© Автор статьи: юрист Константин Костюков
Содержание:
Люди, оформляющие наследство, часто недоумевают и просто не понимают из чего складываются суммы, которые нотариус им озвучивает перед тем как выдать свидетельство о праве на наследство.
Зачастую эти суммы очень значительные.
В этой статье разберемся сколько платить нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Кстати, если хотите подробно разобраться в вопросах наследства — рекомендуем скачать «Справочник наследника».
Из чего складывается сумма, которую требует заплатить нотариус
Сумма за выдачу свидетельства о праве на наследство складывается из 2-х составляющих:
- Государственная пошлина.
- Услуги правового и технического характера.
Раньше в российском законодательстве был предусмотрен «налог на наследство», но в настоящее время он отменен.
Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство
Размеры государственной пошлины за выдачу нотариального свидетельства установлены Налоговым кодексом РФ и зависит от степени родства с наследодателем.
В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:
1). 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
2). 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей – всем другим наследникам.
Услуги правового и технического характера (УПТХ)
Право нотариуса на взимание денежных средств за услуги правового и технического характера предусмотрено ст. 23 Основ законодательства о нотариате.
В данной статье указано, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
Действующим законодательством конкретный размер оплаты за УПТХ не регламентирован.
В некоторых нотариальных палатах принимаются локальные акты, которые рекомендуют всем нотариусам субъекта руководствоваться принятыми тарифами на конкретный календарный год.
Часто нотариусы сотрудничают с фирмами или индивидуальными предпринимателями на договорной основе, которые осуществляют технические услуги по изготовлению документов. Чек или квитанция за техническую работу выдает фирма или предприниматель, а нотариус берет только государственную пошлину.
Таким образом, нотариус освобождает себя от технической работы и плюс зарабатывает деньги от деятельности фирмы или ИП, которые сотрудничают с нотариусом.
Но, самое интересное заключается в том, что деятельность нотариуса не является предпринимательской.
Такое объединение коммерческих и некоммерческих интересов, на наш взгляд, является не законным.
Тем не менее, по сути и фактически осуществление правовой и технической работы превращается в одну из разновидностей коммерческой деятельности.
В одном и том же регионе стоимость услуг у разных нотариусов может быть разная. То есть это ведет к конкуренции и, соответственно, к коммерческим отношениям.
Между тем, еще в 2001 г. был принят «Профессиональный кодекс нотариусов РФ», где в п. 7.3 раздела 3 указано, что нотариус при исполнении профессиональных обязанностей не должен допускать передачи функций по совершению нотариальных действий, в том числе по выполнению технических работ, подготовке проектов документов, изготовлению оригиналов и копий, размножению документов, иным лицам, кроме сотрудников нотариальной конторы.
Однако, на практике не все нотариусы это соблюдают. К тому же этот кодекс носит рекомендательный характер.
В настоящее время вопрос размера оплаты за услуги правового и технического характера централизованно не урегулирован. Но в некоторых нотариальных палатах действуют утвержденные тарифы на эти услуги.
Позиция Конституционного суда РФ относительно услуг нотариуса правового и технического характера
Имеется интересное Определение Конституционного суда РФ от 1 марта 2011 г. «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Чераневой Антонины Афанасьевны на нарушение ее конституционных прав абзацем третьим части первой статьи 15 и частью первой статьи 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.»
Процитируем самые важные выводы из этого документа.
Предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством. Так, в соответствии со статьями 9, 16, 48 и 50 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при совершении нотариальных действий обязан обеспечить их законность, соблюдать правила ведения делопроизводства (включая требования к ведению реестра и наследственного дела), оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий. Реализация нотариусами этих публичных обязанностей в ходе совершения нотариальных действий не может одновременно рассматриваться в качестве оказания ими услуг правового и технического характера.
Между тем лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса — помимо нотариальных действий — дополнительно услуг правового или технического характера. Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер: при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе при необходимости самостоятельно осуществлять соответствующие действия.
СКАЧАТЬ Справочник Наследника: «Как оформить наследство у нотариуса быстро и с минимальными расходами»
© Автор статьи: юрист Константин Костюков
Добрый день! 2 дома и земельный участок по завещанию оставлены мне. У нотариуса написано, что за каждый такой объект взимается по 1980 р. за услуги техн. и пр. характера, + 0,3 процента от стоимости каждого объекта.
Вопросы:
Если я оформлю 1 свидетельство на все объекты недвижимости сразу, тоя заплачу только 1980 рублей или больше?
Могу ли я сама подать заявление о выдаче свидетельства?
если имущество наследую в долях, то обязательно ли предоставлять справки о стоимости именно причитающейся мне доли или достаточно принести справку о стоимости всего имущества?
1. 1980 рублей вы заплатите за каждый объект недвижимости. Более подробнее по ссылке — http://barnikov.ru/uslugi-pravovogo-i-tehnicheskogo-haraktera-upth-u-notariusa
2. Нотариус вряд ли примет у вас заявление, которое вы сами составили.
3. Можно справку о стоимости всего имущества на момент смерти наследодателя.
Спасибо большое .
Все же хочу уточнить, почему нотариус не примет заявление о выдаче свидетельства, если я составлю его сама?
