Услуги правового и технического характера (УПТХ) у нотариуса

Содержание:

ВНИМАНИЕ: статья дополнена! Добавлены тарифы нотариусов за УПиТХ за 2017 г. по всем федеральным округам РФ

Многие задают вопрос: за что нотариус берет столько много денег? И не многие действительно в нем разбираются. А мы разберемся.

Итак, вначале следует уяснить, что деньги, которые вы платите нотариусу, складываются из 2-х составляющих:

Нотариальный тариф (госпошлина)  
+  
Услуги правового и технического характера (УПТХ)

А теперь подробнее.

Госпошлина и нотариальный тариф установлены Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24) и Основами законодательства РФ о нотариате соответственно.

Почему используются разные понятия, если по сути это одно и тоже? Наверное, потому что Основы законодательства появились в 1993 г. (и, кстати, до сих пор называются «основами»), а Налоговый кодекс вышел в свет в 2000 г. И, возможно, законодатель до сих пор не привел все понятия к единому знаменателю. Но об этом можно рассуждать долго. Вернемся к теме УТПХ.

Чем предусмотрено взимание денежных средств за УПТХ?

Возможность брать деньги нотариусами за оказание услуг правового и технического характера предусмотрено ст. 15, 23 «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1).

Но проблема в том, что конкретный размер этих денежных средств не установлен. Проблемой это является, конечно же, для людей, которые хотят получить нотариальную услугу.

Например, приходит человек к нотариусу, которому нужно оформить доверенность. Он почитал Налоговый кодекс РФ и знает, что за это действие берется госпошлина в размере 200 рублей. Но нотариус озвучивает стоимость, к примеру, 1500 рублей. Конечно, данная сумма вводит человека в ступор. Особенно большие суммы получаются при оформлении наследства.

В нотариальных палатах каждого субъекта России тарифы за УПТХ устанавливаются индивидуально.

В настоящее время установлены пределы платы за УПиТХ, которые установлены ФНП (Федеральной нотариальной палатой) в 2016 г.

Существуют «Методические рекомендации по определению предельного размера платы за оказание нотариусом услуг правового и технического характера«, утв. решением Правления ФНП (протокол от 28.03.2016 N 03/16).

Также есть Письмо ФНП от 17.11.2016 N 4341/03-16-3 «О применении отдельных положений Порядка определения предельного размера платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера.»

Остановимся на самых важных тезисах из этих рекомендаций.

 Тезисы из «Методических рекомендаций по определению предельного размера платы за оказание нотариусом услуг правового и технического характера»

  • Размер платы за оказание услуг правового и технического характера, утверждаемый уполномоченным органом нотариальной палаты субъекта Российской Федерации не должен превышать предельных размеров рассчитанных в соответствии с пунктами 2.1 — 2.4 настоящих Методических рекомендаций.
  • Федеральная нотариальная палата и нотариальные палаты субъектов Российской Федерации обязаны публиковать утвержденные размеры платы за оказание услуг правового и технического характера на своих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
  • Нотариус не вправе самостоятельно изменять установленный нотариальной палатой субъекта Российской Федерации размер подлежащей взиманию платы за оказание услуг правового и технического характера в сторону уменьшения либо увеличения.
  • плата за оказание услуг правового и технического характера при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию взимается за каждый объект, независимо от того, выдается ли нотариусом одно или несколько отдельных свидетельств о праве на наследство. При этом имеется ввиду не объект, как единица наследственного имущества (дом, квартира, доля в уставном капитале и т.д.), а объект, получаемый каждым наследником. Следовательно, если в права наследования вступают три наследника и каждому из них причитается по 1/3 доли в нескольких объектах наследственного имущества, то плата за оказание услуг правового и технического характера взимается за оформление каждой доли в праве на каждое наследственное имущество в отдельности, вне зависимости от количества выданных свидетельств и вне зависимости от размера доли.
  • если услуги правового и технического характера были выполнены, а нотариальное действие не было совершено, нотариус вправе взимать плату за оказание услуг правового и технического характера. В связи с этим при подготовке заявлений о принятии наследства и отказе от наследства без свидетельствования подлинности на таких заявлениях нотариус вправе взимать плату за оказание услуг правового и технического характера в размере, предусмотренном за оказание услуг правового и технического характера при свидетельствовании подлинности подписи на документах.
  • В случае если в одном договоре-документе содержатся элементы различных договоров-сделок, то плата за оказание услуг правового и технического характера взимается однократно, в размере, предусмотренном за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договора-сделки, включенного в договор-документ, для которого коэффициент сложности нотариального действия является максимальным.

