Содержание:
В нашей стране, наверное, нет человека, который не сталкивался бы с займом. Сейчас люди с годами понимают, что банку нужно предоставить гарантии возврата ссуды; чем больше, тем меньше будет процентная ставка по кредиту.
Если такой договор ничем не обеспечивается и не подтверждается, чтобы банку перестраховаться, по поводу возврата долга, он завышает проценты, уменьшает срок. В итоге очень большая переплата. Как убедить банк выдать человеку кредит с минимальными процентными ставками? Для этого есть депозит.
Выгоды кредитора
Вклад в финансовой организации — весомое обеспечение при кредитном соглашении. Денежные средства, вложенные в банковскую организацию, никогда не потеряют свою ценность.
В случаях, когда залогом является жилище, то проходит некоторое время, оно стареет, изнашивается, теряет свою рыночную стоимость. В случае если клиент изъявит желание досрочно забрать свой вклад, к нему применят штрафные санкции, если депозит является залогом.
Выгодно ли клиенту взять кредит под залог депозита?
Очень выгодной будет сделка, если оформить ее под залог депозита. Вся информация о гражданине, берущем кредит, уже заложена в базе данных кредитной организации. Вклад тоже находится в распоряжении банковской структуры. Будущему клиенту переживать не надо — в случае финансовой несостоятельности, на погашение долга пойдет данный вклад, а не какое-либо имущество. Проценты начисляются по займу минимальные, оплату можно производить с начисляемых процентов по вкладу. Можно обратиться в налоговую инспекцию по поводу депозита, чтобы не брали налог с него, так как человек погашает кредит.
Если гражданин не имеет своего вклада, он может воспользоваться вкладами третьих лиц (близких родственников), достаточно будет письменного разрешения на залог.
Условия предоставления займа под залог вклада
Кредитная организация выдает ссуду при следующих условиях:
- размер займа не может превышать 90% от суммы вклада.
- если оформляется и выдается кредит в другой валюте мира, то в районе 70% размера депозитного вклада.
- если начисление процентов по вкладу происходит каждый месяц, то сумма ссуды должна быть 50% от депозита.
Срок действия займа зависит от срока хранения залога. Средний срок вкладов — обычно до двух лет. За несколько месяцев до окончания депозита, надо полностью погасить долговые обязательства по кредитному договору.
