Вашему вниманию предлагается уникальный «Справочник наследника — пошаговая инструкция». Еще одно название — «Как оформить наследство у нотариуса быстро и с минимальными расходами«.

Он основан на многолетней юридической практике и написан юристами специально для обычных людей на простом человеческом языке. В настоящее время вся представленная информация актуализирована в соответствии с действующим законодательством.

Очень надеемся, что данный справочник поможет вам разобраться в вопросах принятия наследства.

Часто людей банально обманывают, основываясь на элементарном незнании каких-то юридических моментов. Либо нарушение прав наследников происходит из за умолчания или нежелания что-либо разъяснять.

Конечно, на все вопросы сложно дать ответы, т.к. при оформлении наследства возникает очень много нюансов и частных случаев, которые являются индивидуальными. Но даже обладая этими знаниями, думаем, что  вы будете достаточно подкованными при общении с нотариусами и государственными органами для отстаивания своих прав.

Удачи вам! И знайте свои права.

Раньше этот материал был платный, но сейчас авторы решили выложить его в свободный доступ. Поблагодарить авторов за проделанную работу можно по этой ссылке.

Общая схема оформления наследства

Первым делом, чтобы разобраться в вопросах принятия наследства (по любому основанию) нужно представлять в голове общую схему и порядок действий: с чего начать, что делать дальше, чем заканчивается процесс оформления.

Итак, в упрощенном виде вся схема оформления наследства состоит из следующих этапов:

1. Находим нотариуса, который будет вести наследственное дело.
2. Подача нотариусу заявления о принятии наследства и (или) о выдаче свидетельства о праве на наследство. Важно не пропустить срок!
3. Собираем документы, в том числе оцениваем наследственное имущество.
4. Оплачиваем госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
5. Получаем свидетельство о праве на наследство.
6. Регистрируем право собственности по свидетельству в Росреестре, если наследство недвижимое (квартира, дом, земля).

Виды (основания) наследования

Наследство может быть принято наследниками, призванными к наследованию по завещанию и (или) по закону.

С 2018 г. появилось еще одно основание — по наследственному договору. Но на практике оно редко встречается. Поэтому о нем говорить не будем.

Принять наследство можно только после его открытия. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ).

Важно: Наследство по завещанию имеет приоритет над наследством по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Например, если есть наследник первой очереди (сын наследодателя), но наследодатель (отец) завещал все свое имущество третьему лицу (даже не родственнику), то сын не может вступить в права наследования, поскольку имеется неотмененное завещание.

Важно: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Пример: Если в составе наследства имеется различное имущество (дом, машина, квартира и т.п.), наследнику для принятия причитающегося ему наследства достаточно совершить действие, направленное на принятие какого-либо одного из указанного имущества (например, машины).

Важно: Наследство принимается в неизменном виде как единое целое (п. 1 ст. 1110 ГК РФ). То есть нельзя принять только какую-то часть наследства из всей наследственной массы.

Но если наследство принимается по нескольким основаниям (одновременно по завещанию и по закону), наследник может отказаться от наследства по одному из оснований.

Пример 1. Если наследник наследует по завещанию или по закону квартиру, дачу, гараж, то он не вправе принять только квартиру, гараж и не принять дачу.

Пример 2. У наследодателя двое детей: сын и дочь, оба являются наследниками первой очереди по закону, состав наследства — квартира и автомобиль, квартира завещана дочери, автомобиль никому не завещан.

Дочь может принять по завещанию квартиру и отказаться от наследования по закону — от причитающейся ей доли в праве на автомобиль, в этом случае сын наследует автомобиль. Если дочь примет наследство и по завещанию, и по закону, в этом случае она получает квартиру по завещанию и по закону в размере 1/2 доли в праве на автомобиль, а сын только в размере 1/2 доли в праве собственности на автомобиль.

Как определяются доли наследников (примеры). Очередность наследования. Право представления

Если есть завещание — то наследство распределяется согласно завещанию вне зависимости от степени родства с наследодателем.

Пример 1: Наследодатель завещал знакомому все свое имущество. Сын наследодателя в этом случае не может претендовать на наследство.

Пример 2: Наследство состоит из квартиры и машины. Наследодатель завещал знакомому машину. Сын наследодателя в этом случае имеет право наследовать квартиру.

Наследники наследуют в порядке очереди. Если нет наследников какой-то очереди (или они не приняли наследство, или отказались, или лишены наследства) — наследуют следующие по очереди.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Исключение — наследование по праву представления.

Право представления – это право на наследство потомков наследника. Оно может возникнуть когда наследник умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

Очередность наследования:

Наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ):

1. Дети наследодателя.
2. Супруг наследодателя.
3. Родители наследодателя.
4. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследники второй очереди (ст. 1143 ГК РФ):

1. Полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
2. Дедушка и бабушка наследодателя как со стороны отца, так и со стороны матери.
3. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют поправу представления.

Наследники третьей очереди (ст. 1144 ГК РФ):

1. Полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют поправу представления.

Наследники четвертой очереди (ст. 1145 ГК РФ):

— прадедушки и прабабушки наследодателя.

Наследники пятой очереди (ст. 1145 ГК РФ):

1. Дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки).
2. Родные братья и сестры дедушек и бабушек наследодателя (двоюродные дедушки и бабушки).

Наследники шестой очереди (ст. 1145 ГК РФ):

1. Дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки).
2. Дети двоюродных братьев и сестер наследодателя (двоюродные племянники и племянницы).
3. Дети двоюродных дедушек и бабушек наследодателя (двоюродные дяди и тети).

Наследники седьмой очереди (ст. 1145 ГК РФ):

1. Пасынки и падчерицы наследодателя.
2. Отчим и мачеха наследодателя.

Наследники восьмой очереди (п. 3 ст. 1148 ГК РФ):

— нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Пример: У наследодателя есть дочь. Сын умер до наследодателя. У сына остались 2 ребенка (внуки наследодателя). Наследство будет распределяться следующим образом: 1/2 доля — дочери, внукам — по 1/4 доли каждому.

Если имущество нажито в период брака, то переживший супруг имеет право на долю в совместной собственности супругов и право на наследство (ст. 1150 ГК РФ).

Пример: Квартира была приобретена в браке. Супруг умер. У него осталась супруга и двое детей.  В этом случае наследство будет состоять из 1/2 доли, которая приходилась на наследодателя и квартира распределится следующим образом: супруге будет принадлежать — 2/3 доли, детям — по 1/6

Усыновленные и усыновители при наследовании приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам) (ст. 1147 ГК РФ).

Пример: Родной сын наследодателя и удочеренная дочь наследуют имущество в равных долях.

Кто может претендовать на наследство даже если есть завещание

В наследственном праве существует такое понятие как «обязательная доля в наследстве» (ст. 1149 ГК РФ). Часто возникают такие ситуации, что, к примеру, имеется завещание на одного человека. Он, соответственно, предполагает, что является единственным наследником. Но вдруг появляется другой претендент, у которого имеется право на эту “обязательную долю”. И наследнику по завещанию придется делиться наследством.

Важной оговоркой является то, что правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Гражданского кодекса РФ, применяются к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 года (Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ).

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве

Перечень этих лиц строго определен законом (ст. 1149 ГК РФ):

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,
2. Его нетрудоспособные супруг и родители,
3. Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского кодекса РФ. Кто к ним относится:

• граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 – 1145 ГК РФ (то есть со 2-ой по 7-мую очереди), нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
• к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 – 1145 ГК РФ (то есть с 1-ой по 7-мую очереди), но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Важная оговорка: Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к лицам предпенсионного возраста — женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).

ВАЖНО: Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю – из той части имущества, которая завещана.

Размер обязательной доли в наследстве

Размер обязательно доли в наследстве – не менее половины доли (1/2 доли), которая причиталась бы при наследовании по закону.

Уменьшение размера обязательной доли

В законе есть важная оговорка, когда суд может уменьшить размер обязательной доли в наследстве.

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Срок принятия наследства

Принять наследство можно в 6-ти месячный срок после открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя). Это общее правило.

Исключения для расчета 6-ти месячного срока:

1. Если наследодатель в судебном порядке признан умершим или суд признал предполагаемую дату его смерти — 6-ти месячный срок считается со дня вступления решения суда в силу (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
2. Если наследство принимается ввиду того, что другие наследники отказались от наследства — 6-ти месячный срок считается со дня получения нотариусом письменного отказа (п. 2 ст. 1154 ГК РФ).
3. Если наследство принимается ввиду того, что другие наследники отстранены от наследования судом — 6-ти месячный срок считается со дня вступления решения суда в силу (п. 2 ст. 1154 ГК РФ).
4. Если право на наследство возникает у зачатого при жизни наследодателя и родившегося живым после его смерти ребенка — 6-ти месячный срок считается со дня рождения ребенка (ст. 1116, п. 2 ст. 17 ГК РФ, п. 2 ст. 1154 ГК РФ).

* Если наследство принимается вследствие непринятия наследства другим наследником (например наследник первой очереди не желает принимать, а принимает наследник второй очереди), оно можно принять наследство в течение 3-х со дня окончания 6-ти месячного срока, который считается с даты смерти наследодателя (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

Непринятием наследства является фактическое положение, при котором наследник, призванный к наследованию, никаким образом не проявил своего отношения к приобретению наследства в течение установленного для этого срока: не подал в установленный срок заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства; не сделал соответствующего заявления об отказе от наследства (п. 42 Методические рекомендации 2006).

** Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками в срок, установленный для принятия наследства основным умершим наследником. Если оставшаяся после смерти основного наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев (п. 2 ст. 1156 ГК РФ).

Как принять наследство: способы

Наследник может выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства.

Узнаем за 5 минут какой нотариус будет заниматься вашим делом

Если наследодатель умер после 1 января 2015 года — можно обращаться к любому нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. То есть где он был зарегистрирован последнее время.

Раньше (для лиц умерших до 1 января 2015 г.) порядок был другой:

а). Если известно последнее место жительства наследодателя:

• звоним любому нотариусу в тот населенный пункт (район), где на момент смерти проживал наследодатель.
• называем нотариусу фамилию, дату смерти и конкретный адрес последнего места жительства наследодателя и уточняем какой именно нотариус будет заниматься оформлением наследственного дела.

б). Если последнее место жительства наследодателя не известно или он умер за границей:

• Звоним любому нотариусу в тот населенный пункт (район), где находится наследуемое имущество. Если имущество находится в разных населенных пунктах — обращаемся к тому нотариусу, где находится недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок и т.п.). Если объектов недвижимости несколько — обращаемся к тому нотариусу, где находится наиболее ценное недвижимое имущество. Стоимость недвижимости определяется рыночной оценкой.
• Называем нотариусу фамилию, дату смерти и конкретный адрес последнего места жительства наследодателя и уточняем какой именно нотариус будет заниматься оформлением наследственного дела.

Оформляем у нотариуса заявление: что писать

Для того, чтобы приобрести наследство (по завещанию или по закону) необходимо обратиться к нотариусу с одним из следующих заявлений:

1. Заявление о принятии наследства.
2. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как правило, данные документы составляет сам нотариус. Вам необходимо только их внимательно прочитать и проверить, поставить свою подпись, расшифровку подписи и дату. За это действие (правовую и техническую работу) нотариус берет небольшую сумму в районе нескольких сотен рублей.

Заявление о принятии наследства также может быть составлено самим наследником в присутствии нотариуса.

В заявлении указываются следующие сведения:

• фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства (при наличии) наследника (ст. 45.1 Основ);
• фамилия, имя, отчество (при наличии) наследодателя, дата его смерти и адрес последнего места жительства наследодателя, либо сведения о том, что последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами РФ;
• основание(-я) наследования (завещание, закон) — родственные и другие отношения;
• указание всех оснований наследования, нескольких из них или одного основания;
• волеизъявление наследника принять наследство или выдать ему свидетельство о праве на наследство.

Рекомендуется отразить в заявлении:

• сведения о других известных заявителю наследниках призываемой очереди,
• их родственные или иные отношения (относительно наследодателя),
• даты рождения, место жительства или адрес места работы.

В случае, если заявителю неизвестно о наличии таких наследников и/или иные сведения о них, рекомендуется также отразить данное обстоятельство в заявлении.

В заявлении наследник вправе указать иные сведения, например, о составе и местонахождении известного наследнику наследства, а также изложить просьбу о направлении нотариусом запросов в кредитные или иные организации для подтверждения или выяснения состава наследства.

Какие документы нужны для первого посещения нотариуса и написания заявления

1. Паспорт наследника (или представитель наследника с доверенностью и своим паспортом);
2. Свидетельство о смерти наследодателя.

Нотариус может потребовать документально подтвердить место открытия наследства. Как правило это документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства, выданных органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления.

Чтобы получить эти документы необходимо свидетельство о смерти наследодателя.

При приеме заявления нотариус может поинтересоваться о наличии других наследников. Если они есть — скрывать их не стоит в любом случае, так как потом могут возникнуть проблемы. Например, вас могут в судебном порядке признать «недостойным наследником» и лишить наследства, так как вы хотели за счет других наследников увеличить свою долю.

Если вы успели обратиться в нотариусу в 6-ти месячный срок — дальше можете не торопиться. Собирать полный пакет документов дальше можно без ограничения по срокам сколько угодно долго. Но если вы хотите завершить все побыстрее, то затягивать, конечно же, не стоит.

Что делать если наследник находится в другом населенном пункте и не может вовремя лично подать заявление нотариусу?

Вариант 1. Выдать доверенность представителю

Можно выдать нотариальную доверенность любому доверенному лицу, который находится в месте открытия наследства и будет действовать от вашего имени. Например, ваш родственник, хороший и надежный знакомый или профессиональный юрист.

Для этого необходимо обратиться к любому нотариусу где вы проживаете с паспортными данными доверенного лица. Присутствие самого представителя для оформления доверенности у нотариуса не нужно. Нотариусу необходимо сказать, что на этого человека нужно сделать доверенность, чтобы он от вашего имени смог принять наследство по доверенности.

Оформленную доверенность нужно передать представителю (например, направить по почте), чтобы он смог за вас посетить нотариуса и написать соответствующее заявление.

Вариант 2. Заверить подпись на заявлении у своего нотариуса

Можно также оформить заявление и заверить свою подпись у любого нотариуса, где вы проживаете или находитесь.

После этого заявление нужно отправить почтовым отправлением заказным письмом с уведомлением и желательно с описью вложения. Также сам нотариус может переслать это заявление, в том числе в электронном виде.

ВАЖНО: С момента сдачи письма в почтовое отделение считается, что вы подали заявление и не пропустили 6-ти месячный срок для принятия наследства.

Что делать если наследник пропустил 6-ти месячный срок для принятия наследства?

Наследство можно принять в некоторых случаях и по истечении 6-ти месячного срока.

Фактическое принятие наследства

Фактическое принятие наследства означает, что пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из этих действий должно усматриваться, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

ВАЖНО: действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).  

Если такие действия были совершены в 6-ти месячный срок, то наследник может в любое время обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Перечень действий и доказательств, которые говорят о фактическом принятии наследства:

1) Вступление во владение или в управление наследственным имуществом:

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им.

Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.

Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 — 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.

Разницы в том, что имущество находилось в совместной или долевой собственности наследодателя и наследника, для подтверждения фактического принятия наследства нет, если имущество не выделено из общей собственности и тем более когда оно является неделимым (например, неделимая квартира, неделимый земельный участок, автомобиль). Иное решение может быть, если, например, дом поделен на части, которые являются самостоятельным объектом собственности.

Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.

Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.

Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество и пр.;

2) Принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц:

К указанным мерам можно отнести, например:

• установку замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией;
• перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения;
• обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества;
• предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.

3) Оплата наследником из своих средств расходов на содержание наследственного имущества:

Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и пр.

4) Оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств:

Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы.

Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются:

• справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
• справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);
• квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;
• договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;
• квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;
• копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;
• другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства.

Справки и иные документы, исходящие от государственных органов и органов местного самоуправления, а также иных органов и организаций, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, должны быть оформлены в соответствии с общими правилами делопроизводства. Такой документ должен быть составлен на бланке органа, организации или иметь соответствующий штамп, печать, а также исходящий номер, дату составления документа и должен быть подписан должностным лицом этого органа, организации с указанием его должности, с расшифровкой его подписи (фамилия и инициалы должностного лица).

Договоры должны быть подписаны сторонами, подпись представителя соответствующего юридического лица должна быть скреплена печатью юридического лица.

Платежные документы (квитанции), по которым оплата производилась через банк, должны содержать отметку банка о принятии их к исполнению или о том, что платеж осуществлен.

Поскольку приведенный в п. 2 ст. 1153 ГК РФ перечень действий носит общий характер, нотариус самостоятельно оценивает конкретные действия, совершенные наследником, с точки зрения, можно ли их считать действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследником наследства. При этом следует иметь в виду Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» (п. п. 11 и 12), в котором разъясняется, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме, производство за счет наследственного имущества расходов, связанных с погашением долгов наследодателя, и т.п.

Внесудебный порядок принятия наследства

Внесудебный порядок, когда наследником, пропустившим срок для принятия наследства, возможно принятие наследства с письменного согласия всех остальных наследников, призванных к наследованию и принявших наследство (абзац 1 п. 2 ст. 1155 ГК РФ). Такое согласие может быть составлено всеми наследниками, принявшими наследство, при добровольном волеизъявлении, непосредственно у нотариуса по месту открытия наследства и оформлено единым документом.

Согласие может быть подано нотариусу каждым наследником отдельно, а также может быть передано нотариусу через третье лицо или направлено по почте. Если такое заявление о согласии отправляется нотариусу по почте либо передается через другое лицо, подпись на заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, предусмотренном в п. 1 ст. 1153 ГК РФ.

Наследники, принявшие наследство, не обязаны объяснять мотивы согласия или несогласия на восстановление в правах пропустившего срок для принятия наследства наследника на принятие им наследства, при этом они не связаны причинами пропуска наследником срока принятия наследства. Выяснение, обсуждение и оценка причин пропуска наследником срока для принятия наследства являются внутренним делом наследников, принявших наследство. Нотариус не должен требовать их объяснений по этому поводу.

Внесудебный порядок принятия наследства наследником, пропустившим срок для принятия наследства, возможен только при наличии письменного согласия на это всех наследников, призванных к наследованию и принявших наследство, независимо от того, затрагиваются этим согласием их права на наследство или нет. В случае, когда принявшие наследство наследники еще не получили свидетельство о праве на наследство, нотариус проверяет основания их наследования.

Срок для принятия наследства наследником, пропустившим срок для принятия наследства, в вышеуказанном внесудебном порядке законом не ограничен. Внесудебный порядок принятия наследства не действует при несогласии хотя бы одного из наследников, принявших наследство, на признание пропустившего срок для принятия наследства наследника принявшим наследство.

Нотариус разъясняет наследникам, которые дали согласие на принятие наследства наследником, пропустившим установленный для этого срок, что такое согласие повлечет перераспределение наследства с учетом доли наследника, пропустившего срок для принятия наследства, что может привести к уменьшению доли наследников, принявших наследство, а в определенных случаях — и к утрате ими права наследования. Например, когда дается согласие наследников на принятие наследства пропустившим срок для принятия наследства наследником по завещанию.

Согласие наследников, принявших наследство, признать пропустившего срок для принятия наследства наследника принявшим наследство является основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и для выдачи нового свидетельства.

Нотариус, который ранее выдал свидетельство о праве на наследство, обязан вынести постановление об аннулировании этого свидетельства и выдать взамен его новое свидетельство о праве на наследство. Отказ может быть обжалован в суде в порядке особого производства (ст. ст. 310, 312 ГПК РФ).

Постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства о праве на наследство и вновь выданное свидетельство о праве на наследство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации недвижимого имущества (абзац 2 п. 2 ст. 1155 ГК РФ).

Если нотариальное свидетельство о праве на наследство еще не выдавалось, оно должно быть выдано по заявлению наследников, принявших наследство, включая наследника, права которого восстановлены. Если наследник, пропустивший срок для принятия наследства, признан принявшим наследство во внесудебном порядке, то вопросы передачи причитающегося ему наследственного имущества в натуре или выплаты компенсации его доли в наследстве решаются в соответствии с правилами ст. ст. 1104, 1105 и 1108 ГК РФ, если иное не предусмотрено соглашением всех наследников, в том числе наследника, права которого восстановлены, составленным в письменной форме (п. 3 ст. 1155 ГК РФ). По желанию наследников такое соглашение может быть нотариально удостоверено.

Исходя из взаимных интересов и не нарушая воли наследодателя, выраженной в завещании, если последнее являлось основанием наследования, наследники по своему усмотрению вправе принять самостоятельно решение, например, о передаче наследнику, пропустившему срок, причитающейся ему части наследственного имущества в натуре либо в денежной или иной компенсации взамен причитающегося ему имущества.

В соглашении наследники вправе решить вопросы о возмещении пропустившему срок для принятия наследства наследнику неполученных доходов от причитающегося ему имущества и о возмещении этим наследником произведенных затрат другими наследниками на подлежащее передаче ему имущество. Принимая соглашение, наследники обязаны соблюдать правила ст. 1167 ГК РФ об охране наследственных прав несовершеннолетних, недееспособных и ограниченных в дееспособности граждан.

Судебный порядок принятия наследства

Судебный порядок, когда суд по заявлению наследника, пропустившего срок принятия наследства, может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если установит, что срок пропущен по уважительным причинам (наследнику не было известно об открытии наследства, болезнь, командировка наследника и т.п.), а также при условии, если он обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска установленного для принятия наследства срока отпали (п. 1 ст. 1155 ГК РФ).

Суд, удовлетворяя иск наследника, пропустившего срок принятия наследства, одновременно с признанием наследника принявшим наследство определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. В связи с этим обращение к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не требуется.

Поскольку решением суда устанавливаются доли наследников в наследственном имуществе, в том числе в недвижимом, а решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в записи о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в этом случае нет необходимости в выдаче нотариусом нового свидетельства о праве на наследство.

Если нотариусом ранее были выданы свидетельства о праве на наследство, они признаются судом недействительными. Если нотариусом свидетельства о праве на наследство другим наследникам не были выданы, то их выдача в таком случае приостанавливается до принятия решения судом (ст. 41 Основ и п. 3 ст. 1163 ГК РФ).

Собираем документы для нотариуса

Оригиналы и копии документов: что отдавать нотариусу

После подписания заявления у нотариуса собирать документы можно без ограничения по времени.

Если нотариусу на личном приеме передаются подлинные документы, нотариус должен выдать расписку в принятии и заверить ее своей подписью и печатью.

Нотариус в любом случае не может брать у вас и помещать к себе в дело следующие оригиналы документов:

• свидетельства о регистрации актов гражданского состояния (свидетельство о рождении, заключении брака, смерти и т.д.);
• документы, устанавливающие имущественные права наследодателя, если этими же документами устанавливаются права иных лиц;
• доверенности, если полномочия, основанные на доверенности, не исчерпываются совершаемым нотариальным действием, и др.

Данные документы предоставляются нотариусу только в копиях.

Какие документы нотариус может не принять

Нотариус может не принять документы в следующих случаях:

• в тексте документа имеются подчистки, дописки, зачеркнутые слова, иные неоговоренные исправления;
• документ исполнен карандашом;
• документ в силу повреждений имеет нечитаемые фрагменты текста или реквизитов, если это может привести к неверному толкованию документа в целом;
• документ, объем которого превышает один лист, не прошит, его листы не пронумерованы, не скреплены подписью, а в установленных случаях и печатью;
• документ, составленный за границей с участием должностного лица компетентного органа иностранного государства или от него исходящий, требующий легализации в соответствии с законодательством, не легализован в установленном порядке;
• документ, исходящий от юридического лица, не подписан представителем либо подпись должностного лица не скреплена печатью;
• документ, содержание либо внешний вид которого вызывает сомнения в его подлинности.

Если нотариус не принял какой-то документ нужно попытаться взять дубликат этого документа в органе, в котором он выдавался либо решать вопрос в судебном порядке.

Перечень документов для оформления наследства

С каждого документа перед посещением нотариуса снимите копию.