Обязательно ли платить УПТХ?

Лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса помимо нотариальных действий дополнительных услуг правового или технического характера и вправе осуществлять соответствующие действия (подготовить проект документа и пр.) самостоятельно. В этом случае оплате подлежит исключительно нотариальный тариф. Предоставление названных услуг гражданам и юридическим лицам осуществляется исключительно с их согласия и вне рамок нотариальных действий. Навязывание нотариусом подобных услуг недопустимо (см. определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 N 272-О-О, кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.07.2012 N 33-9692/2012).

Основываясь на этом вы можете самостоятельно подготовить документы без помощи нотариуса. Если, конечно, обладаете специальными знаниями в области юриспруденции. И нотариус не вправе отказать вам в совершении нотариального действия.

Льготы по оплате УПиТХ

  1. Участники и инвалиды Великой Отечественной войны освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 100%.
  2. Инвалиды I группы освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 50%,
  3. Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договоров об отчуждении ими недвижимого имущества. При этом такое освобождение от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера производится пропорционально их участию в договоре.

Стоимость УПиТХ (услуг правового и технического характера нотариусов) в Центральном ФО в 2017 г.

(Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Воронежская область, Ивановская область, Калужская область, Костромская область, Курская область, Липецкая область, Московская область, Орловская область, Рязанская область, Смоленская область, Тамбовская область, Тверская область, Тульская область, Ярославская область, город Москва)

Стоимость УПиТХ (услуг правового и технического характера нотариусов) в Северо-западном ФО в 2017 г.

(город Санкт-Петербург, Республика Карелия, Республика Коми, Архангельская область, Вологодская область, Калининградская область, Ленинградская область, Мурманская область, Новгородская область, Псковская область)

Стоимость УПиТХ (услуг правового и технического характера нотариусов) в Южном ФО в 2017 г.

(город Ростов-на-Дону, Республика Адыгея, Республика Калмыкия, Республика Крым, Краснодарский край, Астраханская область, Волгоградская область, Ростовская область, город Севастополь)

Стоимость УПиТХ (услуг правового и технического характера нотариусов) в Северо-кавказком ФО в 2017 г.

(город Пятигорск, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Северная Осетия, Чеченская Республика, Ставропольский край)

Стоимость УПиТХ (услуг правового и технического характера нотариусов) в Приволжском ФО в 2017 г.

(город Нижний Новгород, Республика Башкортостан, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Татарстан, Удмуртская Республика, Чувашская Республика, Пермский край, Кировская область, Нижегородская область, Оренбургская область, Пензенская область, Самарская область, Саратовская область, Ульяновская область)

Стоимость УПиТХ (услуг правового и технического характера нотариусов) в Уральском ФО в 2017 г.

(город Екатеринбург, Курганская область, Свердловская область, Тюменская область, Челябинская область, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Ямало-Ненецкий автономный округ)

Стоимость УПиТХ (услуг правового и технического характера нотариусов) в Сибирском ФО в 2017 г.

(город Новосибирск, Республика Алтай, Республика Бурятия, Республика Тыва, Республика Хакасия, Алтайский край, Забайкальский край, Красноярский край, Иркутская область, Кемеровская область, Новосибирская область, Омская область, Томская область)

Стоимость УПиТХ (услуг правового и технического характера нотариусов) в Дальневосточном ФО в 2017 г.