Ведь нотариус не вправе навязывать услуги технического и правового характера, о чем говорил конституционный суд.
Кроме того , в пукте 21 методических рекомендаций по оформлению наследственных прав(Утверждены Правлением ФНП от 28 февраля 2006 года) сказано: «21. При подаче наследником заявления о принятии наследства непосредственно нотариусу по месту открытия наследства заявление может быть составлено самим наследником в присутствии нотариуса, а при необходимости нотариус оказывает содействие в составлении текста заявления в соответствии с высказанным волеизъявлением наследника».
Это ведь тоже свидетельствует о моем праве составить заявление о выдаче свидетельства самой, что освободит меня от уплаты 900 р. за каждое заявление?
Оно стоит 800р +100р за свидетельствование подписи.
Т.е., если я наследую 3 объекта недвижимости, я должна буду написать на каждый объект такое заявление?Это обойдется уже в 2700р.
И должна ли я писать такое заявление, если в 2003 году я уже получала свидетельство о праве на наследство на другой дом, который также был указан в завещании?
Требуется ли по окончании наследственного дела, свидетельствовать верность копий документов, которые останутся в деле у нотариуса после выдачи свидетельства? Если нет, на что мне ссылаться? Нотариус сказал, что это обязательно.
1. Да, заявление может быть составлено самим наследником в присутствии нотариуса, но скорее всего, придется спорить с нотариусом. Так как нотариус будет говорить, что у нее определенные формы. Более того, нотариус может сказать, что поскольку помогала вам в составлении заявления – необходимо оплатить консультационные услуги правового характера.
2. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Соответственно, если наследник лично при нотариусе подписывает заявление – нотариально свидетельствовать подлинность подписи не нужно.
3. В заявлении указывается, на какое именно имущество вы просите выдать свидетельство о праве на наследство. Можно в 1 заявлении перечислить все имущество. Соответственно, если в заявлении не указано какое-то имущество – нужно новое заявление.
4. Свидетельствовать или нет верность копий документов, которые не приобщаются в оригиналах в наследственное дело прямо нигде не сказано. Нотариус устанавливает бесспорные факты и осуществляет нотариальные действия под свою ответственность, ему необходимо убедиться в законности предьявленных документов. А это возможно только в том случае, если нотариус ознакомится с оригинальным документом.
Согласно п. 16 Раздела 1 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07) в наследственное дело документы помещаются в подлинниках, за исключением документов, которые не подлежат изъятию и помещаются в наследственное дело в виде копий: копии свидетельств о регистрации актов гражданского состояния; копии документов, устанавливающих имущественные права наследодателя, если этими же документами устанавливаются права иных лиц; копии доверенностей, если полномочия, основанные на доверенности, не исчерпываются совершаемым нотариальным действием, и др.
Также согласно п. 19 Раздела 1 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07) при направлении копии наследственного дела: б). заверяется подписью и печатью нотариуса верность копии каждого отдельного документа, находящегося в наследственном деле, в том числе — внутренней описи.
Исходя из того, что нотариальная копия может быть снята только с копии, которая в свою очередь также заверена нотариально – свидетельствовать верность копии документа нотариус имеет право требовать.
Умерла мама , оформляем наследство по завещанию с её внуком в равных долях квартиру.Нотариус сначала взяла с каждого по 1500 рублей за подлинность подписи на заявлении нотариусу .хотя мы были лично с паспортами и завещанием + свидетельство о смерти.После сдачи всех документов : БТИ,кадастровый паспорт и пр.нотариус предупредила что еще мы ей должны помимо налога по 5000 каждый за проведение нотариальных действий.А ЗА ЧТО ТОГДА МЫ ЗАПЛАТИЛИ ПО 1500 рублей ? За откытие дела о наследстве — ответила нотариус. ОНА ПРАВА ?
Нотариус не права на счет подписи. Она навязала вам дополнительную услугу — свидетельствование подлинности подписи. Это нужно, если заявление составлено у другого нотариуса и направлено по почте нотариусу, который оформляет наследство или когда заявление приносит нотариусу другой человек.
5000 + 1500 — это за техническую работу (услуги правового и технического характера). Подготовка заявлений, свидетельств и т.п.
спасибо, только пока Ваш ответ пришел -я уже получила оба свидетельства
я ооополкучаю свидетельство на право наследства с меня берут 3500р я читала что берется О,3% с кадастровой суммы это 1976р и так икак я инвалид я должна платить 50% , а так как я проживала с мужем на день смерти и сейчас проживаю я вообще нне должна платить .И зачем мне выписали 2 свидетельства одно на 1/2 моей доли и на 1/2 доли мужа.Я считаю что должно быть одно. Я правильно понимаю? и могу я потребовать чтобы написали одно так как я одна наследница и одна квртира больше ничего нет?
еще влопрос я должна платить за госрегистрацию свидетельства на прпаво наследства и сколько если должна
За регистрацию права собственности вы должны заплатить 2000 руб. за каждое свидетельство.
Первое свидетельство — это свидетельство о праве собственности в общем имуществе по заявлению пережившего супруга (это НЕ наследство), второе — свидетельство о праве на наследство на вторую долю.