовать в данной ситуации.

    1. ЮК "Ваш юристЪ" (автор)

      1. Обратитесь с письменным заявлением в органы БТИ с требованием выдать справку об инвентаризационной стоимости. Пусть они вам письменно ответят.
      2. Да, ст 333.25 НК РФ никто не отменял. Настаивайте на своем.

  161. Галина

    Продолжение вопроса от 25.05.2015.
    Пока не будет проплачена пошлина – не будет получено и свидетельство. Поэтому нотариусу нужно предъявить весомые аргументы по инвентаризационной стоимости. В “Консультанте” имеется комментарий по этому поводу от 4.03.2015г Центра методологии бухучета и налогообложения, а там – ссылки на письмо от 18.03.2014г приведенное у Вас на сайте. А ведь это не нормативный акт . Нотариус объясняет мне так: ” ст.333.25 касается вступления в наследство с датой открытия до 2013 года, т. к. не все наследники вступают в наследство а положенные 6 мес.