Для оформления наследства (помимо заявления наследника) нужны следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя;
2. Завещание, если оно есть (с отметкой нотариуса, который его удостоверил, о том, что завещание не отменено);
3. Документы, подтверждающие родственные, брачные, иные отношения с наследодателем (например, нахождение на иждивении наследодателя). Как правило это свидетельство о рождении и о заключении брака. Если один или несколько наследников по закону не имеют возможности представить доказательства отношений с наследодателем, являющихся основанием для призвания их к наследованию по закону, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства;
4. Адресная справка УФМС (Управление федеральной регистрационной службы);
5. Справка из ЖЭУ (кто прописан на дату смерти с наследодателем);
6. Сберегательная книжка или договор вклада;
7. Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ на недвижимое имущество (договор, свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, распоряжение и т.п.);
8. Правоустанавливающий и правоподтверждающий документ на движимое имущество (паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации транспортного средства и т.п.);
9. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), если недвижимость регистрировалась в Росреестре;
10. Заключение о правовом режиме объекта недвижимого имущества БТИ (Бюро технической инвентаризации), если недвижимость регистрировалась в БТИ;
11. Отчет об оценке наследственного имущества;
12. Выписка из реестра акционеров.

Сколько платить нотариусу за оформление наследства

Оплата услуг нотариуса складывается из 2-х составляющих:

1. Государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. Она предусмотрена налоговым кодексом РФ (п. 22 ч.1 ст. 333.24 НК РФ).
2. Оказание услуг правового и технического характера. (ст. 23 Основ о нотариате).

Размеры госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:

В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:

• 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей – детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
• 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей – всем другим наследникам.

Размеры за УПИТХ (услуги правового и технического характера) за выдачу свидетельства о праве на наследство:

Еще нотариусы помимо госпошлины за совершение нотариальных действий берут деньги за “техническую работу” и за “правовую работу”. Это деньги за физическое изготовление документов и консультирование.

Размер данных сумм можно посмотреть на сайте ФНП по этой ссылке https://notariat.ru/ru-ru/actions-and-tariffs/tarify-na-uslugi-pravovogo-i-tehnicheskogo-haraktera/

Правовой основой взимания данных сумм является ст. 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г., которая устанавливает, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса.

Однако лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса помимо нотариальных действий дополнительных услуг правового или технического характера и вправе осуществлять соответствующие действия (подготовить проект документа и пр.) самостоятельно. В этом случае оплате подлежит исключительно нотариальный тариф. Предоставление названных услуг гражданам и юридическим лицам осуществляется исключительно с их согласия и вне рамок нотариальных действий. Навязывание нотариусом подобных услуг недопустимо (см. определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 N 272-О-О, кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.07.2012 N 33-9692/2012).

ВАЖНО: прежде чем платить госпошлину, выясните имеете ли вы льготы. Нотариусы не всегда сообщают о том, что у вас есть льготы.

Также поинтересуйтесь каким документом установлен размер платы за услуги правового и технического характера и где с ним можно ознакомиться.

Льготы по уплате госпошлины у нотариуса

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются (ст. 333.38 НК РФ):

1) Инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;

2) Физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

• жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
• имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
• вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.

3) Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;

4) Наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;

4) Наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию.

Перечень льгот, установленных Федеральной нотариальной палатой, при оказании услуг правового и технического характера (УПИТХ):

1. Ветераны, в том числе участники, и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 100%.
2. Инвалиды I группы, дети-инвалиды освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 50%.
3. Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах, освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 100%.
4. Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договоров об отчуждении ими недвижимого имущества, а также при заключении соглашения об определении размера долей в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала. При этом такое освобождение от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера производится пропорционально их участию в договоре (соглашении), то есть пропорционально размеру принадлежащей несовершеннолетнему доли в праве общей долевой собственности на отчуждаемое имущество или размеру доли, определенной ему по соглашению.
5. Плата за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи не взимается.
6. Плата за оказание услуг правового и технического характера при нотариальном удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ взимается в размере 50% от размера платы, взимаемой за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.

ВАЖНО: Если вы имеете льготы — обязательно сообщите об этом нотариусу и предоставьте доказательства для получения льгот, если это необходимо.

Как уменьшить расходы за оформление наследства

Часто, чтобы определить стоимость имущества нотариусы направляют наследника в независимую оценочную фирму, которая может давать такие заключения. Эта организация определяет рыночную стоимость, например, квартиры.

Но не стоит торопиться. Можно потратить на госпошлину значительно меньше.

Итак, чтобы уменьшить расходы на оформление наследства можно:

• Отказаться от нотариального свидетельствования подлинности подписи на каких-либо заявлениях, если лично пришли на приём к нотариусу. Это не обязательно.
• Выбрать самую дешевую оценочную компанию.

Оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества  на день открытия наследства. Иными словами оценка должна быть произведена на день смерти наследодателя (п.п. 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ).

Получаем свидетельство о праве собственности

Срок выдачи свидетельства о праве на наследство

Если наследник принял наследство и собрал все документы, то он может получить свое свидетельство о праве собственности не дожидаясь других наследников.

Срок выдачи свидетельства — после 6-ти месяцев со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя).

В случаях, когда имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства о праве на наследство, иных наследников, имеющих право на наследство или на его соответствующую часть, не имеется, свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения 6-ти месячного срока.

Законодательством не определены критерии отнесения данных к достоверным, поэтому оценку достоверности данных дает сам нотариус с учетом конкретных обстоятельств. Следует иметь в виду, что досрочная выдача свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью нотариуса.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом наследникам досрочно по решению суда.

На практике редко встречаются случаи, когда нотариус выдавал свидетельство до истечения 6-ти месячного срока.

Отложение срока выдачи свидетельства о праве на наследство

Есть несколько случаев, когда нотариус может продлить срок выдачи свидетельства:

• На срок не более 10 дней: по заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право на наследство. Если в течение этого срока от суда не будет получено сообщение о поступлении заявления в суд от лица, оспаривающего право на наследство, свидетельство о праве на наследство должно быть выдано;
• На срок не более 1 месяца — при необходимости истребования нотариусом от физических и юридических лиц дополнительных сведений для выдачи свидетельства о праве на наследство; при направлении нотариусом документа, необходимого для выдачи свидетельства о праве на наследство, на экспертизу; если в соответствии с законом необходимо запросить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений против совершения этих действий.

Приостановление выдачи свидетельства о праве на наследство

Нотариус обязан приостановить совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство:

• При получении от суда сообщения о поступлении в суд заявления заинтересованного лица, оспаривающего право на наследство, его состав и пр. В этом случае выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до разрешения дела судом;
• По решению суда. В этом случае следует иметь в виду судебный акт, который может быть принят и в виде определения суда (Например, определение суда, принятое в обеспечение имеющегося в производстве иска);
• При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника. В этом случае свидетельство о праве на наследство выдается при получении истребованных нотариусом сведений о факте рождения ребенка живым либо об отсутствии такого наследника.

Сколько экземпляров свидетельств выдается

По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано:

• всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом;
• всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества;
• каждому наследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом;
• каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества.

Об этом праве нотариус должен разъяснить наследникам.

Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию могут быть выданы только отдельно.

Кто может забрать готовое свидетельство

Во-первых: сам наследник.

Во-вторых: законный представитель наследника (например, мать или отец несовершеннолетнего ребенка).

В-третьих: представитель наследника по нотариальной доверенности, в которой имеется полномочие на получение свидетельства.

В-четвертых: свидетельство может быть направлено наследнику по почте. Для этого надо:

• представить все необходимые документы для выдачи свидетельства о праве на наследство;
• оплатить нотариальный тариф в установленном размере,
• письменное заявление наследника с просьбой выслать свидетельство почтой. Если наследник отправляет по почте это заявление (например, из другого города) — то его подпись должна быть нотариально удостоверена любым нотариусом.

Регистрация права собственности на недвижимость в Росреестре

После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан сам незамедлительно направить заявление о государственной регистрации права собственности в Росреестр.

Делается это в электронном виде либо почтовым отправлением.

Как убедиться в том, что право собственности наследника зарегистрировано

Иногда возникает необходимость в том, чтобы проверить действительно ли право собственника наследника на недвижимое имущество зарегистрировано в Росреестре.

Чтобы проверить это нужно заказать выписку из ЕГРН.