Иногда возникает необходимость узнать собственника квартиры, у которой известен точный адрес. Например, вас залил сосед сверху и надо вычислить кому писать претензию или на кого именно обращаться в суд.
Сегодня, чтобы найти собственника квартиры (узнать его Фамилию Имя и Отчество), вам потребуется немного времени: от нескольких минут до нескольких часов.
Обратите внимание: информацию о собственнике можно узнать начиная с 1998 г. Так как именно с этого года ведется объединенная централизованная база – Единый государственный реестр недвижимости.
Закажите выписку из ЕГРН
На нашем сайте вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра прав в электронном виде.
Для этого потребуется:
- Ввести точный адрес или кадастровый номер квартиры;
- Заполнить Email и телефон (для получения СМС о готовности выписки).
После этого мы формируем запрос в Росреестр. А когда выписка будет готова – она придет к вам на email в PDF-файле и в архиве с ЭЦП (электронной цифровой подписью). Если вы указали телефон – придет СМС с оповещением о готовности.
По срокам ждать не долго – от нескольких минут до нескольких часов.
Информацию о собственнике квартиры ищем в разделе 2 выписки
После того, как выписка из ЕГРН у вас на руках — нужно обратиться к Разделу 2, который называется «Сведения о зарегистрированных правах».
Здесь может быть 3 варианта:
- квартира принадлежит одному собственнику;
- квартира принадлежит нескольким собственникам и распределена в долях;
- квартира принадлежит мужу и жене на праве совместность собственности.
Вариант №1: Если квартира принадлежит одному собственнику информация в выписке из ЕГРН выглядит так:
Вариант №2: Если квартира принадлежит нескольким сособственникам, находится в долевой собственности:
Вариант №3: Если квартира принадлежит супругам на праве общей совместной собственности сведения о правах выглядят так:
