Содержание:
- На какую дату оценивать наследство (п.п. 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ):
- Кто может осуществлять оценку наследственного имущества (куда обращаться)
- (п.п. 7-10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ):
- Что делать, если на руках есть две оценки: рыночная и инвентаризационная (кадастровая)?
- Кто имеет льготы по уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство? (ст. 333.38 НК РФ)
- Деньги нотариусу за техническую работу по оформлению документов
- Как меньше платить денег нотариусу за техническую работу:
- Мнение Минфина относительно возможности применения инвентаризационной стоимости для исчисления размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:
- Внимание!!! ПРОИЗОШЛИ ИЗМЕНЕНИЯ по инвентаризационной стоимости от 26.12.2013 г.
- !ВАЖНЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ (от 17.03.2014 г.)
- Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Минэкономразвития России относительно возможности применения инвентаризационной стоимости и применения письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики от 26 декабря 2013 г. № 03-05-06-03/57471
- !НОВОЕ ПИСЬМО МИНФИНА от 18.03.2014 г. ОФИЦИАЛЬНАЯ РЕДАКЦИЯ
- Министерство Финансов Российской Федерации П и с ь м о «При расчете госпошлины за оформление наследства может применяться инвентаризационная стоимость недвижимости»
- N 03-05-06-03/11709 от 18.03.2014 г.
- !НОВЫЕ РАЗЪЯСЕНИЯ МИНФИНА от 15.04.2016 г. ОФИЦИАЛЬНАЯ РЕДАКЦИЯ
При оформлении наследства у наследников возникает естественный вопрос: «Сколько я заплачу нотариусу за принятие наследства?». Давайте в этом разберемся.
При первоначальном визите к нотариусу вы платите за техническую работу при составлении заявления и о принятии наследства. Сумма относительно небольшая – несколько сотен рублей. Это заявление должно быть написано в течение 6-ти месяцев после открытия наследства, то есть после даты смерти наследодателя.
По истечении 6-ти месяцев, после сбора всех необходимых документов, нотариус берет госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер государственной пошлины одинаков как при наследовании по закону (если нет завещания) так и при наследовании по завещанию.
В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:
1) 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
2) 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей – всем другим наследникам.
Чтобы выразить эти проценты в деньгах имущество необходимо оценить. А наследуется, как правило, недвижимое имущество: квартиры, дома, дачи, земля. Часто, чтобы определить стоимость имущества нотариусы направляют наследника в независимую оценочную фирму, которая может давать такие заключения. Эта организация определяет рыночную стоимость, например, квартиры.
Но не стоит торопиться. Можно потратить на госпошлину значительно меньше.
Об этом также подробно написано в «Справочнике наследника».
Закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять:
1) инвентаризационную,
2) кадастровую,
3) иную (номинальную) стоимость имущества.
Зачастую инвентаризационная или кадастровая стоимость значительно меньше, чем рыночная. Соответственно и меньше размер исчисляемой госпошлины. К тому же за саму инвентаризационную или кадастровую оценку меньше платить, чем независимым оценщикам.
На какую дату оценивать наследство (п.п. 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ):
Оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства. Иными словами оценка должна быть произведена на день смерти наследодателя.
Кто может осуществлять оценку наследственного имущества (куда обращаться)
(п.п. 7-10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ):
1) стоимость транспортных средств может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
2) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
3) стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями;
4) стоимость другого имущества определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности.
Что делать, если на руках есть две оценки: рыночная и инвентаризационная (кадастровая)?
Даже если вы успели оценить наследственное имущество у независимых оценщиков можно заказать в компетентных органах справку об инвентаризационной или кадастровой стоимости и передать ее нотариусу.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных компетентными организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
Кто имеет льготы по уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство? (ст. 333.38 НК РФ)
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий,
2) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
· жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти,
· имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
· вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
3) Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества.
4) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм.
5) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию.
Деньги нотариусу за техническую работу по оформлению документов
Еще нотариусы помимо госпошлины за совершение нотариальных действий берут деньги за «техническую работу» или за «правовую работу». Это деньги за физическое изготовление документов.
Размер данных сумм ничем не регламентирован и устанавливается локально в каждом нотариальном округе.
Правовой основой взимания данных сумм является ст. 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г., которая устанавливает, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса.
Однако лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса помимо нотариальных действий дополнительных услуг правового или технического характера и вправе осуществлять соответствующие действия (подготовить проект документа и пр.) самостоятельно. В этом случае оплате подлежит исключительно нотариальный тариф. Предоставление названных услуг гражданам и юридическим лицам осуществляется исключительно с их согласия и вне рамок нотариальных действий. Навязывание нотариусом подобных услуг недопустимо (см. определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 N 272-О-О, кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.07.2012 N 33-9692/2012).
Как меньше платить денег нотариусу за техническую работу:
Если наследников несколько и наследуется несколько видов имущества (квартира, земля, дача, машина и т.п. ), нотариус стремиться выдавать как можно больше свидетельств о праве на наследство, так как за каждый экземпляр платятся определенные деньги.
Иногда недобросовестные нотариусы напрямую говорят наследникам, что свидетельство выдается во-первых каждому наследнику, а во-вторых: на каждое имущество выдается свой экземпляр свидетельства.
Например: 2 наследника принимают квартиру и земельный участок. Итого по расчетам нотариуса надо выдать 4 свидетельства — по 2 каждому наследнику (на квартиру и зем. участок соответственно).
Так, конечно, можно, но это больше выгоднее нотариусу, чем наследникам.
Не все наследники знают, что в Гражданском кодексе РФ (п. 1 ст.1162) есть по этому вопросу важное положение, о котором также написано в «Справочнике Наследника»:
По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Мнение Минфина относительно возможности применения инвентаризационной стоимости для исчисления размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:
Министерство финансов Российской Федерации
П и с ь м о
28.06.2013
№ 03-05-05-03/24838
Вопрос: На основании подп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса.
Для исчисления размера государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
На основании подп. 6 п. 1 ст. 333.25 Кодекса оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства. Днем открытия наследства согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти гражданина.
Согласно подп. 8 п. 1 ст. 333.25 Кодекса стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.
Стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями (подп. 9 п. 1 ст. 333.25 Кодекса).
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) с 1 января 2013 года вместо государственного технического учета объектов капитального строительства — зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, в отношении указанных объектов осуществляется государственный кадастровый учет.
Согласно изменениям, внесенным Приказом Минэкономразвития России от 25.10.2012 N 697 в форму запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка, сведения о кадастровой стоимости земельного участка органами кадастрового учета могут быть предоставлены на определенную дату, в том числе на дату открытия наследства.
В то же время, кадастровая оценка объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) определена на 01 января 2013 года и останется неизменной в течение последующих 5 лет.
С учетом вышеизложенного, Нотариальная палата обращается с просьбой дать ответ на вопрос о виде стоимости объектов недвижимости, подлежащей принятию нотариусами для исчисления нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство на имущество наследодателей, умерших до 01 января 2013 и после указанной даты.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо Нотариальной палаты по вопросу исчисления нотариусами размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство и сообщает.
На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) для исчисления государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7-10 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
Согласно подпунктам 8 и 9 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. Стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями.
В соответствии с частями 2.3 и 3 статьи 43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Федеральный закон N 221-ФЗ) органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также подведомственные органу кадастрового учета государственные бюджетные учреждения осуществляли расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, а также государственный учет объектов капитального строительства в переходный период до 1 января 2013 года.
С 1 января 2013 года государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Росреестром. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка (глава III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).
Согласно положениям части 3 статьи 44 Федерального закона N 221-ФЗ кадастровые инженеры осуществляют в установленном Федеральным законом N 221-ФЗ порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 1 января 2013 года. При этом с 1 января 2013 года и до 1 января 2014 года эту кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые 31 декабря 2012 года имели право осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости.
С учетом изложенного с 1 января 2013 года и до 1 января 2014 года организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации вправе осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости и соответственно выдавать справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
Между тем согласно Закону Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» для целей исчисления налога на имущество физических лиц применяется инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества (жилых домов, квартир, дач, гаражей, прочих строений, помещений сооружений).
По мнению Департамента, сведения, предоставляемые органами, осуществляющими государственный технический учет, об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества могут применяться нотариусами при исчислении государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Заместитель директора Департамента
С.В. Разгулин
Внимание!!! ПРОИЗОШЛИ ИЗМЕНЕНИЯ по инвентаризационной стоимости от 26.12.2013 г.
Читаем нижеприведенное письмо.
Вопрос: О применении инвентаризационной стоимости при исчислении нотариусами в 2014 г. госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследование зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 26 декабря 2013 г. N 03-05-06-03/57471
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу исчисления в 2014 г. нотариусами размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследование объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) и сообщает.
В соответствии с пп. 6 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства.
Пунктом 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с пп. 7 — 10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ. Для исчисления государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в пп. 7 — 10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
Согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.25 НК РФ стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.
В соответствии с ч. 2.3 и 3 ст. 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Федеральный закон N 221-ФЗ) органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также подведомственные органу кадастрового учета государственные бюджетные учреждения осуществляли расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, а также государственный учет объектов капитального строительства в переходный период до 1 января 2013 г.
С 1 января 2013 г. государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Росреестром. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка (гл. III.1 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).
Согласно положениям ч. 3 ст. 44 Федерального закона N 221-ФЗ кадастровые инженеры осуществляют в установленном Федеральным законом N 221-ФЗ порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 1 января 2013 г.
При этом с 1 января 2013 г. и до 1 января 2014 г. эту кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые 31 декабря 2012 г. имели право осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости.
Учитывая изложенное, при исчислении нотариусами в 2014 г. государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследование объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества не применяется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.В.САЗАНОВ
26.12.2013
Внимание! Данное письмо в настоящее время НЕ применяется! Разъяснения читаем ниже.
!ВАЖНЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ (от 17.03.2014 г.)
Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Минэкономразвития России относительно возможности применения инвентаризационной стоимости и применения письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики от 26 декабря 2013 г. № 03-05-06-03/57471
По запросу частного лица был получен официальный ответ от 17.03.2014 г., подписанный заместителем директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики А.В.Сазановым (тот же, который подписывал письмо от 26 декабря 2013 г. № 03-05-06-03/57471.).
Ниже приводим его текст, а также графическую копию документа.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНФИН РОССИИ)
Ильинка, д. 9, Москва, 109097 Телетайп: 112008 телефакс: +7 (495) 625-08-89
гр. Б.О.Н.
На№ .
Адрес ХХХХ
Уважаемая О.Н!
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Минэкономразвития России (письмо от 7 марта 2014 г. № Д23и-691) рассмотрел Ваше обращение по вопросу применения сведений об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества жилого фонда для исчисления в 2014 году нотариусами размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство данных объектов и сообщает.
С 1 января 2013 г. на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, и положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются (часть 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, осуществляемого в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (Указ Президента Российской Федерации от 1 ноября 2013 г. № 819 «О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации») порядок осуществления государственного учета жилищного фонда не установлен, и в настоящее время продолжает действовать Порядок осуществления государственного учета жилищного фонда, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г.
№ 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Порядок учета) (в части, не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации).
Пунктами 3, 7 Порядка учета предусмотрено, что государственный технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.
Также в настоящее время продолжает действовать Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. № 37 (далее — Инструкция). В соответствии с Инструкцией расчет инвентаризационной стоимости является одним из компонентов организации работ по учету жилищного фонда. При этом с 1 января 2013 г. в силу части 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» проведение технической инвентаризации объектов жилищного фонда не является обязательной и осуществляется по желанию собственника объекта жилищного фонда.
Органы БТИ, проводившие до 1 января 2013 года государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства и имеющие в своих архивах соответствующие сведения об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда, могут выдавать собственникам объектов недвижимости информацию об инвентаризационной стоимости данных объектов жилищного фонда по состоянию на запрашиваемую дату.
Учитывая изложенное, полагаем, что на основании подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство по выбору плательщика может быть предъявлен документ с указанием инвентаризационной стоимости.
Одновременно сообщаем, что письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики от 26 декабря 2013 г. № 03-05-06-03/57471 не применяется.
Заместитель директора Департамента А.В.Сазанов
ВЫВОД: Если есть инвентаризационная стоимость, выданная органами БТИ в 2014 г. — ее можно предоставлять нотариусу.
!НОВОЕ ПИСЬМО МИНФИНА от 18.03.2014 г. ОФИЦИАЛЬНАЯ РЕДАКЦИЯ
Министерство Финансов Российской Федерации
П и с ь м о
«При расчете госпошлины за оформление наследства может применяться инвентаризационная стоимость недвижимости»
N 03-05-06-03/11709 от 18.03.2014 г.
Вопрос: О применении инвентаризационной стоимости при исчислении нотариусами госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследование объектов недвижимого имущества жилого фонда
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу применения сведений об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества жилого фонда для исчисления в 2014 г. нотариусами размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство данных объектов и сообщает.
С 1 января 2013 г. на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, и положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются (ч. 8 ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
Статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, осуществляемого в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (Указ Президента Российской Федерации от 01.11.2013 № 819 «О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации») порядок осуществления государственного учета жилищного фонда не установлен, и в настоящее время продолжает действовать Порядок осуществления государственного учета жилищного фонда, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Порядок учета) (в части, не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации).
Пунктами 3, 7 Порядка учета предусмотрено, что государственный технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.
Также в настоящее время продолжает действовать Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 37 (далее — Инструкция). В соответствии с Инструкцией расчет инвентаризационной стоимости является одним из компонентов организации работ по учету жилищного фонда. При этом с 1 января 2013 г. в силу ч. 8 ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» проведение технической инвентаризации объектов жилищного фонда не является обязательной и осуществляется по желанию собственника объекта жилищного фонда.
Органы БТИ, проводившие до 1 января 2013 г. государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства и имеющие в своих архивах соответствующие сведения об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда, могут выдавать собственникам объектов недвижимости информацию об инвентаризационной стоимости данных объектов жилищного фонда по состоянию на запрашиваемую дату.
Учитывая изложенное, полагаем, что на основании пп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство по выбору плательщика может быть предъявлен документ с указанием инвентаризационной стоимости.
Одновременно сообщаем, что Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики от 26.12.2013 № 03-05-06-03/57471 не применяется.
Заместитель директора Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А. Сазанов
N 03-05-06-03/11709 18.03.2014
!НОВЫЕ РАЗЪЯСЕНИЯ МИНФИНА от 15.04.2016 г. ОФИЦИАЛЬНАЯ РЕДАКЦИЯ
Вопрос: Об определении стоимости объектов жилищного фонда в целях исчисления госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство.
часть 8 статьи 47Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
Государство ни какого отношения не имеет к наследству, но свой кусок все равно урвет. Что за страна?
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, правомерно ли требование нотариуса при определении наследования недвижимости для оценки стоимости Тарифа в соответствии с Налоговым кодексом РФ использовать только кадастровую стоимость? смерть наследодателя наступила в ноябре 2016г.
Спасибо.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных компетентными организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
Добрый день.
Хотела бы уточнить вот такой момент.
Есть завещание на 3-х наследников. (дом и земельные участки).
Может ли один из наследников сейчас оформить свою долю только в доме и отказаться от земельных участков.
Если остальные пока не хотят вступать в права наследования.
Какие льготы положены для инвалида II группы.
Спасибо.
1. Наследство принимается все полностью либо вообще не принимается. После принятия наследства наследник может подарить или продать ЗУ, если они ему не нужны.
2. Инвалиды 2 группы льгота — 50 процентов по всем видам нотариальных действий.
Здравствуйте.Для открытия наследства нужна оценка квартиры.На дату смерти в Кадастровой палате нет сведений о стоимости кв-ры,т.к. её внесли позже в реестр.Могу ли я принести справку с БТИ об инвентаризационной стоимости на дату смерти, или мне надо заказывать в частных компаниях оценщиков? Или можно взять в Кадастровой палате стоимость кв-ры на сегодняшний день
Кадастровая и рыночная стоимость квартиры не очень разнятся по стоимости. Поэтому чтобы быстрее оформить документы пригласите оценщиков по рыночной стоимости. На сегодняшний день оценка квартиры недействительна при оформлении наследства, а только на день смерти наследодателя.
Умерла супруга, вступаю в наследство на дом и земельный участок в СНТ (дача). Совместно проживали в квартире. Сказали оплатить госпошлину 22000р., т.к. на дачах не регистрируют и не живут. Так все таки должен ли я оплатить госпошлину 0,3% или вступает в силу ст. 333.38 п.5?
За земельный участок (дачу) госпошлину платить надо.
Здравствуйте! после смерти мужа вступаю в наследство (жилой дом и участок), в доме не прописана но проживала на момент смерти и продолжаю проживать, есть справка с домоуправления об этом. нужно ли платить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство? нотариус утверждает что нужно, т.к. нет регистрации, правомерно ли это, ведь согласно ст. 333.38 НК РФ освобождаются от уплаты госпошлины физ.лица, проживающие совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти?
Нотариус формально права. Но если вы не согласны — можете установить в судебном порядке факт своего проживания и снова обратиться с решением суда к нотариусу.
Здравствуйте подскажите пожалуйста, умер отец, я сын и моя сестра отказываемся от наследства в пользу матери. У отца было два автомобиля должна ли она платить госпошлину 0.3% от полной оценочной стоимости авто? Ведь авто покупались во время их совместной жизни. Нотариус сказала что за каждый автомобиль мы ей заплатим по 2500руб.
Госпошлину 0,3% платить маме надо, так как наследуется движимое имущество. Также нотариус возьмет деньги за услуги правового и технического характера.
Здравствуйте. При оформлении наследства отдал все оригиналы нотариусу, могу ли я их вернуть обратно?
В наследственное дело документы помещаются в подлинниках, за исключением документов, которые не подлежат изъятию и помещаются в наследственное дело в виде копий:
1. копии свидетельств о регистрации актов гражданского состояния;
2. копии документов, устанавливающих имущественные права наследодателя, если этими же документами устанавливаются права иных лиц;
3. копии доверенностей, если полномочия, основанные на доверенности, не исчерпываются совершаемым нотариальным действием, и др.
Пункт 16 «Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. Решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27 — 28.02.2007, Протокол n 02/07)
Здравствуйте,
после смерти бабушки осталась квартира и вклады в банках, наследники — ее дочь и внучка (завещания нет). Дочь должна платить госпошлину 0,3% за стоимость всей квартиры или за стоимость наследуемой доли, кто определяет стоимость доли? Вклады тоже наследуются поровну, правильно? Сможет ли дочь получить свою долю от банковских вкладов без присутствия второго наследника — внучки?
Если внучка не сможет заплатить госпошлину и получить справку о наследовании, что будет с ее частью квартиры и вкладов? Сможет ли дочь (первый наследник) продать свою долю в квартире (квартира 2-х комнатная)?
1. дочь платит госпошлину от стоимости своей доли.
2. стоимость определяют оценочные компании
3. вклады — поровну
4. дочь сможет получить вклады самостоятельно при наличии свидетельства о праве на наследство
5. если внучка не примет наследство — примет все другой наследник
6. продать свою долю можно
Спасибо за быстрый ответ. По пункту 5, если по линии внучки других родственников нет (претендующих на квартиру), за какое время она должна принять наследство, есть ограничения по срокам?
Пункт 6. При продаже доли дочь делает сначала предложение о купли доли внучке, правильно? в какие сроки внучка должна дать ответ и в какой форме?
По п.5 Ограничений по срокам нет — пока не оплатит госпошлину.
По п. 6 — да, вначале письменное уведомление о продаже доли. Внучка должна ответить в месячный срок. Если не ответит — можно продавать третьему лицу.
Как внучка может наследовать после бабушки, если нет завещания и есть наследник первой очереди — дочка??
Потому что внучка наследует по праву представления.
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.
Ст. 1142, 1146 ГК РФ.
Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться.
Умер отец моего мужа, он был в браке с новой женой, также у меня есть старший брат (30 лет) и младший брат (11 лет).
Мы со страшим братом от первого брака, младший брат от второго брака. С новой женой детей не было.
Ещё жива бабушка мужа, мать отца, она написала отказ от наследства в пользу страшего брата и меня.
Отец проживал с новой женой в квартире в Москве, купленной в ипотеку, в браке. Платить по ипотеке ещё лет 5.
Также есть квартира в СПб, купленная до брака с последней женой. Две квартиры были оформлены на отца мужа. Также есть две машину и бизнес, оформленный на новую жену, но тоже приобретенные в браке.
Вопросы:
1. Могут ли сыновья претендовать на машины и бизнес, если они оформлены на жену ?
2. Сможем ли мы разделить квартиры, если младшему брату ещё нет 18 лет ?
3. Квартиру в спб оценили в 6 млн, в МСК в 12 млн., нотариус сказала что мужу и старшему брату надо платить за вступление в наследство по 17 тысяч, а младшему 11 тысяч, так ли это ? Должны ли бы платить ещё бабушку , если она отказалась в нашу пользу ? Платят ли несоверешенолетние ?
Заранее спасибо!
Я писала от лица мужа, поэтому получилась небольшая путаница. Старший брат есть у мужа соотвественно. Завещания написано не было.
вам направлен ответ ранее
1. Да, сыновья причём все и старшие и младший от другого брака могут наследовать машины и бизнес отца вместе с пережившей супругой.
2. Да, сможете разделить квартиры,(наследовать в долях) но за несовершеннолетнего будет действовать его законный представитель, мама.
3. Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества.
Другие старшие братья выплачивают по 0,3% + за услуги правового и технического характера.
Спасибо за ответ! А если бизнес и машины были записаны на последнюю супругу ?
Вне зависимости на кого оформлено — это совместная собственность супругов. 1/2 имущества принадлежит жене, другая 1/2 — это наследственная масса, которая распределяется между наследниками, в том числе и между женой.
Спасибо большое за ответ! А младший брат освобождается от уплаты услуг правового и технического характера ?
Младший брат только от госпошлины освобожден. За услуги правового и технического характера платит.
Здравствуйте ,у нас с сестрой умер папа по наследству нам досталась квартира. Квитанцию на наследство получали в разные дни и тут возник вопрос, почему у нас с ней разные суммы услуг правового и технического характера разница в 3000 руб. разница в месяце
Задайте этот вопрос нотариусу. Может тарифы поменялись.
Вот еще полезная информация — http://barnikov.ru/uslugi-pravovogo-i-tehnicheskogo-haraktera-upth-u-notariusa
Мне 84 года. Я проживала в трехкомнатной квартире вместе с сыном. квартира была моей собственностью. Потом я ему подарила 2/3 квартиры. Он умер и завещал эти 2/3 квартиры жене. Так как я пенсионерка я наследую 1/4 часть. Нужно ли платить пошлину при вступлении в наследство,если мы все время вместе проживали в квартире и после дарения тоже. И если да. то полагается ли мне льгота на пошлину 50% т.к. мне 84 года и за мной ухаживают
Вы полностью освобождены от уплаты госпошлины нотариусу за исключением услуг правового и технического характера.
Здравствуйте.
После смерти отца я по первому завещанию наследую часть дома, а мама (по второму завещанию) банковский вклад. Права ли нотариус, требуя подачи 2-х заявлений на оформление наследства (от меня и от мамы), поскольку имеется 2 завещания.
Да, нотариус права подаётся два заявления.
Здравствуйте я вступила в наследство на 1\2 дома в 2005г. дом оценин на 50000 тыс,а свидетельство оформляю 2016 какую гос пошлину оплачивать
Оценка должна быть произведена на день смерти наследодателя. Если у вас нет такой оценки — обратитесь к оценщикам.
Здравствуйте. После смерти отца в наследстве остались две машины и вклад в банке. Прошло два года, я выучилась на права и решила оформить одну машину, так как вторая машина сгнила. Могу ли я не получать свидетельство о праве на наследство на вторую машину, чтоб не платить деньги за техническую работу нотариуса??? Спасибо.
Наследство принимается в полном объеме либо от него отказываются.
Здравствуйте, при оформлении наследство нотариус сообщил что льгота по оплате гос.пошлины при оформлении наследства на меня не распространяется. Подскажите так ли это. Квартира приватизирована на двоих на меня и умершую бабушку, зарегистрированы тоже вместе, справку с домоуправления о совместном проживании, но так как лицевые счета разделены, нотариус утверждает что у меня должна быть регистрация в комнате бабушки. Хотя в домоуправления говорят что это один адрес. Без этой регистрации мне в льготе отказывают. Правомерно ли это?
Если у вас ОДИН объект квартира и общая долевая собственность — нотариус не права.
Если у вас 2 объекта, то есть квартира поделена на комнаты как отдельные объекты недвижимости — то нотариус права.
ДВ.Скажите пожалуйста,мой отец умер в августе этого года,мы с сестрой отказались от наследства в пользу матери.Мать сейчас оформляет наследство.Сколько она должна заплатить за переоформление документов на свое имя,если она проживала с ним вместе.Нотариус говорит что в 2016 году это стало стоить около 12 тыс,нам кажется что это очень дорого для нашей местности.Мы проживаем в г. Козьмодемьянске.Спасибо.
От госпошлины мама освобождена, так как проживала и проживает после смерти отца в квартире. Скажите об этом нотариусу.
Нотариус возьмет с нее деньги за услуги правового и технического характера. Стоимость уточните у нотариуса.
И попросите расписать за какие именно услуги платятся 12 т.р.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! После смерти мамы осталось две квартиры. Я единственная наследница. Проживала не с ней. Госпошлина для меня составляет 0,3% от стоимости жилья. Но я являюсь мамой ребёнка инвалида, осуществляю уход за ним. Есть ли в этом случае какие то льготы? Или только, если сам наследник является инвалидом?
Для вас льгот нет.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть ли какие «скидки» при уплате госпошлины за наследство, если я беременна третим ребенком. Но на момент вступления в права наследования, я еще буду беременной. Спасибо
Для вас, к сожалению, никаких «скидок» законом не предусмотрено.
Здравствуйте! С интересом прочитала статью и все комментарии к ней. У меня случай совсем простой — я принимаю в наследство от мамы квартиру, в которой мы вместе проживали, и были зарегистрированы.. Вроде бы все понятно и просто — от пошлины освобождена. И вопросов никаких у меня нет. Но остался небольшой осадок — многие приводят с возмущением цифры стоимости за тех.работы — у кого 500 руб,, у кого — 2000… А с меня при первом же визите взяли 8500 за открытие наследственного дела, и посоветовали готовить еще 10-12 тысяч. ( пол-года истекает в этом месяце, скоро получать Св-во) Может,нотариус невнимательно прочитала документы, не обратив внимание, что я проживала совместно с умершей , и от пошлины я освобождена..Может, и не возьмет больше ничего. Но! 8500 за тех.работу?? Неужели нет никаких «потолков» для определения стоимости этих работ?
1. Попробуйте обратиться в нотариальную палату вашего региона для дачи объяснений по нотариальным тарифам.
2. Попросите нотариуса письменно расписать за какое действие или услугу были взяты деньги, возьмите квитанцию.
3. Письменно обратитесь к нотариусу с просьбой применить льготу для освобождения от госпошлины со ссылкой на ст. Налогового кодекса РФ. Нотариус возможно упустила тот момент, что вы освобождены от госпошлины.
Добрый день снова. Почему-то первый мой вопрос потерялся.
Попробую еще раз.
Вступаю в наследство. Предмет наследования — доля в квартире (проживали совместно, освобождена от госпошлины), вклады в двух банках (госпошлины нет), акции ОАО. Попросила посчитать нотариуса сумму к оплате при получении, вот что получается — за квартиру 3500, за каждый банк по 500 руб (независимо от количества там вкладов), на акции 27 руб за 0.3% + 1500. И 700 руб. за заявление на включение акций, так как они выплыли позже открытия наследного дела. На мой вопрос можно ли все выдать одним свидетельством нотариус ответила, что на каждый объект наследования выдается отдельное свидетельство для предъявления потом в необходимые органы и там у меня их могут забрать (???) и оплачивается тех.работа.
Вопрос — 1. Действительно ли на каждый объект нужно свое свидетельство?
2. Кому и почему понадобиться забирать эти свидетельства?
3. На каждый объект считается отдельная техработа?
Заранее спасибо, очень надеюсь на скорый ответ!
1. В соответствии со статьёй 1162 ГК РФ, свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. Следовательно по желанию наследника, а не нотариуса, может быть как одно свидетельство, так и множество свидетельств на каждый объект наследства отдельно. Просто вам для удобства может быть предложено несколько свидетельств, поскольку оформлять их приходится в разных ведомствах.
2. Росреестр свидетельсто не забирает. В банк принесите оригинал + копию свидетельства. Пусть сам банк сверит о оригиналом и заверит свидетельство.
3. Как техработа считается — спросите у нотариуса. В законе этого нет.
Таким образом — я должна сказать, что хочу написать заявление о выдаче необходимого количества свидетельств с желаемым перечнем объектов наследования? Пример — два свидетельства, в одном квартира, три вклада, а другом указать все остальное. Я правильно понимаю?
И еще — копию в органы я должна предоставить нотариально заверенную или простую?
1. Да, вы правильно понимаете
2. Копию обычную нужно
Спасибо огромное, вы лучше всех!:)
Здравствуйте! Я и моя сестра наследуем квартиру матери. Кадастровая стоимость квартиры 1 700 000, хотя продать ее в нашем городе можно не дороже 1 000 000. Сумма,озвученная нотариусом для уплаты: 9200 на двоих. Нотариус расшифровывает это так: 2000 + 0,3% (5100) + уп и тх ( видимо, 2100руб). Что такое уп и тх? И как можно снизить пошлину в 0,3%, так как кадастровая стоимость завышена? Нам кажется,что сумма к уплате нотариусу слишком большая. Заранее спасибо!
1. по поводу снижения стоимости — обратитесь к частным оценочным компаниям. Возможно они оценят ниже. Но за саму оценку тоже надо платить.
2. «уп и тх» — это Услуги Правового и Технического Характера. Нотариус имеет право брать эти деньги. Это деньги за консультации и физическое изготовление документов.
Здравствуйте! После смерти отца,принимаем наследство я ( дочь) и мама( жена). Моя наследственная доля намного меньше,чем у мамы,тем не менее нотариус озвучила одинаковые суммы за всю работу ( налоги + техническая сторона) . Правильно ли это? Должна ли нотариус предоставить нам счет за проведенную работу где было бы все это расписано? И когда это делается в начале или когда уже деньги отдаешь? И еще вопрос,если нотариус уже начала оформление документов,можно написать заявление о выдаче одного свидетельства ,вместо нескольких или уже поздно?
1. Сколько нотариус возьмет с вас денег отражается в самом свидетельстве о праве на наследство.
2. Суммы должны быть меньше, потому что у кого доля меньше — тот меньше налогов платит соответственно.
3. Да, вы можете написать заявление о выдаче одного свидетельства до тех пор пока оно не выдано.
Попросите нотариуса разъяснить конкретно по суммам за что именно вы платите деньги.
Спасибо большое за быстрый ответ! Подскажите пожалуйста еще… Затруднит ли выдача одного свидетельства вместо нескольких дальнейшее оформление документов в других организациях ( например понадобятся копии ,заверенные так же нотариусом) или же количество справок никакого значения не имеет.
Нет, не затруднит.
Добрый день! После смерти мужа остались квартира, земельный участок и вклад в банке. Наследниками являемся я и наша несовершеннолетняя дочь. Возможно ли разделить наследство? Квартиру оформить на дочь, а вклад в банке на меня? Заранее спасибо.
Вы не можете вступить только в часть наследства. Или вы принимаете наследство после супруга вместе с дочерью в долевой собственности, или отказываетесь в пользу дочери от всего наследства.
Здравствуйте!Поучили у нотариуса документы ан право наследования после смерти мужа.На меня и детей выдали на каждого свидетельства о праве на наследование по квартире и по вкладам.,т.е. каждому отдельную бумагу на каждый объект наследования.Прочитала вашу статью и поняла,что,по всей видимости,»лоханулась»,заплатив кучу лишних денег.Могу ли я теперь потребовать у нотариуса вернуть свои деньги,ведь мне не были разъяснены мои права?Кстати,квитанцию мне дали только после моей просьбы.
Нет, к сожалению вы деньги не вернете.
Здравствуйте. У меня умерла мама,проживали мы с ней совместно. Нотариус теперь требует доказать,что я именно проживала совместно,а не просто была прописана. Ей необходимы или справки или решение суда. Что делать,как доказать?
Как правило, если человек стоит на регистрационном учете с умершим — этого достаточно, чтобы доказать факт совместного проживания.
Доказательства — это выписка из домовой книги и справка с УФМС.
Если все же нотариус отказывает — пусть пишет письменный отказ в совершении нотариального действия.
Далее необходимо составить заявление и доказывать этот факт в суде либо оспаривать действие (отказ) нотариуса.
Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Наследую после смерти мамы дом и землю, на которой он построен. Участок маленький 379кв.м, поэтому докупалось ещё мамой 100кв.м и теперь этот один участок числится на разных документах, т.е и кадастровые номера разные. Могу ли я оформить дом и землю в одно свидетельство на право собственности?
Да, можете. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Здравствуйте! 17июня 2015 года умерла свекровь. Наследник один — её сын. Наследство — пенсионный счёт в сбербанке (примерно на 5000 рублей) и 1/3 приватизированной квартиры, в которой на момент смерти наследодателя были прописаны и проживали и наследодатель и наследник.
Наследственное дело открыли в ноябре 2015 года (оплатили 1000 рублей, видимо за техническую работу при составлении заявления и о принятии наследства).
Какова будет госпошлина за совершение нотариальных действий, если наследник проживал совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжает проживать в этой квартире после его смерти?
Нужна ли будет оценка стоимости наследства (1/3 квартиры) и на какую дату её надо делать?
Заранее благодарна за ответ.
1. Оценка нужна. Делать ее надо на дату смерти наследодателя.
2. Госпошлина не платится, если вместе жили и наследник продолжает проживать в квартире. только не забудьте напомнить об этому нотариусу. Основание для льготы — ст. 333.38 Налогового Кодекса РФ.
3. Но нотариус все равно возьмет с вас деньги за техническую работу.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста у меня умер отец . Наследников двое — я и мама. Нотариус сказал что наследство можно офоримить на кого то одного , как тогда получается что семьи делят наследство в равных долях.
Это ваше желание. Кто-то из вас может отказаться от наследства если захочет. В таком случае наследство примет другой наследник.
Если не отказываться все будет делиться по закону.
Здравствуйте. Ситуация такая: в августе 2015 года умирает мама, а в октябре 2015 года умирает папа. Из наследников есть я и брат (только по маме не усыновленный моим отцом). Наследуется жилой дом и земельный участок. Завещания родители не оставили. В каких долях будет наследоваться имущество родителей. Нотариус мне сказал, что после смерти мамы папа унаследовал все имущество и единственным наследником всего имущества теперь являюсь я. Так ли это?
Нотариус права. Поскольку ваш брат неполнородный, а последним наследодателем был ваш отец,который не усыновил вашего неполнородного брата, то наследником первой очереди по закону являетесь только вы один.Если у вас остались другие неразрешённые вопросы предлагаем вам:
1. Проконсультироваться онлайн c юристом по Скайп (Skype). Жмите на ссылку — http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultatsiya-po-skajpu-skype-onlajn
2. Проконсультироваться по электронной почте (E-mail). Жмите на ссылку — http://barnikov.ru/platnaya-konsultatsiya-po-e-mail
3. Записаться на прием (консультацию) — если вы находитесь в Новосибирске. Жмите на ссылку — http://barnikov.ru/kontakty Обращайтесь и мы вам обязательно поможем.
За выдачу свидетельства на квартиру на одного наследника за техническую работу нотариус оценил в 2 тыс.руб. При объединении двоих наследников 3850.
В чем вопрос?
Здравствуйте!
Я, мой брат и отец являемся наследниками счета в сбербанке. Как поняла из статьи, мы не оплачиваем пошлину. Можем ли мы получить одно свидетельство о наследстве на всех? Что потом делать с этим свидетельством? Сразу в банк обращаться?
Если есть свидетельство о праве на наследство, то с ним вы можете идти в банк и получить вклады умершего имея на руках свой паспорт. Свидетельство о праве на наследство может быть оформлено как на каждого наследника отдельно, так и одно на всех наследников. Если у вас остались другие неразрешённые вопросы предлагаем вам:
1. Проконсультироваться онлайн c юристом по Скайп (Skype). Жмите на ссылку — http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultatsiya-po-skajpu-skype-onlajn
2. Проконсультироваться по электронной почте (E-mail). Жмите на ссылку — http://barnikov.ru/platnaya-konsultatsiya-po-e-mail
3. Записаться на прием (консультацию) — если вы находитесь в Новосибирске. Жмите на ссылку — http://barnikov.ru/kontakty
Моя мама написала в Сбербанке завещательное распоряжение по пенсионному вкладу на моё имя (я указана как единственная наследница). В Сбербанке мне сказали, что так как завещание составлено до 2002 года, то я могу снять все деньги сразу без нотариального оформления. У меня вопрос: может ли мой отец оспорить, то что все деньги будут получены мной, так как он является законным супругом (на день смерти состоял) в официальном браке и является пенсионером, то есть нетрудоспособен? Если может, то только через суд, и какую долю он может отсудить?
Отец вправе иметь как нетрудоспособный пенсионер обязательную долю в наследстве если есть завещание. Завещательное распоряжение приравнивается по закону к завещанию.
На руках есть завещание на всё имущество, отец сгорел заживо в доме. что надо для вступление в наследство?
1. Нужно пойти к нотариусу и написать заявление о принятии наследства
2. С собой иметь: паспорт, свидетельство о смерти и завещание. Также документы на имущество отца.
Все это нужно сделать пока не прошло 6 месяцев с даты смерти.
Также, чтобы отпали многие вопросы — предлагаем приобрести на нашем сайте «Справочник наследника + 3 консультации по E-mail» по этой ссылке — http://barnikov.ru/sale-page/spravochnik-naslednika
Добрый день.У нас умер отец 04.10.2015г. Завещания не писал.Прямыми наследниками по закону, если я правильно поняла, являются дети и полнородные братья и сестры, то есть я, мой брат и его сестра. У отца осталось после смерти машина и зарплата по договору, ему было 53 года.Подскажите, пожалуйста, как оформить завещание по закону?С чего начать?как оценить машину и зарплату?И нужно ли включать его сестру в завещание или ей придется писать отказную?Заранее благодарю.
Наследниками по закону первой очереди являются дети, родители и переживший супруг. Что касается полнородных братьев и сестёр, то они являются наследниками по закону лишь второй очереди, если нет первой или они отказались от наследства. Поскольку ваш вопрос очень объемен и требует более обстоятельного изучения, рекомендуем вам обратиться к нам в офис на личную платную консультацию со всеми имеющимися на руках документами. В случае если вы иногородний, то можете проконсультироваться у нас по Скайп. Это можно сделать по следующей ссылке: http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultatsiya
Спасибо большое за ответ.
Пожалуйста. Если на сложно — оставьте отзыв о нашей фирме здесь.
у меня есть вопрос. Но пока изучаю вопросы и ответы. На некоторые даже свои нашла ответ. Очень классно отвечаете. Четко и понятно. Спасибо. Позже все таки , после посещения нотариуса, задам свои.
Здравствуйте! Сложная задача, не знаю, что делать. Помогите советом, пожалуйста.
С мужем мы прожили почти 30 лет, официально развелись в апреле 2013 года. В сентябре 2015 он скончался.
Брачного договора не было, имущество не делили, я живу в нашей старой квартире. Наследником является наш сын, который после развода проживал с ним в новой квартире.
Общее имущество, приобретенное в браке состоит из двух квартир (2-х и 4-х комнатных), гаража и машино — места. Машина зарегистрирована на сына. Куда мне обратиться за выделением половины имущества, нажитого в браке? К нотариусу? имею я права на выдел долей в натуре в виде 2-х комнатной квартиры полностью и доли (меньше половины) на 4-х комнатную квартиру? или «все пополам»?
В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.
По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.
В натуре вам никто делить не будет, так как квартира неделима. Нотариус выдаст свидетельство вам на 1/2 долю в праве собственности на квартиры.
Вторую половину будет наследовать сын.
Спасибо большое за ответ, особенно за оперативность. Однако мне кажется здесь есть нюанс, который меня озадачивает. У меня статус другой. Я не «пережившая супруга» , я «пережившая бывшая супруга». Это обстоятельство не влияет на решение этой задачи? 3 года после развода ещё не прошло.
Первым делом вам все равно нужно обратиться к нотариусу.
Если нотариус откажет в выдаче свидетельства в письменной форме — тогда можно в судебном порядке признать за вами право собственности.
Здравствуйте.
Какое значение имеет выписка одного свидетельства на все наследство или нескольких? На каждый объект наследства. Куда они предъявляются?
Спасибо.
Вы заплатите меньше нотариусу за техническую работу.
Свидетельство о праве на наследство регистрируется в Росреестре.
Добрый день!
Наследуем с братом квартиру и вклад, оставшиеся от мамы. Из статьи поняли, что можно на всё это имущество оформить одно свидетельство о наследстве. Нотариус озвучил стоимость услуг не зависимо от одного или двух свидетельств, будем платить как за два свидетельства. Насколько правомерны действия нотариуса?
Уточните у нотариуса или в кадастровой палате конкретную стоимость за техническую работу.
Здравствуйте, У меня умер отец в марте этого года, у него остался земельный участок, без каких либо построек, и счет в банке, где его последняя пенсия. Кадастровая стоимость земли 280000 р. Подскажите пожалуйста, сколько мне платить госпошлину нотариусу? Как я поняла это 3% от стоимости участка.
Могу ли я быть освобождена от уплаты госпошлины, если на участке нет строений?
Госпошлина составит для вас 0,3 % , а не 3 %.
Если на участке нет строений вы все равно платите госпошлину за землю.
Здравствуйте! Мама умерла 5 лет назад. Они с папой жили в приватизированной квартире (оформлена на папу). Никто и не думал тогда о наследстве, папа продолжал жить в этой квартире. Месяц назад наш папа умер. Из наследников только я и брат. Завещания нет. Сможем ли мы принять в наследство всю квартиру по 1/2 каждому. Или мамина половина (как совместно нажитое имущество)теперь уйдёт государству?
Поскольку папа после смерти мамы продолжал проживать в квартире, считается, что он фактически вступил в наследство один без вас. В настоящее время вам необходимо подать от каждого заявление нотариусу по месту нахождения квартиры на принятие наследства по 1/2 доли каждому.Так что всё у вас хорошо с наследством.
Здравствуйте.4.02.2015 года умер папа.Подали заявление нотариусу на участие в наследстве. Мама 77 лет , инвалид 2-ой группы , я и мой брат . По истечению 6-и месяцев , мама ездила к нотариусу и он не выписал ей единый документ о разделе наследства, сказал что надо выписывать каждому наследнику что противоречит ст 1162. Можно ли обжаловать действия нотариуса ?. Маме он документы выписал и опять не единым документом . По истечению которого времени?
Необходимо было письменно обращаться к нотариусу, чтобы она выдала одно свидетельство.
Здравствуйте. В 100% собственности мамы квартира.У нее есть свидетельство о регистрации. Но квартира нажита совместно в браке. Отца не стало.
Сын не хочет поднимать вопрос о супружеской доле отца в этой квартире, то есть желание чтобы квартира так и оставалась в 100% собственности мамы. Других наследников первой очереди не существует.
Более того сын собирается отказаться от всего наследства в пользу матери.
Если мама не будет вообще поднимать вопрос у нотариуса о выделении супружеской доли в этой квартире, есть ли риск, что супружеская доля отца в этой квартире то есть 50% может стать бесхозным имуществом с последующим ее изъятием в пользу наследников второй очереди или даже отойти к государству?
Все зависит от того, на каком основании принадлежит квартира.
1. Если маме она была подарена по договору дарения или досталась в порядке приватизации — то это ее личная собственность и оформлять ничего не нужно.
2. Если квартира была куплена в период брака, но свидетельство оформлено на маму — то это совместная собственность супругов. В таком случае 1/2 доля мужа — это наследственная масса. Наследство принимать все равно надо, чтобы не было проблем в дальнейшем. Сын пусть у нотариуса напишет отказ. Мама — заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Здравствуйте.
Умер отец. Он являлся собственником наследуемой мной теперь квартиры и проживал там (но прописан по другому адресу), а я там прописана (также я есть в ордере). Обязана ли я платить госпошлину?
Если документально обоснуете, что отец проживал не там где прописан — то платить не должны.
А как можно документально обосновать фактическое проживание? Например, какие это могут быть документы?
Например, решение суда о признании факта совместного проживания.
Добрый день! Получила наследство, в которое входит несколько объектов (несколько вкладов, квартира, гараж, акции). Надо получать свидетельство о праве на наследство. Вопрос: выгоднее для меня получить одно свидетельство на все имущество? или несколько, на каждый объект свое (как предлагает нотариус)?
Это нужно по деньгам посчитать.
Пусть нотариус скажет стоимость в первом с втором случае и расшифрует за что эти деньги.
Здравствуйте! Мой муж умер 20 ноября 2014 года. Я наследую часть дома. Нотариус настаивает на кадастровой стоимости, но в Кадастровой палате дом не был зарегистрирован и мне сказали, что
*на ДЕНЬ СМЕРТИ вашего дома как-бы НЕТ*. То-есть кадастровый паспорт с кадастровой стоимостью делать нет смысла на данный момент (специально для нотариуса).
В наличии два Технических паспорта из БТИ — 12.12.2008 года и *свежий* 10 июня 2015года с инвентаризационной стоимостью. Можно ли стоимость 10 июня 2015г считать стоимостью *НА ДЕНЬ СМЕРТИ*? И как убедить нотариуса учесть инвентаризационную стоимость? Боюсь, с меня запросят рыночную стоимость. НО если нельзя определить Кадастровую НА ДЕНЬ СМЕРТИ, как правомерна Рыночная стоимость у стороннего оценщика? Ведь дом *существовал* только в БТИ.
1. Оценка нужна на день смерти. То есть по состоянию на 20 ноября 2014 года. Вы не убедите нотариуса принять инвентаризационную стоимость, т.к. она произведена не на момент смерти.
2. Вам нужно делать рыночную стоимость на день смерти. Рыночная стоимость будет правомерна.
Спасибо за ответ. А если в БТИ обещали дать СПРАВКУ ОБ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ как раз на день смерти ?
Тогда все нормально. Можно предъявлять ее нотариусу.
Здравствуйте! Прошло пол года после смерти отца, принимаю наследство-квартиру, она была приватизирована в равных долях с ним. и жили мы всю жизнь вместе и умирал он у меня на руках и теперь я проживаю в этой квартире. Как я должна доказать все это нотариусу?
1. Выписка из домовой книги
2. Справка из УФМС
1. Выписка из домовой книги на какую дату? 2. Справка из УФМС о чем? Название справки.
1. Выписка из домовой книги с последнего места жительства умершего (справка сельсовета) – подтверждает фактическое принятие наследства наследниками. Берется перед тем как идти к нотариусу.
2. Адресная справка, выдаваемая подразделениями УФМС (о последнем месте регистрации наследодателя).
Добрый вечер! В 2002 году мой отец купил гараж. Из документов у него было свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи. В декабре 2014 года папа умирает. Сейчас я оформила гараж на себя через нотариальную контору. Все подлинные документы на отца остались у нотариуса. Вопрос: На основании какого закона все подлинные документы на прежнего хозяина остаются на хранении в нотариальной конторе?
Подлинные документы, поданные на личном приеме, принимаются нотариусом под расписку, в которой указывается дата принятия и индивидуальные признаки каждого документа. Расписка заверяется подписью и печатью нотариуса.
В наследственное дело документы помещаются в подлинниках, за исключением документов, которые не подлежат изъятию и помещаются в наследственное дело в виде копий: копии свидетельств о регистрации актов гражданского состояния; копии документов, устанавливающих имущественные права наследодателя, если этими же документами устанавливаются права иных лиц; копии доверенностей, если полномочия, основанные на доверенности, не исчерпываются совершаемым нотариальным действием, и др.
(п.п.14, 16 «Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07).
А зачем вам документы прежнего хозяина? Они потеряли свою силу когда вы стали собственником. И у вас теперь есть новый правоустанавливающий документ — свидетельство о праве собственности.
Добрый день.
С момента смерти моей дочери прошло два года. Проживали в одной квартире, где и сейчас проживаю. Согласно вашей статьи я могу сразу обратиться к нотариусу по оформлению наследства и оплатить только за техническую работу при составлении заявления и о принятии наследства. Согласно ст.333.38 НК РФ я освобождаюсь от уплаты гос.пошлины.
Я правильно поняла?
Заранее благодарна.
Да, вы правильно поняли.
Здравствуйте! У меня умерла мама, завещания не оставила. Сестра написала заявление на отказ от наследства. Я принимаю: квартиру приватизированную, в которой половина моя (т.е. наследство 1/2). Какую госпошлину я должна платить, и должна ли платить нотариусу за его работу? А так же дом с земельным участком. Все было у мамы в собственности. Я зарегистрирована в доме временно, сроком на три года, заканчивается регистрация в 2016 году (так же зарегистрирована моя несовершеннолетняя дочь), имею ли я вданном случае какие-то льготы? И еще автомобиль, оформлен на маму, но страховка, с момента его покупки оформлялась на меня. Подскажите, пожалуйста, за что нужно платить, ведь незнание законов, порой обходится нам слишком дорого! Спасибо.
Госпошлина нотариусу будет такая:
— 0,6 % от стоимости наследуемого имущества.
Вы можете быть освобождены от госпошлины:
— жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если вы проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжаете проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Простите, пожалуйста, но почему 0,6%, если я родная дочь умершей?
И является ли временная регистрация, подтверждением моего проживания с умершей?
Большое спасибо!
Здравствуйте, Наталья. Ошиблись. Да, действительно с вас госпошлина 0,3%.
Теперь по поводу проживания.
В НК РФ сказано «совместно проживали с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в доме (квартире, комнате) после смерти».
Соответственно нужно доказать факт проживания. А временная или постоянная регистрация — значения не имеет.
Спасибо Вам огромное, за то что помогаете людям!!! Поскольку мои действия в отношении местного нотариуса переходят в разряд «военных», прошу Вашей помощи ещё раз! Нотариус не принимает справку о кадастровой стоимости, ссылаясь на то, что неправильная форма, а в кадастровой палате (нашего Приморского края), отвечают, что это новая форма справки. Но это лирическое отступление. Дело в том, что нотариус требует оценивать дом и землю наследодателя, в котором я в настоящее время проживаю, и как мы с Вами выяснили, гос.пошлину за это имущество платить не буду. Должна ли я предоставлять справку о стоимости этих объектов? (Нотариус говорит, что эти сведения она будет предоставлять в налоговую). Ещё раз благодарю Вас за Вашу работу!
1. Нотариус не может определять вид справки. Это не его компетенция. Главное, чтобы оценка была на день смерти наследодателя.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества. (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 НК РФ).
2. Если освобождены от госпошлины — оценивать все равно нужно.
Во-первых: наследуется только имущество, имеющее какую-то стоимость. То есть «ценное» имущество.
Во вторых: в свидетельстве о праве на наследство помимо объекта наследования и его характеристик обязательно указывается стоимость. Это закреплено в Приказе Минюста России от 10.04.2002 № 99 «Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах.»
Также согласно ч. 6 ст. 85 НК РФ органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения в налоговые органы соответственно по месту своего нахождения, месту жительства не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. При этом информация об удостоверении договоров дарения должна содержать сведения о степени родства между дарителем и одаряемым.
Добрый день. Мой муж ухаживал за свекром, жил с ним на момент смерти и после тоже жил в этом доме. По идее он должен быть освобожден от оплаты госпошлины на получение свидетельства о наследстве. Но дело в том, что на тот момент он был прописан в другом месте. И он был гражданином другой страны. Точнее: отец жил в Крыму тогда ещё украинском, а муж был прописан в Перми. И у него кажется даже временного удостоверения не было. Как в этой ситуауии? Должен ли он платить эти 0,3%?
Если документально не подтвердите совместное проживание — то должен.
Здравствуйте! После смерти супруга наследуемое имущество: 4/9 доли коттеджа и земельного участка на котором он расположен, 1/8 доля в квартире. Наследники: супруга, мать, отец умершего и 2 несовершеннолетних сына. Супруга и дети проживали с умершим в коттедже.
Через 2 месяца после смерти супруга умирает отец, не вступивший в наследство. После него по трансмиссии наследуется несовершеннолетними имущество: 1/4 доля в квартире,доли в гараже, акциях, земельном участке, дивидендах.
Нотариус просит за техническую работу при выдаче свидетельств супруге и несовершеннолетним 14 тыс. рублей (хочет разбить все объекты и свидетельства). Все необходимые документы при оформлении заявления на наследство были предоставлены с копиями.
В данной ситуации могу ли я воспользоваться ст. 1162 п.1 и обратиться с просьбой выдать мне одно свидетельство на супругу и 2 несовершеннолетних детей на все наследство? Какие мои действия при отказе мне нотариусом в данной просьбе?
По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).
Соответственно, вы можете получить 1 свидетельство. Обратитесь об этом с письменным заявлением к нотариусу.
В случае отказа — можно обжаловать в суд.
Здравствуйте! Вступаем в право наследства после смерти матери. Отец умер ранее. Наследники я и брат. В наследстве 2 квартиры. Вопрос по уплате гос пошлины с квартир. Обе квартиры в собственности матери, в одной мы проживали втроем, в этой квартире прописаны мы с братом. Во второй квартире была прописана мать, но не проживала. Должны ли мы платить гос пошлину с той квартиры, в которой прописаны с братом? Для этого нужно доказывать факт совместного проживания с собственником?
По документам выходит, что с матерью никто из вас не проживал. Документом о совместном проживании считается совместная регистрация в наследуемом жилье с умершим. Льгот у вас нет, поскольку на день смерти наследодателя и после смерти вы не проживали с наследодателем совместно в одном жилье по документам.
Должна ли я платитьГоспошлину нотариусу за вступление в наследство после смерти мужа, если я не была прописана в квартире, где проживала с ним, но у меня есть справка о совместном проживании, подтвержденная соседями и заверенная в Управляющей компании.
Нет не должны. Если нотариус откажет в льготе — можете обжаловать в суд.
Продолжение вопроса от 25.05.2015.
Пока не будет проплачена пошлина – не будет получено и свидетельство. Поэтому нотариусу нужно предъявить весомые аргументы по инвентаризационной стоимости. В “Консультанте” имеется комментарий по этому поводу от 4.03.2015г Центра методологии бухучета и налогообложения, а там – ссылки на письмо от 18.03.2014г приведенное у Вас на сайте. А ведь это не нормативный акт . Нотариус объясняет мне так: ” ст.333.25 касается вступления в наследство с датой открытия до 2013 года, т. к. не все наследники вступают в наследство а положенные 6 мес. Поэтому и оставили инвентаризационную стоимость.”
Вот и хотелось бы иметь на руках нормативный документ, разъясняющий применение ее в 2015 году с датой открытия насоедства в 2014 году. Я не нашла. Мое наследство открывается в другом городе. А у нас в городе нотариусы тоже применяют кадастровую стоимость – впрочем, думаю что и по всей стране ситуация такая же. Законодатель как- то упустил этот момент. А нотириалльная палата – с ней трудно тягаться. Могу ли я сделать запрос в прокуратуру с просьбой разъяснить применение кадастровой или инвентаризационной стоимости, а потом уже говорить с нотариусом? Это был бы весомый аргумент. А обращаться в суд потом – это надо иметь время.
Конкретного нормативного документа вы вряд ли найдете. По крайней мере мы не нашли. Да, это упущение в законодательстве.
В прокуратуру, конечно, можете обратиться, но вряд ли она вам будет что растолковывать.
Здравствуйте! С какой стоимости должна начисляться пошлина нотариусу за оформление свидетельства на наследство в 2015 году если дата открытия наследства — 22 ноября 2014 года. Нотариус настаивает на кадастровой стоимости, хотя ст 333.25 никто не отменял. И органы БТИ отказываются выдать справку об инвентаризационной стоимости для нотариуса на эту дату- говорят, что у них нет индекса дефлятора. Хотя для исчисления налога на недвижимость за 2014 год в квитанции указана именно инвентаризационная стоимость. Приведенные у Вас на сайте письма с разъяснениями касаются 2014 года. Посоветуйте пожалуйста как правильно действовать в данной ситуации.
1. Обратитесь с письменным заявлением в органы БТИ с требованием выдать справку об инвентаризационной стоимости. Пусть они вам письменно ответят.
2. Да, ст 333.25 НК РФ никто не отменял. Настаивайте на своем.
Здравствуйте, оформляю наследство на дом и два участка. Нотариус установил цену за каждое свидетельство 3000р + 0.3% обязан ли я платить 9тыс (за 3 свидетельства) если я проживал с наследодателем и до сих пор проживаю по тому же адресу.и влияют ли как нибудь на эти платы частные нотариальные конторы?
Нотариусы помимо госпошлины за совершение нотариальных действий берут деньги за “техническую работу” или за “правовую работу”. Это деньги за физическое изготовление документов.
Размер данных сумм ничем не регламентирован и устанавливается локально в каждом нотариальном округе.
Правовой основой взимания данных сумм является ст. 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г., которая устанавливает, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
Можете на основании ст. п. 1 ст.1162 ГК РФ попросить нотариуса выдать одно свидетельство на все имущество.
А как же это?? От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти,
Читайте внимательно. Это НЕ госпошлина (от которой вы освобождены), а УСЛУГИ ПРАВОВОГО и ТЕХНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА.
Здравствуйте, скажите, может ли нотариус потребовать деньги и если да то за что кроме нотариального тарифа? Ведь если да, то я так понимаю сумма может быть любой?
Илья, читайте внимательно статью — все же написано.
Нотариусы помимо госпошлины за совершение нотариальных действий берут деньги за «техническую работу» или за «правовую работу». Это деньги за физическое изготовление документов.
Размер данных сумм ничем не регламентирован и устанавливается локально в каждом нотариальном округе.
Правовой основой взимания данных сумм является ст. 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г., которая устанавливает, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса.
Однако лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса помимо нотариальных действий дополнительных услуг правового или технического характера и вправе осуществлять соответствующие действия (подготовить проект документа и пр.) самостоятельно. В этом случае оплате подлежит исключительно нотариальный тариф. Предоставление названных услуг гражданам и юридическим лицам осуществляется исключительно с их согласия и вне рамок нотариальных действий. Навязывание нотариусом подобных услуг недопустимо (см. определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 N 272-О-О, кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.07.2012 N 33-9692/2012).
Здравствуйте! В ноябре умерла мама, дом с земельным участком был оформлен на меня,её и моего брата. Брат отказался от наследства, выступаем я и мой отец. Кадастровая стоимость дома 822000 руб, участка 90000 руб, подскажите пожалуйста сколько необходимо нам оплатить госпошлины
В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:
1) 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей – детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
2) 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей – всем другим наследникам.
Еще посмотрите про льготы — http://barnikov.ru/lgoty-po-uplate-gosposhliny-u-notariusa-kak-menshe-platit-notariusu-ili-voobshhe-ne-platit
Добрый день ,наследую имущество отца ,авто и два счета в банках ,на общую сумму нотариус посчитал 0.3% + сказал что на каждую часть нужно отдельное свидетельство и отдельное заявление(стоимость каждого 500 рублей)
Вопрос.
Из статьи я понял ,что платить пошлину за банковские счета не должен.
Можно оформить все в одно свидетельство.
Все ли верно?И можно ли составить заявление самостоятельно ,не оплачивая 500 рублей?
1. за счета госпошлина не платится
2. в одно свидетельство оформить можно. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (п. 1 ст.1162 ГК РФ).
3. можете сами написать заявление.
Здравствуйте. У нас 11 ноября 2014 г умерла мама. Остались наследники: отец, четверо детей. В собственности у мамы есть приватизированный участок земли в 25 соток (имеется Свидетельство о регистрации) и стоит построенный дом на этом участке, но дом не приватизирован через Юстицию. Мы у нотариуса написали заявление о вступлении в наследство, т.е. каждому по 1/5 доли земельного участка получается. А как будет делится дом между наследниками? И надо ли официально делить участок каждому по 5 соток или мы можем самостоятельно разделить участок по обоюдному согласию всех наследников? Куда обращаться в случае раздела участка и дома?
И ещё: кадастровая стоимость участка – 130 тыс.рублей, платит каждый по 0,3% от своей доли, т.е. мы 130000 делим на 5 частей = 26000 рублей, далее мы 26000 умножаем на 0,3% = 7800 рублей. Я правильно поняла?
Здравствуйте, Светлана.
1. Дом не наследуется, так как не оформлен в собственность. Оформляйте землю, а потом можно оформить и дом тому, кто будет собственником этого участка. Дом можно зарегистрировать за всеми собственниками или индивидуально за кем хотите.
2. Надо ли делить участок в натуре или нет — это ваше желание. То есть как договоритесь.
3. Чтобы разделить участок и дом (после его оформления) нужно письменное соглашение. Либо кто-то кому-то подарит (продаст) свою долю.
4. Каждый из наследников платит госпошлину нотариусу пропорционально своей доли. Правильно понимаете.
Для более четкого понимания вам лучше записаться на очную консультацию.
Спасибо Вам за подробный ответ.
Здравствуйте!в январе 2015года умерла мать,завещания не делала,жила с отцом в квартире,ещё есть сестра,все прописаны в этой квартире(квартира приватизирована,кооперативная),ещё есть дача оформлена на мать,что нам теперь делать, всем троим ехать к нотариуса?и сколько и за что ему платить?
Кто хочет принимать наследство — пусть пишет соответствующее заявление нотариусу. Кто не хочет — пусть пишет отказ или ничего не делает.
За квартиру (кто в ней прописан) платить госпошлину не надо.
За дачный участок — 0,3 % от стоимости участка. Его нужно оценить на день смерти наследодателя.
Мать-пенсионерка вступает в наследство после смерти отца (квартира, деньги, машина). Должна ли она платить пошлину нотариусу за квартиру, в которой она зарегистрирована, проживала с отцом и проживает сейчас? Квартира приватизирована, оценена по кадастровой стоимости, которая на сегодняшний день получается выше рыночной.
1. За квартиру госпошнину платить она не должна.
2. За остальное имущество — должна.
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Умер муж. Наследников четверо: его мать ( 85 лет инвалид 2 гр), его дочь от первого брака, я ( жена) и наша дочь ( ей нет 18 лет).Из наследства квартира и машина.Каждый вступает в права наследства.Квартира наследуется в равных долях, а машина 1/2 мне, 1/2- на всех. Какова будет госпошлина, если кадастровая стоимость квартиры 1млн 800тыс ,а машина оценочная стоимость 200 тысяч. Натариус насчитал по 5400 с каждого. А как же тогда ст. 333.38? Я делю, умножаю—не получается такая сумма))))) Может Вы поможете? Заранее спасибо.
Нотариус видимо включила помимо госпошлины услуги правового и технического характера.
Поинтересуйтесь у нотариуса непосредственно из чего складываются эти суммы.
Здравствуйте,помогите разобраться
Умер Папа в январе 2015
наследство:
квартира 1/3доли(приватизирована на мама папу и внука)
дом
земельный участок
автомобиль
счет в банке
Наследников Двое: я и мама.
Заявление нотариусу подали.
перечитав кучу всего я так и не понимаю кто и за что должен платить пошлину.
1/3 квартиры ,дом и землю мы хотели оформить на маму
а вот машину и вклад на меня.
или уж раз мы подали заявление вместе теперь все Это будет поделено поровну???? или теперь после подачи заявления мне надо идти дополнительно оформлять отказ от части наследства????
Наследство либо принимается ВСЁ, либо от него полностью отказываются.
Как вариант в вашей ситуации — пусть мама принимает наследство, потом машину и вклад подарит вам.
Здравствуйте! В ноябре 2014 умерла бабушка,подала документы по завещанию нотариусу на 1/2 квартиры,в которой прописана и земельный участок.За что надо будет заплатить при вступлении?
От госпошлины за 1/2 квартиры вы освобождены, за участок — 0,6% от его стоимости + за техническую работу нотариуса.
Спасибо
Мне с сестрой достался в наследство дом и земля при доме. Кадастровая оценочная стоимость имеется. Вправе ли сестра при продаже дома выплатить мне половину только по кадастровой оценочной стоимости?
Кадастровая стоимость нужна для исчисления госпошлины для нотариуса.
Сколько вам будет платить сестра — это только ВАША договоренность. Сумма может быть совершенно любая.
Большое спасибо.
Завещена одна треть квартиры.Нотариус посчитала госпошлину с кадастровой стоимости всей квартиры а не одной трети. Правильно ли это? И почему то посчитала 0,53% а не 0,3% согласно НК РФ.Правильно ли это? Спасибо.
Нет, не правильно.
Госпошлина должна высчитываться исходя из 1/3. Проценты госполины зависят от степени родства.
В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:
1) 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
2) 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей – всем другим наследникам.
Добрый день,вступаем в наследство по завещанию, Дедушка оставил квартиру по 1/2 мне внучке и моему сыну,своему правнуку и (6лет) я так понимаю,что ребёнок освобождается от оплаты пошлины? Так как несовершеннолетний?
Да, верно понимаете!
Доброй ночи. До этого деда похоронили, Маму, а теперь я сам бабушку. Вообщем не кого у меня нет. Мне 25 лет. В жизни особо «не разбираюсь» во всякие тонкости и нюансы этого даже не могу вникнуть. Ели документы на похорона все собрал.
У меня оочень много вопросов. Бабушка завещала «всё имущество». Завещание нашел.
1.) Что делать с квартирой? (была прописано только бабушка)
Надо ли сообщать кому то о смерти??? ЖКХ платить ли мне сейчас квартплату. Надо ли её выписывать? Где как? все эо происходит??? Если я её выпишу то в квартире не кто не будет прописан, это можно так!??!?
2). Машина. Что делать с машиной,( где то читал надо вызвать оценщика, потом к нотариусы) В страховку я не вписан, могу ли я на ней ездить!?!(права есть, на мою машину бабушка была вписана).
3). Кредиты(т.е. если вступаю в наследство кредиты тоже мои…) Как узнать о всех них??? Нашел только пару. И то просто «голые» квитанции, мол сколько и когда оплачивать.( но название банков там нет).
Так же нашел БОЛЬШОЙ кредит, но на него есть страховка, что делать ? Действительна ли будет страховка эта???
4.) Вклады. Как узнать о вкладах,где??? Ибо приходят смски на телефон мол начислено столько то…
5.) Пенсия(бабушка была инвалидом, почетным донором, пенсионеркой, ветеран труда) слышал что выплачивается шестимесячная пенсия или как это все происходит, куда надо обратиться???
6) Пособие на погребение. Куда надо обращаться?!?!
Налог я как понимаю 0,3% от всего. Как производится эти расчеты, от рыночной стоимости той же самой квартиры, по кадастровой стоимости или как? Так же на машину и на всё всё всё.
Дайте пожалуйста очень внятный и раскрытый ответ на это всё. ОГРОМНОЕ вам спасибо. Вообще не знаю чего делать…(((
У вас ОЧЕНЬ много вопросов и в рамках данной консультации на них ответить не получится.
Предлагаем записаться на очную консультацию к юристу.
Также вам может помочь «Справочник наследника» — http://barnikov.ru/wppage/spravochnik-naslednika
Все же коротко ответим на некоторые вопросы:
— Нужно получить в ЗАГСЕ свидетельство о смерти бабушки, если еще не получили. Если собираетесь принимать наследство — то платить ЖКХ нужно. Выписывать бабушку нужно через паспортный стол в ЖЭУ. В квартире может быть и никто не зарегистрирован, это нормально.
— Если принимаете наследство — то кредиты тоже ваши.
Здравствуйте!Убедительно прошу ответить на мои вопросы.После смерти мужа 30 августа 2014года осталось наследство:частный дом,земля в собственности (под домом) и квартира. наследниками являются 2 взрослых детей.которые были прописаны в этом доме и супруга,которая прописана в квартире,Дети отказываются от своей доли в пользу матери.От уплаты освобождаются наследники.которые проживали на момент смерти с умершим и продолжают проживать после его смерти.в моем случае на супругу это распространяется ли это и как доказать факт совместного проживания.Предварительно нотариус озвучил сумму в пределах 35 тыс рублей,а все имущество оценено 3.5 млн руб Буду вам очень благодарна!
Да, на супругу это распространяется. Факт совместного проживания устанавливается выпиской из домовой книги (берется в ЖЭУ) или справкой из УФМС о дате и месте регистрации.
Отблагодарить за ответ
убедительно прошу ответить на мой вопрос!30 августа 2014 умер муж,наследники: 2 взрослых детей,которые были прописаны в наследуемом доме и супруга. инвалид 3 группы -прописана одна в наследуемой квартире.В Наследство входит:частный дом (оценочная стоимость 1500000 руб).земля( стоимость 500000 руб) и квартира(стоимость 1500000 руб),дети от своей доли отказываются в пользу матери,Прошу мне разъяснить 1.какую сумму супруга должна заплатить.2.Можно ли оформить одним документом землю и дом.который построен на этой земле .а другим документом — квартиру.Была у нотариуса,озвучена сумма порядка 35 тыс рублей,но я чувствую какую-то неправильность….
1. Оплата услуг нотариуса состоит из 2-х частей — госпошлина + услуги правового и технического характера (УПиТХ).
Супруга должна будет заплатить:
— 0,3 % госпошлины от стоимости частного дома и земли. От уплаты госпошлины за квартиру она освобождена, если проживала совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжает проживать в этой квартире.
— деньги за УПиТХ (тариф устанавливается индивидуально в каждом нотариальном округе).
Инвалидность 3 группы ничего не дает, льготы имеют только инвалиды 1 и 2 группы.
2. Оформить одним документом землю и дом, который построен на этой земле, а другим документом — квартиру — МОЖНО.
Согласно п. 1 ст.1162 по желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Обратитесь к нотариусу с соответствующей просьбой.
Отблагодарить за ответ
Оформляю наследство после смерти матери. В составе наследства есть гараж.
Нотариус потребовал 2 документа: кадастровый паспорт на гараж и справку о кадастровой стоимости гаража на день смерти (на март 2014 г.).
В кадастровой палате выяснилось, что этот гараж у них не числится. Они приняли у меня имеющиеся документы на гараж и за две недели занесли его в кадастр и выдали мне кадастровый паспорт. Паспорт датирован октябрем 2014 г., в нем указана кадастровая стоимость гаража — 16000 тыс.руб. А в кадастровой справке написали, что по состоянию на март 2014 года в государственном кадастре недвижимости сведения о стоимости отсутствуют.