(город Хабаровск, Республика Саха (Якутия), Камчатский край, Приморский край, Хабаровский край, Амурская область, Магаданская область, Сахалинская область, Еврейская автономная область, Чукотский автономный округ)

Звоните, чтобы получить бесплатную консультацию:
+7-499-93-844-26 - Москва и область
+7-812-42-56-442 - Санкт-Петербург и область
+7-800-350-23-69 доб. 352 - Любые регионы России

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Надежда

    Оформляю наследство на зем. участки —
    1-земли с/х назначения
    2- для ведения личного подсобного хозяйства.
    Документ должен выдаваться на каждый участок отдельно или все может быть указано в одном? Как правильно?
    И как я поняла, прочитав расценки на услуги, сумма окончательного тарифа зависит только от желания нотариуса и наличия или отсутствия совести (претензии не к вам).
    Спасибо.

    1. ЮристПрав.RU (автор)

      Свидетельство о праве на наследство нотариус может выдать как на оба участка сразу, так и на каждый участок отдельно. ОДнако для удобства землепользования и последующего возможного оборота вами земельных участков, лучше оформить Свидетельства у нотариуса на каждый участок отдельно. Например, вы будете один из них продавать? Что касается совести у нотариуса то это не юридический вопрос.

  2. Анна

    Добрый день! Скажите, пожалуйста, если при совершении нотариального действия — выдачи свидетельства о праве на наследство я оплачу только нотариальный тариф и не стану оплачивать УПТХ, нотариус вправе отказать мне в совершении нотариального действия? И что он может указать основанием для отказа в его совершении в таком случае?

    1. ЮристПрав.RU (автор)

      Да, нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство.
      Но судебная практика по этому вопросу противоречивая. Одни суды считают, что УПиТХ – это неотъемлемый элемент нотариального действия, другие говорят что они являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям.
      Примеры из судебной практики:

      1. Выполнение работ правового и технического характера, являющихся неотъемлемым элементом нотариального действия, не может расцениваться как навязанные услуги, поскольку без данных услуг не может возникнуть юридическое последствие в виде оформленного нотариального акта (Апелляционное определение Свердловского областного суда от 08.11.2016 по делу N 33-19386/2016).

      2. Предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством. Выдача свидетельства о праве на наследство — это нотариальное действие, которое не предполагает оказания услуг правового и технического характера; обязанность нотариуса, которая исполнена не была (Апелляционное определение Московского городского суда от 26.08.2016 по делу N 33-33615/2016).

      3. Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции с учетом положений ст. ст. 9, 16, 23, 48, 50 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», пришел к правомерному выводу, что действующее законодательство Российской Федерации не содержит запрета на предоставление нотариусами услуг правового или технического характера и получение за указанные услуги оплаты, при этом оплата данных услуг также производится по тарифам, установленным соответствующими нотариусами. К. не обращался к нотариусу ни с устным, ни с письменным заявлением о выполнении правовой и технической работы самостоятельно. Доказательств принуждения К. к уплате денежных средств за услуги правового и технического характера суду не представлено. Как усматривается из реестра регистрации нотариальных действий, 4 000 рублей за услуги правового и технического характера внесены К. добровольно, о чем имеется его подпись, услуги правового и технического характера нотариусом не навязывались, оплата за данные услуги денежных средств носила добровольный характер. Сумма, взысканная с К. в указанном размере, нотариусом при совершении нотариального действия состоят из нотариального тарифа, установленного Основами и тарифами за оказание услуг правового и технического характера, утвержденными Московской областной нотариальной палатой. Таким образом, каких-либо нарушений при получении от К. денежных средств за услуги правового и технического характера нотариусом не допущено (Апелляционное определение Московского областного суда от 26.10.2016 N 33-26943/2016).

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: