В.О.Б. обратился в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Березовский сельсовет, с.н.т. «Строитель», ул. ХХХ, участок № ХХ.
Свое требование истец мотивировал тем, что указанный участок принадлежал на праве собственности Б.Л.Д., который 03 сентября 2006 г. умер. Его супруга – М.Л.А., фактически принявшая наследство после смерти супруга, распорядилась указанным земельным участком, передав его в собственность истца на основании договора купли-продажи от 06 сентября 2006 г. Обязательства по договору стороны исполнили в полном объеме. С указанного времени истец владеет и пользуется участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию, является членом СНТ «Строитель». 07 октября 2006 г. М.Л.А. умерла. В настоящее время не может оформить права на земельный участок и распорядиться объектом по своему усмотрению, в связи с чем, обратился в суд.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования В.О.Б. поддержал, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика — Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области — в суд не явился, был извещен.
Определением Новосибирского районного суда от 13.10.2008 г. в порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Березовского сельсовета Новосибирского района, и в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по НСО в судебное заседание не прибыл, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель администрации Березовского сельсовета в суд также не явился, был извещен, представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд определил, признание иска ответчиком принять, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ — каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как следует из ст. 218 ГК РФ — право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в порядке наследования.
На основании договора купли-продажи от 06.09.2006 г. В.О.Б. приобрел в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Березовский сельсовет, с.н.т. «Строитель», ул. ХХХ, участок № ХХ.
Указанный участок принадлежал Б.Л.Д. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 30.11.1993 г., выданным на основании постановления администрации Новосибирского района от 04.12.1992 г. за № 880.
03 сентября 2006 г. умер Б.Л.Д., 07 октября 2006 г. умерла его супруга, М.Л.А. Наследственные дела после смерти каждого из супругов не открывались, наследников нет.
Истец является членом СНТ «Строитель», несет расходы по содержанию участка.
Исследовав доказательства по делу, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