Нотариус у меня такую справку не принимает и требует получить справку в БТИ об инвентаризационной стоимости. БТИ мне справку не выдает, так как для оценки им надо выезжать на место, а сейчас у них нет такой возможности.
Вопрос — что мне делать и почему нотариус не может принять стоимость из кадастрового паспорта?
неделидок
1. Оценка наследства должна быть произведена на ДЕНЬ смерти наследодателя.
2. Проведите рыночную оценку в любой оценочной компании.
Здравствуйте.
Мы столкнулись со следующей ситуацией. Нотариус из Нижегородской области отказывается исчислять нотариальный тариф по инвентаризационной стоимости наследуемого имущества (жилого дома).
Ссылки на ст. 333.25 НК РФ и письмо Минфина России от 18 марта 2014 г. № 03-05-06-03/11709 его не убедили, т.к., по его словам, для него как нотариуса главное — это указания нотариальной палаты, а не письма Минфина и Налоговый кодекс. На нашу просьбу ознакомить нас с конкретным нормативным актом, на основании которого он действует, он ответил, что действует он в соответствии со сложившейся в России практикой исчисления госпошлины исходя из кадастровой стоимости. В итоге мы составили заявление на имя нотариуса с просьбой об исчислении госпошлины с инвентаризационной стоимости имущества либо предоставления нам письменного мотивированного отказа в этом. Сейчас ждем, что нам ответят в письменном виде.
Когда мы, не согласившись с нотариусом, пытались обосновать законность своего права выбирать от какой стоимости считать госпошлину, он чуть ли не обвинил нас в давлении на него и пригрозил тем, что может «вообще отказать». Так как обстановка была нервной, мы недопоняли его высказывание: в чем именно он может нам отказать.
Подскажите, пожалуйста, может ли нотариус отказать в наследстве вообще, если мы не предоставим ему справку о кадастровой стоимости дома? И если он это сделает, каковы наши дальнейшие действия?
Спасибо.
Если вы не пропустили срок для принятия наследства и вовремя обратились к нотариусу — то наследство вы не потеряете в любом случае. Просто вам предстоят споры с нотариусом.
Ссылка нотариуса на какую-то практику явно несостоятельна. Есть закон + есть официальные разъяснения Минфина по этому поводу.
Да, нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как по его мнению вы предоставили ненадлежащую оценку (инвентаризационную вместо кадастровой).
В таком случае необходимо обращаться в суд для оспаривания действия нотариуса.
В случае, если в суде вы окажитесь правы — суд вынесет решение об отмене постановление нотариуса и об обязании его совершить нотариальное действие.
Совет: все заявления, которые подаете нотариусу составляйте в 2-х экземплярах. 1 — для нотариуса, 2-ой для себя. На втором нотариус должна поставить отметку о принятии. Также можете отправлять почтой письмом с уведомлением и описью вложения (чтобы потом подтвердить что именно было в конверте).
Большое спасибо за ответ!
Срок для принятия наследства мы не пропустили.
Хотя ответ от нотариуса еще не получили, но уже потихоньку готовимся к суду.
Удалось найти в интернете письмо Федеральной нотариальной палаты в адрес всех палат РФ с рекомендацией использовать в их работе письмо Минэкономразвития. Вот ссылка на документ:
http://www.notariat.ru/ddata/file-file/7416.pdf
Письмо, правда, от 2013 года, но новее мы не нашли. Может, пригодится кому-нибудь.
Удачи вам в отстаивании своих прав! Спасибо за ссылку. Это прямые рекомендации нотариусам, исходящие от ФНП РФ.
Думаем, что закон должен толковаться единообразно на всей территории РФ, а не по воле непонятной и необоснованной «практики» и не по «рекомендациям» местной палаты.
Более того, согласно ст. 5 Основ законодательства о нотариате — нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами.
ДД!
В Нижегородской области такая практика сложилась. Нижегородская Нотариальная Палата придумывает разные «отмазки», лишь бы прикрыть нотариусов и не применять инвентаризационную стоимость. Сами столкнулись с подобным. Ждем письменного ответа от нотариуса и в суд идем.Нам на словах пока сказали, что БТИ не уполномочено выдавать справки с инвентаризационной стоимостью.
Здравствуйте! 17 октября 2014 г. умер мой отец. Я единственная наследница первой очереди. В квартире не прописана. У меня есть доля 110/652 в этой квартире. У отца тоже была доля 110/652. Квартира коммунальная. Подскажите, пожалуйста, при оформлении наследства на долю отца госпошлину мне придется платить только за его часть? И могу ли я платить по инвентаризационной стоимости?
1. Госпошлина платиться от стоимости наследуемого имущества, то есть от отцовской доли.
2. Оценка наследственного имущества должна быть произведена на день смерти наследодателя. Инвентаризационную стоимость можно брать для расчета госпошлины.
Спасибо!
Пожалуйста!
Добрый день!
14.09.14 г. умерла бабушка. Есть завещание. Согласно ему наследуется жилой дом и земельный участок — мама (2/3 доли) и её брат (1/3 доли). Мама инвалид 3 гр. и постоянно проживала с бабушкой. Её брат узнавал и сказал, что в данный момент времени наследство у нотариуса не оформляется, а нужно сразу идти в МФЦ (многофункциональный центр). Нигде подобной информации не нашла. Подскажите — это правда? или все-таки нотариус? И еще — может ли брат подать в суд и оспорить завещание на 1/2 доли? Спасибо.
1. Наследство оформляется у нотариуса. Это одна из основных функций нотариуса.
2. Что значит оспорить? Есть какие-то причины и основания для этого?
Оснований для оспаривания завещания нет, но мы готовимся к судебным искам. Он, скорее всего, попытается отсудить себе 1/2 доли, а не 1/3, как указано в завещании.
Спасибо большое за ответ.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, умерла бабушка, остались две ее дочери наследницы, но они в плохих отношения, одна дочь могла до этого сделать опекунство или получить дарственную, или прописаться там. Может ли вторая дочь , при этих трех случаях иметь право на наследство как полагается половину? Или у первой дочери есть преимущества , то что, если она опекун значит ей все наследство переходит, либо же если дарственная , то тоже ей переходит наследство , или же если она прописана в квартире, то тоже все ей?
1. Опекунство не дает никаких преимуществ при наследовании. Если нет завещания — наследство распределяется по закону между всеми наследниками.
2. Если бабушка при жизни подарила свое имущество — это собственность одаряемого. Наследники не имеют право претендовать на это имущество.
3. Регистрация совместно с наследодателем не дает преимуществ при наследовании в смысле увеличения доли этого наследника.
Добрый день!
В апреле 2014 умерла мама. 3 наследника (папа, я и брат) принимают квартиру и гараж. Нотариус за техническую работу по оформлению свидетельства о праве на наследство запрашивает по 2000 руб. на каждого наследника и на каждый вид имущества, т.е. 12000 рублей. Я попросила выдать одно свидетельство на всех наследников и на все имущество. Нотариус сказала, что сумма не изменится, составит 12000 руб. и показала Решение Общего собрания Нотариальной палаты, в котором написано, что если наследники просят выдать каждому свидетельство и прописать в нем все имущество, то сумма за техническую работу складывается за каждый объект имущества.
Должна ли изменится сумма за техническую работу, если количество свидетельств уменьшится? И как это обосновать нотариусу. Спасибо за ответ.
Сумма за техническую работу на законодательном уровне не урегулирована. Поэтому здесь возникают сложности, так как по сути нотариусы вольны сами определять эти суммы.
По логике сумма за техническую работу должна быть меньше, если выдается ОДНО свидетельство с указанием ВСЕХ наследников и на ВСЁ наследственное имущество, потому как работы физически действительно меньше.
Совет:
1. Уточните в Нотариальной палате есть ли в действительности такое решение и на чем оно основано.
2. Вы простили «выдать ОДНО свидетельство на всех наследников и на все имущество», а нотариус предоставил информацию когда «наследники просят выдать КАЖДОМУ свидетельство и прописать в нем все имущество». Обратитесь к нотариусу с письменной просьбой об этом.
3. Если не согласны с расчетами нотариуса — вы имеете право обжаловать в суд. Но учитывайте сколько это займет времени и дополнительных денежных расходов.
Спасибо за ответы.Но я для себя по своему вопросу ответ не нашла.
Сколько должен оплатить нотариусу госпошлину внук по праву представления 1-ой очереди? 0.3%или 0.6%?
Нотариус настаивает на 0.6%. Но разве это правильно? Ведь он же представляет 1-ую очередь, в частности, «дети»,почему же для оплаты пошлины он признается как «другие»(неизвестно какой очереди или вообще без очереди)?
Заранее спасибо за ответ.
Вы не внимательно прочитали статью.
Госпошлина платится на основании Налогового кодекса РФ и устанавливается НЕ ПО ОЧЕРЕДЯМ принятия наследства, а следующим образом:
В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:
1) 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
2) 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей – всем другим наследникам.
Исходя из этого, внук (в понятии Налогового кодекса) — это «другой наследник», соответственно, нотариус прав.
Здравствуйте! После папиной смерти остались векселя. Нотариус долго думала куда послать меня их оценивать.Не придумала. Послала получить бумагу, что векселя ни в споре ни под арестом не находятся и какая сумма (вместе с процентами) на момент открытия наследства. У меня вопрос…Зачем это? Разве вексель это не тот же денежный вклад который госпошлиной не облагается?
Даже если вы не платите госпошлину, оценивать наследственное имущество все равно надо, так как оно должно быть выражено в определенной стоимости, которая указывается в свидетельстве о праве собственности.
Добрый день!
Много читала по теме наследования, но ничего похожего на мой случай… Я очень рассчитываю на Вашу помощь!
Вопрос следующий: наследую 1/2 квартиры, построенной по ДДУ.
К моменту смерти мы успели подписать только акт приема-передачи. Застройщик в это время сам сдавал документацию в БТИ/кадастровую, поэтому регистрации права собственности (и соответственно, совместной прописки) по данному адресу не было.
По справке из кадастровой, на дату смерти кадастровая стоимость квартиры не определена (то есть, это 0? или сколько?)
Должна ли я платить госпошлину нотариусу?
Исходя из какой суммы — справка из кадастровой, рыночная стоимость на дату смерти или 1/2дду?
Большое спасибо
Наследуется только имущество, которое имеет какую-то ценность. Эта сумма указывается в свидетельстве о праве на наследстве. Соответственно оценивать надо. Оценка производится на ДАТУ СМЕРТИ наследодателя.
Также и платить госпошлину тоже надо, если вы не имеете льгот по ее уплате.
здравствуйте У меня такой вопрос Умерла Мать я пришла к нотариусу(первый раз сталкиваюсь с Наследством по завещанию) она взяла с меня 1000р потом дала бумажку в которой написано какие документы мне нужно собрать и сказала что за каждый запрос по 500р и потом в конце мне ещё надо будет заплатить ей 4800р по мимо 0.3% я слушала её когда я переспрашивала она нервничала я потом решила вообще её не переспрашивать так и не чего не поняла может вы мне объясните в крациях какие документы надо и и где брать эту самую справку ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ и пойдёт ли она
на данный момент так как до дня смерти и по сей день не было не каких оценок квартиры !!!!
Справка об инвентаризационной стоимости берется в БТИ (органе технической инвентаризации).
Перечень документов можете посмотреть здесь — http://barnikov.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-dokumenty-dlya-oformleniya-nasledstva
Здравствуйте!
У меня умер дед, а мать вступила в права наследства на садовый участок с домом. Подскажите пож алуйста- правомерно ли нотариус взял с неё 11000 руб.( одинадцать тысяч рублей ). Дом и земля оценены в 300000 руб. ( триста тысяч рублей ). Сначала нотариус сказала что эта сумма получилась исходя из оценки имущества, а после того как мы ей сказали что должно быть 0,3% она заявила что теперь все нотариусы теперь работают на комерческой основе и поэтому несколько документов оформленных ей она оценила какие в 3000 руб. какие в2000 руб. и т.д..Каким законом всё
это регламентируется?
Спасибо за ответ.
С уважением Александр.
Александр, прочитайте внимательно статью полностью. Там все сказано. А именно про услуги нотариуса правового и технического характера.
В дополнение посмотрите еще вот эту статью — http://barnikov.ru/za-chto-i-skolko-deneg-beret-notarius-za-vydachu-svidetelstva-o-prave-na-nasledstvo
после смерти мамы нас три наследника: я и два брата. С госпошлиной мне все понятно. Платим 0.3% от стоимости дома и земли каждый от своей доли. А вот правовые и технические услуги по оформлению наследства как делятся? На каждый объект нам посчитали по 5000 ( земля и дом). Мы должны заплатить 10000 или каждый по 10000? Я считаю,что наследуем 2 объекта,значит должны платить 10000.Нотариус настаивает на 3 по 10000. Не многовато ли? А если бы нас было 7 наследников… Пожалуйста ответьте.Спасибо.
1. Уточните у нотариуса каким документом установлены такие тарифы за правовую и тех. работу (ПТР).
2. Сделайте запрос по этому поводу в нотариальную палату.
3. Можете воспользоваться этим правом для уменьшения стоимости услуг (п. 1 ст.1162 ГК РФ): По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Если есть желание судиться ,то стоит пользоваться позицией Конституционного суда РФ (ОПРЕДЕЛЕНИЕ КС РФ от 1 марта 2011 г. N 272-О-О), где указано, что лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса — помимо нотариальных действий — дополнительно услуг правового или технического характера. Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер: при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе при необходимости самостоятельно осуществлять соответствующие действия.
Большое спасибо за консультацию. Благодаря вашим ответам и ссылкам на законодательные акты,нам все же пошли на уступки и все разрешилось удачно. Еще раз спасибо.
Рады, что помогло.
Здравствуйте! У меня такой вопрос: В 2012г в декабре умерла мама, в январе 2014 г. умер папа, в квартире которой мы все жили, еще прописана моя дочь. В долях у каждого по ¼ части кв.. Сейчас я оформляю наследство ½ части квартиры(2 части родителей) на себя. От налоговой пошлины я освобождена (т.к. вместе проживали), но я должна оплатить нотариусу услугу УПТХ при оформлении этого наследства. Как рассчитывается эта услуга? Можно ли в одно свидетельство о праве наследства внести обе части наследства (мамы и папы), как рассчитывается сумма взыскания за УПРХ. Кто ее устанавливает, на каком основании. Какая оценочная стоимость квартиры берется за основу при подсчете взыскания. Если можно, пожалуйста, напишите какую сумму с меня может взыскать нотариус за услугу УПРХ, если кадастровая стоимость моей квартиры 1800000 р., а инвентаризационная около 300000 руб. Могу я выбрать, с какой оценочной стоимости подсчитывается сумма взыскания. Заранее СПАСИБО!!!
Ирина, прочитайте статью — там же все написано.
Здравствуйте. В 2012 году умер мой дед, бабушка приняла наследство. В состав наследства входит оружие — 3 единицы, оценочная стоимость составляет 8000 руб. Нотариус сказал платить 13000 за выдачу всех свидетельств о праве на наследство, а их извините 3!!! Зачем?? В законе написано 0,3%!!! Почему 13000???? Прав ли нотариус? Как он считает и на какой закон ссылается? Нотари
Как нотариус считает, вероятно, необходимо спросить у самого нотариуса.
в Гражданском кодексе РФ (п. 1 ст.1162) есть по этому вопросу важное положение: По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Здравствуйте. Оформляю наследство на квартиру, оставленное мне по завещанию моей бабушкой. У меня вопрос освобождаюсь ли я от уплаты госпошлины, если на момент смерти я была прописана вместе с ней в квартире и спустя три месяца после смерти( умерла в марте 2014 г., в июне 2014 г. я выписалась и зарегистрировалась по другому адресу)? и еще рыночная стоимость вышла 700000руб., инвентаризационная 92000руб., могу ли я предоставить справку об инвентаризационной стоимости? сейчас мне насчитали оплату около 9000руб. за услуги нотариуса, хотя по моим расчетам выходит намного меньше, даже если учитывать рыночную стоимость квартиры.Как правильно расчитать оплату по рыночной стоимости?
1. льгот у вас нет, так как вы должны проживать на день смерти и продолжать проживать, не снимаясь с учета. Госпошлина составит 0,6 % от стоимости имущества.
2. инвентаризационную стоимость можете использовать, если она произведена на день смерти наследодателя.
3. обратите внимание, что стоимость услуг нотариуса складывается из 2-х составляющих:
— госпошлина;
— оплата за правовую и техническую работу (консультации и изготовление самого свидетельства).
Здравствуйте подскажите как считать оплату за услуги нотариуса при вступлении наследуемого имущества- квартиры, было завещание на 2х, в равных долях, на дочь и внука, дочь 03%, внук 06%, прописаны не были, Кадастровая стоимость: 3422844,75р, по моим подсчетам получилось где то 15360, а нотариус обьявил 18367, не могу понять кто ошибся….?
Оплата услуг нотариуса складывается из госпошлины (как вы правильно подсчитали) + за техническую и правовую работу (за изготовление свидетельства и консультации).
Здравствуйте! У меня возник вопрос по этой животрепещущей теме:( Скажите пожалуйста я вступила в наследство (большей ее частью) выяснилось, что у моей мамы были сбережения в банке… и натариус сейчас сделал запрос в банк какой суммой она располагала. Вопрос: какой процент госпошлины будет применяться к этому варианту? Спасибо заранее!
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица – за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий (ст. 333.38 НК РФ).
Вы мне очень помогли! Большое Вам спасибо!
Уважаемые юристы, согласно ст. 1162 ГК РФ, по желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе,….. в том числе в разное время.
У меня возник вопрос — чтобы нотариус выдал одно свидетельство троим наследникам, им надо собираться всем вместе у нотариуса, или кто-то один может его получить ? И что означают слова:.. » в том числе в разное время» ?
«В разное время» — это не в статье 1162 ГК РФ сказано, а в МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЯХ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ. Утверждены решением Правления Федеральной нотариальной палаты Протокол N 02/07 от 27 — 28 февраля 2007 года.
Там указано, что:
«По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на всё наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ), в том числе в разное время, о чём нотариус разъясняет наследникам».
Ответ на ваш вопрос: Чтобы дать согласие на получение 1 свидетельства — наследники должны явиться к нотариусу и выразить свою волю. Можно также обратиться с письменным заявлением об этом.
Слова «в том числе в разное время,» очевидно относятся к ситуации, когда каждый наследник хочет получить свой вариант свидетельства.
Большое спасибо за разъяснение! Удачи и процветания Вашей фирме, здоровья Вам и Вашим близким ! С уважением Елена
Спасибо за теплые слова!
Здравствуйте! В ноябре вступаем в наследство с ребенком 13 лет на земельный участок и автомобиль после смерти мужа, умершего в мае 2014 года. Муж являлся действующим сотрудником МВД и умер от болезни приобретенной за время прохождения службы. Был застрахован в системе МВД. Освобождаюсь ли я (жена) от уплаты госпошлины в соответствии со ст ст. 333.38 НК РФ,как ) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности
Освобождаетесь ВЫ за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию. Что касается земельного участка и автомобиля — нет.
Ваш ребенок освобождается полностью, т.к. несовершеннолетний.
У меня нотариус не приняла СПРАВКУ от БТИ об инвент-ой стоимости квартиры, руководствуясь письмом от 26 декабря. Она говорит, что ей нужен ОТЧЕТ ( а отчет делают только по рыночной стоимости). Но в приведенном письме минфина от 18 марта ясно написано, что ДОКУМЕНТ (ведь не указан какой- справка или отчет)об инвент-ой стоимости нотариус не может не принять? Верно? Тогда как ей это доказать..Сослаться на это письмо?
Все верно. Более того, в письме от 18.03.2014 г. в самом конце указано, что Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики от 26.12.2013 № 03-05-06-03/57471 не применяется.
Здравствуйте, мой муж умер 21.06.2014.
В наследство оставил квартиру, машину и банковский вклад.
Наследники- я и ребенок.
Можно ли принести справку из бти о стоимости квартиры, которая в разы меньше реальной стоимости квартиры?
Как я понимаю ребенок освоьожден от оплаты процентов Натариусы (ребенку 2,5 года)
Оценку БТИ — можно.
Ребенок действительно освобожден от уплаты госпошлины.
У меня такой вопрос, Мы подали все документы на оформление наследство. (Дом земли)и прошло 3 года и все документы которые нам там выдали у нас, теперь нам нотариус звонит и говорит нужно приехать с документами и сделать оценку и потом нам выдадут свидетельство. Но мы не можем, так как моя мама стоит на очереди на квартиру и если принять наследство нам ее могут не выдать. А нотариус который оформлял наследство говрит если вы не приедете и не до оформите до декабря 2014 то у вас пойдут штрафы, как быть???
Нотариус лукавит. Такого штрафа не предусмотрено.
Добрый вечер, у нас умер отец 24.02.2014 года, мы с братом являемся единственными наследниками. Наследуем 1/3 доли в квартире на двоих и пенсионный счет в Сбербанке. К нотариусу пойдем 25/08/2014, но по телефону нам объявили сумму 14500 рублей за выдачу св-ва о наследства, при этом брат прописан и все время проживает в наследуемой квартире, имеет сам 1/3 доли. Только я не прописана и не проживаю в наследуемой квартире.Если я правильно поняла вклад гос.пошлиной не облагается,брат от гос.пошлины освобождается, а я должна оплатить 0,3% от стоимости квартиры. Могу ли я требовать расчет гос.пошлины исходя из ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ доли в квартире? Заранее спасибо за ответ.
Вы все правильно понимаете. С нотариусу надо сходит в течении 6 мес, а не после, чтобы подписать заявление о принятии наследства.
По поводу инвентаризационной стоимости: да, Светлана, можете. Просто надо было до конца статью дочитать. Там опубликованы последние разъяснения Минфина по этому поводу.
Спасибо большое за ответ, заявление о вступление в наследство мы с братом подали сразу после смерти отца,на руках имеем документ, а 25/08 мы уже вступаем в наследство, должны получить все необходимые документы. Еще раз огромное Вам спасибо!!!
Рады, что вам помогли.
Добрый вечер! У меня на руках завещание от 1993 года, заверенное нотариусом, который уже не работает. Документы переданы в архив другого нотариуса. За то, чтобы поставить отметку на завещании с меня попросили 5 000 рублей. Насколько это правомерно?
Просите у нотариуса расшифровать за какое именно нотариальное действие берутся деньги. Все нотариальные тарифы указаны в ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, у меня умерла мама, сейчас вступаю в наследство, у меня статус многодетной матери, правильно ли я посчитала размер выплаты пошлины нотариусу, наследственное имущество(участок и квартира) в целом стоит 1800000 * 0,3 = 5400, а нотариус мне объявил 11 000, может ли стоить техническая работа в половину 5600??? Спасибо
Поинтересуйтесь у нотариуса каким именно документом предусмотрена стоимость за техническую работу и сколько она составляет и за какую именно работу.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, когда передаем документы нотариусу для оформления наследства должен ли нотариус давать расписку о получении документов? Должны ли мы платить сборы за нотариальное заверение документов (свидетельства о смерти, свидетельств о рождении детей, свидетельства браке и т.п. документов), копии которых остаются у нотариуса в наследственном деле.
Заранее благодарю за ответ.
Подлинные документы, поданные на личном приеме, принимаются нотариусом под расписку, в которой указывается дата принятия и индивидуальные признаки каждого документа. Расписка заверяется подписью и печатью нотариуса.
В наследственное дело документы помещаются в подлинниках, за исключением документов, которые не подлежат изъятию и помещаются в наследственное дело в виде копий: копии свидетельств о регистрации актов гражданского состояния; копии документов, устанавливающих имущественные права наследодателя, если этими же документами устанавливаются права иных лиц; копии доверенностей, если полномочия, основанные на доверенности, не исчерпываются совершаемым нотариальным действием, и др.
Взимание платы за нотариальное удостоверение документов не предусмотрено.
Здравствуйте, у меня умерла мама, на нее был вклад который заканчивается 15 июля, свидетельство о праве наследования я получу в декабре, правомерно ли банку бесплатно пользоваться денежными средствами 4 с половиной месяца до моего вступления в наследство??? Заранее спасибо за ответ
Вы имеете право получить вклад только при предъявлении свидетельства о праве на наследство. До этого времени деньги хранятся в банке.
приветствую всех, имеется также еще один официальный вариант письма Минфина о применении инвентаризационной стоимости МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 18 марта 2014 г. N 03-05-06-03/11709.
Именно это письмо я нашла в системе Консультант плюс.
Таким образом , полагаю, что действительно нет необходимости обращаться с личным запросом в Минфин. Достаточно и распечатки из Консультанта.
Да, правильно полагаете, Виктория. Спасибо за информацию.
Ещё пару слов про инвентаризационную стоимость.
Столкнулся с тем, что нотариус к которому я обратился, как и многие его коллеги, решил ободрать меня по полной программе и рассчитать размер государственной пошлины по кадастровой оценке. Написал в МинФин письмо, с просьбой разъяснить их постоянно меняющуюся позицию. Меньше чем через месяц получил ответ почти слово в слово, как в представленном выше скане письма. Только в последнем абзаце есть ссылка на номер письма, в соответствии с которым они решили не применять письмо от 26 декабря 2013 года. Вдруг у кого нет времени писать лично в МинФин, а ткнуть нотариуса носом в официальный документ хочется — №03-05-05-03/11230 от 14 марта 2014 года.
Также хотелось бы, чтобы автор статьи, по возможности, дополнил её абзацом про «обязательную супружескую долю» пережившего супруга. Многие нотариусы насильно заставляют переживших супругов оформлять свидетельства о праве собственности на обязательную долю, даже если они являются единственным наследником!! Пугая тем, что в противном случае их «обязательная доля» отойдёт государству.
Пора уже прикрыть все их кормушки;)
Спасибо за полезную информацию, Андрей.
Читаю статью и комментарии в ужасе, нотариусы просто обдирают людей, их цель полагаю побольше взять денег с каждого пришедшего к нему за помощью, оформляя по несколько свидетельств, когда можно выдать одно, рассчитав гос. пошлину побольше, навязать подороже тех услуги. Сама столкнулась с такой проблемой, за 1/2 дома участком стоимостью 1200000 нотариус предъявила гос. пошлину 90000 и еще рассчитала пошлину за пенсию, что вообще не подлежит оплате. Скажите если жалоба в нот палату не даст результата положительного куда жаловаться дальше, сообщить пожалуйста полную информацию органа, а то возможно нот палата не примет мои доводы, предполагаю что присутствует взаимная поддержка, буду уже составлять письмо выше, потому что возмущения моему нет придела.
Дальше необходимо будет обращаться в районный суд по месту нахождения нотариуса.
Добрый день! Я хотела бы обратиться к вам за помощью, у нас с братом умерли родители, мама в 2004, папа в 2006, нас взяли под опеку мамин брат и его жена, квартиру сразу приватизировали, а земельные участки не успели, сейчас мне 22, брату 20, мы занимаемся оформлением участков, нотариус отправила собирать выписку из ЕГРП, предоставить документ о том что участки на наших родителях, и оценочную стоимость участков, если мы собираемся их продавать, нужно ли заказывать оценочную стоимость наследования а затем стоимость для продажи? И сколько в среднем нотариус должен взять за выданное свидетельство, если мы обратились а нему по месту жительства?
Оценку для нотариуса делать обязательно. Что касается продажи — установить любую цену за которую продадите — это ваша воля.
Сколько берет нотариус подробно расписано в этой статье.
Добрый вечер. Скажите пожалуйста,должен ли я заплатить или я освобожден от оплаты пошлину нотариусу? В квартире проживали и прписанны я и моя мама,мама умерла и наследник остался я,есть завещание на меня.Привотизация была только на маме.
Если вы совместно проживали до смерти, в день смерти и после смерти — вы освобождены от уплаты госпошлины.
проживаю в доме до и после смерти матери- госпошлина это 0,3% ? так понимаю недолжен платить? только за их работу?
От госпошлины вы освобождены на основании ст. 333.38 НК РФ.
Заплатите только за услуги правового и технического характера.
Подробнее здесь — http://barnikov.ru/za-chto-i-skolko-deneg-beret-notarius-za-vydachu-svidetelstva-o-prave-na-nasledstvo
Умер отец. Матери нет уже давно. Был брат — его тоже нет. У брата есть дочь. Я считала, что я единственная наследница на квартиру отца, но мне сказали, что доля квартиры должна принадлежать дочери умершего брата. так ли это.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в январе этого года умер папа, завещания нет. Я, брат и мама собираемся вступать в наследство на квартиру. Есть еще бабушка (мать наследодателя), которая не хочет вступать в наследство, не выходит из дома уже много лет.
1) Можем ли мы прийти к нотариусу без нее и открыть наследственное дело на троих?
2) Если вступают все наследники, 0,3% платит каждый? Не более 100.000р., это в общей сумме или с каждого наследника?
1. Да, можете.
2. 0,3 платит каждый от стоимости причитающейся доли. Если вы проживали до смерти ,в момент смерти и после смерти наследодателя совместно в этой квартире — вы освобождаетесь от госпошлины.
Пожалуйста, подскажите освобождается ли наследник от уплаты госпошлины в следующей ситуации: на момент смерти наследодатель был зарегистрирован не по месту нахождения наследуемого имущества (частный дом), а наследник был зарегистрирован и проживал в наследуемом доме. Заранее большое спасибо.
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица – за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Добрый день, оформляю в наследство от умершего мужа, машину и оплату труда. У вас написано, что оплата труда госпошлиной не облагается, нотариусы мне гооярт, что облагается и еще я попросила все наследство оформить в одно свидетельство, на что нотариус мне сказала, что так сделать нельзя. Могу ли я все таки оформить все (машину и оплату труда) в один документ. Они мне говорят , что св-во мне надо будет отдавать , когда я буду забирать зарплату и машину в разные органы, поэтому надо делать разные документы.
Нотариус не права. Суммы оплаты труда госпошлиной не облагаются. Прочитайте статью 333.38 Налогового кодекса РФ или дайте почитать нотариусу.
По второму вопросу нотариус также вводит вас в заблуждение.
По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (статья 1162 Гражданского кодекса РФ).
И последнее — свидетельство о праве на наследство — это ваш документ и никакой орган или организация его насовсем не забирают. На время — возможно.
Добрый день! 20.02.2014 г.получили свид-во о праве на наследство по завещанию,
дед-внуку 1/3 квартиры, заплатили гос.пошлину 0,6% от инвентаризационной стоимости, указанной в справке для оформления наследства БТИ. Но 10.03.2014 г. умирает бабушка, мы заказали снова в БТИ справку для оформления наследства , новое наследственное дело будет вести другой нотариус и вчера в консультативной беседе нотариус сообщила, что справка с БТИ не нужна, а в связи и изменениями в законе и распоряжением Минфина с марта 2014г. необходимо предоставить документ о кадастровой стоимости квартиры именно на день смерти завещателя, уточняем: кадастровый паспорт получен 27.02.2014 с указанием кадаст. Стоимости , поясняем, что 20.02.2014г. гос.пошлина 0,6% рассчитывалась от инвентаризационной стоимости, затем очень аккуратно нотариус посоветовала «где то там» получить справку по адресу, которого в последствии в поисковике не оказалось , и в конце беседы мягко подчеркнула- потом разберемся, когда откроем дело. По завещанию деда мы прошли все круги ада у нотариуса: потери документов и их внезапная находка, унижение, ультимативный снобизм, оформление документов у больной бабушки в хосписе и ни как по другому и т.д., сил не хватит пройти это еще раз. Подскажите, пожалуйста, письма Минфина от 17.03.2014 г. будет достаточно при открытии нового дела при расчете гос. пошлины согласно справке БТИ.
Заранее благодарны за ответ,
С уважением,
Бородин А.В.
Попробуйте при беседе с нотариусом сослаться на письмо Минфина от 17.03.2014 г.
Но это ответ частному лицу, так что нотариус может его не принять.
В любом случае настаивайте на своем.
Во первых здравствуйте.во вторых хотел сказать спасибо вам за ваш труд, за вашу большую помощь, т.к. обычные граждане(не юристы и т.д.)когда сталкиваются с нотариусом появляется очень много вопросов. Почитав ваши ответы стал более подкован,но есть все равно вопросы.10.07.2013 умер папа от инфаркта,осталась мама одна в доме в котором жила с Папой. есть у родителей я и сестра. Мы живем отдельно каждый в своем доме. До 6 месяцев пришли в нотариус оформлять наследство,спросили как хотим,тогда не понимали и сказали на троих поровну,заплатили как я понял за заявления и отправили делать оценку дома,земли на котором стоит дом,участка и автомобиля. Между собой порешали :авто мне,участок сестре,дом и земля под домом маме. Вопрос: можно ли сделать свидетельство одно на авто на меня,одно на участок на сестру,маме только на дом и на землю,что бы не платить пошлину и нам с сестрой по 2 свидетельства на дом и землю,тогда нам с сестрой надо будет заплатить за 3 свидетельства по 0.3% -правильно я понял? Кстати мы заплатили ей 1тыс руб.-я,1тыс руб.- сестра и мама 3тыс. руб. И на свидетельства с нас она запросила 24 тыс.руб на двоих и около 19 с половиной с мамы- это законно? Авто оценили 380 тыс.руб,дом-780 тыс.руб,земля-170 тыс.руб,участок в аренде 13 тыс.руб. Буду благодарен если ответите на вопросы,спасибо.
1. Поскольку вы все принимаете наследство — нотариус в свидетельствах укажет ваши доли каждому на каждый вид имущества (и на машину, и на дом и на участок).
Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается (п. 3 ст. 1158 ГК РФ).
2. У вас есть такое право согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ: По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
3. Вы с сестрой будете платить 0,3% от стоимости имущества + за техническую работу нотариуса (ее стоимость уточните у нотариуса).
Мама освобождена от госпошлины за жилой дом, а также земельный участок, на котором расположен жилой дом. С остального имущества — 0,3% от стоимости имущества + за техническую работу нотариуса (ее стоимость уточните у нотариуса).
P.S. Участок который в аренде наследоваться не может.
Тогда что делать с участком?
Попробуйте перезаключить договор аренды с собственником участка.
Здравствуйте, уважаемые!Очень нуждаюсь в Вашем комментарии. Оформляем наследство в другом городе. После смерти бабушки осталась квартира, на которую есть только договор о приватизации. Денежный вклад в СБ. Все документы для заведения нотариального дела мы переслали в нотариальную контору.Приехать в другой город смогу только летом. Потребуется очень много процедур для оформления сначала квартиры (оценка,техпаспорт, кадастровый)прежде чем получить св-во о праве на наследство. Скажите пожалуйста, без св-ва о праве на наследство у меня будет возможность получить деньги с вклада? Кроме этих денег у меня нет других, чтобы осуществлять все оплаты.Только дорога чего стоит. Спасибо!
На все наследственное имущество выдается свидетельство о праве на наследство.
Чтобы было меньше расходов, поручите какой-нибудь юридической фирме оформить наследство от вашего имени в другом городе.
Спасибо за оперативный отклик. Позвольте ещё спросить: Можно ли получить вначале св-во о праве на наследуемые денежные ср-ва а затем на квартиру?Спасибо.
Об этом нужно договариваться непосредственно с нотариусом.
Вы можете попросить нотариуса сначала выдать св-во о наследование на ден. вклады — оно не облагается госпошлиной и стоит около 500 рублей всего. К тому же если вклад был завещан Вам в самом Сбербанке, вам и св-во о насл-и не нужно, обращаетесь напрямую в банк, причем не дожидаясь 6-месячного срока со дня смерти. Кроме того, не забудьте унаследовать неполученную пенсию, возм-но у бабушки были еще вклады, в т.ч. компенсационные(1990-х годов). Все это требуйте нотариуса искать. подавать запросы по возможным адресам. И еще, возможно Вы могли бы попробовать заказать все документы по квартире( или хотя бы некоторые) через Интернет, или хотя бы записаться на прием заранее, чтобы потом не терять деньги и время в др. городе.
Я хоть и не юрист, но только что проходила это на практике. и чисто по-человечески хотела бы помочь… Спасибо.
Здравствуйте! подскажите мы с братом получили квартиру от бабушки в наследство (по 1/2 каждому).Бабушка умерла в 2013 году, справку об инвентаризационной стоимости тоже получили в 2013, там стоимость меньше чем в кадастровом. в этой квартире мы с братом прописаны не были. Завтра идем получать свидетельство на наследство и по телефону нотариус сказала что нужно будет уплатить 0,6% от КАДАСТРОВОЙ стоимости, а она в разы больше чем инвентаризационная, могу ли я настаивать на расчет исходя из инвентаризационной оценки?
Да, можете настаивать. Тем более оценка была произведена в 2013 г. Если нотариус будет отказываться принимать — требуйте мотивированное обоснование со ссылками на нормативно-правовые акты.
Спасибо за внимание! обязательно отпишусь о результатах
P.S. сегодня посетили нотариуса и сообщили что по действующим правилам можем использовать инвентаризационную стоимость ссылаясь на вышеизложенные письма, в ответ нас чуть не выставила из кабинета,т.к. мы отказались платить большую сумму, официальный ответ давать отказалась и сообщила что сама свяжется с нами не раньше чем через 2 НЕДЕЛИ!вот такой произвол и сказать нечего, т.к. боимся что нотариус растянет время до бесконечности
Обратитесь к нотариусу в письменном виде, мотивировав свою позицию.
Огромное Вам спасибо за предоставленную помощь!Вы очень нас выручили, успехов в вашей нелегкой деятельности!
Здравствуйте. Мною был отправлен запрос от имени наследницы в Минфин с просьбой прокомментировать изменчивость позиции по инвентаризационной стоимости с кратким изложением своей позиции. Был получен ответ в котором признается законность инвентаризационной стоимости и сообщается о том что письмо от 26 декабря не должно приниматься к руководству. Настаивайте на инвентаризационной оценке у нотариуса!!!! Если необходимо ответ Минфина будет выслан.
Спасибо, Игорь Петрович за информацию. Копию ответа можете выслать на почту roman@barnikov.ru . Мы его опубликуем на сайте в этой статье, личную информацию (если она есть), естественно, удалим.
Подскажите пожалуйста, деньги в банковской ячейке облагаются госпошлиной или нет?
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются (п. 5 ст. 333.38 НК РФ):
— физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: ВКЛАДОВ в банках, денежных средств на банковских СЧЕТАХ физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
Договор относительно банковской ячейки — это договор ХРАНЕНИЯ, то есть другой вид договора, не поименованный в вышеуказанной статье.
Вывод: деньги в банковской ячейке облагаются госпошлиной.
Уважаемые юристы, не читайте на ночь писем Минфина…это вредно….
В 2013 году организаций и органов по государственному техническому учету не стало(так как не стало самого ГОСУДАРСВЕННОГО ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА кстати почитайте что же все таки такое государственный технический учет)!!!!!! Остались организации по учету объектов недвижимого имущества…. простому учету…не государственному а простому учету … это и есть БТИ… теперь смотрим ст.333.25 НК РФ п.8….. оценивать имущество могут организации по учету недвижимого имущества ….еще раз повторяю по учету (не государственному техническому) а простому учету, то что прописано в уставах БТИ по всей России… никакой закон о кадастре не отменил понятия об инвентаризационной стоимости и не отнял у БТИ права исчислять инвентаризационную стоимость(согласно приказа 87 от 1992 года по-моему минземстроя), которую согласно ст.333.25 обязаны принимать нотариусы и в 2014 году!
Это ваше мнение. Но в подавляющем большинстве случаев нотариусы отказываются принимать инвентаризационную стоимость, руководствуясь письмом Минфина, приведенным в этой статье. В таком случае, чтобы доказать свою правоту необходимо обращаться в суд. А прежде взять у нотариуса письменный мотивированный отказ в принятии к расчету инвентаризационной стоимости для исчисления госпошлины. И если обращаться в суд надо учитывать потраченное время, расходы и возможность выигрыша и проигрыша.
Есть прецеденты в пользу клиентов нотариусов… и отказ в апелляции нотариуса в Верховных судах субъектов РФ. К тому же … до настоящего времени государственная пошлина при обращении в суд исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости…. А к нотариусам вопрос…. стали бы они так относиться к инвентаризационной стоимости, если она была больше кадастровой? (взывать к их совести бесполезно… ибо в большинстве своем ее наличие обратно пропорционально стоимости нотариального действия)
И … наверное все-таки ошибка…. не кадастровая… а инвентаризационная….
И еще один момент, до последнего письма Минфина, у этого фонтанирующего, зачастую несоответствующими законодательству РФ, письмами, было другое мнение… однако нотариусы его не учитывали, что же произошло сейчас…. мнение Минфина стало для них значимее? )))) Отнюдь просто теперь, после того как они продавили нужное, это стало для них проводом…. НО это только лишь бумажка…. это только мнение, как я уже отмечал, не соответствующее законодательству РФ, поэтому руководствоваться им не следует. К тому же Минфин выходит за рамки своих полномочий и начинает комментировать не относящиеся к налоговой сфере моменты…. Его рассуждения должны быть таковы… если инвентаризационная стоимость есть (а ее никто не отменял), то нотариусы должны ее принимать согласно НК РФ!… И Все!
Поправили опечатку. Спасибо.
Здравствуйте!
В марте я принимаю 0.25 часть наследства на квартиру. Правильно ли я понимаю, что госпошлина для меня- это четвертая часть от госпошлины за всю квартиру, т.е. (0.3% *кадастровая стоимость квартиры)/4?
Да, правильно понимаете.
Большое спасибо за ответ.
Кроме 1/4 части квартиры мне надо принять в наследство 1/2 часть небольшой денежной суммы в Сбербанке.
Плохо себе представляю, как это осуществляется в реальности. В любое отделение Сбербанка я должна явиться с другим наследником или как-то по другому? О праве на денежную часть наследства будет прописано в том же свидетельстве, что и на квартиру? Сберкнижку наследодателя необходимо иметь при себе? Пожалуйста, расскажите,как принимают в наследство денежные суммы?
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все
наследственное имущество в целом или на его отдельные части. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Сберкнижку нужно иметь с собой.
Здравствуйте!Мы отдали натариусу документы на оформление наследства,с нас он взял 3000руб. и 800руб.за консультацию,после 6мес.сказал принести 0.3%+1500 за дам,0.3%+1500 за землю и 0.3% за машину,за соглашение сказала принести 4551.58+800. Должны мы это все платить?И что это за 1500рублей?
О,3% — это госпошлина, остальные деньги (скорее всего) услуги правового и технического характера за изготовление документов.
Приветствую. Оформляю наследство на квартиру. В 92году приватизировали квартиру на троих Бабушка, мать и внучка. В 95 году умерла бабушка, мать не обращалась к нотариусу, в квартире проживала. В 2002г умирает мать, ее дочь так же не обращается к нотариусу в 6-ти месячный срок. В ноябре 2013г. в судебном порядке устанавливает факт принятия наследства 2\3 доли на квартиру. Пришла к нотариусу та ей выдала список необходимых документов, которые нужны для получения св-ва о праве на наследство. В БТИ в феврале 2014г. выдали справку о стоимости 2\3 доли на дату смерти матери. Нотариус просит рыночную оценку на 2\3 доли. Как быть и каким образом сэкономить на услугах нотариуса?
1. Если инвентаризационная оценка произведена в 2013 г. – ее можно предоставлять нотариусу в 2014 г.
2. Если БТИ выдало инвентаризационную оценку в 2014 г., а наследодатель умер в 2013 г. – неоднозначно. Совет: настаивать у нотариуса принять эту оценку, обосновывая, что наследодатель умер в 2013 г. и оценка производилась на день его смерти.
Дело в том что наследодатель умер в 2002г. А справка из БТИ выдана в феврале 2014г. Сегодня звонил принимают любую оценку кроме инвентаризационной… Придется заказывать рыночную, так как кадастровая приравнена к рыночной.
Здравствуйте,почти пол года назад погиб мой муж,остался 2-х годовалый ребёнок,а в наследство только машина.Какие документы мне необходимо предоставить нотариусу,и имеют ли право претендовать на эту машину родители,его сестра и племянник если она была куплена на наши свадебные деньги,если все вышеперечисленные были прописаны в одном доме?Заранее спасибо.
Право на наследство имеют: ребенок, вы (как супруга) и родители. Сестра и племянник претендовать не могут.
Поскольку машина приобретена в браке — вы имеете право на 1/2 права собственности.
Оставшаяся 1/2 часть мужа делится между вами, ребенком и родителями в равных долях.
При оформлении наследства на автомобиль предоставляются следующие документы:
— правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи, справка-счет, все в подлинниках;
— оценка автомобиля на день смерти (подлинник).
Спасибо большое! У меня ещё один вопрос:если родители отказываются от доли в наследстве,какой документ должен это подтверждать и в какую инстанцию мне нужно обратиться? и имею ли я право в будущем продать либо подарить данный автомобиль,если он оформлен на меня или всё же я не могу этого сделать до совершеннолетия ребёнка?
1. отказ от наследства составляется у нотариуса. Она и поможет его оформить.
2. вы сможете сделать с согласия органов опеки и попечительства.
Добрый день!
Большое спасибо за статью.
Помогите пожалуйста разобраться. Вступаем в наследство (2 наследника) на несколько видов имущества (участок и дом на нем, квартира и т.п.). Судя по статье и ГК РФ мы можем попросить одно свидетельство на двух наследников. и если мы правильно поняли, ПТР будет взиматься только за каждый вид имущества.
Наш нотариус говорит, что он должен выдать свидетельства на каждого наследника в части его доли и что ПТР должны оплатить оба наследника за каждый вид имущества и каждое свидетельство, т.е. по сути удваивает сумму ПТР.
Правомерно ли это? Если нет, то на какой документ можно сослаться? ГК РФ видно не убедителен…
По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на всё наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ), в том числе в разное время, о чём нотариус разъясняет наследникам.
Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию могут быть выданы только отдельно.
Совет: Напишите нотариусу письменное заявление с такой просьбой «просим выдать свидетельство всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом.» Вручите его под подпись или отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
Ссылайтесь на вышеуказанную статью ГК РФ, а также п. 16 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28 февраля 2007 г. Протокол N 02/07).
Большое Вам спасибо, что помогаете людям!!! Вы еще раз нас убедили, что право на нашей стороне, и мы будем бороться! Отдельное спасибо за указание нормативной базы.
Здравствуйте. Мама-пенсионерка оформляет наследство после смерти мужа. Кроме госпошлины нотариус выставила сумму за правовые и технические услуги: за квартиру (1/4 доли) 4 тыс.руб. и за гараж — 4 тыс.руб. Рекомендованные общим собранием нотариусов нотар. палаты Кемеровской обл. тарифы за выдачу свидетельства о праве на наследство — от 2 до 5 тыс.р. Должна ли данная сумма тарифа как-то обосновываться? И как вписывается такая ситуация в антимонопольные законы и законы о защите прав потребителей, если наследник не имеет права выбора нотариуса при оформлении наследственных дел, чем и могут пользоваться нотариусы, назначая максимальные цены за свои услуги.Заранее спасибо.
Правовой основой взимания данных сумм является ст. 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г., которая устанавливает, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса.
Однако лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса помимо нотариальных действий дополнительных услуг правового или технического характера и вправе осуществлять соответствующие действия (подготовить проект документа и пр.) самостоятельно. В этом случае оплате подлежит исключительно нотариальный тариф. Предоставление названных услуг гражданам и юридическим лицам осуществляется исключительно с их согласия и вне рамок нотариальных действий. Навязывание нотариусом подобных услуг недопустимо (см. определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 N 272-О-О, кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.07.2012 N 33-9692/2012).
Частью 5 статьи 11 Закона о защите конкуренции хозяйствующим субъектам (Нотариальной палате) запрещается осуществлять координацию экономической деятельности иных хозяйствующих субъектов (нотариусов), если такая координация приводит к последствиям в виде установления или поддержания единых цен (тарифов), скидок, надбавок (доплат) и (или) наценок. К тому же 06.01.2012 г. третьим антимонопольным пакетом были внесены изменения в Закон о защите конкуренции, согласно которым и нотариальные палаты и нотариусы были определены как хозяйствующие субъекты, занимающиеся частной практикой.
ВЫВОД: можете обратиться с этими вопросами в антимонопольную службу.
Спасибо за пояснения,
хотелось бы еще уточнить:
1.Поскольку услуги правового и технического характера являются коммерческой составляющей работы нотариусов и в части оформления наследственных дел, должны ли данные услуги оформляться в виде подписания договора на их оказание с фиксированием в данном документе стоимости услуг до их оказания? На практике уже перед самым оформлением права на наследство в целях завуалирования стоимости таких услуг клиентам-наследникам озвучивается общая сумма оплаты нотариусу (включающая и госпошлину и оплату различных заявлений/запросов и тех. услуги). Мне пришлось проявить настойчивость,
чтобы узнать составляющие данной суммы. Между тем основная масса людей (особенно пенсионеров) не разбирается в данных вопросах.
2.Именно наследственные дела ущемляют права человека на выбор нотариуса в силу распределения таких дел по нотариальным конторам по алфавитному признаку, и нотариусы используют такую возможность для установления максимальных цен, от которых нет возможности отказаться. Иначе право на наследство не будет оформлено. Есть ли смысл оставить обращение на данную тему на сайте правительства РФ для получения официального ответа на поставленные вопросы от контролирующих органов (мин.юст, антимонопольная служба). Или такие формальные ответы, ничего не решающие на практике, уже существуют?
1. Договора может и не быть, а вот «расшифровка» услуг и платежный документ должен быть. Например, квитанция. А по поводу основной массы людей, то, да, возможно не знают. Но в нашей стране незнание своих прав — это проблема человека.
2. Такие ответы уже есть. Есть также прецеденты нотариусов с антимонопольной службой. Но на практике это мало что дает. Правды можно попытаться добиться в суде в частном порядке, если есть большое желание.
Желание и очень большое есть, когда нотариус озвучил сумму в 52000 руб. за оформление наследства отца нам с мамой на двоих. В этой сумме услуги за ПТР составили 44000 руб. и только 8000 руб. — Госпошлина (0,3%). Расшифровку стоимости написать отказалась. При беседе заявила, что «Тратит на меня уже полчаса времени», а я думаю, что за такие деньги она полмесяца, как минимум, должна на меня затратить. В результате отстаивания моих прав, стоимость снизилась до 22000 руб. за одно свидетельство на обоих наследников. Снизить стоимость услуги нотариус отказывается, ссылаясь на решение нотариальной палаты, которое не зависимо от количества Свидетельств, разрешает считать тариф по количеству объектов недвижимости ( их пять, включая землю по 4000 руб. за каждый ) и ценных бумаг (есть акции предприятия 2 шт. это 2000 руб). Я написала запрос в Нотариальную палату, жду ответ. В тарифах на услуги, опубликованные на сайте нигде не сказано, что по 4000 руб. нужно платить за каждый объект. Я полагаю, что я всего должна заплатить 4000+2000=6000 (руб), т.е. по числу свидетельств. Я не надеюсь, что нотариальная палата поддержит меня, остается только суд? Скажите пожалуйста, могу ли я оплатить услуги, получить свидетельство, а потом обратиться в суд с требованием о возврате излишне уплаченных сумм? Или сначала судебные процедуры? Если я откажусь от оплаты услуг, вправе ли нотариус отказать нам в выдаче свидетельства о наследстве?
Мой отец умер 06.03.2014 года, вправе ли я предоставить инвентаризационную стоимость квартиры, если БТИ производило оценку на 01.01.13г., ведь нотариус требует кадастровую стоимость на дату смерти (оценку БТИ на дату смерти я не смогу представить)?
1. Вы можете оплатить услуги нотариуса, а потом обратиться в суд.
2. Нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследства, если вы не оплатите его услуги.
Можете так попробовать: оплатить госпошлину + ПТР на расчетный счет нотариуса по вашим расчетам. Потом письменно требовать выдачу свидетельства о праве на наследство. Нотариус должна либо выдать либо написать письменный мотивированный отказ. Если ничего не происходит — тогда обращайтесь в суд на бездействия нотариуса.
3. По оценке наследственного имущества: она должна быть произведена на день смерти наследодателя.
Добрый день!После смерти отца вступаем в наследство вдвоем с братом.По устной договоренности с братом мне отводится земельный участок с домиком.После сбора документов нотариусу,оказалось,что на земельный участок (в архивной выписке)администрацией СНТ была допущена техническая ошибка,пропущена буква в фамилии отца(наследодатепя)Нотариус написала отказ,для передачи дела в суд.Может ли суд восстановить правильную фамилию и одновременно признать право собственности за мной и нужно ли для суда предоставить соглашение о разделе имущества и надо ли его заверять нотариально.Общего свидельства о праве собственности от нотариуса пока нет
Вам нужно обращаться в суд с требованиями:
1. установить факт принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
2. признать за вами право собственности.
Вы не можете заключать никакие соглашения до тех пор, пока недвижимость не будет оформлена в собственность.
Хотела Вас поблагодарить Вас за исчерпывающие комментарии по наследственному праву. Благодаря им получилось значительно сократить расходы по оформлению наследства. Оказывается юридически неграмотные не только простые обыватели, но и нотариусы, т.к. я распечатала приведенные здесь ст. НК РФ, а так же письмо Минфина и показала в качестве аргумента к справке с инвентаризационной стоимостью. В итоге на двоих наследников трех комнатной квартиры стоимость нотариальных услуг составила 2 600 руб. (600 руб. из которых 0,3 % гос. пошлина). Кстати справка об инвентаризационной стоимости действительна для умерших в 2013 г., т.к. стоимость недвижимости указывается на момент смерти. Поэтому даже в 2014 году она действительна, у нас полгода было в 24.01.
Всех благ Вашему форуму
Рады, что помогло.
Совсем запутался с определением стоимости, в моем случае, квартиры и участка земли, оставшихся после смерти отца.Сейчас, после 01.01.2014 кадастровая только в Росреестре, а инвентаризационная, где должна делаться для квартиры и земли???? Дело в том что оценку, в рекомендованом нотариусом агенстве,я сделал. Но мне она показалась завышенной, особенно по земле. И как я полагаю инвентаризационная стоимость должна быть значительно ниже. Вот и задался вопросом-А где сделать оценку инвентаризационной стоимости????
При исчислении нотариусами в 2014 г. государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследование объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества не применяется.
Подробнее читайте здесь — http://barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva
Спасибо!
Очень сожалею, что не совсем корректно поставил вопрос.
Отец умер 28,08,2013, а оформлением документов начал заниматься только после Нового Года, через пять месяцев. Начать раньше считал неэтичным.Если сможете, ответьте- могу ли я настаивать на инвентаризационной стоимости из БТИ?? Ведь наследодатель умер в 2013, и оценка должна быть на день его смерти. А в тот период еще принималась инвентаризационная оценка. Есть ли законные)))способы заставить нотариуса принять мою точку зрения.Заранее большее спасибо, за Ваш труд!!!
Да, вы можете настаивать на инвентаризационной стоимости в вашем случае, так как оценка производится на день смерти наследодателя. Вы правильно рассуждаете. При беседе с нотариусом сошлитесь на письма Минфина, которые приведены в этой статье.
ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!За оперативный ответ.
Если будет упираться-обращусь к вам за помощью. Естественно на платной основе.
умерла мама. мы с братом наследники(часть дома и приусадебный участок).проживали на момент смерти здесь-же, т.е. имеем льготы по госпошлине. стоимость имущества 900000 р. за свидетельство нотариус запросил 8580 р.,говорит что это без госпошлины. тогда откуда такая сумма? также оформляется 9 зем. участков общей долевой собственности(стоим 170000). нотариус отказывает в оформлении одного свидетельства, требует за 9 отдельных- 11000 р. прав ли он? заранее спасибо.
Спросите у нотариуса за что именно выплачивается эта сумма. Попросите расшифровку и платежный документ.
как правильно сформулировать исковое заявление в суд и какие документы нужно прикрепить,и какую причину указать если после смерти родителя прошло более 6 мес.на то чтобы забрать пенсионные накопления?В пенсионном фонде об этом никто не предупреждал и говорят,что не должны,а разве все юристами рождаются?
Дмитрий, составление искового заявления — платная услуга.
так я не отказываюсь платить,я же заплатила в начале когда документы сдавала и тут опять нужно иметь при себе деньги,да и по моим подсчетам там не такая сумма как мне сказали.
сколько возьмет нотариус у прямого наследника за переоформление приватизированной квартиры и с суммы в банке 100 000р?Спасибо.
По квартире смотрите здесь — http://barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva
Со вклада в банке госпошлина не платится.
здравствуйте. помогите разобраться. у меня умер муж,я осталась с двумя несовершеннолетними детьми.проживала вместе с мужем и сейчас живу в этом доме. я сразу же начала оформлять наследство,собрала документы,нотариусу заплатила около 4 тысяч.в кадастровом заплатила 1500 тысячи,в течение времени мне позвонили и сказали что все готово приходите к нотариусу с паспортом на получение наследства,сказали иметь при себе 5-6 тысяч!вопрос состоит в том: за что я должна платить?у меня таких денег нет,так как у меня маленькие дети,живу на пенсию! Помогите разобраться пожалуйста!
Размеры госпошлины установлены законом. Читайте внимательно эту статью, там все сказано. А наличие маленьких детей и тяжелое материальное положение не является основанием, чтобы не платить.
У МЕНЯ НЕ КОММЕНТАРИЙ, А ВОПРОС. УМЕР МУЖ. СЕГОДНЯ ПРИШЛА В НОТАРИУС, ЧТОБЫ ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА НАСЛЕДОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ (1/4 ДОЛЯ КВАРТИРЫ И МАШИНА). СЕКРЕТАРЬ НАЗВАЛА СУММУ ЗА СОСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ 3 500 РУБЛЕЙ И ЕЩЕ СКОЛЬКО СКАЖЕТ НОТАРИУС. ОТВЕТЕ МНЕ: ОТКУДА БЕРУТСЯ ТАКИЕ СУММЫ? ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ НЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ, А ПОКА ТОЛЬКО ЕЩЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Спросите у нотариуса нормативный документ, в котором предусмотрена оплата в этом размере.
СПАСИБО, СЕГОДНЯ ПОЙДУ И ТАК И СДЕЛАЮ
у меня еще вопрос а какие документы на оформление нужны натариусу?
Ответ найдете в этой статье — http://barnikov.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-dokumenty-dlya-oformleniya-nasledstva
Здравствуйте! У меня вопрос по оценке квартиры. Оформляю у нотариуса квартиру по завещанию. С Наследодателем проживала по одному адресу и продолжаю жить в этой квартире. В нотариальной конторе мне выдали список фирм, через которые я должна оформить отчет о рыночной стоимости квартиры и сказали, что кадастровая стоимость может быть выше рыночной. Так ли это? и что Вы посоветуете в итоге оформить в моей ситуации рыночную или кадастровую стоимость? Как я понимаю, от уплаты гос.пошлины в нотариальной конторе я освобождена и сумма оценки в принципе для меня может быть любой. Оценочные бюро тоже берут деньги за свои услуги, может кадастровую стоимость оформить обойдется дешевле?
На ваш вопрос не можем ответить. Стоимости услуг по оценке бывают разные.
А то, что вы освобождены от госпошлины — это верно.
День добрый. В ответе на вопрос Юлии (http://barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva#comment-2477) вы говорите, что госпошлину платить надо, но, судя по ее письму, она со своей сестрой «вступают в наследство на квартиру в которой живут и прописаны». Отчего? Ведь, Ведь по ст. 333.38 НК РФ, на которую вы часто ссылаетесь, говорится, что от уплаты госпошлины освобождаются лица, если они «проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти». Нет ли здесь разночтений?
Из вопроса Юли не было понятно, что она проживала на момент смерти наследодателя в квартире и продолжает дальше проживать.
Если это так, то вы правы. Госпошлину платить не надо. Но только за квартиру.
здравствуйте. Дедушка оставил своему несовершеннолетнему внуку квартиру по завещанию. Внук с ним не проживал. какая госпошлина в этом случае. Я мать-представитель ребенка. Спасибо.
несовершеннолетний освобожден от уплаты госпошлины.
здравствуйте я бы хотела узнать по поводу наследства.У меня умерла мама 2005 году папа умер через пол года после мамы остался частный дом,наследников трое я сестра и брат,но брат пропал 2012 году.можем ли мы вступить в наследство двоем без брата и как через суд или через натариуса.
Вначале необходимо обратиться к нотариусу и предоставить все необходимые документы. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство — обращаться в суд. По поводу брата — можно через суд признать его безвестно отсутствующим или умершим (смотря какие обстоятельства).
Здравствуйте я бы хотела узнать.У меня умерла мама с папой мама 2005году а папа через пол года после мамы остался частный дом в наследство а наследников трое то есть я сестра и брат.брат пропал в 2012 году.Вопрос такой могу ли я с сестрой вступить в наследство без брата и как через суд или через натариуса и сколько это будет стоить.да и еще я бы хотела узнать столько лет сейчас доется для того чтоб устоновить что брат безвести пропал?
Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц — первое января следующего года.
Здравствуйте! Вступаю в наследство по завещанию,с наследодателем не проживал (мой дядя),cоответсвенно должен оплатить гос.пошлину 0,6%.+ 5000 за свидетельство.Кроме этих 0,6 %,натариус требует с меня еще 1% (как его комиссионные)законно ли это? могу ли я отказаться от оплаты этого процента? На какие законные акты я могу сослатся с обоснованием своего отказа? Спасибо.
Никаких комиссионных у нотариуса быть не может. Есть госпошлина. Ее процент установлен п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.
Здравствуйте. Вопрос о возможности предоставления справки об инвентаризацонной стоимости для исчисления госпошлины по наследству. Хочу до нового года получить эту справку — как я поняла по закону я имею на это право до 31.12.2013. Но дело в том, что 6-месячный срок для принятия наследства у меня заканчивается 25 января 2014. Т.е. раньше этой даты нотариус св-во мне не выдаст и соответственно госпошлину не посчитает. А с 2014 только кадастровая ст-сть. Получается моя справка будет отклонена, или раз я успела ее получить и имела на это право по закону, нотариус будет не вправе исчислять госпошлину по кадастровой? Письмо Минфина не разъясняет эту ситуацию — что делать кто попал на стык 2013-2014. Получается, справку-то я имею право получить, а вот воспользоваться ей в 2014…? Или пока никто не знает какие измения будут в законе по этому поводу?
Буду очень благодарна за быстрый ответ.
Наше мнение такое: если вы успеете предоставить справку до внесения изменений — то вы успели.
Здравствуйте! Снова обращаюсь за консультацией.
Пибовскую справку об инвентариз. стоимости получила 27.12.2013 и сдала нотариусу в тот же день. Нотариус приняла, выдала расписку в получении, но в дело не подшила (или эти справки не подшиваются?). О возможности исчисления госпошлины по этой стоимости, сказала, что после нового года видно будет. 23.01.2014 я позвонила уточнить этот вопрос. Ответ: Закон вступил в силу с 1 января (какой?), нотариус решает этот вопрос. Странно, как же так, у меня 6-месячный срок закончился 25.01.2014, но я же (и мой нотариус) не единственные в стране с таким вопросом, у кого-то срок подошел еще в начале января, к примеру, – сколько же наследникам ждать решения… Ведь наверняка какие-то другие нотариусы решили этот вопрос. Или каждый нотариус вправе решать на свое усмотрение?
В связи с этим у меня еще несколько вопросов:
1. Какие изменения в законодательстве на этот счет произошли с нового года?
Искала сама. Вроде все по-прежнему: по крайней мере НК РФ предоставляет наследникам право выбрать инвентариз. ст-сть для исчисления госпошлины, а нотариус не вправе диктовать вид оценки. Правда, ПИБ не имеет больше права выдавать такие справки(так ли это?) Так я ее уже получила и сдала нотариусу. Или есть где-то указание на то, что полученные справки недействительны?
2. Каковы мои действия, если нотариус откажется исчислять госпошлину по ПИБу?
— Что я должна от нее потребовать (письменный отказ?), что если не выдаст?
— Куда жаловаться – прокуратура, Нот.Палата, суд (мировой? общей юрисдикции?)?
— Как именуются такая жалоба/иск – об отказе нотариуса исчислить госпошлину исходя из инвентариз. ст-сти?
— Сколько госпошлина в суд на такой иск?
— Каковы сроки рассмотрения (примерно)?
— Каковы мои шансы ?
3. Понимая, что рассмотрение жалобы/иска может занять месяцы(годы?), возникает вопрос: Могу ли я согласиться на уплату госпошлины по кадастровой ст-сти, соответственно получить св-во о наследовании и зарегистрировать свои права, а уже затем обращаться с жалобами/исками и пытаться возместить разницу? ( Разница, кстати, получается в моем случае очень существенной – около 50 тысяч рублей.)
— Если да, то такие же вопросы как в пункте 2.
— И будет ли это сложнее, дороже, дольше, и меньше шансов?
4. И последнее.В нот.конторе сказали, что госпошлину я буду уплачивать у них в офисе. Мне показалось это подозрительным. Я считала, что нотариус выдаст мне документ с расчетом и итоговой суммой, и реквизиты для ее оплаты, скажем, через Сбербанк. Или оплата госпошлины в офисе нотариуса – нормальная практика?
Заранее очень благодарна за ответы.
1. При исчислении нотариусами в 2014 г. государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследование объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества НЕ применяется. Подробнее в конце этой статьи — http://barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva
2. Госпошлина уплачивается в офисе нотариуса. Возьмите у нее документальное подтверждение оплаты.
Здравствуйте!Мой муж был прописан в одной квар-
тире с мамой. После ее смерти он наследует ее долю в общей долевой собственности другой квар-
тиры(в которой уже имеет свою долю).Должен ли он будет платить госпошлину при оформлении наследства на долю матушки? Заранее спасибо.
Да, будет.
Спасибо за ответ, но хотела бы уточнить: если
муж проживал с мамой в неприватизированной квар
тире,то он все равно должен заплатить налог за ее долю? Если да, то все-таки почему? Потому что уже имеет в собственности свою долю? Простите,что так путанно объясняю.
Может и путанно объясняете.
Наследуется только приватизированная квартира.
Муж освобождается от уплаты госпошлины нотариусу при следующих условиях:
— он проживал и проживает после смерти наследодателя в квартире, где есть доля наследодателя
Причем освобождается только от госпошлины только за эту квартиру.
если есть другая квартира — за нее налог платится.
Здравствуйте.Собрали документы для оформления наследства.Дали справку от БТИ.квартиру оценили в 2 млн рублей. Нас трое наследников.Мама.брат.и дочь.Отдали документы нотариусу для оформления наследства.Нотариус посмотрел документы и сказал Вашу квартиру оценили в 2млн рублей.Свидетельство о наследстве будет стоить 10 тыс 100 руб.не показал нам прейскурант цен.и Не выдает квитанции.Правильно ли он нам назвал стоимость на свидельство о наследстве.
Читайте внимательно статью. Там все написано. еще имейте в виду, что от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица – за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Здравствуйте, я внучатая племянница своей тётушки, (третья или четвёртая очередь родства), прописана на её жилплощади, есть завещание на моё имя, другие родственники на имущество не претендуют. Вопрос: должна ли я доказывать родство после её смерти и как это делается; и какой процент налога взимается за мою очередь наследства? Меня на страшили баснословными суммами…. Заранее спасибо.
Доказывать родство вы не должны, так как есть завещание. Госпошлина составит 0,6 % стоимости наследуемого имущества + деньги нотариусу за техническую работу.
Здравствуйте!Умер отец,осталась дача и квартира.Трое наследников(все его дети).Хотим получить свидетельство о наследстве.Два наследника прописаны в квартире — значит они освобождаются от уплаты гос пошлины 0,3 процента?как вообще доказать что они проживали в этой квартире вместе с умершим и после его смерти?прописки достаточно?
Да, освобождаются от госпошлины только за квартиру.
Нужна выписка из домовой книги. Иногда нотариусы требуют справку из УФМС.
Здравствуйте! У меня умер отец, есть его завещание на меня. Я проживала с отцом с 2000г и до его смерти. Предоставила документы нотариусу, он сказал, что пошлина будет 0,6%, т.к. у меня другая фамилия. Свидетельства о браке у меня нет, есть только о разводе. Хотя есть нотариально заверенная копия свидетельства о браке. И в завещании указана моя фамилия, полученная в браке: завещаю моей дочери Семеновой. Запросить справку с загса не могу-другое государство на мои запросы не реагирует. Нотариус сказал, что из-за отсутствия этой справки размер пошлины будет 0,6. Ваше мнение по этому вопросу?
Нотариус формально права, так как вы не можете подтвердить родственные отношения. Попробуйте сделать запрос через российское консульство или представительство в том государстве, где регистрировался брак.
Доброй ночи. Подскажите пожалуйста, у меня умерла мать,я всю жизнь прожил с ней, завещание оформлено на меня, я вступаю в наследство! мне нужно вообще оценивать квартиру и ценные бумаги (акции) которые по наследству достаются мне.
Да, нужно. Так как наследством может быть только ЦЕННОЕ имущество.
А согласно статье 333.38 я освобождаюсь от уплаты гос. пошлины . Я правильно понимаю?
Да, верно.
Здравствуйте! Ситуация такая: умерли родители, после смерти прошло более 6 мес., надо оформить долю наследства в приватезированной квартире в которой я проживаю на меня (я единственный ребенок в семье). С чего начинать?
Вы фактически приняли наследство, так как проживаете в квартире. Первым делом необходимо обратиться к нотариусу с паспортом, свидетельством о рождении, свидетельством о смерти и документами на квартиру. Подробнее читайте по ссылке http://barnikov.ru/kak-prinyat-nasledstvo-s-chego-nachat-oformlenie-nasledstva Возникнут вопросы — обращайтесь, поможем. Все наши контакты здесь — http://barnikov.ru/kontakty
У меня умерла тетя,оставила завещание на квартиру напополам моей матери и моей несовершеннолетней дочери. Сколько мне надо заплатить за вступление в наследство?
Вы должны заплатить госпошлину за дочь исходя из стоимости 1/2 доли — 0,6%.
Здравствуйте! Прошу помощи или совета у Вас.У меня умер отец в наследство осталось пол дома вторая половина оформлена на меня проживали с отцом вместе, с рождения, я единственная наследница собрала через юриста весь пакет документов для нотариуса ,должна ли я платить гос пошлину? проживаю и после смерти отца в этом доме
В случае если вы проживали с отцом и продолжаете проживать в этом же доме после его смерти, то освобождаетесь от уплаты госпошлины в полном объёме. Об этом у нас в статье описано подробно и пожалуйста прочтите статью ещё раз внимательнее.
Мой несовершеннолетний ребёнок и его старшая сестра (соворшеннолетняя, от другого брака) унаследовали от своего отца движемое и недвижемое имущество,плюс финансовые сбережения (нерастраченая заработная плата), общая сумма чуть больше пятиста тысяч рублей. Натариус просит с каждого наследника по три с половиной тысячи рублей за выдачу свидетельства о праве на наследство. Не завышена ли сумма госпошлины?
Попросите нотариуса обосновать из чего именно складывается эта сумма, если считаете, что размер завышен.
Добрый день!подскажите,плж,оформляю наследство на земельные паи,кадастровая палата выдала справку о кадастровой стоимости всего участка….нотариус требует рыночную оценку,иначе пошлина будет огромной.Кадастровая палата справку о стоимости именно пая не выдает,мотивируя отсутствием данных….Не могу понять,а как тогда налог исчислялся на эти паи???исходя из какой стоимости??ведь его платила бабушка только за себя,а не совместно с остальными пайщиками….Заранее спасибо
В вашем кадастровом паспорте имеется отметка стоимости вашего участка по кадастровой стоимости. Вам необходимо уточнить в кадастровой палате не изменился ли этот размер, чтобы они вам дали стоимость на день выдачи этих сведений. При этом всё нужно делать исключительно письменно посылая запросы с уведомление почтовым о вручении послания адресату. Устно ничего не делайте.
Я гражданин Украины, хотя родился в России, в России у меня жил и умер отец. Других детей нет, в официальный брак отец не вступал, я единственный наследник. После смерти прошло два месяца, пора бы уже вступать в наследство. После отца осталась дача и автомобиль. Скажите пожалуйста, какая процедура для меня вступления в наследство и какие документы мне необходимо собрать и предоставить, так как наследство находится в Свердловской области и ездить туда-сюда не получится, хотелось бы справится за одну поездку. И как быть с кредитом который остался после смерти отца? Платить нужно только основную сумму или же и проценты? Спасибо.
Вы являетесь таким же наследником в России как и граждане России. Никаких ограничений нет. Если вы получаете наследство, то получаете и все долги наследодателя и все его обязанности с процентами по кредиту. Единственное условие, что вы будете отвечать по кредитам наследлодателя только в объёме стоимости полученного вами наследства и не более того. Перечень документов вам укажет нотариус.Либо внимательно прочтите ещё раз все наши публикации по наследству.
У нас на сайте всё это имеется вот по этому адресу: http://barnikov.ru/tag/nasledstvo
Удачи.
Здравствуйте!оформляя наследство по акциям находящимся в Казахстане оставшиеся от умершего отца,нотариус требует от меня рыночную оценку акций на момент смерти:это 2008 год,хотя запрос был сделан в Казахстан на номинальную стоимость акций.Я связывался с юристами где находятся акции,они мне ответили,что эти акции не торгуются на Казахстанской фондовой бирже и рыночную оценку они также не сделают, чего требует нотариус,сделать оценку в Казахстане если в Росии не оценивают.Оценочная палата поволжья и Торгово промышленная палата в Саратове,ответили,что не делают оценку акций другого государства.Почему нотариусу не взять пошлину с номинальной стоимости?как мне быть?как всё таки вступить в наследство.что мне днлать?
Направьте нотариусу всё официально и письменно ту оценку и те документы которые уже у вас имеются. Пусть попробует отказать. Он должен вынести постановление об отказе. Если он так сделает, то получите такое постановление и заявите в суд иск на нотариуса. Полагаю что вы должны выиграть.Либо обратитесь за помощью к юристам вашего региона.
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Наш отец разбился, мы с сестрой написали отказ от наследства, в пользу мамы. С нее нотариус требует 10 000руб, она нигде не работает, после тяжелой травмы в дтп. Обязана ли она оплачивать эту сумму, если по НК РФ п.5 ст.333.38 проживала с мужем в одном доме. И зачем с нас с сестрой требуют копии св-в о заключении брака?!?!?! Имеем ли мы право отказать нотариусу в предоставлении таких док-тов? Возможно ли не делать оценку автомобилей? Я не понимаю для какой цели требуют оценку, если мы с сестрой не претендуем на имущество.
Оценка имущества делается тем наследником кто принимает это наследство, то есть вашей мамаой. Оценка делается в любом случае, поскольку наследство только тогда признается наследством, когда оно имеет стоимость. Имущество без цены не наследуется. Ваша мама должна уплатить только за изготовление технических документов-это небольшая цена не превышает 1,5 тыс. рублей, однако эту цену опредлеяет сам нотариус.Если цена явно завышена (например как у вас 10000 руб.) вы вправе пожаловаться в областную нотариальную палату.
Одновременно сообщаем, что вы можете получить у нас консультацию по СКАЙП не выходя из дома и находясь в любом городе.
Нужно только пройти по этой ссылке: http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya-po-skajjpu-skype
Консультация стоимостью всего 500 рублей. Обращайтесь. Поможем. Удачи.
Ситуация такая 1/2квартиры по завещанию достаеться постароннему человеку, на вторую же 1/2 претендует племянница умершего. Кто сколько должен оплачивать нотариусу?
Заранее спасибо за ответ
Каждый платит по 0,6 % от стоимости 1/2 доли.
здравствуй те у моего мужа умерла бабушка 6 лет назад.Заявление на право наследство дома он подал вместе с родной теткой(бабушкиной дочкой второй первая была его мама но она умерла,а мой муж был опекуном бабушки)но по истечению полгода ни он ни она не получили свидетельство!Скажите может ли она сейчас написать отказ на право собственности(наследство)
При вступлении в наследство после смерти наследодателя нужно было через 6 месяцев писать ещё одно заявление о получении свидетельства о праве на наследство, чего вы видимо не сделали. Поскольку тётушка уже заявила о вступлении в наследство, то она его должна принять , написав также заявление сейчас. А после получения свидетельства и регистрации собственности можно подарить эту собственность вашему отцу.
Подскажите плиз,если по истечении полугода один из наследников так и не объявился в силу того, что проживает в др. стране и знать не знает что есть наследство, то что в таком случае происходит с его долей наследства? спаисибо
Значит этот наследник пропустил свой срок наследства и вступает в наследство тот наследник кто своевременно принял наследство. Если он всё таки объявится, то вправе оспорить наследство в судебном порядке
Так если два наследника, квартира по полам, второй не появился, то нотариус выдает свидетельство на наследство на всю квартиру, в т.ч. и ту долю, на кот. бы претендовал исчезнувший наследник, и вся квартира переходит 1?
В случае если другой наследник ничего не предпринимает для принятия и вступления в наследство, пропускает законный срок 6 месяцев, то принимает всё наследство тот наследник который предоставил своевременно все документы и истекли 6 месяцев после смерти наследодателя. В случае если всё-таки второй наследник после этого задумает истребовать свою долю наследства, то он может это сделать, оспорив в судебном порядке принятие наследства первым наследником.
Спасибо большое!
Добрый день, подскажите плиз, оформляли у нотариуса наследство, никакх док-ов не приносили по цене наследства (дом, земля, квартира). по моим подсчетам нотариус взял пошлину как с рыночной цены. Обязан ли он был сам запрашивать какие то документы оп цене недвижимости, мог ли он сам оценить по рыночной стоимости. и есть ли смыл обжаловать его действия, а именно то, что он с наследников взял по рыночной стоимости. Спасибо
Нотариус не впарве сам производить оценку ннаследственной массы и это прямо запрещено в законе (Налоговый кодекс РФ). Такое право законом дано самому наследнику.Есть смысл оспорить действия нотариуса в судебном порядке если вы этого хотите.
спасибо
А как же тогда должен был определять нотариус стоимость имущества, если он не обязан с нас спрашивать оценку, а мы ему ничего сами не давали. Откуда он был обязан ее взять самостоятельно?
Вы должны сами заказать оценку в любой оценочной фирме и принести ее нотариусу.
Также закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять:
1) инвентаризационную,
2) кадастровую,
3) иную (номинальную) стоимость имущества.
А иная (номин. стоимость) мы ее сами можем ему сказать с наших слов? а куда обжаловать действия нот. в нот. палату или в суд, то в суд по месту нахожд. нот. конторы?
Вы не можете сами оценивать. А номинальная стоимость — это имеется в виду доля в уставном капитале ООО.
вступаем в наследство на квартиру в которой живем и прописаны,так же участвовали в приватизации,я и моя сестра.мы должны платить 0,3% за доли?так же есть автомобиль папы,на нем мы не ездили,значит за него платить 0,3% от оценки?документы оценщиков имеются
Здравствуйте Юлия. Да, вам придётся оплачивать госпошлину из расчёта 0,3% за принятие по наследству доли в квартире и автомобиль, исходя из оценок каждого имущества. Долю в квартире можно оценить по инвентаризационной цене от этого будет ниже размер госпошлины.
Добрый день! Был на днях у нотариуса. Оформляю наследство (квартира) по завещанию. Он сказал принести кадастровую стоимость. Когда заказывал кадастровый паспорт мне сказали что можно и инвентаризационную стоимость предоставить и платить нотариусу я буду в зависимости какая стоимость (а разница у них на порядок). И мне выдали инвентаризационную, когда принес её нотариусу он сначала возмутился и сказал : » я же вам говорил кадастровую», я объяснил что мне сказали что можно и инвентаризационную. На что мне сказали: » БТИ вообще не может выдавать такие справки с 1 января 2013, они это сделали незаконно. Я у вас приму эту справку, но свидетельство по ней не выдам так как нужна кадастровая. Будем судиться. Это нормальная практика!» Вот подходит время и нужно ехать к нотариусу, не знаю что и делать.
Прочитайте Письмо Минфина в конце этой статьи и покажите его нотариусу.
Вывод из письма такой:
с 1 января 2013 года и до 1 января 2014 года организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации вправе осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости и соответственно выдавать справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
По мнению Департамента, сведения, предоставляемые органами, осуществляющими государственный технический учет, об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества могут применяться нотариусами при исчислении государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Если нотариус не принимает стоимость — посчитайте что для вас выгоднее будет: судиться или принять точку зрения нотариуса.
Спасибо за ответ. Насчет суда хотелось бы узнать, каковы шансы что я выиграю суд? Или действия нотариуса подкреплены каким то документом?
Шансы, что выиграете — высокие.
здравствуйте! подскажите пожалуйста я наследую квартиру, жила и проживаю в ней до и после смерти наследодателя.согласно ст 333.38 НК РФ получается я не должна платить 0.3 % от стоимости квартиры?
Вы не должны платить госпошлину.
Ознакомилась, в Вашей статьей насчет стоимости и решила уточнится у нотариуса по этому поводу, т.к. у нас наследуется квартира и нотариус указала, что нужна только рыночная оценка. В Нотариальной палате мне ничего вразумительного не ответили, сказали только что рыночная оценка может осуществляться на день смерти, а кадастровая нет, а инвентаризационная вообще не осуществляется, и все стрелки перевели на нотариуса. У нотариуса сослались на изменения в законе о кадастре недвижимости и то что в кадастровой палате не подготовлены специалисты.
1. И получается надо делать рыночную стоимость или настоять что бы они взяли инвентаризационную, т.к. БТИ её все таки осуществляет?
2. Может разъясните на какие это изменения они ссылаются, я лично их не нашла
Заранее спасибо
В законе (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ), который определяет виды оценки указано, что может быть предоставлена кадастровая и инвентаризационная стоимость на день смерти наследодателя.
И нотариус обязана принять меньшую стоимость (если оценок предоставлено несколько).
Вот именно, на эту статью НК РФ я и сделала ссылку, а они стали ссылаться на изменения в законе о кадастре недвижимости
По-видимому нотариусы хотят сделать какую-то свою практику. Но это вряд ли основано на законе.
Прочитайте еще по вашему вопросу вот это свежее письмо Минфина (излагается полностью, основной вывод в самом конце письма):
Министерство финансов Российской Федерации
П и с ь м о
28.06.2013
№ 03-05-05-03/24838
Вопрос: На основании подп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса.
Для исчисления размера государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
На основании подп. 6 п. 1 ст. 333.25 Кодекса оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства. Днем открытия наследства согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти гражданина.
Согласно подп. 8 п. 1 ст. 333.25 Кодекса стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.
Стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями (подп. 9 п. 1 ст. 333.25 Кодекса).
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) с 1 января 2013 года вместо государственного технического учета объектов капитального строительства — зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, в отношении указанных объектов осуществляется государственный кадастровый учет.
Согласно изменениям, внесенным Приказом Минэкономразвития России от 25.10.2012 N 697 в форму запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка, сведения о кадастровой стоимости земельного участка органами кадастрового учета могут быть предоставлены на определенную дату, в том числе на дату открытия наследства.
В то же время, кадастровая оценка объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) определена на 01 января 2013 года и останется неизменной в течение последующих 5 лет.
С учетом вышеизложенного, Нотариальная палата обращается с просьбой дать ответ на вопрос о виде стоимости объектов недвижимости, подлежащей принятию нотариусами для исчисления нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство на имущество наследодателей, умерших до 01 января 2013 и после указанной даты.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо Нотариальной палаты по вопросу исчисления нотариусами размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство и сообщает.
На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) для исчисления государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7-10 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
Согласно подпунктам 8 и 9 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. Стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями.
В соответствии с частями 2.3 и 3 статьи 43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Федеральный закон N 221-ФЗ) органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также подведомственные органу кадастрового учета государственные бюджетные учреждения осуществляли расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, а также государственный учет объектов капитального строительства в переходный период до 1 января 2013 года.
С 1 января 2013 года государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Росреестром. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка (глава III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).
Согласно положениям части 3 статьи 44 Федерального закона N 221-ФЗ кадастровые инженеры осуществляют в установленном Федеральным законом N 221-ФЗ порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 1 января 2013 года. При этом с 1 января 2013 года и до 1 января 2014 года эту кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые 31 декабря 2012 года имели право осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости.
С учетом изложенного с 1 января 2013 года и до 1 января 2014 года организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации вправе осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости и соответственно выдавать справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
Между тем согласно Закону Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» для целей исчисления налога на имущество физических лиц применяется инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества (жилых домов, квартир, дач, гаражей, прочих строений, помещений сооружений).
По мнению Департамента, сведения, предоставляемые органами, осуществляющими государственный технический учет, об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества могут применяться нотариусами при исчислении государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Заместитель директора Департамента
С.В. Разгулин
Спасибо, за исчерпывающий ответ.
Наследнику третьей очереди выдаются все деньги с банковского вклада или часть?При унаследовании 2-х комнатной квартиры какой значение имеет срок менее 3-х лет для продажи её? Какую плату ил процент нужно уплатить в налоговую и нотариусу при совершении этих операций?
1. Чтобы ответить на ваш вопрос надо знать количество наследников. И кто отказался от принятия наследства.
2. Срок менее 3-х лет имеет смысл для целей налогообложения. Если квартира в собственности более 3-х лет — вы не платите налоги.
3. Сколько платить нотариусу — читайте внимательно в статье. Сколько платить в налоговую — зависит от нескольких факторов: имеете ли вы льготы, будете ли покупать новую квартиру в одном налоговом периоде и т.п.
Сколько стоит оформление наследования 6000р?Два наследника-я и моя сестра,которая после смерти матери прекратила со мной общение,т.к. узнала, что мама при жизни подарила свою долю от квартиры мне.Мне сказали,что я должна заплатить 950р..Должна ли эта сумма делиться на двоих-ведь я получаю 3000р. Сколько стоит техническое оформление?Спасибо.
Если это вклад в банке — то вы освобождены от уплаты госпошлины.
Размер сумм за техническое оформление ничем не регламентирован и устанавливается локально в каждом нотариальном округе.
Подгода назад умерла моя мама, я вступаю в наследство 1\3
ее приватизированной квартиры.Подскажите, какой документ я должна предоставить нотариусу для оценки наследуемой доли.Спасибо.
Вы должны предоставить отчет об оценке на день смерти наследодателя.
Закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять:
1) инвентаризационную,
2) кадастровую,
3) иную (номинальную) стоимость имущества.
Проще всего сделать рыночную оценку в любой оценочной компании.
вступаю в наследство на жилой дом.есть кадастровый паспорт с оценкой,есть выписка из сельского совета на дом,выписка из ЕГРП(дом не зарегистрирован), но нотариус требует справку из бти об отсутствии арестов,вправе ли он ее требовать???
Да, вправе.
Здравствуйте! Умер отец. Квартира кооперативная, пай выплачен полностью. Отец был главный квартиросъемщик. У него двое детей: я и брат. Отец составил завещание, по которому всё движимое и недвижимое имущество переходит мне. Какие документы необходимы нотариусу, чтобы через полгода вступить в наследство? И, как я поняла, платить нужно нотариусу только за оформление бумаг?
у мамы умерла родная сестра наследство поделено на племянников и мамой паёв 5 наследников 8 Натариус сказал платить свем за свой пай наследство 0,6 + 3,500 за каждое свидетельство А разве нельзя написать и расчитать на одном бланке на землю отдельно на дом отдельно но на всех Мы же все вместе будим и получать и продавать
ЗАЧЕМ НАМ КАЖДОМУ СВИДЕТЕЛЬСТВО сестры пенсию получают 6,500 а 3900 им надо заплатить откуда дом стот капейки 1917года
Скажите я после смерти мамы вступаю в наследство на ее квартиру и пол квартиры доставшиеся ей после смерти бабушки. Я понимаю что надо будет оплатить 0,3 % . Еще натариус берет за свои услуги 3000. Так вот у меня вопрос я должна один раз уплатить эти 3000 или я должна заплатить 6000?
Сумма в 3000 руб. это не госпошлина нотариусу, а за техническую работу по изготовлению документов.
нам с сестрой досталась от родителей квартира. Нотариус выдвинул счет почти в 17 000 рублей.многовато, как нам кажется. Будем благодарны за ответ.Счет выглядит таким образом:
Соглашение об определении долей – 2700
Копия соглашения об определении долей – 100х2
Свидетельство о праве на наследство Кузиной Е.– 3073.52 р.
Копия – 50
Свидетельство для 2-го наследника 3073.52 р.
Копия – 50
Свидетельство о праве на наследство Кузиной Е. – 3873.46
Копия свидетельства – 50
Заявление о госрегистрации свидетельств – 1150
Госпошлина – 1000х2
Уведомление налогового органа – 300х2
Исходя из чего вы считаете что многовато? Есть 2 суммы: 1-ая госпошлина за нотариальные действия, 2-ая за техническую работу по изготовлению документов.
Спасибо большое, разобрались:) Удачи в делах!
муж умер вступаю в наследство с сыном натариусу заплатила 1200 принесла все документы с кадастровой стоимостью земли и дома после подсчетов мне сказали сумму 10000 после истечения пол года должна ли я платить эту сумму
Вообще-то вы не должны платить вообще поскольку близкие родственники и проживаете в этом же доме наследодателя и на этом же земельном участке. Нотариус может взять с вас только за техническую работу(изготовление самого документа нотариуса)Обращайтесь и мы вам обязательно поможем.
Юридические консультации по скайпу на нашем сайте http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya по своим расценкам.
Здравствуйте!У меня умерла бабушка(её сын-мой отец умер давно-он ветеран вооруженных сил),т.е.в данный момент я являюсь наследником первой очереди на вклады или компенсации по ним,если таковые есть.Должна ли я платить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство?(наследственное дело заведено).И еще вопрос:у бабушки есть еще один сын,который вроде проживал с ней,но он не заявил ни каких прав на эти компенсации и вклады(вопрос-будет ли делиться эта N сумма на него и меня пополам?)
Обращайтесь и мы вам обязательно поможем. Юридические консультации по скайпу на нашем сайте http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
Здравствуйте. Вхожу в наследство своей мамы, жил вместе с ней, а прописан был на другом адресе. Прочитал у вас в этой теме, что нужно составлять акт что я с ней проживал чтоб получить льготу. Пошел к своему нотариусу, чтоб она мне разьяснила где сделать этот акт. Секретарь долго бегала с моими документами, пришла и говорит что есть 2 новости превая плохая что сначала когда назначили дату встречи сказали платить 4500р. а теперь пересчитали и теперь получаеться на 700 рублей дороже, обьяснили что посчитали раньше по старым тарифам. Как так? В россии всегда наверное так. А вторая новость чтоб получить льготу мне нужно предоставить нотариусу какой нибудь государственный документ что я проживал вместе с мамой. Я спросил где я могу этот документ получить и в ответ услышал что они не знают где и что нигде его не получу. Подскажите где и с кем составлять этот акт и о чем нотариус имел ввиду.
Обращайтесь и мы вам обязательно поможем. Юридические консультации по скайпу на нашем сайте http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
Умерла мама. Сколько стоит у нотариуса оформление наследства на получение 6000 рублей( посмертная компенсация от советский вкладов)? В ближайшей нотариальной конторе сказали, что 2700 мне надо заплатить. Так ли это?
Вы платите всего 0,3% от 6000 рублей
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Мама умерла в 2010 году. Наследники папа, я и мой брат. Когда мы первый раз пришли к нотариусу, нам сказали, что папа свою долю может сразу отдать нам. Но через некоторое время нас вызвали и сказали, что папа сначала должен все таки свою долю оформить. Мама с папой в законном браке купили дом с землей, сад и машину. Но всё оформлено на маму. Подскажите, пожалуйста, как всё таки должно быть на самом деле? Дело в том, что у папы от первой жены еще есть двое детей. Бывшая жена умерла. Дети живут отдельно в другом городе. Как правильно все оформить, чтобы они потом не могли претендовать на долю папы?
Обращайтесь и мы вам обязательно поможем. Юридические консультации по скайпу на нашем сайте http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
здравсвуйте. подскажите такой вопрос. умер папа. проживал вместе с бартом. квартира у них купленная в равных долях. я открыла наследство, однако получить справку в бти и договор купли-продажи не могу так брат просто мне их не дает и комиссию бти не пускает. как быть?
Обращайтесь и мы вам обязательно поможем. Юридические консультации по скайпу на нашем сайте http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
Я и двое моих несовершеннолетних детей наследуем машину.Согласно ст. 333.38 НК РФ дети освобождаются от гос. пошлины. А тех. работу нотариуса они должны оплачивать?
Да должны, и это делаю их законные представители: мама и папа
Добрый вечер!
Интересует следующий вопрос:если наследников трое, то за получение свидетельства о праве на наследство каждый из наследников должен заплатить нотариусу 0,3% от стоимости конкретно соей доли или от стоимости всего наследуемого имущества?Спасибо!
Платит каждый по 0,3% от своей доли
Умер отец. Мать оформляет наследство на себя. Имущество оценили приблизительно на 85000 руб. (Восемьдесят пять тысяч руб.) После всей маминой беготни и поборов нотариуса, нотариус сказала явиться за свидетельством о наследстве в определенный день и иметь при себе 9000 руб (более 10%). Мы живем в Краснодаре и я нашел в интернете рекомендации Нотариальной палаты Краснодарского края за подписью Черновой Г.Т. по размерам платы за услуги правового и технического характера по совершаемым нотариусами Краснодарского края нотариальным действиям. На сколько правомерны эти рекомендации? И неужели мы действительно должны заплатить 9000 ПОБОРОВ!!! за наследование имущества на сумму 85 т.р.? Заранее спасибо.
За получение наследства близких родственников взимается нотариусами не более 0,3% от наследуемой суммы, в остальных случаях 0,6%. Но если наследник как ваша мама проживает в том же помещении где проживал ранее наследодатель(ваш отец) то все действия нотариуса должны быть без оплаты, исключая оплату за изготовление самого нотариального документа, т.е. за техническую работу. Эти расценки устанавливает сам нотариус.
Подскажите пожалуйста! Я оформляю наследство по закону после смерти отца. В нашем городке всего два нотариуса. Мне сказали что я, так как фамилия начинается на Б закреплен именно за этим нотариусом и оформлять необходимо у него, могу ли я что-то сделать, чтобы оформить документы у другого нотариуса? Спасибо!
Нет, не можете оформить у другого нотариуса, если он не нарушает ваши права.
Обращайтесь юридические консультации по скайпу на нашем сайте http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
Если нотариус откажет мне в выдаче св-ва о праве на наследство даже если я покажу основание, то есть ст. 333.38 НК РФ, освобождающее меня от уплаты гос пошлины нотариусу, что мне делать? Нотариус уже не приняла у меня оценку БТИ, заставив сделать рыночную. Зачем ей это было нужно, если я все равно освобождаюсь от уплаты 0.3%….
Наследство должно иметь ценность. Для этого и делается оценка. Оценка БТИ должна быть произведена на момент смерти наследодателя. Если нотариус письменно откажет в выдаче свидетельства при наличии нормальных документов — можно обжаловать его действия в суде.
Помогите разобраться! уплата госпошлины 0,3% за получение наследства платиться нотариусу или придет извещение из налоговой? И мне положена льгота, значит никому платить не буду? Благодарю за ответ!
Если вам положена льгота то никому платить не нужно. Если льгота не предусмотрена, то платить госпошлину нотариусу 0,3% от стоимости размера наследуемого имущества. Чтобы снизить оплату госпошлины нужно оценить имущество лучше исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости.
Умерла тетя ,завещания нет. Проживала в одном доме с племянником.дом и земля оформлена на них в равных долях по наследству от мамы(бабушки).мать племянника-сестра тети на дату её смерти уже умерла.Жива вторая сестра тети. Возможно ли племяннику вступить в наследство, если тетя напишет отказ от наследства?так как она наследник второй очереди,а племянник пятой очереди. Тетя за мужем не была,детей не имела.
Племянник получает наследство по праву представления наравне с тётей за свою умершую мать, которая была также наследником второй очереди. Так что если вторая тётя напишет нотариальный отказ от наследства в пользу племянника, то он получит всё наследство.
Добрый день! Как получить льготу на наследование вклада в валюте? Заранее благодарю!!!
Если вы относитесь к льготникам перечисленным в ст. 333.38 НК РФ, то пройдите по ссылке и внимательно прочтите. Здесь изложены все случаи льгот.
http://barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva
Добрый день!
Хотел уточнить. Оформляю квартиру и гараж в наследство после смерти родителей по завещанию.
Нотариус взыскивает тариф исходя из установленного в НК РФ сумме — это понятно, а вот интересует плата за техническую и правовую работу, каков её размер, есть ли предел и какой он установлен. (3500 руб. по одному завещанию это не много?) Кроме того слышал, что по этому вопросу вышли определённые Рекомендации.
Никаких рекомендаций по этому поводу не выходило. Оплата за техническую работу нотариуса законодательством не регулируется.
умер отец, остался счет в СБ, больше ничего и нет . детей трое я брат и сестра. мы договорились что деньги заберу я. надо ли им писать какой то отказ ? и если я правильно понял платить я должен только за тех. работу?
Брат и сестра должны написать нотариальный отказ от наследства в вашу пользу. Вам следует оплатить госпошлину в размере 0,3% от стоимости наследственной массы и за техническую работу нотариуса.
Подскажите,что делать? Умер папа, его вторая жена вызвала нотариуса на дом и перед смертью отец отписал ей свою часть квартиры,где они жили.Но отец говорил,что после ее смерти она перейдет мне. Его жена не дает почитать завещание,а у отца есть еще доля квартиры в бабушкиной квартире. Что делать и куда идти,она собирается вступить в завещание,но про доли ни чего не говорит, и как мне вступить в свою половину наследства?
Здравствуйте Елена. Обратитесь по поводу завещания и наследства на приём лично к нотариусу со своим свидетельством о рождении, своим паспортом и свидетельством о смерти отца
Одновременно сообщаем вам, что вы имеете возможность проконсультироваться у нас даже не выходя из дома по СКАЙПу. Как это сделать смотрите здесь: http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!!!
Подскажите пожалуйста умерла мама я дочь единственная наследница её квартиры(но прописана я в другой квартире).Хочу квартиру подарить своей дочери.Как мне поступить с наименьшими денежными затратами.Сначала мне вступить в наследство,а потом подарить ей.Или чтобы моя дочь сама вступала в наследство на квартиру бабушки.
Если кроме вас нет других наследников, а только вы и ваша дочь, то вы можете в нотариальном порядке у нотариуса отказаться от наследства маммы в пользу своей дочери и та примет сама наследство. Это будет менее затратно.
Одновременно сообщаем вам, что вы имеете возможность проконсультироваться у нас даже не выходя из дома по СКАЙПу. Как это сделать смотрите здесь: http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!!!
Здравствуйте!после смерти отца наследниками остались я и моя мама(жена), жили вместе, прописаны в одной квартире, так же из имущества имеются 2 земельных участка и на них 2 строения!по закону я не обязан платить за всё 0,3% при вступлении в наследство? или же в виду своего небольшого возраста не понимаю разницы между госпошлиной и оплатой за сами свидетельства(конкретно за бумажки!заранее большое спасибо!
Госпошлина в вашем случае не оплачивается только за квартиру. За земельный участок вам придётся платить всё равно. Также вы будете оплачивать по соглашению с нотариусом за само изготовление документа(за техническую работу).
Одновременно сообщаем вам, что вы имеете возможность проконсультироваться у нас даже не выходя из дома по СКАЙПу. Как это сделать смотрите здесь: http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!!!
Вступаю в наследство. Нотариус отказывается брать справку с БТИ о стоимости квартиры и справку из кадастровой палаты о стоимости земли Она требует идти к оценщику и оценивать имущество по рыночной стоимости, иначе говорит, что свидетельство не выдаст. Как мне заставить ее взять справки, чем аргументировать?
Стоимость по закону определяет вступающий в наследство наследник, а не нотариус и только вы вправе предоставить любую оценку (в т.ч. и оценку БТИ) на день смерти наследодателя (ч.2 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ).
Одновременно сообщаем вам, что вы имеете возможность проконсультироваться у нас даже не выходя из дома по СКАЙПу. Как это сделать смотрите здесь: http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!!!
Здравствуйте! Мне и моему сыну осталось в наследство: квартира (1/2 доля моя), машина (по оценке 180 т.р.), ружьё (оценка 17 т.р.) при обращении, нотариус сказал готовьте десять — двенадцать тысяч руб., я не могу понять за что? Если за квартиру льгота согласно п.5 ст.333.38, а также несовершеннолетнему сыну (12 лет) независимо от вида наследственного имущества освобождается от госпошлины. Так за что тогда 10-12 т.руб. Объясните пожалуйста.
Вашему сыну в силу несовершеннолетнег возраста, а также и вам за долю квартиры поскольку проживаете в той же квартире — всё бесплатно.Что касается других вещей (автомобиль, ружьё и т.д.), то вам из расчёта 0,3% от суммы оценки вашей доли вещи. Нельзя что-то принять, а от чего то отказаться. Если отказаться, то отказаться полностью в пользу сына-тогда ничего не будете платить, а только за техническую работу(оформление документов нотариусом). За работу оплачивается по тарифам нотариуса или соглашению с вами.Это не регулируется законом.
Одновременно сообщаем вам, что вы имеете возможность проконсультироваться у нас даже не выходя из дома по СКАЙПу. Как это сделать смотрите здесь: http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!!!
Здравствуйте. В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).С меня нотариус требует оценку квартиры у независимых оценщиков,справку из БТИ не принимает,ссылаясь на какие то изменения в законодательстве,вступившие в силу с февраля 2013г.Госпошлину объявил в 1,3%,не смотря на то,что я проживал,и продолжаю проживать в наследуемой квартире.
Сошлитесь на действующий п. 5 ст. 333.38 Налогового кодекса РФ: Льготы при обращении за совершением нотариальных действий, где указано, что от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
— физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Также вам поможет п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ (на которую вы сослались).
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
Попросите нотариуса указать какие именно изменения были внесены и каким документом (дата, реквизиты).
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста:
1. Для освобождения меня от уплаты пошлины за оформление наследства в отношении квартиры достаточно ли мне предоставить нотариусу паспорт с пропиской в этой квартире, или нотариус помимо этого имеет право запросить другие док-ты или какие-нибудь квитанции на мое имя, подверждающие, что я там именно живу, а не просто прописана, или лично проверить факт моего проживания в этой квартире?
2. При наличии двух наследников пошлину платит каждый наследник относительно половины имущества (т.е. каждый за свою долю) или всего имущества в целом?
1. Надо представить выписку из домовой книги либо (если потребует нотариус) справку из УФМС. Лично проверять факт проживания в квартире никто не будет.
2. Госпошлину каждый наследник платит пропорционально своей доли наследственного имущества.
Спасибо большое за быстрый ответ!
Здравствуйте. Наш дом яляется совместно нажитым имуществом, но был оформлен на мужа, я совместно проживала, но прописана по другому адресу, если при вступлении в наследство я не смогу доказать факт совместного проживания,то при оплате пошлины нотариусу учитывается полная кадастровая стоимость или 1/2?(ведь при совместно нажитом имуществе 1/2 принадлежит мне.)
Наталия. Если вы находитесь в законном браке с супругом, то не нужно доказывать будет факт совместного проживания при получении наследства. Наследственной массой будет 1/2 доля имущества умершего супруга,поскольку другая половина принадлежит пережившему супругу. Отсюда высчитывается и госпошлина.
Одновременно уведомляем вас, что на нашем сайте появилась новая услуга: консультация по СКАЙПУ. Вы можете не выходя из дома проконсультироваться с нами через систему СКАЙП. Всё что вы хотите узнать про это находится здесь. http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!
Здравствуйте.
На момент смерти моего мужа мы проживали совместно, в приватизированной квартире. С 1/2 доли на каждого из нас.
Согласно ст. 333.38 НК РФ от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий я освобождаюсь, но нужно ли мне производить оценку стоимости наследуемого имущества (квартиры в мы которой проживали и я сейчас проживаю)?
Тамара. Оценка имущества обязательна, поскольку по закону по наследству передаётся только имущество имеющее какую-либо ценность. Имущество не имеющее цены не может входить в наследственную массу. Вы вправе попросить в БТИ инвентаризационную стоимость имущества на день смерти супруга и дать эту оценку нотариусу.
Одновременно уведомляем вас, что на нашем сайте появилась новая услуга: консультация по СКАЙПУ. Вы можете не выходя из дома проконсультироваться с нами через систему СКАЙП. Всё что вы хотите узнать про это находится здесь. http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!
Мама мужа получает в наследство долю квартиры, оставшуюся после отца. Муж и его брат отказались от своей доли на наследство. Проживали мама и отец мужа вместе. Означает ли это, что госпошлина не оплачивается? Если да, то обязательно ли предоставлять документ об оценке стоимости имущества?
Диана. Оценка имущества при наследстве нужна всегда и обязательна. В наследство могут быть включено только имущество имеющее ценность. Имущество не имеющее ценности не может включаться в наследственную массу.Госпошлина при наследстве не оплачивается наследниками первой очереди проживавшими совместно на день смерти с наследодателем.
Одновременно уведомляем вас, что на нашем сайте появилась новая услуга: консультация по СКАЙПУ. Вы можете не выходя из дома проконсультироваться с нами через систему СКАЙП. Всё что вы хотите узнать про это находится здесь. http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
Обращайтесь, и мы вам обязательно поможем!
Здравствуйте! После смерти мамы осталась приватизированная квартира, принадлежащая нам в равных долях. На руках свидетельство о смерти, справка из крематория, договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 2006 года, свидетельство о гос.регистрации права на дочь, на мать утеряно, из БТИ краткая характеристика + поэтажный план квартиры от 2006 года, сберкнижка мамы с неполученной пенсией, мое свидетельство о рождении и паспорт.
Чтобы вступить в наследство, кроме этих документов нужны дополнительные или ксерокопии? и как быть с утерянным свидетельством, его придется восстанавливать? И где это можно сделать? нужна ли выписка из ЖЭК о прописке на день смерти мамы? Она была прописана в Лен.области, а жила со мной в СПб.
Вам необходимо обратиться к нотариусу и представить документы:
1. Договор приватизации квартиры (в оригинале и копии)
2. Сведения из БТИ на день смерти матери об инвентаризационной стоимости её доли собственности;
3. Свидетельство о смерти матери (оригинал и копия)
4. Ваше свидетельство о рождении;
5 Ваше свидетельство о браке об изменении вами фамилии;
6. Квитанция об уплате вами госпошлины у нотариуса в размере 0,3% от инвентаризационной стоимости;
7. Само заявление о принятии наследства и выдаче вам свидетельства о праве на наследство.
Свидетельство о праве собственности восстанавливать не нужно, поскольку вы получите новое с учётом полученной доли умершего наследодателя, когда будете в юстиции регистрировать полученное у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Спасибо.
Учредители ООО муж и жена.Умер муж.У предприятия нет имущества ,но деятельность ведется.Пришло время вступать в наследство.Натариус требует оценку независимым оценщиком доли мужа в предприятие.От бухгалтеского документа отказывается.За оценку просят 35000.Что делать.
Нотариус правильно требует. Стоимость определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности. Найдите оценщиков, которые сделают это дешевле.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, после смерти отца осталась квартира взятая в ипотеку, он единственный собственник. Так же его жизнь была застрахована.
Вопрос:
1. Буду ли я платить пошлину натариусу за квартиру?
1. Буду ли я платить пошлину натариусу за выплаты по страховке?
1. Да, будете платить, если не проживали с ним совместно в этой квартире.
2. Да, будете платить пошлину.
Здравствуйте! Не совсем понятно вот это
0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей – детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
0,3 % ИЛИ 3% С НАС БЕРУТ Я ТАК ПОНЯЛА 3% НАШЕ ИМУЩЕСТВО ОЦЕНЕНО 100ТРУБ СКАЗАЛИ ЗАПЛАТИТЬ 4100 ИЗ НИЗ 3000 ЭТО 3% ОТ СТОИМОСТИ,??? сКОЛЬКО ЖЕ ВСЕ ТАКИ МЫ ДОЛЖНЫ ЗАПЛАТИТЬ НОТАРИУСУ ??7
3% не предусмотрено законодательством. Берется либо 0,3% либо 0,6% в зависимости от того, кто принимает наследство.
Скажите пожалуйста,сколько и за что нужно оплатить натариусу при оформлении в наследство дома и земли, в котором супруги проживали совместно. Наследство оформляет жена. Дом и земля были оформлены на умершего мужа. Дом был построен совместно.
Читайте внимательно статью — там же написано кто освобождается от уплаты госпошлины.
подскажите, пожалуйста, как и где де
лать кадастровую оценку жилья и сколько это будет стоить?
обратитесь в Росреестр.
вы на все вопросы отвечаете?
Здравствуйте. Если это тот вопрос каким мы занимаемся — отвечаем. Также возможны задержки с ответом из за огромного количества вопросов. Если вам необходимо срочнее — обращайтесь к нам на консультацию при личном приеме или если находитесь в другом городе или некогда — можем проконсультировать удаленно по Skype (Скайп). Как это сделать смотрите здесь — http://barnikov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya
Спасибо большое за консультацию и вашу компетентность!!!
Добрый день!
Как доказать факт : проживания совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и проживание в этом доме ,после его смерти, если в паспорте не указан данный адрес прописки , а другой.
спасибо
Составить акт фактического вашего проживания в квартире с подключением соседей и работников управляющей компании (ТСЖ, ЖСК). Возможно оплата за квартиру производиласть на ваше имя. Тогда квитанции за эту квартиру также будут доказательствами.
Добрый День!
В пределах какой суммы оплачивается техническая работа за оформление документов ?
С меня взяли 0,3% от суммы дома +1000р затехническую работу за оформление документов
и 0,3% от суммы участка + и опять 1000р , это верно?
спасибо
Да, правильно
Здравствуйте!подскажите пожалуйста, нужно ли мне платить госпошлину для вступления в наследство после отца, если на момент смерти я проживала и была прописана с ним в одной квартире!
Нет, в этом случае вам не нужно ничего оплачивать.
Наследуемое имущество — бездокументарные ценные бумаги. Нотариус отправила делать рыночную оценку акций, за нее я заплатила 3 тыс.руб. Из Сбербанка был получен ответ для нотариуса с указанием номинальной стоимости акций. Госпошлину нотариус взяла исходя из рыночной стоимости акций.
Права ли нотариус? Госпошлина уплачивается через банк или лично нотариусу?
Может применяться как коммерческая, так и номинальная (инвентаризационная) стоимость. В зависимости какая стоимость имелась у нотариуса на момент вступления вами в наследство. Госпошлина оплачивается нотариусу.
Здравствуйте! Наследники: муж и трое дочерей умершей, наследное дело открыто. Муж написал заявление о выделении супружеской доли и заявление на наследство. Наследуется жилой дом и земельный участок. Принесли справку об инвентаризационной стоимости жилого дома и кадастровый паспорт земельного участка. Нотариус требует оценку 1/2 доли дома и участка. Законно ли это?
Здравствуйте, Ольга.
Оценка земельного участка и жилого дома должна быть на момент смерти наследодателя.
Если у вас есть такая оценка (кадастровая, инвентаризационная или рыночная — не важно) то нотариус должен принять эту оценку.
Спасибо за ответ! У нас есть инвентаризационная оценка на весь дом и кадастровая на весь участок на момент смерти наследодателя, но нотариус требует оценку 1/2 доли дома и участка. Т.к. выделяется супружеская доля. Гос.органы дают оценку 1/2 доли? И законно ли это?
Здравствуйте, Ольга.
Нотариус формально права, т.к. каждый должен прийти с оценкой своей доли имущества. Уточните у гос.огранов смогут ли они дать справку об оценке 1/2 доли.
Здравствуйте.У моего мужа умерла мама.Квартира была приватизирована на его брата и на мать.Может ли мой муж вступить в наследство если брат его тоже собственник этой квартиры и если есть долг за коммунальные услуги
Здравствуйте, Евгения.
Ваш муж может вступить в наследство.
Здравствуйте! У меня умер муж 25.10.2011г,сейчас оформляю наследство у нотариуса,было 3 наследника прямой очереди 2 написали отказ,осталась одна я его жена.У мужа осталась машина и 1/2 часть доли на дом и землю,1/2 принадлежит мне,живем и прописаны в этом доме. У меня вопрос,прочитав вашу статью я поняла что нотариусу я могу не платить за дом и землю? а вот как насчет машины,ее оценили в 300 т.р и она сказала что я должна оплатить 5200р за нее.Спасибо если вы ответите мне
Здравствуйте, Татьяна.
За дом и за землю (если дом на этой земле) вы платить не должны.
За машину должны платить 0,3 % стоимости наследуемого имущества.
Здравствуйте! Может ли сертифицированный оценщик-ИП делать оценку недвижимого имущества для нотариуса? Заранее благодарна.
Здравствуйте, Елена.
Да, может.
Моя мать 78 лет, сдала документы на оформление наследства по денежному вкладу в СБ умершего отца, сумма вклада около 24 тысяч рублей. При посещении нотариуса было уплачено 1000рублей. Сегодня ей сообщили из нотариальной конторы,что можно забирать документы и оплатить еще 4000 рублей. Все ли здесь правильно? Почти 20% от суммы небольшого или большого вклада нотариусу?
Здравствуйте, Сергей Александрович.
Попросите объяснить нотариуса за что эти деньги.
По закону — 0,3 % стоимости наследуемого имущества + техническая работа за оформление документов.
Здравствуйте! Я сейчас в процессе оформления наследства после смерти супруга. Возникло два вопроса:
— обязательно ли сыну, прописанному со мной в доме и принадлежащему покойному, письменно отказываться у нотариуса в мою пользу?
— и правильно ли я поняла, что освобождаюсь от госпошлины за выдачу свидетельства, так как проживала совместно и продолжаю жить в доме, приобретённом совместно в браке?
Здравствуйте, Ольга.
1. отказываться сыну или нет — решать исключительно ему. Если отказывается — это делается письменно у нотариуса.
2. про освобождение от госпошлины правильно понимаете.
Огромное спасибо за ответ! В отношении сына сомнений нет, он отказывается принять наследство, так как есть ещё два брата (мои дети от предыдущего брака) и есть договорённость с ним о том, чтоб все они стали наследниками после меня. Вопрос состоит в том, обязательно ли ему идти к нотариусу, или достаточно того, что он к нему не явится?
Здравствуйте, Ольга.
К нотариусу ему идти обязательно, т.к. данный отказ заверяется нотариально.
Огромное спасибо за Ваши квалифицированные и своевременные ответы! Примите мои пожелания процветания и благополучия! С уважением, Ольга.
Спасибо, Ольга. Рады помочь.
Здравствуйте!Правильно ли я поняла. Наследодатель умер в 1994 году.Дочь и родители вступили в наследство, но землю не оформили, затем после смерти родителей в 2002 и 2010, вступает сестра наследодателя. Сейчас обе оформляют землю. Следовательно для госпошлины оценку надо брать для дочери за 1994 а для сестры за 2010?? И тогда за 1994 надо заказывать оценку, а за 2010 -можно по кадастровой стоимости? Заранее благодарю за ответ.
Уточняю свой вопрос:согласно пп. 22 п. 1, п. 2 ст. 333.24, пп. 6 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ? госпошлина берется на день открытия наследства, т.е на день смерти.Если в нашем случае день смерти для одного 1994 а для другого 2010, то почему нотариус расчет делает по дате подачи заявления-2011г? И если она права, то на каком основании.
Здравствуйте, Александра.
Вы правы.
Закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять:
1) инвентаризационную,
2) кадастровую,
3) иную (номинальную) стоимость имущества.
Почему нотариус расчет делает по дате подачи заявления-2011г и если она права, то на каком основании — лучше поинтересоваться у этого нотариуса.
Добрый день!! 9 ноября уже с собранными документами идем к нотариусу для оформления наследства (квартира — оценочная стоимость 1 млн. 600тыс.рублей). Наследников : 3 человека (двое 1-ой очереди -2 дочери пенсионного возраста и один 2-ой очереди -внучка (она по завещанию)). Какую сумму должны мы заплатить за услуги нотарису? Заранее спасибо за разъяснение.
Здравствуйте, Софья Васильевна.
Каждый наследник платит пропорционально своей доли в денежном выражении. Сколько именно — можете сами высчитать, если внимательно прочитаете статью. Обратите особое внимание на льготы по уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, если у наследников они имеются.
Здравствуйте!Мне и дочери осталась в наследство дача в равных долях.Оценка имущества на день смерти 157тысяч рублей.При оформлении документов на наследство нам назвали сумму пошлины 8500 руб на двоих.Согласно статье 333.25 выдача свидетельства о праве на наследство наследникам 1-й очереди 0.3% от стоимости имущества,для наследников последующих очередей 0,6 %.Моей сестре была завещена квартира оценка стоимости 1000000руб.с нее взяли 7800 руб.Объясните,пожалуйста,разница в оценке имущества огромная.а пошлина одинаковая.почему?Спасибо.Все справки были оплачены и собраны мной.
Здравствуйте, Любовь Петровна.
1. задайте свой вопрос нотариусу, который рассчитывал и попросите детализировать расчеты: сколько и за что именно.
2. если нотариус не может внятно объяснить — обращайтесь в нотариальную палату.
Подскажите, имеет ли право на льготу в 50% человек, по доверенности представляющий интересы инвалида I группы? Спасибо.
Здравствуйте, Юрий.
По доверенности от действий представителя права и обязанности возникают у лица, которое выдало доверенность. Соответственно, человек действуя от имени лица, у которого есть льготы, вправе воспользоваться льготой в интересах своего доверителя.
Скажите а может ли в вашей нотариальной конторе оформить наследство иногородний человек , и дом в другом городе находится но все необходимые документы у него есть ?
Здравствуйте, Лариса.
Мы не нотариальная контора.